Sets what may legally be built on a 5067,00 m² plot

• Aprobă Planul urbanistic zonal lasi, trecatoarea Paun nr. 57, identificare cadastrala 144492, elaborat pentru construire locuinte individuale, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 5067,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: UTR LC2a - zona locuinte unifamiliale si anexe, cu suprafata de 4426,80 mp - H max = la streasina/atic de 9.00 m măsurată în punctul cel mai jos al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+1E; + POT max = 25%; + CUT max = 0.75 mp.ADC/mp.teren; - Spatii verzi minim = 45%. UTR TR1 - zona cai de circulatie rutiere si pietonale, cu suprafata de 640,20 mp (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune 3/4laH.C.L. nr. 302 din 31 iulie 2026 sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) Emiterea autorizatiei/autorizatiilor de construire este conditionata de realizarea accesului la drumul public cu profil transversal corespunzator cerintelor standardelor si normelor in vigoare. (6) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Autoritatea Aeronautica Civila Romana, Biroul Rutier conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avizul de la faza PUZ; (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (8) Beneficiarul se obligă sa obtina titlul pe terenul pe care se face largirea caii de acces.
• Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.
• Extinderile, modernizarile si devierile retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.
• Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.
• Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PRESEDINȚE DE SEDINTA, GANÂ N.

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal lasi, trecatoarea Paun nr. 57, identificare cadastrala 144492, elaborat pentru construire locuinte individuale, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 5067,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: UTR LC2a - zona locuinte unifamiliale si anexe, cu suprafata de 4426,80 mp - H max = la streasina/atic de 9.00 m măsurată în punctul cel mai jos al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+1E; + POT max = 25%; + CUT max = 0.75 mp.ADC/mp.teren; - Spatii verzi minim = 45%. UTR TR1 - zona cai de circulatie rutiere si pietonale, cu suprafata de 640,20 mp (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune 3/4laH.C.L. nr. 302 din 31 iulie 2026 sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) Emiterea autorizatiei/autorizatiilor de construire este conditionata de realizarea accesului la drumul public cu profil transversal corespunzator cerintelor standardelor si normelor in vigoare. (6) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Autoritatea Aeronautica Civila Romana, Biroul Rutier conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avizul de la faza PUZ; (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (8) Beneficiarul se obligă sa obtina titlul pe terenul pe care se face largirea caii de acces. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierile retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului lași; Primarul Municipiului lași, Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean lasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara lasi; solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PRESEDINȚE DE SEDINTA, GANÂ N