HCL 223/2026

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal lasi, Strada lancu Flondor nr. 49, identificare cadastrala 140083, elaborat pentru construire locuinta individuala, imprejmuire teren, anexe (foisor, magazie, garaj, piscina, fosa septica), persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 885,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: - H max = 8,00 m la streasina/atic masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numarul de niveluri propuse D+P+1E; - POT max = 35%; * CUT max = 1.05 mp.ADC/mp.teren; * Spatii verzi = minim 59.65%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si de la Autoritatea Aeronautica Civila Romana conform conditiilor impuse prin avizul de la faza PUZ. (6) Locuinta individuala va fi pozitionata la limita edificabilului stabilit pe latura de sud, iar accesul se va realiza pe latura de nord - est a parcelei. (7) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, 3/4laH.C.L. nr. 223 din 28 mai 2026 alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (..)” (8) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (9) Trotuarul va avea lățimea de 1,8 m. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului lași; Primarul Municipiului lași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean lasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara lasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PRESEDINTE DE SEDINTA MA Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, (i * RT N Secretar General, Manuel-Ciprian Bosfân ; _, mia | Ă * | Denisa-Liliana lonașcu N me E NEZUL LOS Nr. 223 din 28 mai 2026 : consilieri locali —: Pentru 24 | Impotrivă o Abțineri o | 4/4laH.C.L. nr. 223 din 28 mai 2026 Ș Ț E CF ARAREANR. |] PR TLS Te Te Te TUI TERENȚUZ apzobar “|v Je Țu Tu Țe Je St NENE N AN A HOTARAREA NR. 5 : te 72/2800. 2024 | Y/ x. Vf E — — C 7 “a eo ee TVE N, PERETE aril] [e +v vf. Vf vu + | une | CIRCULAT a 2fOTRaIE |] ERIE: SIE SE SIE E ZE JJ [a N NE SEI SIE "SE E E NENE: '9 SEE ' ara aran mmm “st * ucr Ă E Ă v Bers] + ȚT| e i s| +] v 7335 i + sv sv ovooose WND || OR PROPUSE IN ZONA „AV TEREN UPSir pERONSTRUCTII RE ;| PT mo 35% vijusfu |v +/ + iâbme Yv v + ravene Il STUD Adis SA NT A Soare DATA ITI —— Di) ROSREGEI vane Are SFOTITNIE ELE tea DofDaFDDEiRdMEni a "adi: Fl dA E A | ÎNVECINATE, NUMAI IN BAZA UNUI ACORD NOTARIAL + E SE. NE SE E: SE SE EA =: Vs) v|v]|v| + + E YV YS Y UNTRBSĂROPRIETATE PAROZEZAT SP, El m ded + vile + sv vo o 1 A Ă je + + a ir! Abia Moi ADdt INVEGIĂ; ARH CIRCULATIIAUTO EXISTENTE INZORE TR E VEDERE DE DEO CE sf sf +[ + LT RTS i T E NESCHIMBĂRII| / EEE ÂN v+N + sv UA ma + |+ ++ LIS STITLS | anna REA STUDIATA : n! FA v LIV YTL Tv le VER +] v| el 1 bi ni în vfvit Tv NY ii SECRETAR ERRRERSSSRERI PROPUNERE ExTINDERS/GIRGRIATI ONE STUDIATA NUMAI IN + + + T +. | ES e ju te e le] E viu Su || _* ZONFICARE FUNCTIOI (1) BEES Baza vuiacoro no * v vie +, VERI pf [e] „Ivlv (4 e] pe e 021 = x RE + 1. | ER la + Ju 2 lv |v] x Al LB [CE | | FIORI PROPUSE TOCUNTE INDIVIDUALE CU REGII MARIN DYPrTE FIETENENEEI PARCAJE PROPUSE 1 CADRU PI LOG PaRteLA ERETRIA vu 4 EM ta 57 + | 1565 afati) e | + + [2403 si al FIIFNENEIIENE| conronu ro 42snoon e e “YERI vT al e UT sl sd o O CA CLADIRI EXISTENTE-LOGUINTE INDIVIDUALE CU REGIM MAXIM D+P+1E TITI TI RE E v + sa | RN Fa . : EEE 7 vs + Ve | eh ură gta RUE sf e ju £ + E | sara CNN CN 2 INALTIME NAXIMA “e E DE DE NE ee fe | EEE or tara NE VO YV Ye LL 4 A + | GUI | PR SI lv n E i . Yv E +, PODOOOCOCOCUUA IERNI CR FE POPTTTI ITI + + + + + + La = + E „UT. L Ea = e T-TE ema Mud d DE OSTI TA șoriitipot vene ceoeran rau ron suzi [RE RR 1 Oc E “TNT E i N TE EEE N j+ “le sl ufo e | — > [— oo foretionie—— [Suprafata —Țhrosent —— Suprafete — Prost ——| vY YI AY Yi PD tdi: 3 e E — REGIM DE ALINIERE FRONTAL Zi, + REGISTR Plati] cm | ae | 12000 | 18554 | pdidiDi vel L a praga Mite ă sli ele a | /& =. i Prea 50 too ae eee dia d A ES TA og Sg te Tel auzise le LEE. REGIM DEALIMERE POSTERIOR //<5 A „pe, Sosiivezi memorate | 80500] 100005 Szaoo | —sassu | EEE n a Ze n LMI sf ufo e E PA E E E E a Late | FEN b = fre sadal peria cale de sccss—| 008] titi did + LES l5 A m ZU PUZ = L died CI. W d At Ta al TITS] PROTEETA cota SAL CAE TETORIL E REFERA CONFERI PUZ EG E BUT. e | Mle Jul il St ul zerzezee CEL | Sf SE CU ET EEE + ae e [e EEE PE E, DEST N PN Sf a a rap a sa bt & BR ./ O Usiles ve Je Je fe ÎNGĂ SL Braa dani pala dcr "o e” va TE A dozei] VTS Te vhs sl < PUNCTUL DE COLECTAREA DESEURILOR NENAVERE VS goare) domeniului pu p + + + + v ww + n CA A v Yv o + v 70 + LAO DISTANTADE MIN. 10 M DE FERESTRELE: MERELOS-BEFTOCUIT BILANT TERITORIALUTR L1 DUPA CEDARE TEREN PENTRU CALE DE ACCES: V E vel va “o? |____Bilonttoritoriai ____Ț _Entstont __________[_Pronus 1 E SE ZILE E E e o 5 , EET POE 5 Dn AMO A). 7 [Suorafate — ȚProcont — fupratate — Procent | Ed aaait Ed FA i CORZEAR AC Ie n Ioa AC On AOAR VORA ra iam or ii — ra — itp Tr Te TA a e Sete e “a CRET resp ve Ț e] «E [EPARCARELA DISTANTA DEMNI S m DEFERESTRELE CAMERELOR DELOGUTT con. ORON 19/2014. Eirsi poze | — aaa | 000% | aa | AER E D FI e fr rara teren gazonat | 15100] 100005 | Sora | Task] RR SES SI EA E | Et li va [|v] sc ERA E RE EI ZONEDU DEE COEPODAEACATRATORAECE v TIT TIT Ti TsTTTT. RE = bă + |, "[FOLECTAREA DESEURILOR MENAUERE CARE SEVOR AMPLASA CL RESPECTAREA. ORDIN 119/2014, ARI. A E TI : I dieditditditr OT ina SIE VER + ÎN LA BM 10 rnDE FIRE LOCUNTEOE. | TED SUCATRRPUZI sro | una | ron]. 10a00 vu SV vi sv e sv e roada ON MIU + 5 |v] «]. «]_ =]. VhnilzSEPREVAD ZONE CU DESTINATIA BE ECHIPARIEDTARERESPECTIV PENTRU AMPLASAREA SATE LPP PT NT TIT 07 E CARE. st afet N N |N PEEPURARE CARE VA PRELUA APELE MENAJERE, SI BAZIN DE RETENTIE PENTRU APELE PLUVIALE, E E E ZE “rent urbr pre cl NME 116.523 7 AC O E E E E E Tu e ul e retină pă Constructii E IT + IVI fo [o ÎNTRE URINA PREITATAETEDOA UNA TRE POSELEI MODIRE DE EALEARE A VITOAREI IVESTI. ORCE AIA SCUT DE AMLASATE A COSTRIGTO VATIPOSELA SI SEVA RESPECTA Ov VO VYV YV Y v t ve tv VEI SI v Yv/Y R|L |v) d “V FDIFICABILA PROPUSA - DELIMITATA DE ALINIAMENTELE REGLEMENTATE PRIN PREZENTUL P-U.1. sd - - - * U n * e E | ? a * , [ M V “n “ = PR IISM, APROBAT PRIN HOT.525/1996- ANEXA 6 - pct.6.8, respectiv nu mai putin de 2mp/locuitor + + Yv v yu SL Lt e e e LE MRU v £ v Je jeWe[ + | SUPRAFATA MINIMA DE SPATI VERII, VA RESPECTA PREVEDERILE REGULAMENTULUI GENERAL DE URBANISM, ; pet, resp p vY Y Y Y Y + v + + + sic E + ERE: v]/+v] vw] vw |PROCENTULDESPATII VERZI PREZENTAT IN ILANT ESTE CU CARACTER DE RECOMANDARE, ACESTA REZULTAND DIN PROPUNEREA DE MOBILARE PREZENTATA, MOBILARE CARE DE ASEMENEA ESTE CU CARACIER PRETOETDETDEDET CERETI: 1 i v/ x / e Îi LE RECOMANDARE. SOLUTIA DEFINITIVA DE AMPLASARE A CONSTRUCTIILOR FIIND DATA LA FAZA DE PROIECTARE DI. A C. SI CARE SE VA FACE RESPECTAND REGLEMENTARILE URBANISTICE STABILITE PRIN aaa E N EET) NE ETRETETRATT N sf Ve INT ff sf « feaetuceuz + v Y Y Sv SS SS SI + ut?) Y vu. N +/ Y vw |v |v Propuneri privind profectia mediului ve SS SL i N sot “el VE E, 3 Rl fu [ve + Se va urmari sistematizarea verticala a suprafetelor pentru scurgerea Y YY v Y AZ 9%. g /e II iara = E di + n ci i Da PE re astea! + Y Y Y v > ZE SALA VUILSS UI Yv v entralizat de canalizare; VI VI, VLVL A EEE A ț 2204 + EVA JOAL TIE TR sl MT Prin utilizarea de centrala termica performanta, cu randament rr Th TVT V BN E SV Î| EC git rii Art d ete (va D— idicat, ernisile de noxe se vor VL YV Y Y RODOS v VĂ sei SS Y 078 |v 75. = 75 Vine in limitele le; + E | E is /+ E IEC — eniinein limitele nomale; : Put luă DORO o ENI IC COTĂ | v „/£ TEREN UPSIT DE CONSTRUCTII :7| +] wo ms = 5 so | Calculul suprafetei totale a spatiilor verzi amenajate pentru terenurile] SP SS VOCEA alele = n N pian valea _ e |n [+05] RCA Dece vestea tere tetttetat setat: A : , A s/ sv f+ k sf d E E Î ț faza DIAC, respectand prevederile HG 525/1996 cu completarile si dadmaarmara 74) + esttre (+ FOTIN E : dilcarie ulefocre pentu Yu Y vgv [RatoacastaT- detest tre tolea: MRS, (o = ya Da 1 5 8 hprobarea Regulamentului general de urbanism si va fi de minim 15% £ DGOSRRORORatR OOICOER OS OCO] E TE sf vf | +[v 3 a E n E E NE E + Eta te oa ete agate Lataie atol LE Ă : deravate £ = dotat tatal Rece De IS RSS & + vi] + + [+ Mt a [ [lin supraf i, POETEI 47 [Detscesrtu i etose titan tsstoa NR n vw fi d e = ii = UL lespeciv, 2mp/locuilor. < [= POSESOR RES ȚSATOCĂ L-a! TREE +/+ SESEZEEE — — lse vor amenaja aliniamente cu rol de protectie; v Yv Yv Yv + &% RORIROGR SORA OR IS OASE , si SIE pn Ă n curold RNEN VS 4 + v vE/ RR asi oretăso nt i ANENII i 7 E | FL | |rice parte a terenului sau a incintei ce poate îi vizibila dintr-o ERIE i. E il SE Ei" Rattotatuta faut” rm al VAS Pr ELEIE = | : | irculotie publica, va fi amenjata VIN YI N NV T.T opt V MI x TI ZI = =] ) | | incat sa nu altereze aspectul general al localitatii: rez tu se Ț V LA EEE cr pasat : ai Ț | spatiile neconstruite si neocupate de accese si trotuare de garda, ETERNE SE: NENE II Ă — s [E spot 1 TR e E APTE Et) Nr II EEE] | E or fi inierbate si plantate cu eu o e el a po n RT e : Ea: ORE SEE | N SI -| arbore la fiecare 100mp; ERE iN + Aria 6 ear Er POSE E NE RE , n | EA se recomanda ca pentru jmBRătălrEtiilaBolinațului si pentru UREORETRETRETDEIE : PI ret TNT TSTST NE, TUE) CIRIC broteciia constructieisa să ___BÎN SPÂNIA | v v v V Y TATE E "E PET Rr E it n — 5 1202 vY Y Si)V Y VS SV e NE MFA „10, 30, vite impermeabilizarea tgrenului pesfe/(inimul necpsar in cazul V V v CTT IE pRĂEEEam î E E E E + XS XS Yv PROIECTANT GENERA(E ,ARHALINE SȚUDIO'SR Elocesolor. PESE PRET". E er os 7 vi] az ELE E v cauți elor E tt a „a EEE = VU, FORCE ALE TREE j TITI ISERREREER="— nr ET TTT IE LT. T ay 2 . e Ti sv eu ST MII O E dr ED re ee SSI VERIFICATOR: | - NI pina SEMNATURA | CERINTA | REFERATEXPERTIZA NR. DATA OR FO E pt Ti VS SSV i vs NUT PV Ss 4 mita BENEFICIARE = Eul TE ama TI Y Y Y Yi . _ . - NI Hi | : E la NT oo otite rezete] AU | S.C. ARH-LNE STUDIO SARL. CINE PTT TNT NS SSV Nappe PI PRAGOȘ Sabrisl-AEI N el] NE | 122/1181/27.04.2005 CUJI, 17532428 E AA v autăizat Fo Li , N Sr II uz me MS uiți tori REEȚ-FĂRSE NS | + TEREN UESIT DE CONSTRUCTII E E SE E, DENUMIRE PROTECT: TRE TEREN + + v + v yv ve vs e e SL Se DEMN | eee e LL e NUME SEMNATURA P.U.Z.-CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, IMPREJMI , a * unt unsa | Numele PRET | =, Yv v Yv LX + vi k ANEXE( FOISOR, MAGAZIE, GARAJ, PISCINA, FOSA SEPTICA) NETEDE DE DE DEE NERE ' , p SEF PROIECT: |A Jud. Isi, mun. lasi, Str. lancu Flondor, nr. 49 E E E : e“ i” . Teenles bEEBRSinilcț + PLAND can la n pb RN E E ra " sottn acra asitreg "i : , PLAN REGLEMENTARI VS YT Y Y Y Y Y YT Y T Sjstem de proiectie Stereg) 5 TE Data: EEE NE ZE E E E E EA : ran de refprintag Marga Neagte eee |» 14/26/2025 URBANISTICE + v v + v + Yv + vY+ pi E Kchidistanta 40.254 + [DeSENAT: | A PRETRERETDE TENE DEAN TE fn DST e ie lan paie , | ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. 23 at 05404 S.C. ARH — LINE STUDIG S.R.L. sf DAE J22/1181/27.04.2005 — C.U.l. 17532428 Stradela Silvestru, Nr. 16,7=00532 de (&/UZTI x VOLUMUL 2- REGULAMENT LOCAL DE URBANISM pi m ' LEI AR a | Ca l-a ș CAPITOLUL | - DISPOZITII GENERALE OARE / 3 AO, ITI Is7sr mun GP 1. ROLUL REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM Lut Regulamentul Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal reprezintă documentația de bază în aplicarea prevederilor Planului Urbanistic Zonal, având caracter de reglementare și care cuprinde prevederi referitoare la modul de utilizare a terenurilor, de realizare și utilizare a construcțiilor de pe teritoriul localităților. Prescripțiile cuprinse în Regulamentul Local de Urbanism aferent PUZ, sunt obligatorii la autorizarea executării construcțiilor de pe întreaga suprafață de teren ce face obiectul Planului Urbanistic Zonal. Odată aprobat, împreună cu Planul Urbanistic Zonal, Regulamentul Local de Urbanism aferent P.U.Z., constituie act de autoritate al administrației publice locale. 2. BAZA LEGALA A ELABORARII Prezentul regulament a fost elaborat in baza Legii nr. 50/1991, cu completarile si modificarile ulterioare privind "Autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor”, a Legii 350/2001, a Ghidului de elaborare PUZ 010/2000, a Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HCL nr. 146/2011 a Ghidului de aplicare al RLU, aprobat prin ordin MLPAT nr. 21/N/10.04.2000, a GM 007/2000. 3. DOMENIUL DE APLICARE Elementele de regulament ale PLANULUI URBANISTIC ZONAL, se refera exclusiv la terenul situat in intravilanul municipului lasi, judetul lasi, ce se constituie ca Intocmire PUZ - CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, IMPREJMUIRE TEREN, ANEXE ( FOISOR, MAGAZIE, GARAJ, PISCINA, FOSA SEPTICA) - beneficiari, | , si se aplica unitatii teritoriale de referinta delimitate pe plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezentul regulament si care are limitele si vecinii definiti in plansa de reglementari urbanistice. CAPITOLUL Ii - REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR 4. REGULI CU PRIVIRE LA PASTRAREA INTEGRITATII MEDIULUI SI PROTEJAREA PATRIMONIULUI NATURAL SI CONSTRUIT Autorizarea executarii constructiilor pe terenurile agricole din intravilan este permisa pentru toate tipurile de constructii si amenajari specifice localitatilor, cu respectarea conditiilor impuse de lege. Utilizarea functionala a terenurilor s-a reprezentat grafic in P.U.Z. prin plansa de Reglementari — Zonificare functionala. Autorizarea executarii constructiilor si amenajarilor care prin amplasament, functiune, volumetrie si aspect arhitectural, conformare si amplasare goluri, raport gol - plin, materiale utilizate, invelitoare, paleta cromatica, etc. - depreciaza valoarea peisajului, este interzisa; Reguli pentru asigurarea protectiei sanitare a zonei 1. Colectarea si indepartarea reziduurilor si protectia sanitara a solului: Indepartarea apelor uzate — menajere si industriale se va face prin retea de canalizare a apelor uzate. In lipsa posibilitatii de racordare la sisteme publice de canalizare, unitatile sunt obligate sa-si prevada instalatii proprii pentru colectarea, tratarea si evacuarea apelor uzate menajere nevatamatoare populatiei. Este interzisa raspindirea neorganizata direct pe sol (curti, gradini, strazi, locuri riverane, etc...) sau in bazinele naturale de apa a apelor uzate menajere si industriale. Este interzisa deversarea apelor uzate in zona de protectie sanitara a surselor si a instalatiilor centrale de alimentare cu apa. Instalatiile mici de indepartare a apelor uzate de tipul haznalelor vidanjabile si instalatiilor de preepurare se amplaseaza la cel putin 10 m fata de cea mai apropiata locuinta si se intretine in unitatile inspectiei sanitare teritoriale. In situatia in care nu exista canalizare sau posibilitatea de racord la aceasta, se vor adopta solutii individuale de colectare si neutralizare a reziduurilor, cu luarea masurilor de protejare a mediului. Precolectarea reziduurilor menajere, stradale se face in recipiente acoperite si mentinute in buna stare, amplasate in conditii salubre, in special amenajate. Administrarea locala va asigura prerecolectarea si evacuarea reziduurilor stradale. Sistemul individual de indepartare a reziduurilor menajere este permis numai in localitati rurale, cu conditia prevederii dezvoltarii insectelor si rozatoarelor. Locul de amplasare a depozitelor de reziduuri menajere se va alege astfel incit sa nu produca disconfort vecinilor si sa nu impurifice sursele locale de apa. Rampele de depozitare controlata a reziduurilor menajere si stradale, ca si cele pentru depozitarea reziduurilor industriale, se amplaseaza pe terenuri avizate de organele teritoriale de specialitate, in nici un VI i locuit, conform Ordinului Ministrului Sanatatii nr. 536/23 06.1997. , VIZAT SPRE 2. Aprovizionarea cu apa potabila a localitatilor si a constructiilor aflate in afara fe NESCHIMBARE Pentru aprovizionarea cu apa potabila a populatiei se pot folosi: Rr Surse subterane - ce indeplinesc conditiile de calitate din Standardul de Stat — Apa pol&ta SECRETAR M ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. S.C. ARH -LINE STUDIO S.R.L. Isi d ZU = RE aa <> J22/1181/27.04.2005 — C.U.l. 17532428 Stradela Silvestru, Nr. 16, Tel: 0232/20655 Surse de suprafata — ce indeplinesc conditiile de calitate din Standardul de Stat — Apa potabila — categoria | de folosinta si numai dupa tratare — apa potabila. Sursele, constructiile si instalatiile centrale de alimentare cu apa potabila si retelele de distributie se vor proteja prin instituirea: Zonelor de protectie sanitara cu regim sever Zonelor de restrictie conform reglementarilor in vigoare Asigurarea unor cantitati minime de apa potabila pentru a sarisface nevoile gospodaresti si publice: 50 1/om /zi — instalatii locale 100l/om/zi — instalatii centrale In caz de calamitate trebuie asigurat un necesar minim de apa potabila corespunzator unui consum de 12 ore. Intretinerea si buna functionare a instalatiilor locale de alimentare cu apa (izvoare, fintini) se asigura prin instituirea perimetrelor de protectie sanitara si amenajarea igienica a instalatiilor care consta in: Z Amplasarea in amonte de orice sursa poluata GM AN VA Imprejmuirea pe o raza de 3 m a + Taluzarea terenului din jur in panta (4 — 5 cm la m) spre exterior si impermealizare betonare) x /( „5 Impermealizarea peretilor pentru impiedicarea infiltratiilor laterale au FAR —Ă Asigurarea cu ghizduri circa 70 cm deasupra solului si 60 cm sub nivelul solului SY% AR / Ș Distributia apei trebuie sa fie continua. ANEXELE Se interzic racorduri, comunicatii si legaturi ale retelei de apa potabila cu retele de apa destinate altor S Optic ST NU Salubritate — generalitati Lut Atat in scopul protectiei mediului natural si antropic cit si in scopul apararii interesului public se pune tot mai accentuat problema imbunatatirii serviciului de salubritate. Astfel, se vor cauta solutii de amplasare eficienta a platformelor gospodaresti sau de suplimentare a celor existente, pozitionarea judicioasa de containere si recipiente, eventual cu sortare prealabila. Colectarea deseurilor menajere si stradale se va face la nivel de zona, subzona, sau gospodarie individuala prin pubele moderne, cu rotile sau cu saci din material plastic. Solutionarea problemelor legate de salubrizare se face in functie de zonificarea functionala prevazuta in documentatiile urbanistice. La pozitionarea si dimensionarea punctelor de colectare se vor avea in vedere normele si actele normative in vigoare precum si caracterul zonei. Masurile de salubrizare ale localitatii nu vor afecta cadrul — urbanistic, functional si compozitional. Se vor evita de asemenea, depozitarile intimplatoare ale gunoiului, mai ales in zonele reziduale, zonele verzi plantate, protejate in albiile apelor, etc. In caz contrar se vor lua masurile necesare, faptele in cauza fiind sanctionate drastic conform legilor in vigoare. Deseurile menajere vor fi colectate selectiv in incinta si apoi preluate in baza unui contract individual de firma specializata cu care zona studiata are contract de preluare a deseurilor menajere. Platformele destinate pentru depozitarea recipientelor de colectare selectiva a deseurilor menajere vor fi amenajate la distanta de minimum 10 m de ferestrele cladirilor invecinate, vor fi imprejmuite, impermeabilizate, cu asigurarea unei pante de scurgere si vor fi prevazute cu sistem de spalare si sifon de scurgere racordat la canalizare, vor fi dimensionate pe baza indicelui maxim de producere a gunoiului si a ritmului de evacuare a acestuia si vor fi intretinute in permanenta stare de curatenie. Interventiile serviciului de salubritate vor urmari corelarea orelor de depozitare si colectare cu orele prin utilaje specializate. De asemenea, activitatile de salubrizare vor fi de natura sa nu creeze probleme de sanatate, poluarea mediului sau sa degradeze imaginea civilizata. Asigurarea serviciului de salubritate va fi urmarita indeaproape, aducindu-i-se imbunatatiri prin adoptarea solutiilor rezultate in urma studiilor recente sau aplicind experienta tarilor avansate. 5. REGULI CU PRIVIRE LA SIGURANTA CONSTRUCTIILOR SI APARAREA INTERESULUI PUBLIC Autorizarea executarii constructiilor sau a amenajarilor in zonele expuse la riscuri naturale cu exceptia acelora care au drept scop limitarea efectelor acestora este interzisa conform articolului 10 din R.L.U. Autorizarea executarii constructiilor in zonele expuse la riscuri tehnologice precum si in zonele de servitute si de protectie ale sistemelor de alimentare cu energie electrica, conductelor de gaze, canalizare, cailor de comunicatie si altor asemenea lucrari de infrastructura este interzisa. Fac exceptie constructiile si amenajarile care au drept scop prevenirea riscurilor tehnologice sau limitarea efectelor acestora. Autorizarea executarii constructiilor generatoare de riscuri tehnlogice se va face in baza prevederilor articolului 12 din R.L.U. IAȘI VIZAT SPRE Lu NESCHIMBARE Wu, SECRETAR 021, rr zi ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. S.C. ARH — LINE STUDIO S.R.L. IAst-SJLE: 05 dale J22/11î81/27.04.2005 — C.U.. 17532428 Stradela Silvestru, Nr. 16, Tel: 0232/206552 Asigurarea echiparii tehnico — edilitare in localitate se va face conform articolului 13 din R.L.U. Autorizarea executarii constructiilor se va face cu conditia asigurarii compatibilitati dintre destinatia constructiei si functiunea dominanta a zonei conform articolului 14 din R.G.U. Autorizarea executarii constructiilor se va face cu conditia respectarii indicilor maximi admisi ai P.O.T.si C.U.T. stabiliti prin documentatiile de urbanism si precizati in Certificatul de urbanism vezi art. 15 si Anexa nr. 2 din R.L.U. Autorizarea executarii lucrarilor de utilitate publica se va face in baza documentatiilor de urbanism aprobate si conforme cu art. 16 din R.L.U. 6. REGULI DE AMPLASARE SI RETRAGERI MINIME OBLIGATORII Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea conditiilor si a recomandarilor de orientare fata de punctele cardinale. Autorizarea executarii constructiilor in zona drumului public se poate face cu avizul conform al organelor de specialitate ale administratiei publice pentru: Constructii si instalatii aferente drumurilor publice, de deservire, de intretinere si de exploatare; Parcaje, garaje si statii de alimentare cu carburanti si resurse de energie (inclusiv functiile lor complementare: magazine, restaurante, etc.); Conducte de alimentare cu apa si de canalizare, sisteme de transport gaze, titei sau alte produse petroliere, retele termice, electrice, de telecomunicatii si infrastructuri ori alte instalatii ori constructii de acest gen. In sensul prezentului Regulament, prin zona drumului public se intelege ampriza, fisiile de sigurata si fisiile de protectie. Amplasarea constructiilor fata de aliniament Autorizarea executarii constructiilor se face in conditiile respectarii regimului de aliniere prevazut in documentatiile de urbanism si stabilita prin Certificatul de urbanism, conform art. 23 din R.L.U. Aliniament — linia de demarcatie intre terenurile apartinind domeniului public si cele apartinind domeniului privat (linia gardului, a lotului,etc.) MĂ Â N Regim de aliniere — linia constructiilor care urmareste fronturile construite ale cladirilor AS 4 Ș Fata de aliniament constructiile pot fi amplasate sau aliniate in urmatoarele situatii: Kk , ra EESTI Pe aliniament ata a URA Retras de la aliniament in cazurile: = | LI Ca | Inscriere in regimul de aliniere existent KA i US EI =, Largirea drumului, alinierea constructiilor noi fiind diferita fata de alinierea existenta (spre interio SI, Obtinerea unor distante (benzi) de protectie: 5 — 6 m. <8[ [ 1 E 1 Facilitatea creerii unor piete, degajamente, alveole in preajma unor constructii cu circulatie pietonala intensa —— Obtinerea latimii minime a frontului la strada, in cazul parcelelor de forma geometrica neregulata Unitatile productive sau constructiile destinate activitatilor productive sau servicii, vor respecta retragerile prevazute in prescriptiile specifice U.T.R. Pentru fiecare situatie in parte, se va asigura coerenta fronturilor stradale in functie de situatia vecinatatilor si a caracterului general al strazii. Se recomanda in cazul zonelor protejate ca prin Certificatul de urbanism sa se solicite explicitarea modului de inscriere a fatadei in frontul construit existent, prin prezentarea desfasurarii care sa cuprinda cel putin trei constructii stinga — dreapta. Distante minime obligatorii fata de limitele laterale si fata de limita posterioara a parcelei Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca se respecta distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare conform Codului Civil: 2,00m - daca sunt ferestre; 0,60m - daca nu sunt ferestre, precum si asigurarea distantelor minime necesare interventiilor in caz de incendiu, stabilite pe baza avizului unitatii teritoriale de pompieri. Amplasarea constructiilor pe aceeasi parcela. Distante minime obligatorii Distantele intre cladirile nealaturate pe aceeasi parcela trebuie sa fie suficiente pentru a permite intretinerea acestora, accesul pompierilor, accesul mijloacelor de salvare, astfel incit sa nu rezulte nici un inconvenient legat de iluminarea naturala, insorire, salubritate, securitate in caz de seism. Distantele minime acceptate sint de 3 m. 7. REGULI CU PRIVIRE LA ASIGURAREA ACCESELOR OBLIGATORII Autorizarea executarii constructiilor si amenajarilor de orice fel este permisa numai daca: exista posibilitatea de acces la drumurile publice direct sau prin servitute, conform destinatiei constructiei si cu permiterea accederii mijloacelor de stingere a incendiilor. TEI se asigura accese pietonale corespunzatoare importantei si destinatiei consti ctiei E VIZAT SPRE a NESCHIMBARE _n SECRETAR Q ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. Id 05 60 S.C, ARH — LINE STUBIO S.R.L. | E J22/1181/27.04.2005 - C.U.l. 17532428 Stradela Silvestru, Nr. 16, Tel: 0232/206552 Reteaua de drumuri precum si retragerea constructiilor fata de drumurile publice se va face conform actelor normative care statueaza direct sau indirect acest domeniu: Legea nr. 37/1975 si Normativul departamental pentru elaborarea studiilor de circulatie din localitati si teritoriul de influenta — C 242 1993. Organizarea circulatiei se va face in conformitate cu propunerile din documentatiile urbanistice P.U.G. si P.UZ. 8. REGULI CU PRIVIRE LA ECHIPAREA EDILITARA 8.1. Investitiile viitoare se vor racorda la utilitatile zonei, apa, energie electrica, gaze naturale, telefonie/internet si canalizare proprie, in baza documentatiilor specifice conform legislatiei din domeniu, in vigoare la data autorizarii constructiilor. 8.2. Sistematizarea verticala se va realiza in asa fel incat scurgerea apelor meteorice de pe acoperisuri, copertine, terase sau de pe terenul amenajat, sa se faca controlat, fara a fi afectate proprietatile invecinate. Apele pluviale sunt considerate conventional curate si se vor dirija pe terenul natural prin intermediul sistemului de jgheaburi si burlane si a sistematizarii verticale. Apele meteorice se pot deversa la teren, conform normativului 19/2015, pct.11.58. Se vor putea prevedea si bazine colectoare, de retentie, pentru preluarea apelor pluviale, iar in conditiile in care se vor indeplini din punct de vedere calitativ, prevederile HG nr.352/2005 privind modificarea si completarea HG nr. 188/2002, NTPA 001, apele pluviale colectate vor putea fi utilizate pentru intretinerea spatiilor verzi. 8.3 Pentru asigurarea echiparii edilitare se vor respecta prevederile RGU aprobat prin HG 525/1996 — Art.13, alin. (1) si (2). 9. REGULI CU PRIVIRE LA FORMA SI DIMENSIUNILE TERENURILOR PENTRU CONSTRUCTII 9.1. Nu este cazul. Prin PUZ se reglementeaza urbanistic o parcela de teren deja definita. 10. REGULI CU PRIVIRE LA AMPLASAREA DE SPATII VERZI SI IMPREJMUIRI 10.1. Suprafețele libere neocupate cu circulații, parcaje și alei, vor fi plantate. Se vor respecta prevederile HCL lasi nr. 362/2018, respectiv se va asigura un procent minim de spatii verzi de 30%. 10.2. Imprejmuirea la strada va fi de tip transparent, dublata sau nu de gard viu, cu soclu de inaltime maxima 30cm, si inaltime totala de pana la 1,50m. 10.3. Imprejmuirile laterale se vor realiza axat pe limita proprietatii. Imprejmuirile pot fi opace si vor a i maxima de 2,0m din care soclu, maxim 0.60m. GM AN 24 10.4. Imprejmuirea la drumul de servitute se va retrage la 4,50m fata de axul drumului. n i *K LI [ RE L, CAPITOLUL III - ZONIFICAREA FUNCTIONALA - | fl = 11. Unități și subunități funcționale. Coe GI A Zona functionala este o categorie urbanistica si reprezinta parte din teritoriul unei localitati in ca Brin Hâțum iile de amenajare a teritoriului si de urbanism, se determina functiunea dominanta existenta si viitoare. idul ei, zona functionala este subimpartiata in subzone functionale si la care se pot adauga alte functiuni complementare cu cea dominanta. Zonificarea functionala este prezentata in plansa — Reglementari Urbanistice — Zonificare. Teritoriul reglementat prin P.U.Z. are o suprafata totala de 885 mp. Prin PUZ se defineste un UTR — L1 — locuinta individual si alte functiuni, avand in vedere pozitionarea terenului in intravilanul municipiului lasi si prevederilor PUG — RLU aprobat UTR CB 5 — Campus universitar si pol de cercetare. CAPITOLUL IV - PREVEDERI LA NIVELUL UNITATILOR SI SUBUNITATILOR FUNCTIONALE 12. Functiunea dominanta si functiunile complementare Pentru terenul reglementat prin PUZ se stabilesc functiunea dominanta si functiunile complementare, astfel: Functiunea dominanta; -L - locuirea TAȘI RA VIZAT SPRE Functiuni complementare: A NESCHIMBARE -C - caide comunicatie; : SECRE -SP - spatii plantate; 2021 TAR o) -GC - gospodarie comunala. -TE - echipare edilitara. IT ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. S.C. ARH — LINE STUDIO S.R.L. IASI 8835/22/05 0026 | E J22/1181/27.04.2005 - C.U.l. 17532428 Stradela Silves robie 167 el 0232/206552 CAPITOLUL - V- UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA In conformitate cu Legea 350/ 2001 actualizata privind amenajarea teritoriului si urbanismul, unitatea teritoriala de referinta ( UTR ) este subdiviziune urbanistică a teritoriului unitătii administrativ-teritoriale, delimitată pe limite cadastrale, caracterizată prin omogenitate functională si morfologică din punct de vedere urbanistic si arhitectural, având ca scop reglementarea urbanistică omogenă. UTR se delimitează, după caz, în functie de relief si peisaj cu caracteristici similare, evolutie istorică unitară într-o anumită perioadă, sistem parcelar si mod de construire omogen, folosinte de aceeasi natură a terenurilor si constructiilor, regim juridic al imobilelor similar. In acceptiunea prezentului RLU aferent PUZ, UTR definit este compus din functiunea dominanta si cele complementare, delimitat conventional pe baza criteriilor de omogenitate functională si morfologică si conturat pe limitele cadastrale si de proprietate. Prin emiterea reglementarilor urbanistice, respectiv RLU aferent PUZ, se defineste, UTR L1 - Locuintgîndlviduala si alte functiuni complementare. e d, 4 IAȘI n *k " VIZAT SPRE : 5 ATITA, NESCHIMBARE sa: ar ARTICOLUL 1 - UTILIZARI ADMISE _ SECRETAR NS ja ȘI : - locuințe individuale cu maxim S/D+P+1£ si anexeafdteitte— = o B% o <. > - echipamente publice specifice zonei rezidențiale; NO da ȘI UNC OZ - împrejmuiri, căi de acces pietonale și private, alei pentru biciclisti, spatii de joaca, parcaje, spații plăntâtei U - micro-obiective tehno-edilitare de producere a energiei electrice: centrale eoliene de mici dimensiuni, panouri solare, sisteme de incălzire geotermală, pompe de caldură de dimensiuni mici; toate aceste obiective vor deservi exclusiv proprietatea pe care sunt amplasate; ARTICOLUL 2 - UTILIZARI PERMISE CU CONDITII - se admit la demisol si parter funcțiuni comerciale, servicii profesionale, cabinete medicale, gradinite, cu condiția ca suprafața acestora să nu depășească 200 mp ADC, să nu genereze transporturi grele, să nu atragă mai mult de 5 autoturisme, să nu fie poluante, să nu aibă program prelungit peste orele 22,00 și să nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare și producție; ARTICOLUL 3 - INTERDICTII DE UTILIZARE Sunt interzise orice alte functiuni inafara celor mentionate la articolele 1 si 2 din sectiunea |. SECTIUNEA Il : CONDITII DE AMPLASARE, ECHIPARE SI CONFORMARE A CLADIRILOR ARTICOLUL 4 - CARACTERISTICI ALE PARCELELOR (SUPRAFETE, FORME, DIMENSIUNI) Conform prevederilor PUZ, parcela se considera construibila daca este accesibila dintr-un drum public sau sau un drum cu servitute, conform HG 525/1996. 4.1. Suprafata parcelei este de minim 500 mp si front de 12 m; 42. Parcelele trebuie sa aiba forme regulate avand de regula partile laterale perpendiculare pe strada sau pe circulatia pietonala majora. ARTICOLUL 5 - AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE ALINIAMENT Cladirile se vor amplasa conform aliniamentelor stabilite in plansa de regulament. 5.1. Regimul de aliniere al constructiilor este reprezentat in plansa de reglementari cu linie rosie si are urmatoarele distante: Regimul de aliniere principal este la distanta de 9,5m fata de axul existent al drumului existent si la 7,5m fata de axul existent al caii de acces comune si cu drept de servitute. 5.2. Cladirile nu se vor retrage de la alinierea stabilita prin regulamentul PUZ. 5.3. Imprejmuirea la drumul de servitute, se va retrage la o distanta de 4,50m de axul drumului existent, pentru a se asigura posibilitatea modernizarii strazii la un prospect de 7,0m cu trotuar pietonal de minim1,0m pe o singura latura. Acest drum este un drum de categoria IV, conf. Ordin 49/1998 (, strazile de categoria a IV-a - de folosință locală - asigura accesul la locuințe și servicii curente sau ocazionale din zonele cu trafic foarte redus”). ARTICOLUL 6 - AMPLASAREA CLADIRILOR FATA DE LIMITELE LATERALE SI POSTERIOARE ALE PARCELELOR 6.1. Regimul de aliniere lateral In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral este la 3.0m, distantele masurandu-se de la limita parcelei, conform plansei de reglementari urbanistice. 6.2. Regimul de aliniere posterior Regimul de aliniere posterior la 3.0m fata de limita parcelei, conform plansei de reglementari urbanistice. 6.3. In toate cazurile se va tine seama de conditiile de protectie fata de incendiu si alte norme tehnice specifice. 6.4. Aliniamentele laterale si posterior, pot fi depasite doar de amenajarile de tip parcari, alei,, trotuare, scari de acces, copertine, pergole, amenajari peisagistice, mobilier urban, zona cu destinatie gospodareasca, respectiv platforme pentru colectare deseuri, amplasare statie epurare, bazin retentie — dupa caz. pr ANEXĂ LA HOTARAREA NR. S.C. ARK - LINE STUDIC S.R.L. |AS 423 [.06, 201 J22/1181/27.04.2005 - C.U.l. 17532428 Stradela Silvesiru, Nr. T5, 'ei ZT 6.4 Amplasarea constructiilor pe aceeasi parcela. Distante minime obligatorii Distantele intre cladirile nealaturate pe aceeasi parcela trebuie sa fie suficiente pentru a permite intretinerea acestora, accesul pompierilor, accesul mijloacelor de salvare, astfel incit sa nu rezulte nici Aegnitenie egat de iluminarea naturala, insorire, salubritate, securitate in caz de seism. RY Ș Distantele minime acceptate intre cladiri se recomanda sa fie de cel putin 6 m. * * ARTICOLUL 7 - CIRCULATII SI ACCESE | ( d VI = 7.1. Accesul mijloacelor de stingere a incendiilor se va putea face cu usurinta pe calea de acces. < i d < 7.2. Se va solicita de catre administratia locala, in cadrul documentatiilor de eliberare a autorizatiej de:con struire”plarulde sistematizare verticala a zonei studiate, urmarindu-se in mod special asigurarea unor inaltimi de XȘ exterioare OI maxim 15 cm, asigurarea pantelor de scurgere a apelor pluviale de pe platforme, si canalizarea acestora: nterzice tfijarii apelor pluviale catre parcele invecinate. ARTICOLUL 8 - STATIONAREA AUTOVEHICULELOR 8.1. Stationarea vehiculelor se va face in interiorul parcelelor, sau in spatiile de parcare comune special amenajate. Se recomanda gruparea parcajelor, prin cooperare. 8.2. Stationarea autovehicolelor atat in timpul lucrarilor de constructii si instalatii cat si in timpul functionarii cladirilor se va face in afara drumurilor publice. Se va amenaja loc de manevra in fiecare incinta. ARTICOLUL 9 - INALTIMEA MAXIMA ADMISIBILA A CLADIRILOR 9.1. Inaltimea la coama a cladirilor va fi cea prevazuta in Planul de Regulament: Regimul de inaltime va fi de S/D+P+1E, cu inaltimea maxima la streasina/atic de 8.00m, masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita. In culoarele rezervate retelelor electrice, inaltimea se subordoneaza normelor specifice. ARTICOLUL 10 - ASPECTUL EXTERIOR AL CLADIRILOR 12.1.Aspectul cladirilor va exprima caracterul si reprezentativitatea functiuni, va raspunde exigentelor actuale ale arhitecturii europene si va fi subordonat cerintelor si prestigiului investitorilor si Zonei. 12.2.Volumele construite vor fi simple si se vor armoniza cu vecinatatile imediate. 12.3.Fatadele posterioare si laterale vor fi tratate arhitectural la acelasi nivel cu fatada principala. Se interzic imitatii stilistice dupa arhitecturi straine zonei, pastise, imitatii de materiale sau utilizarea improprie a materialelor. ARTICOLUL 11 — CONDITII DE ECHIPARE EDILITARA 11.1.Toate cladirile vor fi racordate la retelele edilitare existente si se vor cauta solutii pentru a suplini lipsa unor retele. 11.2.Se va acorda atentie speciala problemelor vizuale ridicate de transportul energiei. Nu se admit retele de gaze naturale, termoficare sau electrice aeriene. 11.3.Nu se admit firide de gaze naturale sau tablouri electrice decat in zonele anexe, inaccesibile publicului larg si numai in nise. 11.4.Se va asigura in mod special evacuarea apelor pluviale de pe suprafetele de teren neconstruit prin rigole spre canalizare. 11.5. Sistematizarea verticala a terenului se va realiza astfel incat scurgerea apelor de pe acoperisuri, copertina si de pe terenul amenajat sa se faca spre un sistem intern de canalizare — fara sa afecteze proprietatile invecinate. 11.6.Beneficiarul se obliga sa se racordeze la utilitatile publice. ARTICOLUL 12 - SPATII LIBERE SI SPATII PLANTATE 12.1. Suprafetele libere si plantate vor respecta bilantul teritorial propus. 12.2. Spatiile exterioare, exclusiv cele pentru circulatia pietonala, se vor amenaja ca spatii verzi pe cat posibil in baza unor studii de amenajare peisagistica, indiferent de suprafata acestora. Se va planta un arbore la 200 mp spatiu verde. Se va evita impermeabilizarea exagerata a terenului pentru imbunatatirea microclimatului si pentru protectia constructiilor. ARTICOLUL 13 — IMPREJMUIRI 13.1. Imprejmuirile spre strada vor fi transparente la 1,50 m din care un soclu de maxim 0,3m si parte transparenta de 1.2m, iar lateral cu o inaltime de 1.6-2.0m . 13.2. Imprejmuirile vor fi dublate de gard viu. 13.3. Nu se admite utilizarea sub nici o forma a sarmei ghimpate sau a imprejmulfilor Yisșidarie: 13.4 Imprejmuirile laterale vor putea fi opace cu inaltime maxima de 2.0 m AA VIZAT SPRE i FE NESCHIMBARE :* SECTIUNEA III: POSIBILITATI MAXIME DE OCUPARE SI UTILIZARE A TERENUL St SECRET AR 1 ARTICOLUL 14 - PROCENT MAXIM ADMISIBIL DE UTILIZARE A TERENULUHPGRE! o 14.1 Procentul de Ocupare a Terenului va fi maxim 35%; 14.2 Se va admite de catre administratia locala, constructia de imobile noi, cu depasirea POT - ului numai in cazuri justificate prin intocmirea de Planuri Urbanistice Zonale ce se vor aproba de catre Consiliul Local lasi. ARTICOLUL 13 - COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT) 15.1. Coeficientul de Utilizare a Terenului va fi maxim 1.05; ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR. S.C. ARH — LINE STUDIO S.R.L. IASI _213/4f 05, 104 J22/1181/27.04.2005 — C.U.l. 17532428 Stradela Silvestret-t&ptetr > 15.2. Se va admite de catre administratia locala, constructia de imobile noi, cu depasirea CUT - ului numai in cazuri justificate prin intocmirea de Planuri Urbanistice Zonale ce se vor aproba de catre Consiliul Local lasi. ARTICOLUL 16 - MODIFICARI ALE PUZ 16.1.Orice modificare a PUZ - ului se face numai in cazuri bine justificate, prin reactualizarea sa si numai prin avizarea noii teme de proiectare si a sa in Consiliul Local lasi. Sef proiect , toc bn I | să > TDESt v IAȘI : VIZAT SPRE n. NESCHIMBARE Ar SECRETAR N * * _ = la SA ll a 7 E e ANEXĂ LA HSTĂRÂREA NR. S.C. ARH — LINE STUDIO S.R.L|IASI 23/05 200 J22/1181/27.04.2005 — C.U.l. 17532428 Stradela Sil E E LA A TIE RO / * / ( m fler Ă | l lafa| LI (GDN 1. Date de recunoastere a documentatiei: Sare 1085 an DENUMIRE PROIECT: Intocmire PUZ - CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA, IMPREJMUIRE TEREN-ANEXE ( FOISOR, MAGAZIE, GARAJ, PISCINA, FOSA SEPTICA) AMPLASAMENT: Jud. lasi, Mun. lasi, Strada lancu Flondor nr. 49 NC 140083 BENEFICIAR: 2. Etapizarea investițiilor propuse prin P.U.Z. Ulterior obtinerii H.C.L. de aprobare pentru faza P.U.Z. , se va demara procedura de autorizare si executie a investitiei. e Etapa 1: Avizare/Autorizare constructie - (durata aproximativă - 6 luni) - Se vor obtine avizele necesare pentru emiterea autorizatiei de construire. e Etapa 2: Finalizare documentatie conf. avize de amplasament (durata aproximativă - 2 luni) - Se vor prelua toate cerintele prevăzute în avizele de amplasament. e Etapa 3: Organizarea executiei (durata aproximativă - 1 lună) - Se vor realiza lucrările de organizare a santierului. e Etapa 4: Pregătirea investitiei - Realizarea infrastructurii, suprastructurii si acoperis (durata aproximativă - 8 luni) -Se va realiza infrastructura necesară, suprastructura imobilului precum si acoperisul acestuia. e Etapa 5: Racordarea la utilitati (durata aproximativă - 4 luni). -Se vor realiza lucrari de racordare la utilitatile zonei - bransamentele. e Etapa 6: Realizarea finisajelor si instalatiile interioare (durata aproximativă — 6 luni) e Etapa 7: Receptia finală (durata aproximativă — 1 luna) e — e VIZAT SPRE Unele etape se pot realiza concomitent. e NESCHIMBARE “* n PR va dt Mah = SECRETAR G 3. Categorii de costuri | Costurile pentru investitia propusa vor fi in proportie de 100% din fondurile private. Sef proiect—— 5 sidbri