Sets what may legally be built on the 646,00 m² plot on strada Decebal nr. 27

• Aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Decebal nr. 27, 30, identificare cadastrala 129044, 154488, elaborat pentru construire cladire cu functiuni mixte comercial- administrativ - medical, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 646,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la atic de 18.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+4E; • POT max = 40%; • CUT max = 2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 15%. *La faza DTAC se pot realiza si niveluri subterane functie de solutia de arhitectura. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare; (5) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate 4 / 4 la H.C.L. nr. 175 din 28 aprilie 2025 ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (6) La obtinerea autorizatiei de construire se va solicita un studiu volumetric si/sau desfasurari de fatade pentru corelarea plastic-arhitecturala a cladirilor propuse spre autorizare cu cladirile invecinate (incadrarea in sit/zona).
• Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.
• Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.
• Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.
• Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Decebal nr. 27, 30, identificare cadastrala 129044, 154488, elaborat pentru construire cladire cu functiuni mixte comercial- administrativ - medical, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 646,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la atic de 18.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+4E; • POT max = 40%; • CUT max = 2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 15%. *La faza DTAC se pot realiza si niveluri subterane functie de solutia de arhitectura. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare; (5) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate 4 / 4 la H.C.L. nr. 175 din 28 aprilie 2025 ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (6) La obtinerea autorizatiei de construire se va solicita un studiu volumetric si/sau desfasurari de fatade pentru corelarea plastic-arhitecturala a cladirilor propuse spre autorizare cu cladirile invecinate (incadrarea in sit/zona) Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.