HCL 506/2025

Art. 1 Se aprobă Studiul de Oportunitate nr. 139 / 27.05. 202 5 , înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 49.891 / 30 . 05 .202 5 întocmit de Luca Florica „Luca Florica” I.I. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ing. Luca Florica, privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafața de 812 mp, situat în Municipiul Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16, înscris în C.F.nr. 366590 Arad, nr. cad . 366590, cu o valoare de piață de 42.224 EUR, aflat în domeniul privat al Municipiului Arad, cuprins î n Anexa nr. 1 , c are face parte integrant ă din prezenta hotărâre. Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoarea totală estimată a redevenței Valoarea totală estimată a redevenței euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, str. Macedoniei, nr. 14 - 16 înscris în C.F. nr. 366590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 8.550,36 10 ,5 3 42.225 * 213.7 59 ** * curs BNR euro=5,0625 lei/euro, comunicat în data de 27.05.2025 ** se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 25 ani Art. 2 Se însușește și se aprobă Raportul de Verificare a Redevenței nr. 1 2. 1 /0 4 . 07 .202 5 Teren Intravilan, categ oria Curți construcții, i ntabulat în C . F . 366590 Arad Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 139 / 27 . 05 .202 5 , privind concesionarea Terenului intravilan i ntabulat în C . F . nr. 366590 Arad , cuprins în Anexa nr. 2, c ar e face parte integrantă din prezenta hotărâre . Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/ mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/ mp Valoarea totală estimată a redevenței Valoarea totală estimată a redevenței euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, str. Macedoniei, nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 366590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 8.546,34 10,52 42.225 * 213.658,5 ** * curs BNR euro=5,0600 lei/euro, comunicat în data de 04.07.2025 ** se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 25 ani Art. 3 Se aprobă concesionarea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Macedoniei, nr. 14 - 16 , înscris în C.F.nr. 366590 Arad, nr. cad. 366590 , în suprafață de 812 mp pentru construire clădiri de locuit/construcții cu funcțiuni complementare zonei de locuit/spații comerciale și prestări servicii, regim de înălțime P - P+2E , imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inven tar 36011705. Art. 4 (1) Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind concesionarea terenului după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare a minimă estimată a redevenței anuale Valoare a minimă /mp Garanția de participare la licitație *) euro euro euro 1 Teren, situat în Arad, str. Macedoniei , nr.14 - 16, înscris în C.F. nr. 366590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 169 *) 10% din prețul bunului licitat (calculat la prețul de pornire al licitației – garanția de participare în valoare de 169 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României din preziua anunțului de participare) (2) Redevența valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitației organizată în condițiile O . U . G . 57/2019 privind Codul administrativ și va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plății. Valoarea minima pe care trebuie sa o ofere participanții este de 1.689 EUR/an . Redevența se poate modifica potrivit hotărârilor consiliu lui local sau legislației în domeniu (prin indexare cu indicele de inflație în cazul în care redevența se transformă în monedă națională). Pe perioada derulării relațiilor contractua le redevența nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitației publice. Art. 5 Durata concesionării va fi de 49 ani . Art. 6 Se aprobă documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând Caietul de sarcini, Instrucțiuni pentru Ofertanți, Contractul de concesiune, respectiv Formularele și Modelele de Documente, pentru concesionarea terenului în suprafață de 812 mp, situat în Arad, str. Macedoniei, nr. 14 - 16, înscris în C.F. nr. 366590 Arad, nr. cad. 366590 , cuprinsă în a nexa nr. 3, c ar e face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7 La finalizarea termenului concesiunii, părțile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare în continuare a terenului de către proprietarul investiției , în funcție de situația concretă existentă. Art. 8 Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concendent , precum și în alte cazuri prevăzute în contract și în legislația în vigoare . Art. 9 Se împuternicește Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. Art. 1 0 Dreptul de concesiune se înscrie î n cartea funciar ă de către concesionar. Art. 1 1 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Flavius DUMITRAȘ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. GC/GC Verif. C.M.. 1 ex. Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 30.09.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 430/06.08.2025 H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________202 5 privind concesionarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, în suprafață de 812 mp, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 366590 Arad, nr. cad . 366590 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr . 71004 / 05.08 . 202 5 , Analizând raportul de specialitate al Servici ului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 71007 / 05.08 .202 5 , Luând în considerare cererea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 9268 / 202 5 , Certificatul de urbanism înregistrat cu nr. 289 / 2 5 . 02 . 202 5 , Văzând Studiul de Oportunitate nr. 1 39 / 27.05. 202 5 , înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 49.891 / 3 0 . 05 .202 5 întocmit de Luca Florica „Luca Florica” I.I. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ing. Luca Florica , Ținând cont de Raportul de Verificare a Redevenței nr. 1 2. 1 / 0 4 . 0 7 .202 5 Teren Intravilan, categ oria Curți construcții , întabulat în CF nr. 3 66590 Arad Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 1 39 / 27 . 05 .202 5 , privind concesion area Terenului intravilan întabulat în CF nr. 3 66590 Arad (SO P SV), Exa minând Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 5 28 /202 4 , privind alipirea unor imobile situate în Municipiul Arad, strada Macedoniei, nr. 14 - 16, înscrise în CF nr. 356601 Arad, CF nr. 356604 Arad și CF nr. 356606 Arad , Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411 / 202 4 , privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Serviciului Evidență ș i Administrare Domeni ul Privat, la data de 31.12.202 3 și Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 855 /2024 privind completarea, radierea și rectificarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411/2024 , răspunsul nr. DJMAR/12183 / 0 4 . 0 7 .202 5 , transmis de Agenți a Național ă pentru Mediu și Arii Protejate – Serviciul Teritorial Arad , înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 61 . 341 / 04 . 0 7 .202 5 , avizul Administrației Naționale a Rezervelor de Stat și Probleme Speciale nr. 3381 PS/ 2 8 . 0 7 .202 5 , înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 69.330 / 31 .0 7 .202 5 , adresa nr. ad. 63.089 / 1 5 . 0 7 . 202 5 emisă de Direcția Venituri – Servici ul Contracte , Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Conform prevederil or art. 553 alin. (1) și alin. (4) , art. 871 - 873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată , cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 87 alin. (5), art. 108 lit. b), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (14), art.139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art.196 alin. (1), art. 302 - 33 0 , art. 354 și ale art. 362 alin. (1) și (3) din Ordonanța de u rgență a G uvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E : Art. 1 Se aprobă Studiul de Oportunitate nr. 1 39 / 27.05. 202 5 , înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 49.891 / 3 0 . 05 .202 5 întocmit de Luca Florica „Luca Florica” I.I. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ing. Luca Florica, privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafața de 812 mp, situat în Municipiul Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F.nr. 3 66590 Arad, nr. cad . 3 66590 , cu o valoare de piață de 42.224 EUR, aflat în domeniul privat al Municipiului Arad, cuprins î n Anexa nr. 1 , c are face parte integrant ă din prezenta hotărâre. Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoarea totală estimată a redevenței Valoarea totală estimată a redevenței euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, str. M a cedoniei , nr. 14 - 16 înscris în C.F. nr. 3 66590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 8.550, 3 6 10 ,5 3 42.225 * 213.7 59 ** * curs bnr euro=5,0625 lei/euro, comunicat în data de 27.05.2025 * * se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 2 5 ani Art. 2 Se însușește și se aprobă Raportul de Verificare a Redevenței nr. 1 2. 1 /0 4 . 0 7 .202 5 Teren Intravilan, categ. Curți construcții , întabulat în CF 3 66590 Arad Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 1 39 / 27 . 05 .202 5 , privind concesionarea Terenului intravilan întabulat în CF nr. 3 66590 Arad , cuprins în Anexa nr. 2, c ar e face parte integrantă din prezenta hotărâre . Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/ mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/ mp Valoarea totală estimată a redevenței Valoarea totală estimată a redevenței euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 3 66590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 8.546,34 1 0 ,52 42.225 * 213.658,5 ** * curs bnr euro=5,06 00 lei/euro, comunicat în data de 04 .0 7 .2025 * * se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 25 ani Art. 3 Se aprobă concesionarea, prin licitație public ă deschisă , cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F.nr. 366590 Arad, nr. cad . 366590 , în suprafață de 812 mp pentru construire clădiri de locuit/construcții cu funcțiuni complementare zonei de locuit/spații comerciale și prestări servicii, regim de înălțime P - P+2E , imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 360 11705 . Art. 4 (1) Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitați a privind concesionarea terenului după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare a minimă estimată a redevenței anuale Valoare a minimă /mp Garanția de participare la licitație *) euro euro euro 1 Teren, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 3 66590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 169 *) 10% din prețul bunului licitat (calculat la prețul de pornire al licitației – garanția de participare în valoare de 169 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României din preziua anunțului de participare) (2) Redevența valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitației organizată în condițiile O . U . G . 57/2019 privind Codul administrativ și va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plății . Valoarea minima pe care trebuie sa o ofere participanții este de 1.689 EUR/an . Redevența se poate modifica potrivit hotărârilor consiliu lui local sau legislației în domeniu (prin indexare cu indicele de inflație în cazul în care redevența se transformă în monedă națională). Pe perioada derulării relațiilor contractuale redevența nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licita ției publice. Art. 5 Durata concesionării va fi de 49 ani . Art. 6 Se aprobă documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând Caietul de sarcini, Instrucțiuni pentru Ofertanți , Contractul de concesiune, respectiv Formularele și Modelele de Documente, pentru concesionarea terenului în suprafață de 812 mp, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 3 66590 Arad, nr. cad. 366590 , cuprinsă în a nexa nr. 3 , c ar e face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7 La finalizarea termenului concesiunii, părțile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare în continuare a terenului de către proprietarul investiției , în funcție de situația concretă existentă. Art. 8 Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concendent , precum și în alte cazuri prevăzute în contract și în legislația în vigoare . Art. 9 Se împuternicește Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. Art. 1 0 Dreptul de concesiune se înscrie î n cartea funciar ă de către concesionar. Art. 1 1 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Servici ul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red. T . E . /Verificat/O . L . Cod:PMA - S 4 - 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. _________ / ___ . 0 8 .202 5 În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) și alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind concesionarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, în suprafață de 812 mp, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 366590 Arad, nr. cad. 366590 , ce aparține domeniului privat al Municipiului Arad, în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere legislația în vigoare privind concesionarea bunurilor proprietate privată a unității administrativ teritoriale propun demararea procedurii de concesionare prin licitație publică a imobilului – teren, î nscris în C.F. nr. 366590 Arad, nr. cad. 366590 , în suprafață de 812 mp situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , prin acordarea unui titlu valabil pentru facilitarea dezvoltării durabile în zona de interes menționată mai sus. Prin concesionarea terenului, Municipiul Arad urmărește ca investiția care se va realiza de către adjudecatarul licitației să fie în deplină c oncord anță cu strategia de dezvoltare economică - socială. Ținând cont de aspectele menționate mai sus, consider oportun aprobarea unui proiect de hotărâre privind demararea procedurii de concesionare prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului înscris în C.F. nr. 366590 Arad, nr. cad. 366590 , teren proprietatea privată a Municipiului Arad. p. P R I M A R, Călin Bibarț V I C E P R I M A R , Lazăr Faur PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. _________ /M1/ ______._______. 202 5 RAPORT DE SPECIALITATE privind concesionarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, în suprafață de 812 mp, situat în Arad, str. Macedoniei, nr. 14 - 16, înscris în C.F. nr. 366590 Arad, nr. cad . 366590 Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. _______ / ___ . 0 7 .202 5 , al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad, privind concesionarea prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, în suprafață de 812 mp, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 366590 Arad, nr. cad. 366590 . Considerente generale: • cererea unei persoane juridice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 9268 / 202 5 , • Studiul de Oportunitate nr. 139 / 27 . 05 .202 5 înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 49.891 / 3 0 . 05 .202 5 întocmit de Luca Florica „Luca Florica” I.I. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ing. Luca Florica, conform căruia s - a estimat o valoare a redevenței anuale de 8.550 lei echivalent a 1.689 EUR – pentru imobil ul situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în CF nr. 3 66590 Arad ; • Acordul Cadru nr. 67.901 /202 4 , Contract subsecvent de servicii nr. 35.612/2025 referitor la verificarea raportului de evaluare încheiat cu S.C. Value Management Consult S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., a fost întocmit raportul de verificare a Redevenței nr. 12 . 1 / 0 4 . 0 7 . 202 5 – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 1 39 / 27 . 05 .202 5 privind concesion area Terenului intravilan , întabulat în CF 366590 Arad (SOpSV), întocmit de S.C. Value Management Consult S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform căruia s - a estimat o valoare a redevenței anuale de 1.689 EUR ; • Certificatul de Urbanism nr. 289 / 2 5 . 02 .202 5 emis de Primăria Municipiului Arad; • Facem precizarea că imobilul teren nu a făcut obiectul constituirii sau reconstituirii dreptului de proprietate în baza legilor proprietății; • Ținând cont de adresa nr. ad. 63.089 / 1 5 . 0 7 . 202 5 emisă de Direcția Venituri – Servici ul Contracte . Considerente juridice: • Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 528 / 25 .0 9 .2024, privind alipirea unor imobile situate în Municipiul Arad, strada Macedoniei, nr. 14 - 16, încrise în CF nr. 356601 Arad, CF nr. 356604 Arad și CF nr. 356606 Arad ; • Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411 / 31.07. 202 4 privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad și aflate în administrarea Serviciului Evidență și Administrare Domeni ul Privat, la data de 31.12.202 3 ; • Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 855/23.12.2024 privind completarea, radierea și rectificarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411/31.07.2024 ; • Ținând cont de art. 1244 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul Civil cu modificările și completările ulterioare; • În temeiul 87 alin. (5), art. 108 lit. b), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (14), art.139 alin. (3) lit. g), art.196 alin . (1), art.302 - 330, art. 354 și ale art. 362 alin. (1), alin. (3) din Ordonanța de Urgență a guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare P R O P U N E M A se lua act de S tudiul de Oportunitate nr. 1 39 / 27 . 05 .202 5 înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 49.891 / 3 0 . 05 .202 5 întocmit de Luca Florica „Luca Florica” I.I. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ing. Luca Florica, conform căruia s - a estimat o valoare a redevenței anuale de 8.550 lei echivalent a 1.689 EUR – pentru imobilul situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , CF nr. 366590 , cu o valoare de piață de 42.224 EUR, aflat în domeniului privat al Municipiului Arad, cuprins in Anexa nr. 1: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoarea totală estimată a redevenței Valoarea totală estimată a redevențe euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 înscris în C.F. nr. 366590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 8.550, 3 6 10,53 42.225 * 2 1 3 .759 ** * curs bnr euro=5,0625 lei/euro, comunicat în data de 27.05.2025 ** se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 2 5 ani Aprobarea Raportul ui de Verificare a Redevenței 1 2. 1 / 0 4 .0 7 . 202 5 , Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare studiu de oportunitate nr. 139 / 27 . 05 .202 5 , privind concesion area Terenului intravilan , întabulat în CF nr. 3 66590 Arad (SOpSV) , cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoarea totală estimată a redevenței Valoarea totală estimată a redevenței euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 3 66590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 8.546,34 10,52 42.225 * 213.658,5 ** * curs bnr euro=5,0600 lei/euro, comunicat în data de 04.07.2025 * * se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 25 ani Aprobarea concesionării, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 3 66590 Arad, nr. cad. 3 66590 , în suprafață de 812 mp în scopul construir ii unei clădiri de locuit/construcții cu funcțiuni complementare zonei de locuit/spații comerciale și prestări servicii, regim de înălțime P - P+2E , imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 36011705 . Aprobarea documentați ei de atribuire a contractului de concesiune, incluzând Caietul de sarcini, Fișa de dat e a procedurii, Contractul de concesiune, respectiv Formularele și Modelele de Documente, pentru concesionarea terenului în suprafață de 812 mp, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 3 66590 Arad, nr. cad . 3 66590 , cuprinsă în Anexa nr.3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Aprobarea prețul ui de pornire și garanția de participare la licitația privind concesionarea terenului după cum urm e ază: Nr. Crt. Descriere imobil Valoarea minimă estimată a redevenței anuale Valoarea minimă/mp Garanția de participare la licitație *1) euro euro euro 1 Teren, situat în Arad, str. Macedoniei , nr. 14 - 16 , înscris în C.F. nr. 3 66590 Arad, în suprafață de 812 mp. 1.689 2,08 1 6 9 *) 10% din prețul bunului licitat ( calculat la prețul de pornire al licitației – garanția de participare în valoare de 1 6 9 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României din preziua anunțului de participare) Mandatarea Primarului Municipiului Arad, să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU , Cj. Ștefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic Avizat Cj. Miheț Florin