HCL 380/2025

Art. 1 Se aprobă atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în C . F . nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici , în suprafață de 11.487 mp, categoria drum, în temeiul art. 562 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil , republicată, cu modificările și completările ulterioare. Art. 2 Comisia special constituită are obligația să actualizeze inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Arad, în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective. Art. 3 Se declară ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art. 1, cu destinația drum. Art. 4 Se solicită Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad radierea servituților de trecere conform prevederilor art. 770 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, ca urmare a preluării în proprietatea publică a municipiului Arad a imobilului cu destinația de drum public. Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul D irecției Patrimoniu și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ VERES Attila - Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Direcți a Patrimoniu 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 29.07.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr. 399/22.07.2025 Avizat SECRETAR GENERAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr. ______ din ____ _______________20 25 privind prelu area în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în r eferatul de aprobare nr. 66740/22.07.2025 , Analizând r aportul de specialitate nr. 66741/22.07.2025 al Direcției Patrimoniu, Dire c ț iei Edilitare și Direcția Generală Arhitect Șef din cadrul Primăriei Municipiului Arad, Văzând Hotărârea nr. 10/2015 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU) „Zonă rezidențială” Str. Arh. Milan Tabacovici f.n., Municipiu l Arad, Ținând cont de înscrierile din CF nr. 343530 Arad referitoare la renunțarea în mod definitiv, cu titlu gratuit și irevocabil la dreptul de proprietate, în conformitate cu prevederile art. 889 Cod Civil, în favoarea Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile art. 562 alin. (2) , art. 770 alin. (1) lit. g) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, prevederile art. 2 alin. (2), art. 3 lit. a) și art. 8 lit. c) din O rdonanța n r. 43/1997 privind regimul drumurilor , aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 82/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Analizând Declarația de renunțare la dreptul de proprietate – act autentic notarial nr. 2662 din 26 octombrie 2023 emis de B.N.P. Morariu Patriciu - lon ; Examinând Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 1/09.03.2016, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) - d), alin. (7) lit. m) , alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 286 alin. (4) și art. 291 alin. (3) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: A rt . 1 Se aprobă atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în CF nr. 343530 Arad , având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici , în suprafață de 11.487 mp, categoria drum , în temeiul art. 562 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil , republicată, cu modificările și completările ulterioare. A rt . 2 Comisia special constituită are obligația să actualizeze inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Arad, în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective. Art. 3 Se declară ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art. 1, cu destinația drum . A rt . 4 Se solicită Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad radierea servituți lor de trecere conform prevederilor art. 770 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, ca urmare a preluării în proprietatea publică a municipiului Arad a imobilului cu destinația de drum public. A rt . 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcți ei Patrimoniu ș i se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Cod PMA: S4 - 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr . 66740/22.07.2025 În temeiul prevederilor art. 136 alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 37 din Regulamentul de organizare si funcționare a Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: preluarea în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici ” proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Analizând solicitarea formulată de către petenții Șiclovan Călin Stelian ș.a.m.d. prin Cabinetul Individual de Avocat Ardelean Teodora Ramona, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 7307/30.01.2025 cu titlu de plângere prealabilă împotriva Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 854/2024 de respingere a preluării în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacov ici ; Luând în considerare corespondenț a purtat ă cu autoritatea publică locală, precum și Declarația de renunțare la dreptul de proprietate – act autentic notarial nr. 2662 din 26 octombrie 2023 emis de B.N.P. Morariu Patriciu - lon î n conformitate cu prevederile art. 562 alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil , C onsider oportun adoptarea de către Consiliul Local Municipal Arad a unei hotărâri, prin care să se aprob e atestarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în CF nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici , în suprafață de 11.487 mp și declar area ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art. 1, cu destinația drum. p. P R I M A R Călin BIBARȚ VICEPRIMAR Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU DIRECȚIA EDILITARĂ DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT ȘEF Nr. 66741/22.07.2025 R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E Referitor la : referatul de aprobare înregistrat cu nr. 66740/22.07.2025 al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad, ce are ca o biect: preluarea în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici ” Analizând s olicitarea formulată de către petenții Șiclovan Călin Stelian ș.a.m.d. prin Cabinetul Individual de Avocat Ardelean Teodora Ramona, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 7307/30.01.2025 cu titlu de plângere prealabilă împotriva Hotărârii Consil iului Local al Municipiului Arad nr. 854/2024 de respingere a preluării în patrimoniul Municipiului Arad a imobilului identificat în CF nr. 343530 Arad – zona str. Arh. Milan Tabacovici , prin care solicită revocarea hotărârii și, pe cale de cons ecin ț ă î n temeiul dispozi ț iilor art. 129 alin. (2) lit. c). art. 139 alin. (l) ș i alin. (3) lit. g), art.296 alin. (2), art. 354 ș i urm ă toarele, art. 357 alin. (4) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ coroborat cu art. 553 alin. (2) teza a doua ș i art. 562 alin. (2) Cod Civil și inițierea unui proiect de hotărâre având ca obiect: constatarea faptului c ă imobilul î nscris î n C.F. nr. 343530 Arad a intrat de drept î n proprietatea U.A.T. Municipiul Arad, ș i prin urmare atestarea apartenen ț ei la proprietatea privat ă a Municipiului Arad a imobilului î nscris î n C.F. nr. 343530 Arad ; aprobarea trecerii acestui imobil din proprietatea privat ă a Municipiului Arad î n proprietatea public ă a unit ă tii administrativ t eritoriale și solicitarea O.C.P.l. Arad să efectueze opera ț iunile de publicitate imobiliar ă corespunz ă toare î n cartea funciar ă a imobilului, Raportat la Planul Urbanistic Zonal și Regulamentului Local de Urbanism aferent: „Zonă rezidențială” str. Arh. Milan Tabacovici f.n., Municipiul Arad, beneficiari: Marandiuc Liviu Ioan Tiberiu și Marandiuc Elena, Moț Ginel, elaborator: S.C. “3D PLANNING” S.R.L., specialist c u drept de semnătură RUR: arh. Dinulescu S. Sandra, proiect nr. 06/2014 anexe la Hotărârea nr. 10/2015 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism af erent (RLU) „Zonă rezidențială” Str. Arh. Milan Tabacovici f.n., Municipiul Arad, Declarația de renunțare la dreptul de proprietate – act autentic notarial nr. 2662 din 26 octombrie 2023 emis de B.N.P. Morariu Patriciu - lon, corespondența purtată cu autoritatea publică locală, precum și Procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 1/09.03.2016 , În considerarea fap tu lui că imobilele cu privire la care s - a renunțat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraș sau municipiu, după caz, intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local precum și a faptul ui că obligația de dezvoltare a zonei rezidențiale str. Arh. Milan Tabacovici prin utilarea și dotarea în mod corespunzător a zonei de locuit aparține exclusiv investitorului privat care, prin întocmirea și înaintarea documentației de urbanism și - a asumat suportarea tuturor costurilor privind asigurarea accesel or obligatorii în zonă și respectiv echiparea edilitară a zonei , În conformitate cu prevederile art. 562 alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 1 privind Codul civil și raportat la situația imobilul având categoria de folosință drum - str. Nobel și str. 1 Art. 562 prevede că: Oscar - considerăm oportună adoptarea de către Consiliul Local Municipal Arad a unei hotărâri, prin care să se ateste apartenenț a la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în CF nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici , în suprafață de 11.487 mp și declararea ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat în CF nr. 343530 Arad , cu destinația drum. P R O P U N E M: I. A testarea apartenenței la proprietatea privată a Municipiului Arad a imobilului teren înscris în CF nr. 343530 Arad, având nr. cadastral 343530 – zona str. Arh. Milan Tabacovici , în suprafață de 11.487 mp, categoria drum, în temeiul art. 562 alin. (2) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil , republicată, cu modificările și completările ulterioare. II. Comisia special constituită are obligația să actualizeze inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Arad, în termen de cel mult 90 de zile de la modificarea regimului juridic al bunurilor respective. III. Declararea ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art. 1, cu destinația drum. IV. Radierea servituților de trecere conform prevederilor art. 770 alin. (1) lit. g) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, ca urmare a preluării în proprietatea municipiului a imobilului cu destinația de drum public. DIRECTOR EXECUTIV, DIRECTOR EXECUTIV, ARHITECT ȘEF, Ștefan SZUCHANSZKI Liliana FLOREA Sorin Emilian CIURARIU ȘEF SERVICIU, ȘEF SERVICIU Linda OCENIC Ioana BĂRBĂTEI Ș EF SERVICIU, Mihae l a BALAȘ Vizat juridic (2) Proprietarul poate abandona bunul său mobil sau poate renunța, prin declarație autentică, la dreptul de proprietate asupra bunului imobil, înscris în cartea funciară. Dreptul se stinge în momentul părăsirii bunului mobil, iar dacă bunul este imobil, p rin înscrierea în cartea funciară, în condițiile legii, a declarației de renunțare. Art. 889 prevede că: (1) Proprietarul poate renunța la dreptul său printr - o declarație autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru și publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului. (2) În acest caz, comuna, orașul sau municipiul, după caz, poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispozițiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare, dacă o altă persoană nu a solicitat înscrierea în temeiul uzucapiunii. (3) În situația bunurilor grevate de sarcini reale, unitatea administrativ - teritorială care a preluat bunul este ținută în limita valorii bunului.