Changes Închirierea, prin licitație publică, a suprafeței de 200 mp din imobilul – teren

Art. 1 Se însușește Studiul de oportunitate nr. 113/02.04.2025 privind î nchirierea imobilului teren în suprafață de 200 mp din CF 362248 Arad, situat în Arad, Parcul Micălaca Zona 300, albia majoră a râului Mureș, întocmit de Luca Florica I.I., prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., ing. Luca Florica , cuprins î n Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Teren 200 mp/12.206 mp identificat în CF nr. 362248 Arad 100,00 1.200,00 0,5 Art. 2 Se însușește Raportul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.3/23.04.2025 – teren intravilan, categoria drum, intabulat în CF 362248 Arad, întocmit de verificator Value Management Consult SRL, prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel , cuprins în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Teren intravilan, categ. folosință drum, intabulat în CF 362248 Arad, suprafață utilă desfășurată 200 mp, situat în Arad, Parcul Micalaca, Zona 300 100,00 1.200,00 0,50 Art. 3 Se aprobă închirierea , prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat , a suprafeței de 200 mp din imobilul – teren, în suprafață totală de 12.206 mp, aferent Podului rutier – Micălaca, înscris în Cartea Funciară nr. 362248 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad , pentru desfășurarea unor activități temporare în structuri autorizate mobile (activități de comerț cu produse alimentare, răcoritoare etc.) . Art. 4 Se aprobă documentația de atribuire a contractului de închiriere , care cuprinde Caietul de sarcini, Fișa de date a procedurii ( Instrucțiuni pentru o fertanți ) , Contractul cadru conținând clauze contractuale obligatorii ș i Formulare și modele de documente pentru închirierea , prin licitație publică, a suprafeței de 200 mp din imobilul – teren, în suprafață totală de 12.206 mp, identificat prin Cartea Funciară nr. 362248 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad , pentru desfășurarea unor activități temporare în structuri autorizate mobile (activități de comerț cu produse alimentare, răcoritoare, etc.) , cuprinsă în Anexa nr. 3, care face parte integrantă din prez enta hotărâre. Art. 5 Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind închirierea suprafeței de 200 mp din imobilul – teren, în suprafață totală de 12.206 mp, identificat prin Cartea Funciară nr. 362248 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, pentru desfășurarea unor activități temporare în structuri autorizate mobile (activități de comerț cu produse alimentare, răcoritoare, etc.) , după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare minimă chirie lunar ă Valoare minimă chirie lunar ă unitar ă / mp Garanția de participare la licitație *) euro euro euro 1. Teren intravilan, categ. folosință drum, intabulat în CF 362248 Arad, suprafață utilă desfășurată 200 mp, 100,00 0,5 200,00 situat în Arad, Parcul Micalaca, Zona 300 *) Garanția este obligatorie și se stabilește la nivelul contravalorii a două chirii (calculat la nivelul prețului de pornire al licitației; garanția de participare în valoare de 200 EUR se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României valabil pentru preziua transmiterii spre publicare în Monitorul Oficial al României a anunțului de licitație) Art. 6 Chiria urmează a fi stabilită în urma licitației publice deschise, cu ofertă în plic închis și sigilat, și nu poate fi mai mică decât prețul de pornire prezentat la art.5 . Contravaloarea în lei a chiriei stabilite în urma licitației se va achita la cursul comunicat de Banca Națională a României, valabil pentru data de întâi a lunii pentru care se face plata. Art. 7 În situația unor modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunțarea la anumite taxe/impozite naționale sau locale al căror efect se reflect ă în creșterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s - a fundamentat prețul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părți, dacă posibilitatea de ajustare a fost prevăzută în documentația de atribuire , conform art. 344 alin. (7) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modific ările și completările ulterioare . Art. 8 Durata închirierii va fi de 5 ani, de la data semnării contractului de închiriere de către părți, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părților, pentru aceeași perioadă de timp, o singură dată. Art. 9 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de închiriere cu adjudecatarul licitației. Art. 10 În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește să semneze contractul de închiriere viceprimarul care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării contractului de închiriere, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad. Art. 11 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.