Ședința ordinară din 4 septembrie 2026

51 puncte · HCL 562-613

1. 0

   HCL 562·Modifică o hotărâre·#1

   Modificarea Anexei la Hotărârea nr. 77/2019, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 617/2019, Hotărârea nr. 222/2020, Hotarârea nr. 549/2022, Hotarârea nr. 858/2023, Hotarârea nr. 811/2024, Hotarârea nr. 632/2025, Hotarârea nr. 703/2025 și Hotarârea nr. 471/2026 (aprobarea contractării unei finanțări rambursabile interne în valoare de 400,00 mil. lei, pentru asigurarea surselor de finanțare a programului de realizare a investițiilor în municipiul Cluj-Napoca)

   0comentariidocument oficial
2. 0

   HCL 563·Altele·#2

   Aprobarea bugetului general rectificat al municipiului Cluj-Napoca pe anul 2026

   0comentariidocument oficial
3. 0

   HCL 564·Carte funciară·#3

   Însușirea Documentației tehnice de alipire a imobilelor identificate cu nr. cad. 355983, 355666 și 355985, situate în municipiul Cluj-Napoca, zona Valea Gârbăului – est

   Black Light S.R.L.

   0comentariidocument oficial
4. 0

   HCL 565·Modifică o hotărâre·#4

   Modificarea Hotărârii nr. 112/2015 (retragerea dreptului de administrare a Colegiului Tehnic de Transporturi „Transilvania„ asupra unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, strada Bistriței nr. 21 și darea acestuia, în folosință gratuită, Direcției de asistență socială și medicală)

   Direcția de Asistență Socială

   0comentariidocument oficial
5. 0

   HCL 566·Modifică o hotărâre·#5

   Interzicerea desfășurării activității de jocuri de noroc în locații fizice pe raza Municipiului Cluj-Napoca

   0comentariidocument oficial
6. 0

   HCL 567·Finanțare acordată·#6

   Alocarea sumei de 1,25 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie „Leon Daniello„, cu destinația: Achiziție aparatură medicală: 1.Videolaringoscop Insighters – 1 buc. = 24.000 lei; 2. Videolaringoscop flexibil cu canal de lucru – 1 buc. = 60.000 lei; 3. Sistem ultrasonic wireless VSCAN Air – 1 buc. = 28.000 lei; 4. Stație de lucru în bronhoscopia flexibilă – 1 buc. = 570.000 lei; 5. Analizor ioni EC 90 – 1 buc.= 19.000 lei; 6. Analizor de compoziție corporală – 1 buc. = 39.000 lei; 7. Centrifugă de laborator – 1 buc. = 22.000 lei; 8. Sistem complet monitorizare, complementar sistem MONA – 1 buc. = 114.000 lei; 9. Trusă videobronhoscopie (cu componente) – 1 buc. = 83.000 lei; 10. Electrocardiograf portabil 12 canale/derivații – 1 buc. = 16.000 lei; 11. Sistem de monitorizare a presiunii arteriale – 1 buc. = 12.000 lei; 12. Sistem elevator cu asistare electrică pentru transportul pacienților (cu accesorii) – 3 buc. = 172.000; 13. Pat spital electric 260 kg – 3 buc. = 91.000 lei

   0comentariidocument oficial
7. 0

   HCL 568·Finanțare acordată·#7

   Alocarea sumei de 947.000 de lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca, cu destinația: Achiziție aparatură medicală: 1. Ecograf – 1 buc. = 302.000 lei; 2. Sterilizator cu abur – 1 buc. = 165.000 lei; 3. Bicicletă orizontală – 5 buc. = 79.000 lei; 4. Bicicletă verticală – 4 buc. = 38.000 lei; 5. Analizor biochimie – 1 buc. = 363.000 lei

   0comentariidocument oficial
8. 0

   HCL 569·Finanțare acordată·#8

   Alocarea sumei de 690.000 de lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Institutul Oncologic „Prof. Dr. I. Chiricuță„ Cluj-Napoca, cu destinația: Achiziție de echipament medical: Turn de laparoscopie cu accesorii – 1 buc.

   Institutul Oncologic

   0comentariidocument oficial
9. 0

   HCL 570·Finanțare acordată·#9

   Alocarea sumei de 1,50 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, cu destinația: A. Dotarea secțiilor clinice ale spitalului și a Compartimentului de Terapie Intensivă, cu echipamente medicale, după cum urmează: 1. Monitoare de funcții vitale – 28 buc. = 737.568 lei; 2. Injectomat – 20 buc. = 137.940 lei; 3. Volumat – 24 buc. = 174.240 lei; 4. Mașină pentru spălarea și dezinfectarea ploștilor și urinarelor – 1 buc. = 75.020 lei; B. Dotarea cabinetului de O.R.L., cu echipamente medicale, după cum urmează: 1. Posturograf – 1 buc. = 180.290 lei; 2. Timpanometru – 1 buc. = 52.030 lei; C. Dotarea secțiilor spitalului cu echipament medical, după cum urmează: 1. Sistem video-EEG – 1 buc. = 142.912 lei

   0comentariidocument oficial
10. 0

    HCL 571·Finanțare acordată·#10

    Alocarea sumei de 1,64 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii Cluj, cu destinația: 1. Reparații curente clinica ATI Chirurgie și ATI Medicală, str. Moților nr. 66–68, Cluj-Napoca = 818.000 lei; 2. Reparații curente Pediatrie I, str. Moților nr. 66–68, Cluj-Napoca = 499.000 lei; 3. Reparații curente Pediatrie III, str. Câmpeni nr. 2–4, Cluj-Napoca = 127.000 lei; 4. Reparații curente Pediatrie II, str. Crișan nr. 3–5, Cluj-Napoca = 196.000 lei

    0comentariidocument oficial
11. 0

    HCL 572·Finanțare acordată·#11

    Alocarea sumei de 1,86 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Institutul Regional de Gastroenterologie-Hepatologie „Prof. Dr. Octavian Fodor„ Cluj-Napoca, cu destinația: Achiziție echipamente medicale: 1. Ecograf multidisciplinar de înaltă performanță – 1 buc. = 1,30 mil. lei; 2. Linie automată de colorare montare a lamelor histologice – 1 buc. = 400.000 lei; 3. Microscop optic cu funcții codate, polarizare și cameră foto – 1 buc. = 90.000 lei; 4. Stație de includere la parafină – 1 buc. = 77.000 lei

    Institutul Regional

    0comentariidocument oficial
12. 0

    HCL 573·Finanțare acordată·#12

    Alocarea sumei de 1,50 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Spitalul Clinic Căi Ferate Cluj-Napoca, cu destinația: Modernizarea infrastructurii tehnice – sistem apelare asistente și casetare tavane

    Spitalul Clinic Căi Ferate Cluj-Napoca

    0comentariidocument oficial
13. 0

    HCL 574·Finanțare acordată·#13

    Alocarea sumei de 1,50 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal, cu destinația: I. Servicii de administrare și funcționare, în sumă totală de 345.200 lei, după cum urmează: 1. Servicii utilități = 123.100 lei; 2. Servicii de întreținere și funcționare = 222.100 lei; II. Investiții, dotări ICUTR, lucrări de întreținere și reparații, în valoare de 1,15 mil. lei, după cum urmează: 1. Ureteroscop semirigid – 3 buc. = 132.500 lei; 2. Set rezectoscop bipolar – 3 buc. = 224.600 lei; 3. Telescop 4 mm – 8 buc. = 125.700 lei; 4. Cistoscop compact – 2 buc. = 84.400 lei; 5. Sistem laser superpulsat – 1 buc. = 587.600 lei

    Institutul Clinic

    0comentariidocument oficial
14. 0

    HCL 575·Finanțare acordată·#14

    Alocarea sumei de 5,16 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Institutul Inimii de Urgență pentru Boli Cardiovasculare „Niculae Stăncioiu„, cu destinația: A. Cheltuieli de administrare și funcționare = 960.000 lei; B. Aparatură medicală: 1. Angiograf cardiac – 1 buc. = 3,20 mil. lei; C. Lucrări pentru obiectivul Extindere, consolidare și etajare Corp C3 laborator = 1,00 mil. lei

    Institutul Inimii

    0comentariidocument oficial
15. 0

    HCL 576·Finanțare acordată·#15

    Alocarea sumei de 1,00 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Spitalul Militar de Urgență „Dr. Constantin Papilian„ Cluj-Napoca (U.M. 02454), cu destinația: Achiziție aparatură medicală: 1. Cabinet Endocrinologie – Osteodensitometru – 1 buc. = 500.000 lei; 2. Cabinet Gastroenterologie – Sistem de analiză a fibrozei și steatozei hepatice – 1 buc. = 500.000 lei

    Spitalul Militar

    0comentariidocument oficial
16. 0

    HCL 577·Finanțare acordată·#16

    Alocarea sumei de 3,94 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, potrivit Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca pentru asigurarea asistenței de sănătate publică, conform Legii nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătății, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj

    Spitalul Clinic Județean

    0comentariidocument oficial
17. 0

    HCL 578·Finanțare acordată·#17

    Alocarea sumei de 6,00 mil. lei, de la bugetul local pe anul 2026, pentru cultele religioase, în temeiul Regulamentului privind stabilirea unor forme de sprijin financiar de la bugetul local al municipiului Cluj-Napoca, pentru unitățile de cult aparținând cultelor religioase recunoscute din România

    0comentariidocument oficial
18. 0

    HCL 579·Urbanism·#18

    Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire locuință unifamilială, Sp+P+E, str. Piersicului nr. 16

    0comentariidocument oficial
19. 0

    HCL 580·Urbanism·#19

    Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Comasare/modificări interioare la apartamentele 2a și 2b și amenajare mansardă în volumetria podului existent, P+E+M, str. Emil Racoviță nr. 41 ConstruCConstruire imobil sediu firmă, birouri și showroom P+E, str. Traian Vuia nr. 9

    0comentariidocument oficial
20. 0

    HCL 581·Urbanism·#20

    Aprobarea P.U.D. – Construire locuință semicolectivă cu două unități locative, S+P+E+M și S+P+E, str. Fagului nr. 32F

    BUILDIT S.R.L.

    0comentariidocument oficial
21. 0

    HCL 582·Urbanism·#21

    Aprobarea P.U.D. – Construire două locuințe unifamiliale P+M, amenajări exterioare str. Bărc I nr. 8

    0comentariidocument oficial
22. 0

    HCL 583·Urbanism·#22

    Aprobarea PU.D. - Construire structură funcțională mixtă (corp Cl și corp C2), StP+2E+R, str. Fabricii de Zahăr nr. 33-35 - proiect din inițiativa primarului; Reținând Referatul de aprobare nr. 739592/1/24.08.2026 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator;, Analizând Raportul de specialitate nr. 739629/433/24.08.2026 al Direcției Generale de Urbanism și al Direcției Juridice, prin care se propune aprobarea P-U.D. - Construire structură funcțională mixtă (corp Cl și corp C2), StP+2E+R, str. Fabricii de Zahăr nr. 33-35, beneficiară: S.C. REPRO EUROPA DEVELOPMENT S.R.L. Reținând Avizul Arhitectului șef nr. 29 din 6.03.2026, precum și avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, precum și ținând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 495/2014, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin_ (1), 139 și 196 din Ordonanța de Urgență a Guvernului ! nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă P.U.D. - Construire structură funcțională mixtă (corp Cl și corp C2), StP+2E+R, str. Fabricii de Zahăr nr. 33-35, beneficiară: S.C. REPRO EUROPA DEVELOPMENT S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, identificată cu nr. cad. 357911. Prin PU.D. se studiază imobilul cu nr. cad. 357911, pe care există fond construit propus spre desființare și se reglementează, specific, amplasarea unei structuri funcționale mixte, compusă din două corpuri de clădire: corp Cl, S+P+2E+R, dispus în aliniamentul străzii Fabricii de Zahăr și corp C2, S+P+2E+R, dispus în aliniamentul străzii Inului. - amplasarea față de limitele laterale: corp Cl - pe limita laterală vestică, pe o adâncime de 18 m de la aliniament și minim H/2 față de limita laterală estică, dar nu mai puțin de 6 m;, corp C2 - pe limita laterală vestică, pe o adâncime de 18 m de la aliniament și minim H/2 față de limita laterală estică, dar nu mai puțin de 6 m; - distanța dintre corpurile propuse: 12 m; - accesul auto și pietonal: din strada Fabricii de Zahăr; accesul auto în incintă se va realiza numai prin viraje de dreapta; - staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate în spații specializate dispuse la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament; subsolul corpurilor Cl și C2 este comun, accesul carosabil realizându-se prin rampă auto; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. La faza D.T.A.C., proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană. 1. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Inului va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.E cu titlu de „drum„, anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar | - până la recepția construcțiilor va fi adusă la strat de uzură (spațiu verde și/sau dalaj) și transferată în domeniul public cu titlu gratuit (cf. propunerii din planșa „Proprietatea asupra | terenurilor„)., 2. Amenajarea accesului auto va fi realizată prin grija și cheltuiala investitorului, fără. modificarea colei trotuarului existent, cu bordură teșită și cu respectarea NP 051/2012, Art.2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism. Presedinte de sedintă Ec. Dan Stefa: reă AN, * * =) _— | NI E Mu = să OALE = (= SIRIA E antrasccinezile! n Coe): Nr. 583 din 4 septembrie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi) ] ROMÂNIA | Ș PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM PRAMĂRIA ȘI COSR VOGA. Calea Moților, ar. 3, 400001, Clej-Napoca, i: +40 254 596030 wWww.primariachujnmpoca ro | www clujbusiness r0 | www visiiciujnapocz ro ARHITECT-ȘEF Primar, T Ca urmare a cererii adresate de S.C. REPRO EUROPA DEVELOPMENT S.R.L. cu sediul în Cluj-Napoca, str. Attila Jozsef, nr. 35, înregistrată sub nr. 825928/433/2025 și a completărilor ulterioare depuse sub nr. 328752/433/2026, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare și Ordinului nr. 233/2016, se emite următorul: AVIZ N... 23.. din 693 LolE pentru P.U.D. - Construire structură funcțională mixtă ( corp Cl și corp C2), SYP+2E+R str. Fabricii de Zahăr nr. 33-35 generat de imobilul cu nr. cad. 357911 Inițiator: S.C. REPRO EUROPA DEVELOPMENT S.R.L. Proiectant: S.C. EKTRA STUDIO S.RL. Specialist cu drept de semnătură RUR: urb. Tulogdy Laszlo Gyorgy Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.D.: parcelă în suprafață de 2.622 mp situată pe frontul nordic al străzii Fabricii de Zahăr, la nr. 33-35, delimitată de parcele cu fond construit în partea estică și vestică, iar în partea nordică de strada Inului. Pe parcelă există fond construit (nr. cad. 357911-Cl, nr. cad. 357911-C2 și nr. cad. 357911—-C3) propus spre desființare. I. Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior UTR RrM2 - Parcelar riveran arterelor de importanță locală destinat restructurării. Zonă mixtă cu regim de construire închis. - funcțiune predominantă: Spații urbane cu funcțiune mixtă, de tip subcentral; Organizare urbană pe principiul cvartalului, cu fronturi închise; -regim de construire: închis; - înălțimea maximă admisă: Clădirile se vor alinia la o cornișă situată la înălțimea de 12 m de la nivelul trotuarului. O variație de 0,50 m este admisibilă. In plus se vor aplica cumulativ următoarele criterii: (a) Hcomisă max.12 m, iar H maxim 16 m, respectiv (1-2S)+P+2+M, (1-2S)+P+2+1R (b) pentru parcelele de colț, Hcomisă max20 m, respectiv (1-2S)+P+3+1IR, (1-2S)+P+4 (c) Se admit nivele parțiale (supante, mezanine) cu condiția încadrării în înălțimea la cornișă / totală reglementată (d) Hmaxim a corpurilor / porțiunilor de clădire situate în interiorul parceiei, dincolo de limita de 18 m de la aliniament, va fi de maximum 12 m. -: - indicii urbanistici: Pentru parcelele comune: P.O.T. maxim = 60% Pentru nivelele cu destinație de locuire AC maximă = 40% x St (suprafața terenului) Pentru parcelele comune: C.U.T. maxim = 1,8 - retragerea față de aliniament: Clădirile se vor amplasa în aliniament, în front continuu (închis). Aliniamentul existent se va conserva, cu excepția situațiilor în care prezentul PUG prevede realinierea sau în care la limita între două parcele există un decalaj, caz în care se va proceda la o corecție prin retragerea clădirii mai avansate până la nivelul colțurilor parcelelor adiacente, realizându-se astfel o realiniere locală. E | ROMÂNIA | e PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM rin ȘI rm 16, Calea Moților, ar. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 596030 Www promariacivjaspoca ro | www clubesinzss ra | www visitclusnapoca ro - retragerea față de limitele laterale: Clădirile se vor dezvolta între limitele laterale ale parcelelor, pe o | adâncime de maximum 18 m de la aliniament. Dacă adiacent limitelor laterale sau posterioară ale parcelei, | imobilul (imobilele) vecin dispune de o curte interioară. pe parcela ce face obiectul reconstrucției / restructurării se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în fata celei (celor) vecine, cu lungimea cel puțin egală cu aceasta și cu o retragere față de limita de proprietate de cel puțin Hcornisă/2 dar nu mai puțin de 4,50 m. - retragerea față de limita posterioară: In cazul parcelelor cu adâncimea mai mare de 20 m, clădirile se vor dispune numai în interiorul fășiei de teren adiacente aliniarnentului (sau alinierii) având adâncimea egală cu 65% din cea a parcelei. Il. Prevederi P.U.D propuse: Prin PU.D. se studiază imobilul cu nr. cad. 357911, pe care există fond construit propus spre desființare și se reglementează specific amplasarea unei structuri funcționale mixte, compusă din două corpuri de clădire: corp Cl S+P+2E+R, dispus în aliniamentul străzii Fabricii de Zahăr și corp C2, S+P+2E+R dispus în aliniamentul străzii Inului. - amplasarea față de limitele laterale: corp Cl - pe limita laterală vestică, pe o adâncime de 18m de la aliniament și minim H/2 față de limita laterală estică, dar nu mai puțin de 6m; corp C2- pe limita laterală vestică, pe o adâncime de 18m de la aliniament și minim H/2 față de limita laterală estică, dar nu mai puțin de 6m; - distanța dintre corpurile propuse: 12 m; - accesul auio și pietonal: din strada Fabricii de Zahăr; Accesul auto în incintă se va realiza numai prin viraje de dreapta; - staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate în spații specializate dispuse la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament; Subsolul corpurilor Cl și C2 este comun, accesul carosabil realizându-se prin rampă auto; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Documentația PU.Z. (înregistrată sub nr. 825928/433/2025) a fost analizată în ședința Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 13.11.2025. În urma ședinței C.TA.TU. și a verificării completărilor depuse sub nr. 328752/433/2026 se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. 1. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Inului va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.E cu titlu de „drum„ anterior emiterii autorizației de construire pe parcelă, iar până la recepția construcțiilor va fi adusă la strat de uzură (spațiu verde și/sau dalaj) și transferată în domeniul public cu titlu gratuit (cf. propunerii din planșa, Proprietatea asupra trenurilor"). 2. Amenajarea accesului auto va fi realizat prin grija și cheltuiala investitorului, fără modificarea cotei trotuarului existent, cu bordură teșită și cu respectarea NP 051/2012. - Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare. Elaboratorul și beneficiarul PUD. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în PUD. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit.g) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările "ulterioare. 2 i St EC ES a =: ROMÂNIA, e PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM Pruăata ȘI COMES LOCA. Calea Mopilor, sr 3, 400001, Cluj-Napoca, tt +40 254 556030 LuaPACE SEFII Î SR atita Prezentul aviz este un aviz tchnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării PU.D. Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D-TA-C.) se poate întocmi numai după ' aprobarea PUD. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1048 din 19.05.2025, emis de Primăria Municipiului Cluj-Napoca. ȘEE D, S | | | | Șef serviciu, arh. Andrpea Viareșar * Rea înapoi ERA namefia Popa:. Achitat taxa de 18 lei, contat Chita ELSE mr ENE era armati EEE | Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poștă la data de _.......ă..ă.ăă.ă.....: 3 b PS NN NP — RUTER —— ERE: _ —_ —: ta cca | mun. ClupVapoca, sr. Fabricii de Zahăr 33-35, jud Cluj n RN —- PA Fise Br. a PECETE NN FL [ == = _— a = E ine: RAM2 - Parcela riveran arterelor de importanță locală destinat restructurării Ă - pi couec) SPA = d DI NL A a NE C A Zonă mită cu regi de construire închis,, d. PI. 8 a SUPRAFATA TEREN EEMEREEI =1060% N, n A „ fo et:: RS _ eng SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSA =128500mp = 49,00% P.O-T. (functiune mita) 49.00% ( 1.285,00 m? - Sacata 1 2.622,00? Sura )x100 n 5 a | PE d PIE MD RET | SUPRAFATA CAROSABILA SI PIETONALA = si2somp = 310% POT maxim -0000% 1573.20 mp, n E. CE: > PE SUPRAFATA SPATI VERZI PROPUSE SCLNATURAL —_ S24aOmo 30004, POZC ieri (urale mita = 4500 % (12050017 Saw 1267200 Su) [ la: a:: A ET ran 160-4 719607 CE a _:, N ELI NECESAR PARCARI: F.. OCUNTA CECT „E. o Ss Ă i SNVZI nl Fa e ptr oa oa cau var die N Ea AS p „a SII „tzatito) rovazute în tor la subsolul Imablelo E, Pet „A: _ A | Ed pr, Bt or pvz ar însbubit __- E, ) A SEDALAPROFESONILA ||| Regi de inaime propus vara +P2EVER i S+P4ZE E MERE u | _—] ZI SI a: PN "a NET NA N —_ | e Marta 19 Tâp tom Ai Sura fr 4, _r A, a N i i N | aa eur oa NA Eno one RE, ZA A NA: N: CI Fu CSE a pan | IT al i) pi E n di = Acta, ROZ ii SUPRAFATA PIETONALA| CAROSABIA tii at PT a A UR E ul SE Se le AN: * | CONTUR BALCOANE SITERASEETA | t ANNA ar N e IN NA & E rd Da PA L EI adesarit ta td, A 0 IE Rr Ci, sp DS A + BI | ACCES FUNCTIUNI DE INTERES PUBLIC - |, aut ta a | IT Te, Hmax'=16m N DS Citi N DEI „sigura din strada Fabrici de Zahar Erc ILIA TA E AN NEA sune M m ACCES PIETONAL FE or Va Ne RC ÎNC A pa:, tm ACCES CAROSABIL. Fe loop gina e LL S MAN A, sad 4 NA sa propuna rr can oi | an ul va Na | CRIS) E il Ea „a N MM parca la aecoul carovabi alor | PNR TIE a E, rd, ie n N N a N „in strada Fabrl de Zaha ora modificarea Fo) 4 X SASI DAN ÎN N: da, N Ci Vo oa bar a [RETETE LOCUINTA coli EA time a PANE v 5 Nei Ă AA [bați palaria EXTRA STUDIO SRL. pm RU A A NA FONT A „aL E Am — NU EIICTTI TIE N e | Sat RS X, MA TA, EET — o oii ar % _ | i > es one RAI o s, = 5 Cada 195 [8] Du toaune oaza STA sa [3 5 £/ E = £ coste AU TorORE=]| TEA FIINIZESE) = i 1 = = a tona CER, SP E A | /*8E/SIE ES == a = pr i RE, dr it) Cana | oa jr Comat: can OO E = Camelia E GHEORGHE FE i a afon E = [ nani ZI P.U.D. — Construire structură funcțională mixtă (corp Cl și corp C2), SYP+2E+R str. Fabricii de Zahăr, nr. 33-35 Nr. 382852/10.03.2026 (nr. cerere H.C.L.) Raportul informării și consultării publicului, care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism sau amenajare a teritoriului Document elaborat în conformitate cu Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului pentru aprobarea „Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la claborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism„ și a Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului, aprobat cu H.C.L. nr. 153/2012 e Informarea și consultarea publicului din partea Primăriei Muncipiului Cluj-Napoca: Serviciul Strategii Urbane — Cam. 64, consilier Blăjan Ana Maria e Inițiator: S.C. REPRO EUROPA DEVELOPMENT S.R.L. e Proiectant: S.C. EKTRA STUDIO S.R.L. Procesul de informare și consultare a publicului s-a desfășurat în conformitate cu Documentul de planificare nr. 739031/433/12.09.2025. Având în vedere art. 3 din Ordinul nr. 2701/2010, conform căruia, pentru documentațiile aflate în curs de elaborare consultarea și informarea publicului se face în funcție de etapa în care se află, fără a relua întreaga procedură, pentru documentația PLAN URBANISTIC DE DETALIU — Construire structură funcțională mixtă (corp Cl și corp C2), StP+2E+R, str. Fabricii de Zahăr, nr. 33- 35. Acte de autoritate publică de reglementare care au fost eliberate de Primăria Cluj-Napoca: - Certificat de urbanism nr. 1048/19.05.2025 - Aviz Arhitect Șef nr. 29/6.03.2026 A. Detalii privind tehnicile și metodele utilizate de solicitant pentru a informa și a consulta publicul, inclusiv: 1. datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului; S-au întocmit: Document de planificare a procesului de informare și consultare publică pentru PUD. nr. 739031/433/12.09.2025. S-a afișat pe site-ul instituției tabelul cu documentații de urbanism supuse consultării în data de 30.09.2025. Vecinilor de parcelă le-a fost transmis odată cu notificarea privind intenția de elaborare a studiului de urbanism și planul reglementări urbanistice; Datele și locurile tuturor întâlnirilor: Anunțul privind informarea și consultarea publicului a fost publicat în www.ziarulfaclia.ro din 2 iunie 2025. Anunțul cu privire la dezbaterea lucrării a fost afișat pe site-ul instituției la secțiunea „Locuire/Strategii Urbane/Ședințe Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism„ Publicului interesat i s-a dat posibilitatea să asiste la dezbaterea lucrării în C.T.A.T.U în format de videoconferință, pe o platformă electronică dedicată, în data de 13.11.2025. 2. conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale, inclusiv scrisori, invitații la întâlniri, buletine informative și alte publicații; S-au expediat notificări proprietarilor parcelelor vecine pe laturile celei care a generat P.U.D. privind intenția și propunerile documentației. Cetățenii au fost informați prin afișare pe site-ul instituției a ordinei de zi a ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, să participe la analiza documentației care a avut loc în format de videoconferință pe platforma Cisco Webex Meetings, în data de 13.11.2025 - ora 11:00. 3. localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise; Au fost notificați: e RBMIMMO SRL Str. Fabricii de Zahăr, nr. 31, Cluj-Napoca e Mezei Mariana - e Bodor Iszvan — e Coszegi Alexandru — A fost amplasat pe teren un panou de identificare a investiției pentru informarea și consultarea publicului, având menționate datele de contact ale Primăriei Cluj-Napoca și ale proiectantului la care se pot trimite observații și propuneri. 4. numărul persoanelor care au participat la acest proces; La analiza documentației în ședinta C.T.A.T-U. din 13.11.2025 au participat din partea Primăriei: primarul, membrii comisiei C.T.A-T.U. și consilieri locali. Din partea beneficiarului s-a prezentat proiectantul — arh. Tulogdy Laszlo Gyorgy. Din partea publicului nu s-a prezentat nimeni. S-au înregistrat următoarele sesizări cu privire la studiul de urbanism: — 712540/2025 — Bodor Susana Vezi Anexa 1. B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare, inclusiv: 1, modul în care solicitantul a rezolvat, intenționează să rezolve sau se va ocupa de problemele, observațiile și rezervele exprimate de public; Proiectantul răspunde sesizărilor prin adresele înregistrate cu numerele: — 116612/2025 — Bodor Susana Vezi Anexa 2. 2. probleme, observații și rezerve pe care inițiatorul planului de urbanism sau amenajare a teritoriului nu poate sau nu e dispus să le rezolve, împreună cu motivația acestui lucru; Nu este cazul. 3. orice alte informații considerate necesare pentru a susține preluarea sau nepreluarea propunerilor. Nu este cazul. Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul Local al municipiului Cluj- Napoca privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism, raport ce se supune deciziei Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului, împreună cu documentația completă. Precizăm că în baza raportului informării și consultării publicului,

    EURO PARK DEVELOPMENT S.R.L.Serviciul Strategii UrbaneEKTRA STUDIO S.R.L.

    0comentariidocument oficial
23. 0

    HCL 584·Altele·#23

    Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – construire hotel, S+P+4E+R, str. Traian Vuia nr. 155A prov. ConstruCConstruire imobil sediu firmă, birouri și showroom P+E, str. Traian Vuia nr. 9

    0comentariidocument oficial
24. 0

    HCL 585·Urbanism·#24

    Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+2E+R, str. G-ral Traian Moșoiu nr. 65-69

    0comentariidocument oficial
25. 0

    HCL 586·Urbanism·#25

    Aprobarea P.U.D. – Construire locuință unifamilială S+P+M, str. Leonard Mociulski nr. 16

    0comentariidocument oficial
26. 0

    HCL 587·Urbanism·#26

    Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire locuințe cu regim redus de înălțime, str. Valea Chintăului nr. 94

    0comentariidocument oficial
27. 0

    HCL 588·Urbanism·#27

    Aprobarea P.U.Z. – Construire locuință cu regim redus de înălțime, str. Dinicu Golescu nr. 12

    0comentariidocument oficial
28. 0

    HCL 589·Urbanism·#28

    Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Restructurare zonă industrială – Calea Dezmirului nr. 16-18

    ANRO INVEST S.R.L.MATEX S.R.L.TCI CONTRACTOR GENERAL S.A.

    0comentariidocument oficial
29. 0

    HCL 590·Urbanism·#29

    Aprobarea Planului Urbanistic Zonal de urbanizare, Calea Turzii nr. 235-237

    HERMES PROPERTIES S.R.L.ARTERY INVESTMENT GROUP S.R.L.HELIOS CAPITAL S.R.L.

    0comentariidocument oficial
30. 0

    HCL 591·Urbanism·#30

    Aprobarea P.U.Z. – Dezvoltare zonă dedicată activităților de agrement, Drumul Sfântul Ioan – latura sudică

    0comentariidocument oficial
31. 0

    HCL 592·Urbanism·#31

    Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Parcelare și construire locuință cu regim redus de înălțime, Aleea Cisnădie nr. 8

    0comentariidocument oficial
32. 0

    HCL 593·Drepturi asupra terenului·#32

    Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – parcelare și construire locuințe cu regim redus de înălțime, str. Măceșului – latura vestică

    0comentariidocument oficial
33. 0

    HCL 594·Urbanism·#33

    Aprobarea P.U.Z. – Dezvoltare zonă dedicată activităților de agrement, drumul Sfântul Ioan – sud

    0comentariidocument oficial
34. 0

    HCL 595·Drepturi asupra terenului·#34

    Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – zonă de locuințe colective – str. Badea Cârțan nr. 8A

    0comentariidocument oficial
35. 0

    HCL 596·Altele·#35

    Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Construire locuință individuală cu regim redus de înălțime, str. Gheorgheni nr. 42

    0comentariidocument oficial
36. 0

    HCL 597·Urbanism·#36

    Aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Parcelare și construire locuințe cu regim redus de înălțime, str. Clopoțeilor-est

    0comentariidocument oficial
37. 0

    HCL 598·Impus de instanță·#37

    Punerea în executare a Sentinței civile nr. 1070/2022, pronunțată de Tribunalul Cluj în Dosar nr. 4886/117/2020, definitivă prin Decizia civilă nr. 823/2022 a Curții de Apel Cluj

    0comentariidocument oficial
38. 0

    HCL 599·Dare în administrare·#38

    Darea în folosință gratuită a unui,,Container de foc (Caisson) – (1 Cpl), pentru îmbunătățirea capacității și calității sistemului de intervenție în situații de urgență în municipiul Cluj–Napoca„, către Inspectoratul pentru Situații de Urgență,,Avram Iancu„ al Județului Cluj

    0comentariidocument oficial
39. 0

    HCL 600·Altele·#39

    Aprobarea participării Municipiului Cluj-Napoca, în calitate de partener, în cadrul proiectului „RENEW-Futures: Regenerative Design for Beautiful, Inclusive and Ecological Neighbourhoods„, acronim RENEW-Futures, finanțat prin Programul Horizon Europe

    0comentariidocument oficial
40. 0

    HCL 601·Altele·#40

    Aprobarea participării Municipiului Cluj-Napoca, în calitate de partener, în cadrul proiectului „Building Resilient Innovation in Communities through Knowledge & Social Innovation„, acronim BRICKS, finanțat prin Programul Horizon Europe

    0comentariidocument oficial
41. 0

    HCL 602·Investiție·#41

    Aprobarea Documentației tehnice și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Amenajare Pădure – Parc și realizare Cimitir pentru Animale de Companie Zona Valea Gârbăului„

    0comentariidocument oficial
42. 0

    HCL 603·Altele·#42

    Aprobarea Rapoartelor trimestriale aferente perioadei 1.07-30.09.2025, perioadei 1.10-31.12.2025/Raportului anual aferent anului 2025, cu privire la stadiul realizării măsurilor potrivit Planului Integrat de Calitate a Aerului pentru aglomerarea Cluj-Napoca, aprobat prin Hotărârea nr. 281/2020

    0comentariidocument oficial
43. 0

    HCL 605·Cultură și sport·#43

    Suportarea de la bugetul local, pentru anul școlar 2026-2027, a unui sprijin financiar pentru unitățile de învățământ preuniversitar particular, acreditate/autorizate să funcționeze provizoriu, din municipiul Cluj-Napoca, în vederea acordării sumei de 700 lei/elev, pentru susținerea activităților culturale ale elevilor din clasa a IX-a, conform Regulamentului aprobat prin art. 1 al Hotărârii nr. 110/2026

    0comentariidocument oficial
44. 0

    HCL 606·Altele·#44

    Suportarea de la bugetul local, pentru anul școlar 2026-2027, a unui sprijin financiar pentru unitățile de învățământ preuniversitar particular, acreditate/autorizate să funcționeze provizoriu, din municipiul Cluj-Napoca, în vederea acordării sumei de 700 lei/elev, pentru susținerea activităților sportive ale elevilor din clasa a III-a, conform Regulamentului aprobat prin art. 1 al Hotărârii nr. 111/2026

    0comentariidocument oficial
45. 0

    HCL 607·Cultură și sport·#45

    Suportarea din bugetul local, pentru anul școlar 2026-2027, a finanțării complementare a unităților de învățământ preuniversitar de stat din municipiul Cluj-Napoca, în vederea acordării sumei de 700 lei/elev, pentru susținerea activităților culturale ale elevilor din clasa a IX-a, conform Regulamentului aprobat prin art. 1 al Hotărârii nr. 214/2024

    0comentariidocument oficial
46. 0

    HCL 608·Altele·#46

    Suportarea din bugetul local, pentru anul școlar 2026-2027, a finanțării complementare a unităților de învățământ preuniversitar de stat din municipiul Cluj-Napoca, în vederea acordării sumei de 700 lei/elev, pentru susținerea activităților sportive ale elevilor din clasa a III-a, conform Regulamentului aprobat prin art. 1 al Hotărârii nr. 213/2024

    0comentariidocument oficial
47. 0

    HCL 609·Modifică o hotărâre·#47

    Modificarea Hotărârii nr. 752/2025 (aprobarea rețelei școlare a unităților de învățământ preuniversitar de stat și particular, cu structurile aferente, de pe raza municipiului Cluj-Napoca, pentru anul școlar 2026-2027)

    Liceul TeoreticColegiul Național Unitarian

    0comentariidocument oficial
48. 0

    HCL 610·Guvernanță·#48

    Aprobarea, în calitate de acționar, a componentei integrale a planului de selecție la societățile Cluj Innovation Park S.A., Domeniul Public Napoca S.A., Termoficare Napoca S.A. și Sala Polivalentă S.A., pentru mandatul 2026-2030

    Direcția Tehnică

    0comentariidocument oficial
49. 0

    HCL 611·Altele·#49

    Continuarea Programului de acordare a unui suport alimentar, aprobat prin Hotărârea nr. 901/2023, pentru preșcolarii de la Grădinița cu Program Prelungit „Mămăruța„, Structura II, din municipiul Cluj-Napoca și, prin Hotărârea nr. 131/2024, pentru elevii de la Liceul Tehnologic de Transporturi „Transilvania„ Cluj-Napoca, continuat prin Hotărârea nr. 646/2024, Hotărârea nr. 819/2024, Hotărârea nr. 605/2025 și Hotărârea nr. 753/2025, pe perioada desfășurării cursurilor anului școlar 2026-2027, până la sfârșitul anului 2026

    Grădinița cu Program PrelungitLiceul Tehnologic

    0comentariidocument oficial
50. 0

    HCL 612·Impus de instanță·#50

    Modificarea Hotărârii nr. 829/2022 (aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiții „Amenajarea ansamblului urban Cetățuia din Cluj-Napoca„), în vederea punerii în executare a Sentinței Civile nr. 2636/2025, pronunțată în Dosarul nr. 2952/117/2024 al Tribunalului Cluj, definitivă prin Decizia Civilă nr. 714/2026

    TINCUȚA HOTEL RESTAURANT S.R.L.

    0comentariidocument oficial
51. 0

    HCL 613·Buget și conturi·#51

    Actualizarea actului constitutiv al societății Sala Polivalentă S.A., aprobat prin Hotărârea nr. 341/2014, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 894/2019, Hotărârea nr. 544/2022, Hotărârea nr. 783/2022, Hotărârea nr. 34/2023 și Hotărârea nr. 649/2024

    Direcția TehnicăACCOUNTING AUDIT S.R.L.

    0comentariidocument oficial