HCL 221/2025

Art.1 Se aprobă documentația tehnico-economică, fazaStudiu de Fezabilitatea proiectului „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava ”,în vederea finanțării acestuia în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027,Prioritatea 7- O regiune mai atractivă, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă indicatorii tehnico — economici ai proiectului „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava ”,conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art.3 Primarul municipiului Suceava, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINȚE DE ȘEDINȚĂ CONTRAȘEMNEAZĂ, RADU BOREST SP 7-1, SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI, N SE) GHEORGHE-ALEXANDRU MOLDOVAN NR.221 Din 29 sEptembrie 2025 | Nr. consilieri Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU și-au Nr. voturi Nr. voturi | Nr. voturi [= == —— EEE sa Ța] S NE IE IE SSI UE UE EI EEE a E ANEXA nr.1 laHCL nr. 221 din 29.09.2025 „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava” Documentația tehnico-economică- faza Studiu de Fezabilitate pentru proiectul „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava "elaborată de S.C. ARHITECTURA GRAFICA DESIGN S.R.L, în format electronic pe CD, cu următoarea componență: 1. Piese scrise: a. Memoriu general, b. Certificat Urbanism nr. 645 din 05.06.2025 c. Extras Carte Funciară, d. Anexe: - Anexa A ( Sondaje arheologice, Cercetare arhitectură, Studiu istoric, Expertiză biologică, Cercetare parament și analize laborator, Releveu detaliat- scanare laser) - Anexa B- Studiu de arhitectură și evoluție urbană, Studiu istoric și arheologic - Anexa Bl1- Expertiză tehnică 2004 cu concept de consolidare - Anexa C- Studii fundamentare ( studiu evaluare fond vegetal, Expertiză tehnică, Studiu Geotehnic) - Anexa D- Ilustrări ale soluțiilor propuse, Anexa E- Avize obținute 2. Piese desenate pe specialități: arhitectură, structură, instalații electrice,instalații interioare, dren, drum 3. Documentația economică — liste de cantități PREȘEDINTE:BE:ȘEDINȚĂ, SS Vesa ITI ANEXA nr.2 la HCL nr. 221 din 29.09.2025 „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava” Titular: UAT Municipiul Suceava Beneficiar: UAT Municipiul Suceava Amplasament:Situl istoric al Curții Domnești din Municipiul Suceava este situat în zona centrală a municipiului Suceava fiind delimitat deStr. Petru Rareș (la Nord),B-dul Ana Ipătescu (la Est), Str.Curtea Domneascăși calea de acces pietonală (la Est) și proprietatea Axinte M. (la Sud). Suprafața aferentă ansamblului " Curtea Domneasca " (Palatul Domnesc - ruine; Turn locuință - ruine; Turn de poartă - ruine; Anexă - ruine) și a parcului CurțiiDomnești, situate în intravilanul municipiului Suceava, b-dul Ana lIpătescu este de 11.429 mp (măsurată), teren identic cu parcela cu nr. cadastral 34382 (din acte 15.000 mp teren). DESCRIEREA INVESTIȚIEI Situl Curtea Domnească beneficiază de două regimuri de protecție, cel datorat includerii în L.M.I. (Lista Monumentelor Istorice) cu trimitere la Legea Monumentelor Istorice (422/2001), dar și cel din Ordonanța 43/2000, republicată, care stabilește protecția patrimoniului arheologic. În același timp, regimul de protecție este dat de apartenența și situarea pe Culoarul de vizibilitate a monumentelor istorice și suprapunerea pe acest amplasament a zonelor de protecție a următoarelor monumente istorice: 1. Categoria I - monumente arheologice - SV-I-s-A-05391 Situl arheologic "Vechiul centru medieval Suceava" (Arheologie), Zona cuprinsă de str. P. Rareș (N), A. Ipătescu (E), N. Bălcescu (S), Ștefan cel Mare (V) - SV-I-m-A-05391.01 Ansamblul CurțiiDomnești, sec. XIV — XIX - SV-I-m-A-05391.02-Vechiul centru medieval al orașului Suceava, sec. XIV — XIX 2. Categoria II - monumente de arhitectură - SV-II-a-A-05471 Ansamblul "Curtea Domnească", Str. Ipătescu Ana f.n., sec. XIV — XVII - Biserica „Sf. loan Botezătorul“, monument istoric de categoria A, având codul L.M.I. SV-II-m-A-05483 (cunoscutăși sub denumirile de Biserica Domnițelor sau Biserica Coconilor) - Ansamblul Bisericii Sf. Dumitru monument istoric de categoria A, având codul L.M.I. SV-II-a-A-05479. - Biserica "Sf. Gheorghe"- Mirăuți - monument istoric de categoria A, având codul L.M.I. SV-II-m-A-05475 Pentru promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului sustenabil și a securității în zonele urbane, în proiectului „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava” sunt abordate două subzone de intervenție: Obiectul 1 — parcul arheologic Curtea Domnească — monument istoric Obiectul 2 — parcul public — zona publică 1 Întreaga intervenție este concepută ca un proiect muzeistic dedicat Curții Domnești de la Suceava, care își propune să pună în valoare ansamblul monumentului, dar și să prezinte istoria sa și a zonei centrale care a fost secole de-a rândul spațiul de reprezentativitate pentru oraș și, în general, pentru întreaga Moldovă, în perioada medievală. Prin proiect, parcul va avea două zone, prima, cea pe care se găsesc vestigiile vechii Curții Domnești, va fi o zonă restricționată, iar a doua, la nord de ansamblul istoric, o zonă de parc, nerestricționată. Între cele două zone, deși una dintre ele va fi îngrădită, nu vor exista diferențe majore în abordare, fiind propuse același tip de alei pentru vizitare și mobilier stradal. Astfel, obiectivele principale ale proiectului „Reabilitare Curtea Domnească din Municipiul Suceava ” sunt : - Reabilitarea prin consolidarea, conservarea, restaurarea și punerea în valoare a ruinelor din situl istoric al Curții Domnești din Municipiul Suceava și transformarea într-un parc arheologic a acestora pentru salvarea identității și importanței trecutului istoric medieval al orașului, în contextul istoriei sale moderne; - Reabilitarea zonei verzi din nordul ansamblului, cu facilități de recreere și relaxare pentru locuitorii municipiului și pentru a crea un cadru natural armonios care să pună în valoare atât monumentul istoric principal, dar care să evidențieze și istoria fostei zone comerciale a orașului Suceava. Un alt obiectiv general preconizat este și reintegrarea acestei zone la nivel urban prin readucerea monumentului istoric în circuitele turistice de vizitare ale municipiului și îmbunătățirea funcționalității urbane locale prin facilitățile publice care se vor crea prin realizarea investiției, estimându-se creșterea numărului de vizitatori ai obiectivului la 5.000 într-un termen de 5 ani de la data finalizării proiectului. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Sursa de finanțare a investiției se va constitui în conformitate cu legislația în vigoare din cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea7 — O regiunemaiatractivăși bugetul local al Municipiului Suceava. Principalii indicatori tehnico-economiciaferențiinvestiției: a) caracteristici tehnice și parametri specifici obiectivului de investiții Pentru Obiectul 1- zona de parc arheologic-vestigiile Curții Domnești se vor efectua lucrări de restaurare a zidurilor de piatră și a componentelor artistice din piatră, precum și lucrări de consolidare care constau în: - Igienizarea spațiului, curățarea de vegetație și de resturile de materiale existente; - Refacerea continuității zidăriei, acolo unde este necesar, înlocuirea zidăriei afectate de acțiunea apei și a fenomenelor de îngheț-dezgheț și injectarea zonelor de contur unde se înlocuiește parțial piatra, în conformitate cu studiile și cercetările efectuate asupra stării fizice a pietrei; - Injectarea fisurilor existente la nivelul ruinelor cu un amestec de lapte de var hidraulic și ciment alb fără săruri în proporție de cca. 10%; dacă fisurile sunt mari, zonele se vor desface și reface local; - Injectarea în volum a ruinelor cu lapte de var hidraulic și ciment alb fără săruri în proporție de cca. 10% / liant hidraulic pe bază de var / fixativ consolidant pe bază de apă; - - Pentru a evita ascensiunea apei prin capilaritate se vor realiza injectări hidrofobe, pe două rânduri, la nivelul pereților din zidărie, peste zona de contact cu pământul, sub nivelul de călcare propus în documentația de arhitectură; 2 - Reconstruire parțială și completare locală sistem constructiv pe zonele în care acest lucru este necesar și recomandat în documentația de arhitectură; - Funcție de sistematizarea realizată în cadrul proiectului pentru punerea în valoare a ruinelor existente se vor efectua subzidiri sau consolidări ale fundațiilor existente, lucrări care se vor realiza pe tronsoane, cu sprijinirea în prealabil a elevațiilor existente; - Impermeabilizarea elevațiilor la partea superioară a acestora pentru a preveni infiltrațiile provenite din precipitații prin realizarea unui pat din mortar de var, hidroizolarea și dispunerea unui strat de protecție a hidroizolației; - Reabilitarea elementelor decorative de la nivelul fațadelor conform recomandărilor din studiul de specialitate; - Restaurarea elementelor din piatră conform recomandărilor din studiul de specialitate; - Sistematizarea în plan, pentru a se colecta apele meteorice și a evita staționarea și infiltrarea apelor din precipitații pe amplasament; - În vederea creării unor condiții optime de exploatare a obiectivului o importanță deosebită va fi acordată siguranței la incendiu, în conformitate cu prevederile normativului P118/2 -2013 privind securitatea la incendiu a construcțiilor; - Realizarea instalațiilor conform prevederilor în vigoare și necesităților impuse de funcțiunea ansamblului Pentru Obiectul 2- zona de parc de parc public, respectiv amenajările propuse pentru reabilitarea zonei verzi din nordul ansamblului, se va menține caracterul de parc public actual, dar pe lângă asigurarea facilităților de recreere și relaxare, calități necesare unui astfel de spațiu (prin pavimentul aleilor pietonale, iluminat, mobilier urban) se va crea și rolul de spațiu de evocare a vechii zone comerciale conturatăîn secolul XIX, demolat practic integral în perioada comunistă. Lucrările se referă la: - Alei cu asfalt care se dezafectează; - Pavele granit pe traseul străzii vechi secolul XIX; - Zona din stradă secolul XIX cu iarbă între pavele; - 4 Alei cu granit cu acces din str. Petru Rareș și Ana Ipătescu; - 5 Alei cu pietriș stabilizat cu acces din str. Petru Rareș și str. secolul XIX; - Spații de joacă în spații delimitate fizic și amenajate cu nisip; - Spații amenajate cu iarbă/gazon; - Demolare zid piatră vechi deteriorat; - Zid din beton aparent nou. b) Durata estimată deexecuție a obiectivuluide investiții, exprimatăîn luni Durata de implementare a proiectului este de 24 de luni calendaristice din care 12 luni pentru execuția lucrărilor de construcție. c) Indicatori economici DERAERRENEEEE*_IRR-T (exclusiv TVA) (inclusiv TVA) 5 a a , La e)