Sets what may legally be built on the 1040,00 m² plot on Strada Mocanului nr. 28A

• Aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Strada Mocanului nr. 28A, identificare cadastrala 179497, elaborat pentru construire locuinta individuala, anexe si imprejmuire, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 1040,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic/cornisa de 8.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse S/D+P+1E; • POT max = 30%; • CUT max = 0.9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 35%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism, plansa si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul de la Autoritatea Aeronautica Civila Romana conform conditiilor impuse de aceasta institutie prin avizul de la faza PUZ. (6) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (7) Accesul auto la/de la obiectiv si parcajele vor fi amplasate si dimensionate conform 4 / 4 la H.C.L. nr. 188 din 30 aprilie 2026 normativelor in vigoare, astfel incat sa existe spatii de manevra in incinta. (8) Latimea trotuarelor va fi reglementata la 180 cm.
• Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.
• Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.
• Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.
• Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Strada Mocanului nr. 28A, identificare cadastrala 179497, elaborat pentru construire locuinta individuala, anexe si imprejmuire, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 1040,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic/cornisa de 8.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse S/D+P+1E; • POT max = 30%; • CUT max = 0.9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 35%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism, plansa si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul de la Autoritatea Aeronautica Civila Romana conform conditiilor impuse de aceasta institutie prin avizul de la faza PUZ. (6) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (7) Accesul auto la/de la obiectiv si parcajele vor fi amplasate si dimensionate conform 4 / 4 la H.C.L. nr. 188 din 30 aprilie 2026 normativelor in vigoare, astfel incat sa existe spatii de manevra in incinta. (8) Latimea trotuarelor va fi reglementata la 180 cm. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Initiator. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.