HCL 143/2026

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Trecatoarea Visan nr. 53C, 53E, identificare cadastrala 140774, 122364, elaborat in vederea introducerii terenului 140774 in intravilan pentru construire locuințe individuale si modificare HCL nr. 167/21.04.2008, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 6482,00mp. • Spatii verzi minim raportat la suprafata totala de teren (6482,00mp) = 32,34%. INDICATORI URBANISTICI: UTR CMb – Construcții anexe pentru parcare si pentru cămin Steren: 2482,00mp • H max = la streasina/atic de 4,50 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P; • POT max = 10%; • CUT max = 0,2 mp.ADC/mp.teren; 4 / 5 la H.C.L. nr. 143 din 31 martie 2026 • Spatii verzi minim = 20%. UTR CMc – Zona de locuinte individuale Steren: 4000,00mp • H max = la streasina/atic de 9,00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse D+P+1E+M; • POT max = 30%; • CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 40%. (3) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (4) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Ministerul Apararii Nationale, Filiala Teritoriala de Imbunatatiri Funciare Iasi, Autoritatea Aeronautica Civila Romana, Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avize la faza PUZ. (5) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „ Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)”. (6) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurata întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. 5 / 5 la H.C.L. nr. 143 din 31 martie 2026 Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Manuel-Ciprian Bostan Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 143 din 31 martie 2026 Total consilieri locali 27 Prezen ți 25 Pentru 25 Împotrivă 0 Ab țineri 0