HCL 495/2025

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, fundac Bucium nr. 2V, identificare cadastrala 136630, elaborat pentru construire locuinta colectiva si imprejmuire teren, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 1000,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI:  H max = 17,00 m la streasina/atic masurata in punctul cel mai inalt al terenului natural in zona construita, numarul de niveluri propuse S/D+P+2E+3Er (maxim 5 niveluri supraterane); • POT max = 35%; • CUT max = 1 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = minim 30%; (4) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, Autoritatea Aeronautica Civila Romana (inclusiv pentru faza DTOE), Biroul Rutier, conform conditiilor impuse de aceste institutii prin avizele de la faza PUZ; (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „ Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)”; (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. 4 / 4 la H.C.L. nr. 495 din 19 decembrie 2025 (8) Accesul auto la/de la obiectiv si parcajele vor fi amplasate si dimensionate conform normativelor in vigoare, astfel incat sa existe spatii de manevra in incinta. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierile retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Iulian Hușanu Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 495 din 19 decembrie 2025 Total consilieri locali 27 Prezen ți 24 Pentru 15 Împotrivă 0 Ab țineri 9