Grants a right over the 272 m² plot on str. Piața Unirii for 15 ani — to build on it, cross it, or run utilities through it — without the city selling the land. Payment: 160,480 EUR.
Who appearsConstituirea unui drept de superficie pentru suprafața de teren de 272 mp situată în Iași str. Piața Unirii nr. 4 având număr cadastral 161836, înscris în cartea funciară nr. 161836 în favoarea proprietarului construcției
What it provides- Încheie unui contract de superficie pentru terenul în suprafață de 272 mp pe care se află amplasată construcția denumită Librăria ”Junimea” în suprafață construită la sol de 209,19 m.p., suprafață utilă desfășurată de 393,24 m.p. (85,86 m.p.- subsol, 182,72 m.p. – parter, 124,66 m.p. – mezanin) – conform Contract de.
- Se însușește raportul de evaluare nr. 164363 din 20.12.2024 pentru terenului situat in Iasi, str. Piața Unirii, nr. 4, jud. Iași, în suprafață de 272 mp, având nr. cadastral 161836 înscris în cartea funciară nr. 161836 UAT Iași, care stabileste că valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 590 euro/mp.
- Comisia de negociere a valorii superficiei, constituită conform Hotărârii Consiliului Local nr. 22/2025, va negocia direct valoare superficiei cu proprietarul construcției situate pe terenul în suprafață de 272 mp având nr. cadastral 161836, înscris în cartea funciară nr. 161836 UAT Iași. Valoarea superficiei nu poate.
- Aprobă contractul de superficie. 2 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
- Încetarea contractului de superficie poate avea loc în cazul în care interesul local sau național o impune, prin denunțarea unilaterală de către Consiliul Local al Municipiului Iași.
- Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de superficie vor fi suportate de superficiar .
- Contractul de superficie va fi înregistrat de superficiar în Cartea funciară.
- Împuternicește Primarul Municipiului Iași să semneze contractul de superficie.
- Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași; Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finante Publice Locale Iași; Comisia de negociere a superficiei menționată la art. 3 al prezentei hotărâri prin grija Direcției Exploatare Patrimoniu; Societatea SEDCOM LIBRIS.
- (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generală Economică și Finanțe Publice Locale Iași; Comisia de negociere a superficiei.
The decision’s full text
Art. 1. Se aprobă încheierea unui contract de superficie pentru terenul în suprafață de 272 mp pe care se află amplasată construcția denumită Librăria ”Junimea” în suprafață construită la sol de 209,19 m.p., suprafață utilă desfășurată de 393,24 m.p. (85,86 m.p.- subsol, 182,72 m.p. – parter, 124,66 m.p. – mezanin) – conform Contract de vânzare/cumpărare sub semnătură privată nr. 195/27.03.2007 încheiat între S.C. ARCADIA 2000 S.A. și S.C. SEDCOM Libris S.A. și Sentința nr. 3 / 4 la H.C.L. nr. 283 din 24 iulie 2025 865/2013 în Dosar nr. 7953/99/2012 Tribunalul Iași, Județul Iași, Secția II Civilă-Contencios Administrativ și Fiscal, situat în Iași, Piața Unirii, nr. 4, având număr cadastral 161836, înscris în Cartea Funciară nr. 161836, teren ce face parte din domeniul privat al Municipiului Iași, însușit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 225 din 30 iunie 2020, Anexa 4.1, poz. 433 – Anexa , care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se însușește raportul de evaluare nr. 164363 din 20.12.2024 pentru terenului situat in Iasi, str. Piața Unirii, nr. 4, jud. Iași, în suprafață de 272 mp, având nr. cadastral 161836 înscris în cartea funciară nr. 161836 UAT Iași, care stabileste că valoarea de piață a unui metru pătrat de teren este de 590 euro/mp, respectiv 160.480 EUR pentru toată suprafața de 272 mp. Art. 3. Comisia de negociere a valorii superficiei, constituită conform Hotărârii Consiliului Local nr. 22/2025, va negocia direct valoare superficiei cu proprietarul construcției situate pe terenul în suprafață de 272 mp având nr. cadastral 161836, înscris în cartea funciară nr. 161836 UAT Iași. Valoarea superficiei nu poate fi mai mică decât valoarea stabilită prin Referatul de oportunitate nr. 45325 din 10.04.2025 al comisiei de stabilire a redevenței minime, care a stabilit o valoare de pornire la negociere de 11.000 EUR/an. Art. 4 . Dreptul de superficie pentru terenul de sub construcția denumită Librăria ”Junimea” în suprafață construită la sol de 209,19 m.p., suprafață utilă desfășurată de 393,24 m.p. (85,86 m.p.- subsol, 182,72 m.p. – parter, 124,66 m.p. – mezanin) – conform Contract de vânzare/cumpărare sub semnătură privată nr. 195/27.03.2007 încheiat între S.C. ARCADIA 2000 S.A. și S.C. SEDCOM Libris S.A. și Sentința nr. 865/2013 în Dosar nr. 7953/99/2012 Tribunalul Iași, Județul Iași, Secția II Civilă-Contencios Administrativ și Fiscal, situat în Iași, Piața Unirii, nr. 4, având număr cadastral 161836, înscris în Cartea Funciară nr. 161836, se constituie pentru o perioada de 15 ani , conform Referatului de oportunitate nr. 45325/10.04.2025. Art. 5. Se aprobă contractul de superficie conform Anexei nr. 2 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Încetarea contractului de superficie poate avea loc în cazul în care interesul local sau național o impune, prin denunțarea unilaterală de către Consiliul Local al Municipiului Iași. Art. 7. Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de superficie vor fi suportate de superficiar . Art. 8. Contractul de superficie va fi înregistrat de superficiar în Cartea funciară. Art. 9. Se împuternicește Primarul Municipiului Iași să semneze contractul de superficie. Art. 10. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată către Primarul Municipiului Iași; Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generala Economică și Finante Publice Locale Iași; Comisia de negociere a superficiei menționată la art. 3 al prezentei hotărâri prin grija Direcției Exploatare Patrimoniu; Societatea SEDCOM LIBRIS SA, cu sediul în Iași, șos. Moara de Foc, nr. 4, cod poștal 700527, jud. Iași, înregistrată la Registrul Comerțului de pe lângă Tribunalul Iași sub nr. J22/1359/1991, CUI RO 1972163, tel. +40.232.234.582, email: office@sedcom.ro, reprezentată legal prin Director. ........... și Instituția Prefectului - Județul Iași. 4 / 4 la H.C.L. nr. 283 din 24 iulie 2025 Art. 11. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată întotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Exploatare Patrimoniu; Direcția Generală Economică și Finanțe Publice Locale Iași; Comisia de negociere a superficiei. (2) Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Ovidiu – Marian Bulgariu Secretar General, Denisa Liliana Ionașcu Consilier local Nr. 283 din 24 iulie 2025 Total consilieri locali 27 Prezenți 24 Pentru 24 Împotrivă 0 Abțineri 0
, privind constituirea unui drept d e superficie pentru suprafața de teren de 272 mp, situată în Iași, str. Piața Unirii nr. 4, având număr cadastral 161836, în favoarea proprietarului construcției -Sourcesha256 51f79bef9957afcc…