Sets what may legally be built on the 24400,00 m² plot on strada Podgoriilor nr. 15

• Aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Podgoriilor nr. 15, identificare cadastrala 131501, 136540, 140032, 140058, 140061, 145231, 154299, 167304, 168980, 172054, 173964, elaborat pentru construire locuință individuală, anexe și împrejmuire teren proprietate, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 24400,00 mp din acte (24402,00 mp masurata). (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 17.50 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse S/D+P+1E; • POT max = 40%; • CUT max = 0.72 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 51,09%. *Numarul total de subsoluri se va stabili la faza DTAC. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Orange Romania Communications, Autoritatea Aeronautica Civila Romana, Comisia pentru urmarirea stabilitatii versanilor alunecatori, conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ. (6) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. 4 / 4 la H .C .L . n r. 245 d in 2 7 iu n ie 2 02 5 (7) Reglementarea urbanistica nu va aduce atingere servituților care grevează asupra imobilelor acolo unde este cazul.
• Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării.
• Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.
• Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.
• Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. P R E S E D IN T E D E S E D IN T A , C o n tra se m n ea ză p e ntru leg a lita te , C o n s ilier lo c al, Se cre ta r G e n era l, O v idiu -M a rian B u lg ariu D e n isa -L ilian a Io n a șc u N r. 2 4 5 d in 2 7 iu n ie 2 02 5 T o tal co n silie ri lo cali 27 P re ze n ți 24 P e n tru 24 Îm p o triv ă 0 A b țin eri 0.

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Podgoriilor nr. 15, identificare cadastrala 131501, 136540, 140032, 140058, 140061, 145231, 154299, 167304, 168980, 172054, 173964, elaborat pentru construire locuință individuală, anexe și împrejmuire teren proprietate, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 24400,00 mp din acte (24402,00 mp masurata). (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 17.50 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse S/D+P+1E; • POT max = 40%; • CUT max = 0.72 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 51,09%. *Numarul total de subsoluri se va stabili la faza DTAC. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Orange Romania Communications, Autoritatea Aeronautica Civila Romana, Comisia pentru urmarirea stabilitatii versanilor alunecatori, conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ. (6) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. 4 / 4 la H .C .L . n r. 245 d in 2 7 iu n ie 2 02 5 (7) Reglementarea urbanistica nu va aduce atingere servituților care grevează asupra imobilelor acolo unde este cazul. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. P R E S E D IN T E D E S E D IN T A , C o n tra se m n ea ză p e ntru leg a lita te , C o n s ilier lo c al, Se cre ta r G e n era l, O v idiu -M a rian B u lg ariu D e n isa -L ilian a Io n a șc u N r. 2 4 5 d in 2 7 iu n ie 2 02 5 T o tal co n silie ri lo cali 27 P re ze n ți 24 P e n tru 24 Îm p o triv ă 0 A b țin eri 0