HCL 180/2025

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Aurel Vlaicu nr. 78, identificare cadastrala 162664, elaborat pentru construire cladire pentru servicii, birouri si productie, persoana juridica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 951,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 16.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+3E; inaltimea maxima a zonei edificabile de 18,00m, respectiv cota absoluta maxima de 58,02m (40,02m cota absoluta fata de nivelul marii Negre a terenului natural +18,00m inaltimea maxima edificabila conform Aviz nr. 19940/2024 emis de Autoritatea Aeronautica Civila Romana); • POT max = 50%; • CUT max = 2 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 20%. *Numarul total de subsoluri se va stabili la faza DTAC. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Autoritatea Aeronautica Civila Romana, Serviciul Eficienta Energetica si Utilitati Publice, conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ; (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „ Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. 4 / 4 la H.C.L. nr. 180 din 28 aprilie 2025 (...)”. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Petru-Eduard Boz Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 180 din 28 aprilie 2025 Total consilieri locali 27 Prezen ți 25 Pentru 25 Împotrivă 0 Ab țineri 0