HCL 173/2025

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, fundac Bucium nr. 38, identificare cadastrala 171946, elaborat pentru construire locuinta individuala si imprejmuire teren, persoana fizica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 807,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina/atic de 7.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse S+P+1E/D+P+1E; • POT max = 30%; • CUT max = 0.36 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 35%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)”; (6) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate 4 / 4 la H.C.L. nr. 173 din 28 aprilie 2025 ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (7) La obtinerea autorizatiei de construire se va solicita un studiu volumetric si/sau desfasurari de fatade pentru corelarea plastic-arhitecturala a cladirilor propuse spre autorizare cu cladirile invecinate (incadrarea in sit/zona). Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Petru-Eduard Boz Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 173 din 28 aprilie 2025 Total consilieri locali 27 Prezen ți 25 Pentru 25 Împotrivă 0 Ab țineri 0