Sets what may legally be built on a 330.374,00 m² plot

• Aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Zona Ses Bahlui, identificare cadastrala 127902, 127921, 128418, 128422, 128424, 129311, 129317, 130536, 130550, 130551, 130556, 130557, 130560, 130561, 130562, 130571, 130576, 162736, 162806, 162808, 162810, 162812, 163256, 175173, 175174, 176547, 176548, 176553, 176554, 178054, 178055, elaborat pentru modificare partiala PUZ aprobat cu Hotararea Consiliului Local nr. 501/31.10.2018, persoana juridica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 330.374,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: UTR 1: • POT maxim = 50%; • CUT maxim = 1 mp.ADC/ mp.teren; • număr de niveluri propuse P+1E, înălțime maximă la atic de 30,00 m măsurată de la cota cea mai inalta a terenului natural în zona construită; • Spatii verzi = 10.86%; UTR 2: • POT maxim = 50%; • CUT maxim = 2 mp.ADC/ mp.teren; • număr de niveluri propuse P+1E, înălțime maximă la streasina/atic de 25,00 m măsurată de la cota 0 a cladirii; • Spatii verzi = 10%; UTR 5: POT maxim = 50%; • CUT maxim = 1 mp.ADC/ mp.teren; • număr de niveluri propuse P+1E, înălțime maximă la streasina/ atic de 12,00 m măsurată de la cota 0 a cladirii; • Spatii verzi = 10%; UTR 7: • POT maxim = 50%; • CUT maxim = 1 mp.ADC/ mp.teren; • număr de niveluri propuse P+1E, înălțime maximă la streasina/ atic de 15,00 m măsurată de la cota 0 a cladirii; 5 / 5 la H.C.L. nr. 68 din 28 februarie 2025 • Spatii verzi = 10%; (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC, functie de tipul de lucrari de construire propuse spre autorizare si de amplasare, se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Administratia Bazinala de Apa PRUT – BARLAD (daca este cazul si doar daca se afla in zona de protectie), Sucursala Regionala de Cai Ferate Iasi (doar daca este cazul si doar daca se afla in zona de protectie), Ministerul Apararii Nationale (doar pentru constructii noi/extinderi), Serviciul Rutier (doar pentru acele investitii pentru care se impune avizarea), Autoritatea Aeronautica Civila Romana (inclusiv pentru faza DTOE) doar daca este cazul si daca se incadreaza in prevederile….
• Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 10 ani de la data aprobării.
• Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului.
• Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism.
• Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.

Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, Zona Ses Bahlui, identificare cadastrala 127902, 127921, 128418, 128422, 128424, 129311, 129317, 130536, 130550, 130551, 130556, 130557, 130560, 130561, 130562, 130571, 130576, 162736, 162806, 162808, 162810, 162812, 163256, 175173, 175174, 176547, 176548, 176553, 176554, 178054, 178055, elaborat pentru modificare partiala PUZ aprobat cu Hotararea Consiliului Local nr. 501/31.10.2018, persoana juridica. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 330.374,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: UTR 1: • POT maxim = 50%; • CUT maxim = 1 mp.ADC/ mp.teren; • număr de niveluri propuse P+1E, înălțime maximă la atic de 30,00 m măsurată de la cota cea mai inalta a terenului natural în zona construită; • Spatii verzi = 10.86%; UTR 2: • POT maxim = 50%; • CUT maxim = 2 mp.ADC/ mp.teren; • număr de niveluri propuse P+1E, înălțime maximă la streasina/atic de 25,00 m măsurată de la cota 0 a cladirii; • Spatii verzi = 10%; UTR 5: POT maxim = 50%; • CUT maxim = 1 mp.ADC/ mp.teren; • număr de niveluri propuse P+1E, înălțime maximă la streasina/ atic de 12,00 m măsurată de la cota 0 a cladirii; • Spatii verzi = 10%; UTR 7: • POT maxim = 50%; • CUT maxim = 1 mp.ADC/ mp.teren; • număr de niveluri propuse P+1E, înălțime maximă la streasina/ atic de 15,00 m măsurată de la cota 0 a cladirii; 5 / 5 la H.C.L. nr. 68 din 28 februarie 2025 • Spatii verzi = 10%; (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC, functie de tipul de lucrari de construire propuse spre autorizare si de amplasare, se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Administratia Bazinala de Apa PRUT – BARLAD (daca este cazul si doar daca se afla in zona de protectie), Sucursala Regionala de Cai Ferate Iasi (doar daca este cazul si doar daca se afla in zona de protectie), Ministerul Apararii Nationale (doar pentru constructii noi/extinderi), Serviciul Rutier (doar pentru acele investitii pentru care se impune avizarea), Autoritatea Aeronautica Civila Romana (inclusiv pentru faza DTOE) doar daca este cazul si daca se incadreaza in prevederile RACR - ZSAC, Transgaz (doar daca este cazul si doar daca se afla in zona de protectie), conform conditiilor impuse de aceste autoritati prin avizele emise la faza PUZ. Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 10 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni.