Sets what may legally be built on the plot on str. Teodor Mihali nr. 53

Art. 1. Se aprobă Plan Urbanistic de Detaliu – Construire imobil mixt P+5E+R, garaj subteran, amenajări exterioare, str. Teodor Mihali nr. 53, beneficiară: Pușcaș Anca-Raluca, pe o parcelă proprietate privată, identificată cu nr. cad. 270335. Prin P.U.D. se propune restructurarea imobilului cu nr. cad. 270335, respectiv desființarea fondului construit existent (corp C1 – nr. cad. 270335-C1 și corp C2 – nr. cad. 270335-C2) și construirea unui imobil mixt P+5E+R, garaj subteran (cu acoperiș înierbat) și amenajări exterioare. Documentația reglementează: – amplasarea față de limitele laterale: imobilul mixt va fi amplasat pe limitele laterale de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la aliniament, iar garajul subteran, pe limita laterală, pe o adâncime de maxim 50 m de la imobilul mixt; – retragerea față de limita posterioară: minim 16 m pentru garajul subteran; – accesul auto și pietonal: din str. Teodor Mihali; -staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare amenajate în spațiul specializat, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe str. Teodor Mihali. Amenajarea accesulu auto va fi realizată de către o firmă autorizată, cu bordură teșită, fără modificarea cotei trotuarului existent și cu respectarea prevederilor NP 051/2012. Circulația auto de intrare/ieșire va fi deservită prin semaforizare exclusiv pe parcela studiată, instalație ce va prioritiza intrarea și care va trebui să fie funcțională la recepția lucrărilor și pe toată durata de existență a clădirii. La faza D.T.A.C., documentația tehnică va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.