Sets what may legally be built on the plots on str. Tribunul Dobra nr. 16 and str. Tribunul nr. 16

• Se aprob ă Raportul de evaluare nr. 7694 din 13.07.2026 – ,,Teren intravilan î n suprafa ță de 420 mp ” pentru terenul situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î nregistrat la Prim ă ria Municipiului Arad sub nr. 58433/13.07.2026 î ntocmit de Just Eval Invest SRL, membru corporativ A.N.E.V.A.R. 0366, administrator Bojan Nicolae Emanoil, prin evaluator autorizat Bojan Nicolae Emanoil, legitima ț ia 17634, î n vederea efectu ă rii unei eventuale tranzac ț ii, conform c ă ruia s-a determinat urm ă toarea valoare, f ă r ă TVA, anexa nr.1, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re: Nr. Crt.
• Se î nsu ș e ș te ș i se aprob ă Raportul nr. 7.1/06.08.2026 de verificare a valorii de pia ță a terenului intravilan, categoria cur ț i construc ț ii, î ntabulat î n CF nr. 300381 Arad – Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare nr. 7964/13.07.2026 (RESV) î ntocmit de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform c ă ruia s-a determinat urm ă toarea valoare, f ă r ă TVA, anexa nr. 2, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re: * la cursul valutar 5,2429 lei/euro valabil la data relevant ă pentru verificare 17.07.2026.
• Se aprob ă v â nzarea, prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat, a imobilului - teren – proprietatea privat ă a Municipiului Arad, situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î n suprafa ță de 420 mp, imobil – teren categoria de folosin ță cur ț i construc ț ii.
• Se aprob ă documenta ț ia de atribuire aferent ă procedurii de v â nzare prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat, a terenului identificat la art. 3, anexa nr. 3, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re.
• Se aprob ă pre ț ul de pornire ș i garan ț ia de participare la licita ț ia de v â nzare a terenului, dup ă cum urmeaz ă : Nr. Crt. Descriere imobile Valoare de pia ță euro Valoare/mp euro Valoare de pia ță lei 1 2 3 6 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 98.700 235 517.474* Nr. Crt.
• Se aprob ă modelul contractului de v â nzare – cump ă rare care urmeaz ă a fi î ncheiat î n form ă autentic ă , prev ă zut î n anexa nr. 4, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re.
• Costurile privind î ntocmirea actelor autentice ș i a publicit ăț ii imobiliare sunt î n sarcina cump ă r ă torului.
• Se mandateaz ă Primarul Municipiului Arad s ă semneze contractul de v â nzare – cump ă rare cu adjudecatarul licita ț iei.
• Se aprob ă radierea nota ț iilor î nscrise sub B.2 ș i B.5 din Cartea Funciar ă nr. 305557-C1-U31 Arad, nr. top. 2450/662/1/a/1/9/XVII/b – Mic ă laca, î n vederea reglement ă rii situa ț iei juridice a imobilului.
• Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniu Privat ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă . G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat 1 ex. Institu ț ia Prefectului-Jude ț ul Arad 1 ex.

Art. 1 Se aprob ă Raportul de evaluare nr. 7694 din 13.07.2026 – ,,Teren intravilan î n suprafa ță de 420 mp ” pentru terenul situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î nregistrat la Prim ă ria Municipiului Arad sub nr. 58433/13.07.2026 î ntocmit de Just Eval Invest SRL, membru corporativ A.N.E.V.A.R. 0366, administrator Bojan Nicolae Emanoil, prin evaluator autorizat Bojan Nicolae Emanoil, legitima ț ia 17634, î n vederea efectu ă rii unei eventuale tranzac ț ii, conform c ă ruia s-a determinat urm ă toarea valoare, f ă r ă TVA, anexa nr.1, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare de pia ță Valoare/mp Valoare de pia ță euro euro lei 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 44.428 105,78 232.936* * la cursul valutar 5,2430 lei/euro valabil pentru data de referin ță a evalu ă rii 05.06.2026 Art. 2 Se î nsu ș e ș te ș i se aprob ă Raportul nr. 7.1/06.08.2026 de verificare a valorii de pia ță a terenului intravilan, categoria cur ț i construc ț ii, î ntabulat î n CF nr. 300381 Arad – Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare nr. 7964/13.07.2026 (RESV) î ntocmit de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform c ă ruia s-a determinat urm ă toarea valoare, f ă r ă TVA, anexa nr. 2, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re: * la cursul valutar 5,2429 lei/euro valabil la data relevant ă pentru verificare 17.07.2026 Art. 3 Se aprob ă v â nzarea, prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat, a imobilului - teren – proprietatea privat ă a Municipiului Arad, situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î n suprafa ță de 420 mp, imobil – teren categoria de folosin ță cur ț i construc ț ii. Art. 4 Se aprob ă documenta ț ia de atribuire aferent ă procedurii de v â nzare prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat, a terenului identificat la art. 3, anexa nr. 3, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re. Art. 5 Se aprob ă pre ț ul de pornire ș i garan ț ia de participare la licita ț ia de v â nzare a terenului, dup ă cum urmeaz ă : Nr. Crt. Descriere imobile Valoare de pia ță euro Valoare/mp euro Valoare de pia ță lei 1 2 3 6 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 98.700 235 517.474* Nr. Crt. Descriere imobile Valoare de pia ță - Euro/mp (f ă r ă TVA* 1 ) Valoare de pia ță -Euro- Garan ț ia de participare la licita ț ie * 2 )- Euro Valoare de pia ță -Lei- 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 235 98.700 9.870 517.474 * 1 ) Taxa pe Valoare Ad ă ugat ă (TVA), nu este inclus ă î n pre ț ul de pornire, se calculeaz ă ca ș i cot ă procentual ă conform prevederilor legale î n vigoare, la data factur ă rii * 2 ) 10% din pre ț ul bunului licitat (calculat la nivelul pre ț ului de pornire al licita ț iei garan ț ia de participare î n valoare de 9.870 EUR se va achita î n lei la cursul de schimb comunicat de Banca Na ț ional ă a Rom â niei din preziua comunic ă rii anun ț ului de participare) Art. 6 Se aprob ă modelul contractului de v â nzare – cump ă rare care urmeaz ă a fi î ncheiat î n form ă autentic ă , prev ă zut î n anexa nr. 4, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re. Art. 7 Costurile privind î ntocmirea actelor autentice ș i a publicit ăț ii imobiliare sunt î n sarcina cump ă r ă torului. Art. 8 Se mandateaz ă Primarul Municipiului Arad s ă semneze contractul de v â nzare – cump ă rare cu adjudecatarul licita ț iei. Art. 9 Se aprob ă radierea nota ț iilor î nscrise sub B.2 ș i B.5 din Cartea Funciar ă nr. 305557-C1-U31 Arad, nr. top. 2450/662/1/a/1/9/XVII/b – Mic ă laca, î n vederea reglement ă rii situa ț iei juridice a imobilului. Art. 10 Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniu Privat ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă . PRE Ș EDINTE DE Ș EDIN ȚĂ Daniela-Arieta S Ă B Ă U Contrasemneaz ă pentru legalitate SECRETAR GENERAL Marius CLI Ț AN Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat 1 ex. Institu ț ia Prefectului-Jude ț ul Arad 1 ex. Dosar ș edin țã ordinar ă CLMA 29.09.2026 Cod PMA-S2-02 ROM Â NIA P R O I E C T Avizat JUDE Ț UL ARAD Nr. 537/23.09.2026 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Marius CLI Ț AN CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2026 privind aprobarea v â nz ă rii, prin licita ț ie public ă deschis ă , a imobilului – teren proprietate privat ă a Municipiului Arad, î n suprafa ță de 420 mp situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad ș i radierea unor î nscrieri din CF nr. 305557-C1-U31 Av â nd î n vedere ini ț iativa Primarului Municipiului Arad, exprimat ă î n referatul de aprobare î nregistrat cu nr. 85151/23.09.2026, Analiz â nd raportul de specialitate al Serviciului Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat din cadrul Direc ț iei Patrimoniu a Prim ă riei Municipiului Arad, î nregistrat cu nr. 85156/M1/23.09.2026 , V ă z â nd avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ț in â nd seama de solicitarea unei persoane juridice, î nregistrat ă la Prim ă ria Municipiului Arad cu nr. 77.460/27.08.2025, Certificatul de urbanism î nregistrat cu nr. 1142/10.07.2026, adresa Direc ț iei Venituri din cadrul Municipiului Arad nr. ad. 72383/17.08.2026 privind î ncasarea TVA la v â nzarea terenurilor, Certificatul de Atestare Fiscal ă nr. 459926/17.08.2026, extrasul de carte funciar ă nr. 300381 Arad, nr. cad 300381 ș i CF nr. 305557-C1-U31 Arad. Examin â nd Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 219/2026 privind aprobarea documenta ț iei cadastrale de actualizare a datelor cadastrale ș i modificare a suprafe ț ei de teren a imobilului situat î n Municipiul Arad, str. Tribunul Dobra, nr. 16, î nscrise î n CF nr. 300381 Arad, Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 636/2025 cu privire la î nsu ș irea raportului de evaluare a unor bunuri imobile – terenuri ș i construc ț ii – de pe raza unit ăț ii administrativ – teritoriale Municipiul Arad, Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 73/2026 privind completarea, radierea ș i rectificarea inventarului bunurilor imobile care alc ă tuiesc proprietatea privat ă a Municipiului Arad/Statului Rom â n ș i aflate î n administrarea Serviciului Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat, aprobat prin Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411/2024, Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 397/2026 privind aprobarea comisiilor de evaluare a ofertelor î n vederea atribuirii contractelor, prin licita ț ie public ă deschis ă , î n vederea valorific ă rii unor imobile proprietate a Municipiului Arad, precum ș i Hot ă r â rile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411/2024, nr. 855/2024, nr. 425/2025, nr. 73/2026 ș i nr. 133/2026, Lu â nd î n considerare Raportul de evaluare nr. 7694 din 13.07.2026 – ” Teren intravilan î n suprafa ță de 420 mp ” pentru terenul situat î n Arad, str. Tribunul nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î nregistrat la Prim ă ria Municipiului Arad sub nr. 58433/13.07.2026 î ntocmit de Just Eval Invest SRL, membru corporativ A.N.E.V.A.R. 0366, administrator Bojan Nicolae Emanoil, prin evaluator autorizat Bojan Nicolae Emanoil, legitima ț ia 17634, î ntocmit î n baza Contractului Subsecvent de Servicii nr. 15.994/2026, conform c ă ruia s-a determinat o valoare de pia ță de 232.936 lei echivalent a sumei de 44.428 EUR, Ț in â nd cont de Raportul nr. 7.1/06.08.2026 de verificare a valorii de pia ță a terenului intravilan, categoria cur ț i construc ț ii, î ntabulat î n CF nr. 300381 Arad – Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare nr. 7964/13.07.2026 (RESV) î ntocmit de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., î ntocmit î n baza Contractului Subsecvent de Servicii nr. 21.523/2026, ce determin ă o valoare de pia ță de 517.474 lei echivalent a sumei de 98.700 EUR, Conform art. 907, art. 1244 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil , republicat ă , cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, Î n temeiul art. 108 lit. e), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin.(14) art. 139 alin. (2), art. 155 alin. (5) lit. d), art. 196 alin. (1) lit. a) , art. 301, art. 311, art. 317, art. 334 – 346, art. 357 alin. (4) ș i art. 363 din Ordonan ț a de urgen ță a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopt ă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprob ă Raportul de evaluare nr. 7694 din 13.07.2026 – ” Teren intravilan î n suprafa ță de 420 mp ” pentru terenul situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î nregistrat la Prim ă ria Municipiului Arad sub nr. 58433/13.07.2026 î ntocmit de Just Eval Invest SRL, membru corporativ A.N.E.V.A.R. 0366, administrator Bojan Nicolae Emanoil, prin evaluator autorizat Bojan Nicolae Emanoil, legitima ț ia 17634, î n vederea efectu ă rii unei eventuale tranzac ț ii, conform c ă ruia s-a determinat urm ă toarea valoare, f ă r ă TVA, anexa nr.1, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare de pia ță Valoare/mp Valoare de pia ță euro euro lei 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 44.428 105,78 232.936* * la cursul valutar 5,2430 lei/euro valabil pentru data de referin ță a evalu ă rii 05.06.2026 Art. 2 Se î nsu ș e ș te ș i se aprob ă Raportul nr. 7.1/06.08.2026 de verificare a valorii de pia ță a terenului intravilan, categoria cur ț i construc ț ii, î ntabulat î n CF nr. 300381 Arad – Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare nr. 7964/13.07.2026 (RESV) î ntocmit de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform c ă ruia s-a determinat urm ă toarea valoare, f ă r ă TVA, anexa nr. 2, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re: * la cursul valutar 5,2429 lei/euro valabil la data relevant ă pentru verificare 17.07.2026 Nr. Crt. Descriere imobile Valoare de pia ță euro Valoare/mp euro Valoare de pia ță lei 1 2 3 6 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 98.700 235 517.474* Art. 3 Se aprob ă v â nzarea, prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat, a imobilului - teren – proprietatea privat ă a Municipiului Arad, situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î n suprafa ță de 420 mp, imobil – teren categoria de folosin ță cur ț i construc ț ii. Art. 4 Se aprob ă documenta ț ia de atribuire aferent ă procedurii de v â nzare prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat, a terenului identificat la art. 3, anexa nr. 3, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re. Art. 5 Se aprob ă pre ț ul de pornire ș i garan ț ia de participare la licita ț ia de v â nzare a terenului, dup ă cum urmeaz ă : Nr. Crt. Descriere imobile Valoare de pia ță - Euro/mp (f ă r ă TVA* 1 ) Valoare de pia ță -Euro- Garan ț ia de participare la licita ț ie * 2 )- Euro Valoare de pia ță -Lei- 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 235 98.700 9.870 517.474 * 1 ) Taxa pe Valoare Ad ă ugat ă (TVA), nu este inclus ă î n pre ț ul de pornire, se calculeaz ă ca ș i cot ă procentual ă conform prevederilor legale î n vigoare, la data factur ă rii * 2 ) 10% din pre ț ul bunului licitat (calculat la nivelul pre ț ului de pornire al licita ț iei garan ț ia de participare î n valoare de 9.870 EUR se va achita î n lei la cursul de schimb comunicat de Banca Na ț ional ă a Rom â niei din preziua comunic ă rii anun ț ului de participare) Art. 6 Se aprob ă modelul contractului de v â nzare – cump ă rare care urmeaz ă a fi î ncheiat î n form ă autentic ă , prev ă zut î n anexa nr. 4, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re. Art. 7 Costurile privind î ntocmirea actelor autentice ș i a publicit ăț ii imobiliare sunt î n sarcina cump ă r ă torului. Art. 8 Se mandateaz ă Primarul Municipiului Arad s ă semneze contractul de v â nzare – cump ă rare cu adjudecatarul licita ț iei. Art. 9 Se aprob ă radierea nota ț iilor î nscrise sub B.2 ș i B.5 din Cartea Funciar ă nr. 305557- C1-U31 Arad, nr. top. 2450/662/1/a/1/9/XVII/b – Mic ă laca, î n vederea reglement ă rii situa ț iei juridice a imobilului. Art. 10 Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniu Privat ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă . P RE Ș EDINTE DE Ș EDIN ȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat Red./Dact OL/MDR. Cod:PMA- S1-01 Nr. 8 5151 / 2 3 . 09 .2026 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Î n temeiul prevederilor art. 136 alin. (8), lit. a) din Ordonan ț a de urgen ță nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare î mi exprim ini ț iativa de promovare a unui proiect de hot ă r â re privind aprobarea v â nz ă rii, prin licita ț ie public ă a terenului î nscris î n C.F. nr. 300381 Arad , nr. cad 300381 t eren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16 î n suprafa ță de 420 mp, proprietate privat ă a Municipiului Arad, precum ș i radierea unor î nscrieri din CF nr. 305557- C1-U31 Arad î n sus ț inerea c ă ruia formulez urm ă torul: REFERAT DE APROBARE Av â nd î n vedere cererea unei persoane juridice privind inten ț ia de a cump ă ra imobilul – teren, î nscris î n C.F. nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î n suprafa ță de 420 mp, situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16 prin acordarea unui titlu valabil pentru facilitarea dezvolt ă rii durabile a Zonei cartierului Centru din Municipiul Arad. Prin v â nzarea terenului, Municipiul Arad urm ă re ș te ca investi ț ia care se va realiza de c ă tre adjudecatarul licita ț iei s ă fie î n deplin ă concordan ță cu strategia de dezvoltare economico-social ă . De asemenea este necesar ă reglementarea situa ț iei juridice a apartamentului î nscris î n Cartea Funciar ă nr. 305557-C1-U31 Arad, nr. top. 2450/662/1/a/1/9/XVII/b – Mic ă laca. Ț in â nd cont de aspectele men ț ionate mai sus, consider oportun aprobarea unui proiect de hot ă r â re privind demararea procedurii de v â nzare prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat a terenului î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad 300381, teren proprietatea privat ă a Municipiului Arad, precum ș i radierea unor î nscrieri din CF nr. 305557-C1-U31 Arad. p . P R I M A R C ă lin Bibar ț V I C E P R I M A R Laz ă r Faur PRIM Ă RIA MUNICIPIULUI ARAD DIREC Ț IA PATRIMONIU Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat Nr . 85156/23.09.2026 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea v â nz ă rii, prin licita ț ie public ă deschis ă , a imobilului – teren proprietate privat ă a Municipiului Arad, î n suprafa ță de 420 mp situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad ș i radierea unor î nscrieri din CF nr. 305557-C1-U31 Referitor la: referatul de aprobare î nregistrat cu nr. 85151/23.09.2026 , a domnului C ă lin Bibar ț , Primarul Municipiului Arad, prin care se propune v â nzarea prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat a terenului î nscris î n CF nr. 300381 Arad teren proprietate privat ă a Municipiului Arad; Considerente generale:  Raportul de evaluare nr. 7694 din 13.07.2026 – ” Teren intravilan î n suprafa ță de 420 mp ” pentru terenul situat î n Arad, str. Tribunul nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î nregistrat la Prim ă ria Municipiului Arad sub nr. 58433/13.07.2026 î ntocmit de Just Eval Invest SRL, membru corporativ A.N.E.V.A.R. 0366, administrator Bojan Nicolae Emanoil, prin evaluator autorizat Bojan Nicolae Emanoil, legitima ț ia 17634, î ntocmit î n baza Contractului Subsecvent de Servicii nr. 15.994/2026, conform c ă ruia s-a determinat o valoare de pia ță de 232.936 lei echivalent a sumei de 44.428 EUR, pentru terenul intravilan, categoria de folosin ță cur ț i construc ț ii, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381;  Acordul Cadru nr.67901/2024 privind Servicii de verificare a rapoartelor de evaluare terenuri, imobile construc ț ii, respectiv verificarea studiilor de oportunitate î ncheiat cu Value Management Consult SRL,  Raportul nr. 7.1/06.08.2026 de verificare a valorii de pia ță a terenului intravilan, categoria cur ț i construc ț ii, î ntabulat î n CF nr. 300381 Arad – Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare nr. 7964/13.07.2026 (RESV) î ntocmit de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., î ntocmit î n baza Contractului Subsecvent de Servicii nr. 21.523/2026, ce determin ă o valoare de pia ță de 517.474 lei echivalent a sumei de 98.700 EUR  Certificatul de urbanism nr. 1142/10.07.2026 , adresa Direc ț iei Venituri din cadrul Municipiului Arad nr. ad. 72383/2026 privind î ncasarea TVA la v â nzarea terenurilor, Certificatul de Atestare Fiscal ă nr. 459926/2026 ;  Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 219/2026 privind aprobarea documenta ț iei cadastrale de actualizare a datelor cadastrale ș i modificare a suprafe ț ei de teren a imobilului situat î n Municipiul Arad, str. Tribunul Dobra, nr. 16, î nscrise î n CF nr. 300381 Arad;  Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 636/2025 cu privire la î nsu ș irea raportului de evaluare a unor bunuri imobile – terenuri ș i construc ț ii – de pe raza unit ăț ii administrativ – teritoriale Municipiul Arad;  Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 73/2026 privind completarea, radierea ș i rectificarea inventarului bunurilor imobile care alc ă tuiesc proprietatea privat ă a Municipiului Arad/Statului Rom â n ș i aflate î n administrarea Serviciului Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat, aprobat prin Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411/2024  Hot ă r â rea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 397/2026 privind aprobarea comisiilor de evaluare a ofertelor î n vederea atribuirii contractelor, prin licita ț ie public ă deschis ă , î n vederea valorific ă rii unor imobile proprietate a Municipiului Arad  parcela de teren intravilan situat ă î n Municipiul Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, jud. Arad, î nscris î n C.F. nr. 300381 Arad, î n suprafa ță de 420 mp, categoria de folosin ță cur ț i construc ț ii;  extrasul de carte funciar ă nr. 305557-C1-U31 Arad, nr. top. 2450/662/1/a/1/9/XVII/b – Mic ă laca.  Hot ă r â rile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 411/2024, nr. 855/2024, nr. 425/2025, nr. 73/2026 ș i nr. 133/2026 Considerente juridice:  Ț in â nd cont de art. 907, art. 1244 din Legea nr. 287 din 2009, privind Codul Civil, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare,  Î n temeiul art. 108 lit. e), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin.(14) art. 139 alin. (2), alin. (3) lit. g), art. 155 alin. (5) lit. d), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 301, art. 311, art. 317, art. 334 – 346, art. 357 alin. (4) ș i art. 363 din Ordonan ț a de urgen ță a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare P R O P U N E M Aprobarea Raportul de evaluare nr. 7694 din 13.07.2026 – ” Teren intravilan î n suprafa ță de 420 mp ” pentru terenul situat î n Arad, str. Tribunul nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381, î nregistrat la Prim ă ria Municipiului Arad sub nr. 58433/13.07.2026 î ntocmit de Just Eval Invest SRL, membru corporativ A.N.E.V.A.R. 0366, administrator Bojan Nicolae Emanoil, prin evaluator autorizat Bojan Nicolae Emanoil, legitima ț ia 17634, î n vederea efectu ă rii unei eventuale tranzac ț ii, conform c ă ruia s-a determinat urm ă toarea valoare, f ă r ă TVA, anexa nr.1, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare de pia ță Valoare/mp Valoare de pia ță euro euro lei 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 44.428 105,78 232.936* * la cursul valutar 5,2430 lei/euro valabil pentru data de referin ță a evalu ă rii 05.06.2026 Î nsu ș irea ș i aprobarea , Raportului nr. 7.1/06.08.2026 de verificare a valorii de pia ță a terenului intravilan, categoria cur ț i construc ț ii, î ntabulat î n CF nr. 300381 Arad – Verificare cu obiectiv extins (VOE) Verificare raport de evaluare nr. 7964/13.07.2026 (RESV) î ntocmit de S.C. Value Management Consult S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., conform c ă ruia s-a determinat urm ă toarea valoare, f ă r ă TVA, anexa nr. 2, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re: * la cursul valutar 5,2429 lei/euro valabil la data relevant ă pentru verificare 17.07.2026 Aprobarea v â nz ă rii, prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat , a imobilului – teren proprietate privat ă a Municipiului Arad, î n suprafa ță de 420 mp situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381; Aprobarea documenta ț iei de atribuire, aferent ă procedurii de v â nzare prin licita ț ie public ă deschis ă , cu ofert ă î n plic î nchis ș i sigilat a terenului identificat î n CF nr. 300381 Arad, nr. cad. 300381 situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16; Aprobarea pre ț ului de pornire ș i garan ț ia de participare la licita ț ia de v â nzare a terenului, dup ă cum urmeaz ă : Nr. Crt. Descriere imobile Valoare de pia ță - Euro/mp (f ă r ă TVA* 1 ) Valoare de pia ță -Euro- Garan ț ia de participare la licita ț ie * 2 )- Euro Valoare de pia ță -Lei- 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 235 98.700 9.870 517.474 * 1 )Taxa pe Valoare Ad ă ugat ă (TVA), nu este inclus ă î n pre ț ul de pornire, se calculeaz ă ca ș i cot ă procentual ă conform prevederilor legale î n vigoare, la data factur ă rii * 2 ) 10% din pre ț ul bunului licitat (calculat la nivelul pre ț ului de pornire al licita ț iei garan ț ia de participare î n valoare de 9.870 EUR se va achita î n lei la cursul de schimb comunicat de Banca Na ț ional ă a Rom â niei din preziua comunic ă rii anun ț ului de participare). Aprobarea modelul contractului de v â nzare – cump ă rare care urmeaz ă a fi î ncheiat î n form ă autentic ă , Radierea nota ț iilor î nscrise sub B.2 ș i B.5 din Cartea Funciar ă nr. 305557-C1-U31 Arad, nr. top. 2450/662/1/a/1/9/XVII/b – Mic ă laca, î n vederea reglement ă rii situa ț iei juridice a imobilului. Mandatarea Primarul Municipiului Arad, s ă semneze contractul de v â nzare – cump ă rare cu adjudecatarul licita ț iei. DIRECTOR EXECUTIV, Ș EF SERVICIU, Ș tefan Szuchanszki Linda Ocenic Nr. Crt. Descriere imobile Valoare de pia ță euro Valoare/mp euro Valoare de pia ță lei 1 2 3 6 1 Teren situat î n Arad, str. Tribunul Dobra nr. 16, î nscris î n CF nr. 300381 Arad. nr. cad. 300381 î n suprafa ță de 420 mp, Nr. inventar: 36012009, Valoare inventar: 180.071 lei 98.700 235 517.474* Avizat