Sets what may legally be built on a 23.953,0474 ha plot

• Se aprob ă Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad , conform documenta ț iei anexate, conform anexelor 1 (cu anexele 1.1. -1.3.) ș i 2 (cu anexele 2.1.- 2.20.), care fac parte din prezenta hot ă r â re, dup ă cum urmeaz ă : Anexa 1 – Parte scris ă 1.1. Memoriu de prezentare 1.2. Regulament local de urbanism 1.3. Plan de ac ț iune Anexa 2 – Parte desenat ă 2.1. Context global ș i european, rela ț ia cu planul de amenajare a teritoriului na ț ional 2.2. Context euroregional, rela ț ia cu planurile de amenajare a teritoriului 2.3. Context suprateritorial, rela ț ii metropolitane propuse 2.4. Context suprateritorial, rela ț ia cu documenta ț ii de urbanism generale existente 2.5. Zonificare func ț ional ă ș i zone de protec ț ie la nivelul teritoriului administrativ 2.6. Situa ț ia existent ă , sintez ă disfunc ț ionalit ăț i 2.7. Strategia de dezvoltare spa ț ial ă 2.8. Reglement ă ri urbanistice propuse 2.9. Unit ăț i teritoriale de referin ță propuse 2.10. Zone de restructurare urban ă propuse 2.11. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu ap ă ș i canaliz ă ri 2.12. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu energie electric ă 2.13. Reglement ă ri edilitare propuse, telecomunica ț ii 2.14. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu gaze naturale, alte hidrocarburi 2.15. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu c ă ldur ă 2.16. Reglement ă ri edilitare propuse, re ț eaua major ă de circula ț ie 2.17. Reglement ă ri edilitare propuse, sistemul integrat de transport î n comun 2.18. Reglement ă ri edilitare propuse, mobilitatea ciclist ă ș i pietonale 2.19. Reglement ă ri edilitare propuse, sta ț ionarea 2.20. Proprietatea asupra terenurilor, obiective de utilitate public ă.
• Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad se aprob ă cu respectarea condi ț iilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului – ș ef, ș i cu urm ă toarele date generale: 2.1. Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD; 2.2. Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L., specialist cu drept de semn ă tur ă R.U.R.: Jianu-C ă t ă lin Hanche ș arhitect urbanist - pentru categoria D D3 DZ0 E F6 , proiect nr. UAG 203/20; 2.3. Documenta ț ia elaborat ă cuprinde reglement ă ri pentru î ntreg Teritoriul Administrativ Arad (intravilan ș i extravilan), care se î ntinde pe o suprafa ță de 23.953,0474 ha, stabile ș te zonificarea func ț ional ă , re ț eaua de circula ț ii, zonele protejate ș i dezvoltarea infrastructurii tehnico- edilitare.
• Se î nsu ș e ș te Raportul inform ă rii ș i consult ă rii publicului cu nr. 89625 din 06.10.2025, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re.
• Prezenta Actualizare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad este valabil ă 10 ani de la data intr ă rii î n vigoare a prezentei hot ă r â ri.
• Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă .
• Prezenta hot ă r â re se comunic ă prin grija Arhitectului- Ș ef – Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente, î n termen de 15 zile dup ă aprobarea de c ă tre consiliul local, Agen ț iei Na ț ionale de Cadastru ș i Publicitate Imobiliar ă , î n format electronic, pentru preluarea informa ț iilor î n sistemul de eviden ță de cadastru ș i publicitate imobiliar ă ș i î n geoportalul INSPIRE ș i, î n format electronic, Ministerului Dezvolt ă rii, Lucr ă rilor Publice ș i Administra ț iei pentru preluarea î n Observatorul teritorial na ț ional. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente 1 ex. Institu ț ia Prefectului-Jude ț ul Arad 1 ex. Memoriu de prezentare 1.5. Regulament local de urbanism 1.6. Plan de ac ț iune Anexa 2 – Parte desenat ă 2.1. Context global ș i european, rela ț ia cu planul de amenajare a teritoriului na ț ional 2.2. Context euroregional, rela ț ia cu planurile de amenajare a teritoriului 2.3. Context suprateritorial, rela ț ii metropolitane propuse 2.4. Context suprateritorial, rela ț ia cu documenta ț ii de urbanism generale existente 2.5. Zonificare func ț ional ă ș i zone de protec ț ie la nivelul teritoriului administrativ 2.6. Situa ț ia existent ă , sintez ă disfunc ț ionalit ăț i 2.7. Strategia de dezvoltare spa ț ial ă 2.8. Reglement ă ri urbanistice propuse 2.9. Unit ăț i teritoriale de referin ță propuse 2.10. Zone de restructurare urban ă propuse 2.11. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu ap ă ș i canaliz ă ri 2.12. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu energie electric ă 2.13. Reglement ă ri edilitare propuse, telecomunica ț ii 2.14. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu gaze naturale, alte hidrocarburi 2.15. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu c ă ldur ă 2.16. Reglement ă ri edilitare propuse, re ț eaua major ă de circula ț ie 2.17. Reglement ă ri edilitare propuse, sistemul integrat de transport î n comun 2.18. Reglement ă ri edilitare propuse, mobilitatea ciclist ă ș i pietonale 2.19. Reglement ă ri edilitare propuse, sta ț ionarea 2.20. Proprietatea asupra terenurilor, obiective de utilitate public ă Art. 2 Actualizarea Planului Urbanistic….

Art. 1 Se aprob ă Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad , conform documenta ț iei anexate, conform anexelor 1 (cu anexele 1.1. -1.3.) ș i 2 (cu anexele 2.1.- 2.20.), care fac parte din prezenta hot ă r â re, dup ă cum urmeaz ă : Anexa 1 – Parte scris ă 1.1. Memoriu de prezentare 1.2. Regulament local de urbanism 1.3. Plan de ac ț iune Anexa 2 – Parte desenat ă 2.1. Context global ș i european, rela ț ia cu planul de amenajare a teritoriului na ț ional 2.2. Context euroregional, rela ț ia cu planurile de amenajare a teritoriului 2.3. Context suprateritorial, rela ț ii metropolitane propuse 2.4. Context suprateritorial, rela ț ia cu documenta ț ii de urbanism generale existente 2.5. Zonificare func ț ional ă ș i zone de protec ț ie la nivelul teritoriului administrativ 2.6. Situa ț ia existent ă , sintez ă disfunc ț ionalit ăț i 2.7. Strategia de dezvoltare spa ț ial ă 2.8. Reglement ă ri urbanistice propuse 2.9. Unit ăț i teritoriale de referin ță propuse 2.10. Zone de restructurare urban ă propuse 2.11. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu ap ă ș i canaliz ă ri 2.12. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu energie electric ă 2.13. Reglement ă ri edilitare propuse, telecomunica ț ii 2.14. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu gaze naturale, alte hidrocarburi 2.15. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu c ă ldur ă 2.16. Reglement ă ri edilitare propuse, re ț eaua major ă de circula ț ie 2.17. Reglement ă ri edilitare propuse, sistemul integrat de transport î n comun 2.18. Reglement ă ri edilitare propuse, mobilitatea ciclist ă ș i pietonale 2.19. Reglement ă ri edilitare propuse, sta ț ionarea 2.20. Proprietatea asupra terenurilor, obiective de utilitate public ă Art. 2 Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad se aprob ă cu respectarea condi ț iilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului – ș ef, ș i cu urm ă toarele date generale: 2.1. Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD; 2.2. Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L., specialist cu drept de semn ă tur ă R.U.R.: Jianu-C ă t ă lin Hanche ș arhitect urbanist - pentru categoria D D3 DZ0 E F6 , proiect nr. UAG 203/20; 2.3. Documenta ț ia elaborat ă cuprinde reglement ă ri pentru î ntreg Teritoriul Administrativ Arad (intravilan ș i extravilan), care se î ntinde pe o suprafa ță de 23.953,0474 ha, stabile ș te zonificarea func ț ional ă , re ț eaua de circula ț ii, zonele protejate ș i dezvoltarea infrastructurii tehnico- edilitare. Art. 3 Se î nsu ș e ș te Raportul inform ă rii ș i consult ă rii publicului cu nr. 89625 din 06.10.2025, conform anexei 3, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re. Art. 4 Prezenta Actualizare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad este valabil ă 10 ani de la data intr ă rii î n vigoare a prezentei hot ă r â ri. Art. 5 Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad prin serviciile de specialitate ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă . Art. 6 Prezenta hot ă r â re se comunic ă prin grija Arhitectului- Ș ef – Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente, î n termen de 15 zile dup ă aprobarea de c ă tre consiliul local, Agen ț iei Na ț ionale de Cadastru ș i Publicitate Imobiliar ă , î n format electronic, pentru preluarea informa ț iilor î n sistemul de eviden ță de cadastru ș i publicitate imobiliar ă ș i î n geoportalul INSPIRE ș i, î n format electronic, Ministerului Dezvolt ă rii, Lucr ă rilor Publice ș i Administra ț iei pentru preluarea î n Observatorul teritorial na ț ional. PRE Ș EDINTE DE Ș EDIN ȚĂ Daniela-Arieta S Ă B Ă U Contrasemneaz ă pentru legalitate SECRETAR GENERAL Marius CLI Ț AN Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente 1 ex. Institu ț ia Prefectului-Jude ț ul Arad 1 ex. Dosar ș edin țã ordinar ă CLMA 29.09.2026 Cod PMA-S2-02 ROM Â NIA P R O I E C T Avizat JUDE Ț UL ARAD Nr. 395/03.07.2026 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Marius CLI Ț AN CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. ______ din___________________2026 privind aprobarea documenta ț iei de urbanism Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L. Av â nd î n vedere ini ț iativa Primarului Municipiului Arad, exprimat ă prin referatul de aprobare nr. 61521/03.07.2026, Analiz â nd raportul inform ă rii ș i consult ă rii publicului nr. 89625/A5/06.10.2025, elaborat î n conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvolt ă rii Regionale ș i Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare ș i consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului ș i de urbanism, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, Lu â nd î n considerare raportul de specialitate nr. 61520/A5/03.07.2026 al Arhitectului – Ș ef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Actualiz ă rii Planului Urbanistic General al Municipiului Arad , V ă z â nd Avizul tehnic al Arhitectului – Ș ef nr. 30/03.07.2026, Ț in â nd seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Cu respectarea art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. c), art. 47 ș i art. 56 alin. (1) ș i alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, Conform art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea execut ă rii lucr ă rilor de construc ț ii, republicat ă , cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, Î n baza art. 22 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea î n construc ț ii, republicat ă , cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, Potrivit Ordinului nr. l3N din 10.03.1999 al M.L.P.A.T. „ Ghidul privind metodologia de elaborare ș i con ț inutul-cadru al Planului Urbanistic General (PUG) ” , av â nd indicativul GP 038- 1999 al Ministerul Lucr ă rilor Publice ș i Amenaj ă rii Teritoriului, Constat â nd c ă sunt î ndeplinite procedurile prev ă zute de Legea nr. 52/2003 privind transparen ț a decizional ă î n administra ț ia public ă , republicat ă , cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, Î n temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) ș i art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonan ț a de Urgen ță nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopt ă prezenta H O T Ă R Â R E Art. 1 Se aprob ă Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad , conform documenta ț iei anexate, conform anexelor 1 (cu anexele 1.1. -1.3.) ș i 2 (cu anexele 2.1.- 2.20.), care fac parte din prezenta hot ă r â re, dup ă cum urmeaz ă : Anexa 1 – Parte scris ă 1.4. Memoriu de prezentare 1.5. Regulament local de urbanism 1.6. Plan de ac ț iune Anexa 2 – Parte desenat ă 2.1. Context global ș i european, rela ț ia cu planul de amenajare a teritoriului na ț ional 2.2. Context euroregional, rela ț ia cu planurile de amenajare a teritoriului 2.3. Context suprateritorial, rela ț ii metropolitane propuse 2.4. Context suprateritorial, rela ț ia cu documenta ț ii de urbanism generale existente 2.5. Zonificare func ț ional ă ș i zone de protec ț ie la nivelul teritoriului administrativ 2.6. Situa ț ia existent ă , sintez ă disfunc ț ionalit ăț i 2.7. Strategia de dezvoltare spa ț ial ă 2.8. Reglement ă ri urbanistice propuse 2.9. Unit ăț i teritoriale de referin ță propuse 2.10. Zone de restructurare urban ă propuse 2.11. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu ap ă ș i canaliz ă ri 2.12. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu energie electric ă 2.13. Reglement ă ri edilitare propuse, telecomunica ț ii 2.14. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu gaze naturale, alte hidrocarburi 2.15. Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu c ă ldur ă 2.16. Reglement ă ri edilitare propuse, re ț eaua major ă de circula ț ie 2.17. Reglement ă ri edilitare propuse, sistemul integrat de transport î n comun 2.18. Reglement ă ri edilitare propuse, mobilitatea ciclist ă ș i pietonale 2.19. Reglement ă ri edilitare propuse, sta ț ionarea 2.20. Proprietatea asupra terenurilor, obiective de utilitate public ă Art. 2 Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad se aprob ă cu respectarea condi ț iilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului – ș ef, ș i cu urm ă toarele date generale: 2.1. Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD; 2.2. Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L., specialist cu drept de semn ă tur ă R.U.R.: Jianu-C ă t ă lin HANCHE Ș arhitect urbanist - pentru categoria D D3 DZ0 E F6 , proiect nr. UAG 203/20; 2.3. Documenta ț ia elaborat ă cuprinde reglement ă ri pentru î ntreg Teritoriul Administrativ Arad (intravilan ș i extravilan), care se î ntinde pe o suprafa ță de 23.953,0474 ha , stabile ș te zonificarea func ț ional ă , re ț eaua de circula ț ii, zonele protejate ș i dezvoltarea infrastructurii tehnico- edilitare; Art. 3 Se î nsu ș e ș te Raportul inform ă rii ș i consult ă rii publicului cu nr. 89625 din 06.10.2025, conform Anexei 3, care face parte integrant ă din prezenta hot ă r â re. Art. 4 Prezenta Actualizare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad este valabil ă 10 ani de la data intr ă rii î n vigoare a prezentei hot ă r â ri. Art. 5 Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă . Art. 6 Prezenta hot ă r â re se comunic ă prin grija Arhitectului- Ș ef – Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente, î n termen de 15 zile dup ă aprobarea de c ă tre consiliul local, Agen ț iei Na ț ionale de Cadastru ș i Publicitate Imobiliar ă , î n format electronic, pentru preluarea informa ț iilor î n sistemul de eviden ță de cadastru ș i publicitate imobiliar ă ș i î n geoportalul INSPIRE ș i, î n format electronic, Ministerului Dezvolt ă rii, Lucr ă rilor Publice ș i Administra ț iei pentru preluarea î n Observatorul teritorial na ț ional. PRE Ș EDINTE DE Ș EDIN ȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente Red./Verif. LF/IG Cod: PMA-S4-01 PRIM Ă RIA MUNICIPIULUI ARAD PRIMAR Nr. 61521/03.07.2026 REFERAT DE APROBARE privind aprobarea documenta ț iei de urbanism Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L. -Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD -Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L., specialist cu drept de semn ă tur ă R.U.R.: Jianu-C ă t ă lin HANCHE Ș arhitect urbanist - pentru categoria D D3 DZ0 E F6, proiect nr. UAG 203/20 Av â nd î n vedere: - solicitarea î nregistrat ă la Prim ă ria Municipiului Arad cu nr. 45066 din 14.05.2026 , de c ă tre S.C. ICEBERG S.R.L.; - raportul de specialitate nr. 61520/A5/03.07.2026 î ntocmit de c ă tre Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente din cadrul Direc ț iei Arhitect- Ș ef, prin care se propune aprobarea Actualiz ă rii Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent ; - raportul inform ă rii ș i consult ă rii publicului nr. 89625/A5/06.10.2025, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, î ntocmit de c ă tre Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente din cadrul Direc ț iei Arhitect- Ș ef; - avizul tehnic nr.30/06.10.2025 al Arhitectului- Ș ef; Documenta ț ia de urbanism fiind î ntocmit ă conform legisla ț iei î n vigoare ș i av â nd î ndeplinite condi ț iile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1423 din 04.09.2024, se î nainteaz ă spre analiz ă Consiliului Local al Municipiului Arad. Documenta ț ia elaborat ă cuprinde reglement ă ri pentru î ntreg Teritoriul Administrativ Arad (intravilan ș i extravilan), care se î ntinde pe o suprafa ță de 23.953,0474 ha , stabile ș te zonificarea func ț ional ă , re ț eaua de circula ț ii, zonele protejate ș i dezvoltarea infrastructurii tehnico- edilitare. Prin documenta ț ia de urbanism se propune:  Extinderea intravilanului: Suprafa ță intravilan existent: 7.682,7403 ha Suprafa ță intravilan propus: 11.048,5686 ha Suprafa ță total ă extindere intravilan (agricol+neagricol): 3.365,8283 ha Suprafa ță extravilan propus: 12.904,4788 ha  Reglementarea zonelor de protec ț ie a monumentelor istorice/siturilor arheologice.  Modernizarea re ț elei de drumuri ș i extinderea re ț elelor de utilit ăț i (ap ă , canalizare, gaze) conform etapelor de dezvoltare. Consider oportun ă adoptarea unei hot ă r â ri prin care s ă se aprobe: Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent. Schimb ă ri preconizate ș i rezultate a ș teptate Prin Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent, Municipiul Arad va avea un document cu caracter director ș i strategic, c â t ș i cu caracter de reglementare ș i reprezint ă principalul instrument de planificare opera ț ional ă , constituind baza legal ă pentru realizarea programelor ș i ac ț iunilor de dezvoltare, totodat ă se va realiza revizuirea reglement ă rilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propu ș i ș i a prevederilor planului ini ț ial prin aducerea acestora î n acord cu legisla ț ia î n vigoare, tendin ț ele de dezvoltare ș i cerin ț ele de dezvoltare durabil ă socioeconomice ș i de mediu actuale, precum ș i actualizarea listei de proiecte de investi ț ii necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, î n baza unor studii de specialitate ș i a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice î n vigoare ș i a impactului acestora la nivelul localit ăț ii. Av â nd î n vedere prevederile legale expuse, proiectul de hot ă r â re privind aprobarea Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent, î ndepline ș te condi ț iile pentru a fi supus dezbaterii ș i aprob ă rii plenului Consiliului Local al Municipiului Arad. p. PRIMAR Calin Bibart VICEPRIMAR Laz ă r Faur Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente Red./Verif. LF/IG Cod: PMA-S4-01 PRIM Ă RIA MUNICIPIULUI ARAD DIREC Ț IA GENERAL Ă ARHITECT- Ș EF DIREC Ț IA CONSTRUC Ț II Ș I DEZVOLTARE URBAN Ă SERVICIUL DEZVOLTARE URBAN Ă Ș I PROTEJARE MONUMENTE Nr. 61520 /A5/03.07.2026 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documenta ț iei de urbanism Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L. -Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD -Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L., specialist cu drept de semn ă tur ă R.U.R.: Jianu-C ă t ă lin HANCHE Ș arhitect urbanist - pentru categoria D D3 DZ0 E F6, proiect nr. UAG 203/20 Prin Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent, Municipiul Arad va avea un document cu caracter director ș i strategic, c â t ș i cu caracter de reglementare ș i reprezint ă principalul instrument de planificare opera ț ional ă , constituind baza legal ă pentru realizarea programelor ș i ac ț iunilor de dezvoltare, totodat ă se va realiza revizuirea reglement ă rilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propu ș i ș i a prevederilor planului ini ț ial prin aducerea acestora î n acord cu legisla ț ia î n vigoare, tendin ț ele de dezvoltare ș i cerin ț ele de dezvoltare durabil ă socioeconomice ș i de mediu actuale, precum ș i actualizarea listei de proiecte de investi ț ii necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, î n baza unor studii de specialitate ș i a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice î n vigoare ș i a impactului acestora la nivelul localit ăț ii. Prin contractul de servicii nr. 81137 din 09.11.2020, î ncheiat î ntre Municipiul Arad ș i S.C. ICEBERG S.R.L. pentru Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent au fost stabilite urm ă toarele etape de elaborare: Etapa I -Ini ț ierea elabor ă rii documenta ț iei de urbanism Etapa II - Contractarea lucr ă rii Etapa III - Elaborarea studiilor de fundamentare Etapa IV - Elaborarea analizei diagnostic multicriteriale integrate Etapa V - Elaborarea formei preliminare a documenta ț iei de urbanism Etapa VI - Elaborarea documenta ț iei complete a documenta ț iei de urbanism Etapa VII - Ob ț inerea avizelor ș i acordurilor Etapa VIII - Redactarea final ă a documenta ț iei de urbanism cu introducerea tuturor observa ț iilor din avize ș i/sau acorduri Etapa IX - Aprobarea documenta ț iei de urbanism de c ă tre Consiliul Local Arad Etapa X - Asigurarea caracterului public al documenta ț iei de urbanism PUG ș i RLU aprobate, conform legii La î ntocmirea documenta ț iei de urbanism Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent s-au avut î n vedere prevederile: -Planului Urbanistic General al Municipiului Arad aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.89/1997, prelungit, prin H.C.L.M. Arad nr.371/2015, p â n ă la data de 30 decembrie 2018, prin H.C.L.M. Arad nr.502/2018 pana la data de 31 decembrie 2023 ș i p â n ă la data de 30 decembrie 2026, prin H.C.L.M. Arad nr.588/2023, ț in â nd cont de Art. 46, (1^3), litera a) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul prevede: "Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelunge ș te, pe baz ă de hot ă r â re a consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucure ș ti, p â n ă la intrarea î n vigoare a noului plan urbanistic general, cu condi ț ia ini ț ierii demersurilor de elaborare/actualizare a planului urbanistic general î nainte de expirarea termenului de valabilitate." ; -prevederile H.C.L.M. Arad nr. 270 din 18 mai 2023 privind aprobarea documentului cu caracter strategic Strategia de dezvoltare spa ț ial ă (Masterplan); -H.C.L.M. Arad nr. 669 din 15 decembrie 2023 privind aprobarea solu ț iei preliminare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i H.C.L.M. Arad nr. 290 din 30 mai 2024 privind modificarea Hot ă r â rii nr. 669 din 15 decembrie 2023 privind aprobarea solu ț iei preliminare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad; -ORDINULUI Nr. 233/2016 din 26 februarie 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul ș i de elaborare ș i actualizare a documenta ț iilor de urbanism; -Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare: Art. 27^1 (1) Primarul/Primarul general al municipiului Bucure ș ti, prin structura responsabil ă cu urbanismul condus ă de arhitectul- ș ef din cadrul aparatului de specialitate, are urm ă toarele atribu ț ii î n domeniul urbanismului: a) asigur ă elaborarea de proiecte de strategii de dezvoltare urban ă ș i teritorial ă ș i le supune aprob ă rii consiliului local/general; b) asigur ă elaborarea planurilor urbanistice aflate î n competen ț a autorit ăț ilor publice locale, î n conformitate cu prevederile legii; c) supune aprob ă rii consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucure ș ti, î n baza referatului tehnic al arhitectului- ș ef, documenta ț iile de urbanism, indiferent de ini ț iator; d) ac ț ioneaz ă pentru respectarea ș i punerea î n practic ă a prevederilor documenta ț iilor de urbanism aprobate. ... Art. 46 (1) Planul urbanistic general are at â t caracter director ș i strategic, c â t ș i caracter de reglementare ș i reprezint ă principalul instrument de planificare opera ț ional ă , constituind baza legal ă pentru realizarea programelor ș i ac ț iunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ- teritorial ă trebuie s ă îș i actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general î n func ț ie de evolu ț ia previzibil ă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali ș i a necesit ăț ilor locale. … (1^6) Actualizarea Planului urbanistic general reprezint ă revizuirea reglement ă rilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propu ș i ș i a prevederilor planului ini ț ial prin aducerea acestora î n acord cu legisla ț ia î n vigoare, tendin ț ele de dezvoltare ș i cerin ț ele de dezvoltare durabil ă socioeconomice ș i de mediu actuale, precum ș i actualizarea listei de proiecte de investi ț ii necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, î n baza unor studii de specialitate ș i a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice î n vigoare ș i a impactului acestora la nivelul localit ăț ii, dac ă este cazul. … (2) Planul urbanistic general cuprinde reglement ă ri pe termen scurt, la nivelul î ntregii unit ăț i administrativ-teritoriale de baz ă , cu privire la: a) stabilirea ș i delimitarea teritoriului intravilan î n rela ț ie cu teritoriul administrativ al localit ăț ii; b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan; c) zonificarea func ț ional ă î n corela ț ie cu organizarea re ț elei de circula ț ie; d) delimitarea zonelor afectate de servitu ț i publice; e) modernizarea ș i dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare; f) stabilirea zonelor protejate ș i de protec ț ie a monumentelor istorice ș i a siturilor arheologice reperate; f^1) zonele care au instituite un regim special de protec ț ie prev ă zut î n legisla ț ia î n vigoare; g) formele de proprietate ș i circula ț ia juridic ă a terenurilor; h) precizarea condi ț iilor de amplasare ș i conformare a volumelor construite, amenajate ș i plantate; i) zonele de risc natural delimitate ș i declarate astfel, conform legii, precum ș i la m ă surile specifice privind prevenirea ș i atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor ș i realizarea construc ț iilor î n aceste zone; j) zone de risc datorate unor depozit ă ri istorice de de ș euri. (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu ș i lung cu privire la: a) evolu ț ia î n perspectiv ă a localit ăț ii; b) direc ț iile de dezvoltare func ț ional ă î n teritoriu; c) traseele coridoarelor de circula ț ie ș i de echipare prev ă zute î n planurile de amenajare a teritoriului na ț ional, zonal ș i jude ț ean; d) zonele de risc natural delimitate ș i declarate astfel, conform legii, precum ș i la m ă surile specifice privind prevenirea ș i atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor ș i realizarea construc ț iilor î n aceste zone; e) lista principalelor proiecte de dezvoltare ș i restructurare; f) stabilirea ș i delimitarea zonelor cu interdic ț ie temporar ă ș i definitiv ă de construire; g) delimitarea zonelor î n care se preconizeaz ă opera ț iuni urbanistice de regenerare urban ă . (4) Planul urbanistic general se elaboreaz ă î n baza strategiei de dezvoltare a localit ăț ii ș i se coreleaz ă cu bugetul ș i programele de investi ț ii publice ale localit ăț ii, î n vederea implement ă rii prevederilor obiectivelor de utilitate public ă . (5) Prin Planul urbanistic general se identific ă zone pentru care se pot institui reglement ă ri ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu ș i de la care nu se pot acorda derog ă ri. Aceste reglement ă ri se formuleaz ă cu claritate î n Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general. (6) Prevederile alin. (5) se aplic ă î n mod obligatoriu zonelor asupra c ă rora este instituit un regim special de protec ț ie prev ă zut î n legisla ț ia î n vigoare. (7) Î n vederea unei utiliz ă ri coerente ș i ra ț ionale a teritoriului localit ăț ilor, zonele cu coeficien ț i de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general ș i regulamentul local aferent. (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se î ntocme ș te î n format digital, pe suport grafic, la sc ă ri 1/1.000 - 1/5.000, dup ă caz, iar î n format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unit ăț ii administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru ș i publicitate imobiliar ă . Actualizarea suportului se poate face de c ă tre autorit ăț ile administra ț iei publice locale interesate, cu condi ț ia aviz ă rii acestuia de c ă tre oficiile de cadastru ș i publicitate imobiliar ă , pe baza m ă sur ă torilor sau pe baza ortofotoplanurilor. S-au parcurs etapele de consultare a popula ț iei î n conformitate cu prevederile Ordinului M.D.R.T. nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare ș i consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului ș i de urbanism. Documenta ț ia depus ă ca parte a Etapei IX - Aprobarea documenta ț iei de urbanism de c ă tre Consiliul Local Arad (contractul de servicii nr. 81137 din 09.11.2020), a fost elaborat ă conform prevederilor de mai sus ș i este conform ă cu cerin ț ele contractului de servicii nr. 81137 din 09.11.2020 pentru Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism, î ncheiat î ntre Municipiul Arad ș i S.C. ICEBERG S.R.L. ș i a Caietului de Sarcini nr. 44204/A5/01.07.2020. Documenta ț ia elaborat ă cuprinde reglement ă ri pentru î ntreg Teritoriul Administrativ Arad (intravilan ș i extravilan), care se î ntinde pe o suprafa ță de 23.953,0474 ha , stabile ș te zonificarea func ț ional ă , re ț eaua de circula ț ii, zonele protejate ș i dezvoltarea infrastructurii tehnico- edilitare. Prin documenta ț ia de urbanism se propune:  Extinderea intravilanului: Suprafa ță intravilan existent: 7.682,7403 ha Suprafa ță intravilan propus: 11.048,5686 ha Suprafa ță total ă extindere intravilan (agricol+neagricol): 3.365,8283 ha Suprafa ță extravilan propus: 12.904,4788 ha  Reglementarea zonelor de protec ț ie a monumentelor istorice/siturilor arheologice.  Modernizarea re ț elei de drumuri ș i extinderea re ț elelor de utilit ăț i (ap ă , canalizare, gaze) conform etapelor de dezvoltare. Documenta ț ia de urbanism Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent , cuprinde:  Seturi de date spa ț iale  Studii de fundamentare obligatorii elaborate ș i verificate conform normelor: -Actualizarea suportului topographic -Tipuri de proprietate -Condi ț ii geotehnice ș i hidrogeologice -Rela ț ii periurbane -Organizarea circula ț iei ș i transporturilor -Protec ț ia mediului, riscuri naturale ș i antropice -Studiu arheologic -Studiu istoric -Poten ț ial balnear sau turistic -Studiu peisagistic -Infrastructur ă tehnico-edilitar ă -Analiza factorilor interesa ț i, anchete sociale -Evolu ț ia socio-demografic ă -Evolu ț ia activit ăț ilor economice -Impactul schimb ă rilor climatice  Piese scrise: -Memoriu General -Regulament Local de Urbanism -Planul de Ac ț iune  Piese desenate: -Context global ș i european, rela ț ia cu planul de amenajare a teritoriului na ț ional -Context euroregional, rela ț ia cu planurile de amenajare a teritoriului -Context suprateritorial, rela ț ii metropolitane propuse -Context suprateritorial, rela ț ia cu documenta ț ii de urbanism generale existente -Zonificare func ț ional ă ș i zone de protec ț ie la nivelul teritoriului administrativ -Situa ț ia existent ă , sintez ă disfunc ț ionalit ăț i -Strategia de dezvoltare spa ț ial ă -Reglement ă ri urbanistice propuse -Unit ăț i teritoriale de referin ță propuse -Zone de restructurare urban ă propuse -Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu ap ă ș i canaliz ă ri -Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu energie electric ă -Reglement ă ri edilitare propuse, telecomunica ț ii -Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu gaze naturale, alte hidrocarburi -Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu c ă ldur ă -Reglement ă ri edilitare propuse, re ț eaua major ă de circula ț ie -Reglement ă ri edilitare propuse, sistemul integrat de transport î n comun -Reglement ă ri edilitare propuse, mobilitatea ciclist ă ș i pietonale -Reglement ă ri edilitare propuse, sta ț ionarea -Proprietatea asupra terenurilor, obiective de utilitate public ă  Documenta ț ia de urbanism este î ntocmit ă î n baza Certificatului de Urbanism nr. 1423 din 04 septembrie 2024 emis de Prim ă ria Municipiului Arad ș i este redactat ă conform Ghidului privind metodologia de elaborare ș i con ț inutul-cadru a1 Planului Urbanistic General, indicativ GP038/99, aprobat prin Ordinul nr. l3N din 10.03.1999 al M.L.P.A.T. „ Ghidul privind metodologia de elaborare ș i con ț inutul-cadru al Planului Urbanistic General (PUG) ” , av â nd indicativul GP 038-1999 , Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul ș i de elaborare si actualizare a documenta ț iilor de urbanism ș i con ț ine urm ă toarele avize: Nr. crt. ORGANISME CENTRALE / TERITORIALE INTERESATE Nr. / dat ă aviz/acord 01. Prim ă ria Municipiului Arad — Comisia Tehnic ă de Amenajare a Teritoriului ș i Urbanism (Etapa a V-a — Solu ț ia preliminar ă ) 39/05.10.2023 02. Municipiul Arad — Consiliul Local (Solu ț ia preliminar ă ) H.C.L. nr. 290/30.05.2024 03. Transelectrica S.A. 15135/01.10.2024 04. Re ț ele Electrice Banat S.A. 125297/08.10.2024 05. S.N.T.G.N. Transgaz S.A. 87428/2423/18.10.2024 06. Delgaz Grid S.A. 214780420/16.09.2024 07. Gaz Vest S.A. 214661/18.10.2024 08. Compania de Ap ă Arad S.A. 24517/17.09.2024 09. AOT Energy S.R.L. 1232/06.12.2024 10. Centrala Electric ă de Termoficare Hidrocarburi S.A. R 3829/13.12.2024 11. ANCOM SC- 18908/11.10.2024 12. Orange Rom â nia S.A. (lips ă Condi ț ii tehnice Protelco) AFO457676/15839/14498/ 22.10.2024 13. Digi Rom â nia S.A. 106/11.09.2024 14. Vodafone Rom â nia S.A. (con ț ine ș i ex. UPC) NPOTX-FO V 0032/02.10.2024 15. LUKOIL Rom â nia S.R.L. SEP-0903-14.10.2024 16. OMV PETROM S.A. 187/25.09.2024 17. Rompetrol Downstream S.R.L. 28749/20.12.2024 18. Autoritatea Na ț ional ă de Reglementare î n Domeniul Minier, Petrolier ș i al Stoc ă rii Geologice a Dioxidului de Carbon — C.I.T. Timi ș oara LM- 378/25.09.2024 19. Ministerul Mediului, Apelor ș i P ă durilor — Administra ț ia na ț ional ă de Meteorologie — Centrul Meteorologic Regional Banat-Cri ș ana 4233/30.09.2024 20. C.T.P.S.A. Arad 248/19.09.2024 21. Municipiul Arad — Comisia de Sistematizare a Circula ț iei 72940/Zl/24.09.2024 22. Ministerul Mediului, Apelor ș i P ă durilor — Agen ț ia Na ț ional ă pentru Mediu ș i Arii Protejate — Direc ț ia Jude ț ean ă de Mediu Arad DJM AR/26/11.09.2025 23. Regia Na ț ional ă a P ă durilor — Romsilva — Direc ț ia Silvic ă Arad 7903/T. Ț /18.10.2024 24. Regia Na ț ional ă a P ă durilor — Romsilva — Administra ț ia Parcului Natural Lunca Mure ș ului 16/01.11.2024 25. Ministerul Mediului, Apelor ș i P ă durilor — Administra ț ia Na ț ional ă Apele Rom â ne — Administra ț ia Bazinal ă de Ap ă Mure ș 6/04.02.2025 26. Ministerul Agriculturii ș i Dezvolt ă rii Rurale — Agen ț ia National ă de Î mbun ă t ăț iri Funciare — Filiala Teritorial ă de Imbun ă t ăț iri Funciare Arad 17/20.01.2025 27. Ministerul Agriculturii ș i Dezvolt ă rii Rurale 801/02.06.2025 28. Oficiul de Cadastru ș i Publicitate Imobiliar ă Arad 3181/11.12.2024 29. Autoritatea Aeronautic ă Civil ă Rom â n ă 2192/28.03.2025 30. Compania Na ț ional ă de Administrare a Infrastructurii Rutiere S.A. — Direc ț ia Regional ă de Drumuri ș i Poduri Timi ș oara Punct de vedere - 340/651 31. Compania Na ț ional ă de Administrare a Infrastructurii Rutiere S.A. 129564/30.12.2024 32. Ministerul Transporturilor — Compania Na ț ional ă de C ă i Ferate „ CFR ” - S.A. — Sucursala Regional ă Timi ș oara 3/6/1/55/13.01.2025 4-ALG- 2025 33. Ministerul Transporturilor — Compania Na ț ional ă de C ă i Ferate „ CFR ” - S.A. 9/4/547/14.02.2025 34. Ministerul Transporturilor ș i Infrastructurii 72/20.05.2025 35. Ministerul Culturii — Direc ț ia Jude ț ean ă pentru Cultur ă Arad Comunicare - 242/U/09.10.2024 36. Ministerul Culturii 435/U/2024 (8725/23.12.2024) 37. Inspectoratul Ș colar Jude ț ean Arad 2114/12.09.2024 38. Ministerul Economiei, Antreprenoriatului ș i Turismului 297/03.10.2024 39. Ministerul S ă n ă t ăț ii — Direc ț ia de S ă n ă tate Public ă a Jude ț ului Arad 425/20.09.2024 40. Direc ț ia Sanitar ă Veterinar ă ș i pentru Siguran ț a Alimentelor Arad 12255/12.09.2024 41. Ministerul Afacerilor Interne — Departamentul pentru Situa ț ii de Urgen ță — Inspectoratul pentru Situa ț ii de Urgen ță „ Vasile Goldi ș” al Jude ț ului Arad 1 923 306/23.09.2024 42. M.A.I. — I.G.P.R. — I.P.J.A. — Serviciul Rutier 161.425/24.09.2024 43. Serviciul Rom â n de Informa ț ii — U.M. 0362 Bucure ș ti 635.540/01.10.2024 44. Serviciul de Telecomunica ț ii Speciale — Unitatea Militar ă 0500 Bucure ș ti 19828/17.10.2025 19470/01.11.2024 45. Ministerul Afacerilor Interne — Direc ț ia General ă Logistic ă 365493/27.11.2024 46. Ministerul Ap ă r ă rii Na ț ionale — Statul Major al Ap ă r ă rii DT15049/18.12.2024 47. Ministerul Justi ț iei — Administra ț ia Na ț ional ă a Penitenciarelor — Penitenciarul Arad 68314/PAAR/22.10.2024 48. Consiliul Jude ț ean Arad — Direc ț ia Tehnic ă Investi ț ii — S.A.D.P. — C.E.A.A. 21.173/23.09.2024 49. Ministerul Dezvolt ă rii, Lucr ă rilor Publice ș i Administra ț iei 10/2026 - 23867/10.02.2026 50. C.J. Arad – Arhitect Ș ef 07/07.05.2026 Proiectantul general îș i asum ă r ă spunderea pentru calitatea serviciilor prestate (reglement ă rile prev ă zute î n partea desenat ă ș i partea scris ă ) ș i va asigura consultan ță pentru î ndreptarea diverselor deficien ț e care pot ap ă rea î n perioada implement ă rii documenta ț iei î n practica administrativ ă . Î n urma analiz ă rii documenta ț iei de urbanism î n cadrul ș edin ț ei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului ș i Urbanism din data de 19.05.2026, s-a emis Avizul Tehnic nr. 30/03.07.2026 favorabil. Av â nd î n vedere cele de mai sus, consider ă m c ă documenta ț ia de urbanism: - Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent ( Etapa IX - Aprobarea documenta ț iei de urbanism de c ă tre Consiliul Local Arad, conform contractului de servicii nr. 81137 din 09.11.2020 î ncheiat î ntre Municipiul Arad ș i S.C. ICEBERG S.R.L.), elaborat ă de S.C. ICEBERG S.R.L., specialist cu drept de semn ă tur ă R.U.R.: Jianu-C ă t ă lin HANCHE Ș arhitect urbanist - pentru categoria D D3 DZ0 E F6, proiect nr. UAG 203/20, î ntrune ș te condi ț iile necesare pentru a fi promovat ă spre analizare, dezbatere ș i decizie ș i poate fi aprobat ă î n ș edin ț a Consiliului Local. Arhitect Ș ef arh. Emilian - Sorin Ciurariu Func ț ia Nume prenume Semn ă tura Data Elaborat Consilier ing. Lauren ț iu Florescu 03.07.2026 VIZAT JURIDIC Liliana Pa ș cal ă u ROM Â NIA Jude ț ul Arad Prim ă ria Municipiului Arad Arhitect- Ș ef Ca urmare a cererii adresate de c ă tre S.C. ICEBERG S.R.L., cu sediul î n Jud. Timi ș , Com. Berini, Nr. 178, î nregistrat ă cu nr. 45066 din 14.05.2026, î n conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, se emite urm ă torul: AVIZ Nr. 30 din 03.07.2026 pentru documenta ț iei de urbanism Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L. . -Beneficiar: MUNICIPIUL ARAD -Elaborator/Proiectant general: S.C. ICEBERG S.R.L., specialist cu drept de semn ă tur ă R.U.R.: Jianu-C ă t ă lin HANCHE Ș arhitect urbanist - pentru categoria D D3 DZ0 E F6, proiect nr. UAG 203/20 Documenta ț ia elaborat ă cuprinde reglement ă ri pentru î ntreg Teritoriul Administrativ Arad (intravilan ș i extravilan), care se î ntinde pe o suprafa ță de 23.953,0474 ha , stabile ș te zonificarea func ț ional ă , re ț eaua de circula ț ii, zonele protejate ș i dezvoltarea infrastructurii tehnico- edilitare. Prin Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent, Municipiul Arad va avea un document cu caracter director ș i strategic, c â t ș i cu caracter de reglementare ș i reprezint ă principalul instrument de planificare opera ț ional ă , constituind baza legal ă pentru realizarea programelor ș i ac ț iunilor de dezvoltare, totodat ă se va realiza revizuirea reglement ă rilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propu ș i ș i a prevederilor planului ini ț ial prin aducerea acestora î n acord cu legisla ț ia î n vigoare, tendin ț ele de dezvoltare ș i cerin ț ele de dezvoltare durabil ă socioeconomice ș i de mediu actuale, precum ș i actualizarea listei de proiecte de investi ț ii necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, î n baza unor studii de specialitate ș i a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice î n vigoare ș i a impactului acestora la nivelul localit ăț ii. Prin documenta ț ia de urbanism se propune:  Extinderea intravilanului: Suprafa ță intravilan existent: 7.682,7403 ha Suprafa ță intravilan propus: 11.048,5686 ha Suprafa ță total ă extindere intravilan (agricol+neagricol): 3.365,8283 ha Suprafa ță extravilan propus: 12.904,4788 ha  Reglementarea zonelor de protec ț ie a monumentelor istorice/siturilor arheologice.  Modernizarea re ț elei de drumuri ș i extinderea re ț elelor de utilit ăț i (ap ă , canalizare, gaze) conform etapelor de dezvoltare. Documenta ț ia de urbanism Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent, cuprinde:  Seturi de date spa ț iale  Studii de fundamentare obligatorii elaborate ș i verificate conform normelor: -Actualizarea suportului topographic -Tipuri de proprietate -Condi ț ii geotehnice ș i hidrogeologice -Rela ț ii periurbane -Organizarea circula ț iei ș i transporturilor -Protec ț ia mediului, riscuri naturale ș i antropice -Studiu arheologic -Studiu istoric -Poten ț ial balnear sau turistic -Studiu peisagistic -Infrastructur ă tehnico-edilitar ă -Analiza factorilor interesa ț i, anchete sociale -Evolu ț ia socio-demografic ă -Evolu ț ia activit ăț ilor economice -Impactul schimb ă rilor climatice  Piese scrise: -Memoriu General -Regulament Local de Urbanism -Planul de Ac ț iune  Piese desenate: -Context global ș i european, rela ț ia cu planul de amenajare a teritoriului na ț ional -Context euroregional, rela ț ia cu planurile de amenajare a teritoriului -Context suprateritorial, rela ț ii metropolitane propuse -Context suprateritorial, rela ț ia cu documenta ț ii de urbanism generale existente -Zonificare func ț ional ă ș i zone de protec ț ie la nivelul teritoriului administrativ -Situa ț ia existent ă , sintez ă disfunc ț ionalit ăț i -Strategia de dezvoltare spa ț ial ă -Reglement ă ri urbanistice propuse -Unit ăț i teritoriale de referin ță propuse -Zone de restructurare urban ă propuse -Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu ap ă ș i canaliz ă ri -Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu energie electric ă -Reglement ă ri edilitare propuse, telecomunica ț ii -Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu gaze naturale, alte hidrocarburi -Reglement ă ri edilitare propuse, alimentare cu c ă ldur ă -Reglement ă ri edilitare propuse, re ț eaua major ă de circula ț ie -Reglement ă ri edilitare propuse, sistemul integrat de transport î n comun -Reglement ă ri edilitare propuse, mobilitatea ciclist ă ș i pietonale -Reglement ă ri edilitare propuse, sta ț ionarea -Proprietatea asupra terenurilor, obiective de utilitate public ă  Documenta ț ia de urbanism este î ntocmit ă î n baza Certificatului de Urbanism nr. 1423 din 04 septembrie 2024 emis de Prim ă ria Municipiului Arad ș i este redactat ă conform Ghidului privind metodologia de elaborare ș i con ț inutul-cadru a1 Planului Urbanistic General, indicativ GP038/99, aprobat prin Ordinul nr. l3N din 10.03.1999 al M.L.P.A.T.. Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul ș i de elaborare si actualizare a documenta ț iilor de urbanism ș i con ț ine avizele specificate î n certificatul de urbanism men ț ionat mai sus. Î n urma ș edin ț ei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului ș i urbanism din data de 19.05.2026 se avizeaz ă favorabil Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent. Prezentul aviz este valabil numai î mpreun ă cu plan ș a de reglement ă ri anexat ă ș i vizat ă spre neschimbare. Avizul arhitectului- ș ef este un aviz tehnic care nu se supune deliber ă rii consiliului jude ț ean/consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucure ș ti, dup ă caz (conf. Legii nr. 350 din 6 iunie 2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul, Articolul 37 (1^3), actualizat ă ) ș i poate fi folosit numai î n scopul aprob ă rii Actualiz ă rii Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent. Elaboratorul ș i beneficiarul Actualiz ă rii Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent r ă spund pentru exactitatea datelor ș i veridicitatea î nscrisurilor cuprinse î n P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, î n conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toat ă durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1423 din 04 septembrie 2024, emis de Primarul Municipiului Arad. Arhitect Ș ef, Arh. Emilian-Sorin Ciurariu Consilier, ing. Lauren ț iu Florescu PMA-A5-14 PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIREC Ț IA GENERAL Ă ARHITECT Ș EF DIREC Ț IA CONSTRUC Ț II Ș I DEZVOLTARE URBAN Ă SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE NR.89625/A5/06.10.2025 RAPORTUL INFORM Ă RII Ș I CONSULT Ă RII PUBLICULUI privind „ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ” Beneficiar: Municipiul Arad Elaborator :SC ICEBERG SRL Av â nd î n vedere: - prevederile art.46 Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ș i urbanismul, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare: alin.(1) Planul urbanistic general are at â t caracter director ș i strategic, c â t ș i caracter de reglementare ș i reprezint ă principalul instrument de planificare opera ț ional ă , constituind baza legal ă pentru realizarea programelor ș i ac ț iunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorial ă trebuie s ă îș i actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general î n func ț ie de evolu ț ia previzibil ă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali ș i a necesit ăț ilor locale ș i alin.(1^6) Actualizarea Planului urbanistic general reprezint ă revizuirea reglement ă rilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propu ș i ș i a prevederilor planului ini ț ial prin aducerea acestora î n acord cu legisla ț ia î n vigoare, tendin ț ele de dezvoltare ș i cerin ț ele de dezvoltare durabil ă socioeconomice ș i de mediu actuale, precum ș i actualizarea listei de proiecte de investi ț ii necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, î n baza unor studii de specialitate ș i a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice î n vigoare ș i a impactului acestora la nivelul localit ăț ii, dac ă este cazul. - prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare ș i consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului ș i de urbanism, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, Sec ț iunea a 2-a Planul urbanistic general (PUG) ș i regulamentul local de urbanism (RLU) aferent acestuia - prevederile HCLM Arad nr. 95/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului î n elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism ș i amenajarea teritoriului - prevederile Contractului de Servicii nr. 81137/09.11.2020 î ncheiat î ntre Municipiul Arad ș i S.C. ICEBERG S.R.L.,privind Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Arad. 1 .Detalii privind tehnicile ș i metodele utilizate de solicitant pentru a informa ș i a consulta publicul: a).datele ș i locurile tuturor î nt â lnirilor la care cet ăț enii au fost invita ț i s ă dezbat ă propunerea solicitantului: La etapa I – Ini ț ierea elabor ă rii documenta ț iei de urbanism Au fost efectuate urm ă toarele activit ăț i cu privire la implicarea publicului î n etapa I, preg ă titoare: Printr-un anun ț afi ș at pe site-ul www.primariaarad.ro, cet ăț enii au fost invita ț i s ă transmit ă observa ț ii ș i propuneri privind inten ț ia de actualizare a Planului Urbanistic General ș i a Regulamentului Local de Urbanism î n perioada 16.11.2020-10.12.2020, î n scris la sediul Prim ă riei Municipiului Arad, B-dul Revolu ț iei, nr. 75, Serviciul Rela ț ii cu Publicul, c â t ș i electronic la adresa de email: registratura@primariaarad.ro . Anun ț ul de informare a publicului î n leg ă tur ă cu inten ț ia de actualizare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ș i a Regulamentului Local de Urbanism aferent a fost afi ș at la sediul institu ț iei î ncep â nd cu data de 16.11.2020 ș i publicat î n ziarul local Jurnalul Ar ă dean î n data de 16.11.2020, 25.11.2020, 2.12.2020, la dosar fiind imagini ale anun ț ului afi ș at ș i publicat. Î n data de 12.11.2020 au fost transmise scrisori de notificare urm ă toarelor institu ț ii/organisme interesate de la nivel central, jude ț ean sau local cu privire la inten ț ia autorit ăț ilor locale de Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad conform Contractului de Servicii nr. 81137/09.11.2020 î ncheiat î ntre Municipiul Arad ș i S.C. ICEBERG S.R.L., cu obiectul: Servicii de proiectare ș i avizare pentru Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, cu o durat ă de elaborare de maxim 48 de luni, dup ă cum urmeaz ă : Direc ț iile din cadrul Prim ă riei Municipiului Arad, CJA -Arhitect Ș ef, CJA -Direc ț ia Tehnic ă - Serviciul Administrare Drumuri ș i Poduri, O.AR -Filiala Arad, R.U.R -Biroul Teritorial al Regiunii de Dezvoltare Vest-Timi ș oara, Inspectoratul de Stat î n Construc ț ii Arad, Direc ț ia Jude ț ean ă pentru Cultur ă , Culte ș i Patrimoniu 2 / 3 Cultural Na ț ional Arad, Direc ț ia de S ă n ă tate Public ă Arad, Inspectoratul pentru Situa ț ii de Urgen ță Vasile Goldi ș al Jude ț ului Arad, Agen ț ia Na ț ional ă de Î mbun ă t ăț iri Funciare, I.P.J Arad, Oficiul de Cadastru ș i Publicitate Imobiliar ă , Agen ț ia pentru Protec ț ia Mediului, Complexul Muzeal Arad, Camera de Comer ț , Industrie ș i Agricultur ă a Jude ț ului Arad, Aeroportul Interna ț ional Arad, Direc ț ia pentru Agricultur ă ș i Dezvoltare Rural ă Arad, Direc ț ia Jude ț ean ă de Statistic ă Arad, Administra ț ia Na ț ional ă Apele Rom â ne, Direc ț ia Sanitar Veterinar ă ș i pentru Siguran ț a Alimentelor, Delgaz Grid SA, SN Transport Gaze Naturale Transgaz Medias SA-Regionala Arad, CNTEE Transelectrica SA Sucursala de Transport Timi ș oara, Compania de Ap ă SA, SC CET Hidrocarburi SA, Enel Electrica Banat Sa, Compania de Transport Public SA Arad, DRDP Timisoara, C.N.C.F CFR S.A., Telekom Romania Communications SA, Serviciul de Telecomunica ț ii Speciale, SC RCS&RDS SA, Asocia ț ia Rubio Pro Copil ă rie Pro Via ță , Asocia ț ia Euromediu Arad, Pro Urbe Arad, Parcul Natural Lunca Mure ș ului, Universitatea Aurel Vlaicu Arad, Universitatea de Vest Vasile Goldi ș Arad, Inspectoratul Ș colar Jude ț ean Arad. Î n conformitate cu art. 25 din Ordinul 2701/2010 au fost transmise invita ț ii de nominalizare a unor persoane pentru constituirea grupului cu rol consultativ care s ă asigure identificarea prealabil ă a nevoilor la care PUG trebuie s ă r ă spund ă . La etapa III - Elaborarea studiilor de fundamentare Implicarea publicului î n etapa de documentare ș i elaborare a studiilor de fundamentare: cerin ț ele ș i op ț iunile publicului legate de dezvoltarea urban ă durabil ă sunt ob ț inute de elaboratorul documenta ț iei prin metode de cercetare sociologic ă relevante pentru obiectivele propuse. Î n data de 23.06.2021 a fost organizat ă î nt â lnirea cu mediul economic î n vederea prezent ă rii studiului de fundamentare ” Evolu ț ia activit ăț ilor economice ” . Î n data de 24.06.2021 ș i 25.06.2021 au fost î naintate î n vederea complet ă rii, chestionare cu privire la Consultarea mediului economic -PUG Arad. Rezultatele acestora au fost transmise la data de 27.10.2021. Î n data de 20.12.2021 ș i 26.01.2022 au fost organizate ș edin ț e cu membrii Grupului cu Rol Consultativ care va coordona Elaborarea, Verificarea ș i Recep ț ia documenta ț iei de urbanism „ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ” cu ocazia pred ă rii etapei a III-a - Documentarea, Elaborarea Studiilor de fundamentare conform contractului de servicii. La etapa IV - Elaborarea analizei diagnostic integrate Î n data de 24.03.2022 a fost organizat ă ș edinta cu membrii Grupului cu Rol Consultativ care va coordona Elaborarea ș i Verificarea documenta ț iei de urbanism “ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ” constituit prin Dispozi ț ia Primarului nr.511/04.03.2022, la ini ț iativa Arhitect- Ș ef din cadrul Prim ă riei Municipiului Arad, cu tema: ” Definitivarea Temei de proiectare pentru documenta ț ia de urbanism Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ” . Prin HCLM Arad nr.270 din 18 mai 2023 a fost aprobat documentul cu caracter strategic Strategia de dezvoltare spa ț ial ă (Masterplan) La etapa V – Solu ț ia preliminar ă PUG - Î n data de 25.04.2023 a fost organizat ă ș edinta av â nd ca obiect „ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, cu arhitec ț ii ș efi din zona periurban ă a municipiului Arad, reprezentan ț i ai Consiliului Jude ț ean Arad, Spitalului Jude ț ean Arad ș i universita ț ilor din mun.Arad; - Î n data de 03.05.2023 a fost organizat ă ș edinta av â nd ca obiect „ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad cu reprezentan ț i ai OAR, UAR, RUR, Asocia ț ia Euromediu Arad, Parcul Natural Lunca Mure ș ului, Asocia ț ia Pro Urbe Arad, Asocia ț ia Rubio Pro Copil ă rie Pro via ță , UrbanizeHub, Funda ț ia Alber, Asocia ț iile de Ciclism Arad ș i Asocia ț iile de Kaiac-Canoie ș i Canotaj Arad; - Î n data de 04.05.2023 a fost organizat ă ș edinta av â nd ca obiect „ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, cu reprezentan ț i ai Camerei de comer ț , Registrului Comer ț ului, Sferei economice, Biserici, ONG-uri,Asocia ț ii; - Î n data de 04.05.2023 a fost organizat ă ș edinta av â nd ca obiect „ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad cu prezen ță fizic ă ș i on line cu to ț i consilierii locali; - Î n data de 08.05.2023 a fost organizat ă ș edinta av â nd ca obiect „ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad cu societ ăț ile avizatoare ș i institu ț iile descentrate ale administra ț iei locale ; Î n data de 15.05.2023 s-a demarat Etapa V -Implicarea publicului î n etapa elabor ă rii propunerilor cu privire la Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad - perioada inform ă rii ș i consult ă rii publicului 15.05.2023-30.06.2023 - publicarea pe pagina de internet a ANUN Ț ULUI privind consultarea asupra propunerilor preliminare, inclusiv documenta ț ia (parte tehnic ă /nontehnic ă ), programul dezbaterilor publice, î ncep â nd cu data de 15.05.2023. - afi ș area la sediu a ANUN Ț ULUI privind consultarea asupra propunerilor preliminare programul dezbaterilor publice, posibilitatea de a transmite observa ț ii si recomandari pe adresa de email noulpugarad@primariaarad.ro - c et ăț enii au fost invita ț i s ă transmit ă observa ț ii ș i propuneri asupra documentelor expuse/disponibile pe pagina de internet a Prim ă riei Municipiului Arad, la adresa www.primariaarad.ro ș i la sediul Prim ă riei Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urban ă ș i Protejare Monumente, î n perioada 15.05.2023-30.06.2023 , î n scris la sediul Prim ă riei Municipiului Arad, Serviciul Rela ț ii cu Publicul ș i pe adresa de email noulpugarad@primariaarad.ro - documenta ț ia î n format tehnic ș i non-tehnic a fost afi ș at ă pe site-ul oficial al Prim ă riei Municipiului Arad, î ncep â nd cu data de 15.05.2023. - distribuirea prin Serviciul Rela ț ii cu Publicul a 100 buc. flutura ș i - ANUN Ț UL a fost afisat pe teritoriul municipiului Arad, î n locuri special amenajate pentru afi ș aj, î n sta ț iile de tramvai din municipiul Arad Au fost lipite afi ș e cu anun ț ul la loc vizibil, dup ă cum urmeaza: - î n Pie ț ele Agroalimentare din Municipiul Arad - la sediile Poli ț iei Locale, Institu ț iile de î nv ăță m â nt, Institu ț iile subordonate Consiliului Local al Municipiului Arad, pe structurile de afi ș aj ale Prim ă riei Municipiului Arad - anun ț ul a fost transmis pe re ț elele de socializare, pagina de Facebook a Primariei Municipiului Arad - s-au publicat 3 anun ț uri î n presa local ă , publica ț ia Jurnalul Ar ă dean - au avut loc 4 dezbateri publice aferente acestei etape de elaborare care au fost organizate astfel:  07.06.2023 -consultarea documenta ț iei î ncep â nd cu orele 16, dezbaterea public ă î ncep â nd cu orele 17.00 -Zona Centru, Dragasani, Alfa, P â rneava, Cartierul Func ț ionarilor  08.06.2023 -consultarea documenta ț iei î ncep â nd cu orele 16, dezbaterea public ă î ncep â nd cu orele 17.00 -Zona Aradul Nou, Subcetate, S â nicolaul Mic, Port Arthur  14.06.2023 consultarea documenta ț iei î ncep â nd cu orele 16, dezbaterea public ă î ncep â nd cu orele 17.00 -Zona Mic ă laca, Gradi ș te, 6 V â n ă tori  15.06.2023 consultarea documenta ț iei î ncep â nd cu orele 16, dezbaterea public ă î ncep â nd cu orele 17.00 -Zona I.G.Duca, Gai, Bujac, Ș ega, Confec ț ii, Cada ș Discu ț iile purtate î n cadrul dezbaterilor publice desf ăș urate au fost consemnate î n procesele verbale ș i postate pe site-ul Prim ă riei. b . Con ț inutul, datele de transmitere prin po ș t ă , num ă rul trimiterilor po ș tale, invita ț ii, buletine informative, publica ț ii: - au fost inaintate 120 afise cu ANUN Ț UL pentru a fi puse la loc vizibil î n Pie ț ele Agroalimentare din Municipiul Arad, la sediile Poli ț iei Locale, Sta ț iile de tramvai, Institu ț iile de î nv ăță m â nt, Institu ț iile subordonate Consiliului Local al Municipiului Arad, pe structurile de afi ș aj ale Prim ă riei Municipiului Arad, etc. c. Localizarea reziden ț ilor, proprietarilor ș i p ă r ț ilor interesate care au primit notific ă ri, buletine informative sau alte material scrise: Procedura de informare ș i consultare a cet ăț enilor se adreseaz ă tuturor locuitorilor municipiului Arad d. Num ă rul persoanelor care au participat la procesul de informare ș i consultare a popula ț iei: La cele 4 dezbateri publice care au avut loc in zilele de 07.06.2023, 08.06.2023, 14.06.2023 ș i 14.06.2023 au participat un num ă r de aproximativ 85 cet ăț eni, un reprezentant al echipei de elaborare PUG, dl.Primar, dl.Viceprimar, 20 func ț ionari ai Prim ă riei Municipiului Arad. Î n timpul elabor ă rii documenta ț iei „ Actualizarea Planului Urbanistic General al Municipiului Arad ” , au fost î nregistrate un num ă r de 91 de solicit ă ri/sugestii/propuneri cu privire la reglement ă rile propuse. 2. Rezumatul problemelor, observa ț iilor, rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare ș i consultare: S-au formulat î ntreb ă ri referitoare la trafic ș i inelele de circula ț ie, profile stradale, str ă zi noi, parc ă ri, leg ă turi rutiere cu UAT-urile din periurban, pasaje de cale ferat ă , modernizarea ș i echiparea arterelor de trafic existente, dimensionarea intravilanului Municipiului Arad, indici urbanistici propu ș i, spa ț ii verzi, amenajarea malului Mure ș ului, func ț iuni propuse pe parcelele cet ăț enilor, circula ț ia terenurilor ș i cazuri de expropriere, perioada tranzitorie î n care mai sunt valabile documenta ț iile aprobate anterior de tip PUZ/PUD, extinderea zonelor industriale, zona periurban ă , centre de cartier, extinderea re ț elei de subzone de gospodarie comunal ă ș i zone de loisir ș i petrecerea timpului liber, etc. a. Modul î n care solicitantul a rezolvat sau inten ț ioneaz ă s ă rezolve observa ț iile ș i rezervele exprimate de public Toate propunerile ș i solicit ă rile transmise elaboratorului PUG, au fost analizate î mpreun ă cu autoritatea public ă ș i integrate î n m ă sura posibilit ăț ii de respectare a criteriilor specifice de urbanism, î mpreun ă cu normele ș i legisla ț ia specific ă î n vigoare, î n propunerea preliminar ă . b. Observa ț iile ș i rezervele pe care ini ț iatorul planului de urbanism nu poate sau nu e dispus s ă le rezolve, î n baza motiva ț iei scrise de ini ț iator ș i/sau elaboratorul documenta ț iei: Majoritatea cererilor primite au primit solu ț ion ă ri pozitive. Au fost respinse solicit ă rile care nu fac obiectul Planului Urbanistic General al Municipiului Arad. c. Orice alte informa ț ii considerate necesare pentru a sus ț ine preluarea sau nepreluarea propunerilor: Men ț ion ă m urm ă toarele documente: Strategiile de dezvoltare ș i documenta ț ii de amenajarea teritoriului de nivel local, jude ț ean, regional, na ț ional, interna ț ional Prezentul raport a fost î ntocmit î n conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului î n elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism ș i amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 ș i va fi adus la cuno ș tin ță Consiliului Local al Municipiului Arad î n scopul fundament ă rii deciziei de aprobare/neaprobare a documenta ț iei. ARHITECT Ș EF Arh.Emilian Sorin Ciurariu Func ț ia Nume prenume Semn ă tura Data Verificat Ș ef serviciu Arh. Ioana B ă rb ă tei 06.10.2025 Consilier Angelica Giura 06.10.2025