The city is selling the 66,5 m² plot on Bulevardul Revoluției nr. 58

Art. 1 Se aprobă vânzarea cotei de teren de 66,5 mp din 1631 mp aferentă terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, Bulevardul Revoluției nr. 58, înscris în C.F. nr. 354211 Arad, nr. cad. 354211, către Special S.R.L., proprietara construcției edificate, înscrisă în C.F. nr. 354211 - C6 - Arad, constructor de bună - credință, care urmează să își exprime opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării, după cum urmează: Nr. Crt. Carte Funciară Cotă Cumpărată - mp - Cotă aferentă Proprietari clădiri/construcții Cumpărător 1. Bulevardul Revoluției nr. 58, CF nr. 354211 Arad; Nr. Inventar: 3601238; Valoare inventar: 1,94 mil. lei (1.631 mp), respectiv valoarea de 79.251 lei (cota de 66,5 mp din 1.631 mp) 66,5/1.631 A.1.6 - CF nr. 354211 - C6 Special SRL Art. 2 Se aprobă raportul de evaluare înregistrat la Primăria Municipiului Arad sub nr. 48.993/2/2026 întocmit de Just Eval Invest S.R.L. prin evaluator autorizat Bojan Nicolae Emanoil, membru A.N.E.V.A.R., întocmit în baza Contractului Subsecvent de Servicii nr. 15.994/2026 conform căruia s - au determinat următoarele valori, anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Crt. Carte Funciară Suprafață - mp - Valoare - euro - Valoare/mp - euro Valoare - lei - Valoare/mp - lei 1. Bulevardul Revoluției nr. 58, CF nr. 354211 Arad; Nr. Inventar: 3601238 66,5/1.631 15.580 234,28 81.921 1.231,89 Art. 3 Se însușește și se aprobă Raportul de verificare a valorii de piață nr. 5/2026 a terenului intravilan situat în Arad, B ulevardul Revoluției nr. 58, CF nr. 354211 Arad – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE), Verificare Raport de evaluare nr. 7666/11 iunie 2026 (RESV) întocmit de Value Management Consult SRL prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., legitimație nr. 13804 – Manațe Daniel întocmit în baza Contractului Subsecvent de Servicii nr. 21.523/2026, cuprins în anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Crt. Carte Funciară Suprafață - mp - Valoare - euro - Valoare/mp - euro Valoare - lei - Valoare/mp - lei 1. Bulevardul Revoluției nr. 58, CF nr. 354211 Arad; Nr. Inventar: 3601238; Valoare inventar: 1,94 mil. lei (1.631 mp), respectiv valoarea de 79.251 lei (cota de 66,5 mp din 1.631 mp) 66,5/1.6 31 16.958 255 89.167 1.340,85 curs BNR euro – 5,2409 lei/euro comunicat la data de 01.07.2026 Art. 4 Se aprobă prețul de vânzare a cotei de teren de 66,5 mp din 1.631 mp fără TVA, menționată la art. 3, urmând a fi achitat de cumpărătoare după cum urmează: Nr. Crt. Carte Funciară Cotă Cumpărată - mp - Cotă aferentă Cumpărător Preț Achitat euro 1. Bulevardul Revoluției nr. 58, CF nr. 354211 Arad; Nr. Inventar: 3601238; Valoare inventar: 1,94 mil. lei (1.631 mp), respectiv valoarea de 79.251 lei (cota de 66,5 mp din 1.631 mp) 66,5/1.631 A.1.6 - CF nr. 354211 - C6 Special SRL 16.958 *în conformitate cu prevederile art. 331 alin. (2) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal, în cazul în care cumpărătorul face dovada că este înregistrat în scopuri de TVA se aplică taxarea inversă. preț care va fi achitat integral, anterior semnării contractului de vânzare - cumpărare, în lei, la cursul comunicat de Banca Națională a României, din data facturării. Termenul de plată este de 3 (trei) luni de la data intrării în vigoare prezentei hotărâri. Costurile privind întocmirea actelor autentice și a publicității imobiliare sunt în sarcina cumpărătorului . Art. 5 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu reprezentantul legal al Special SRL . Art. 6 Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.