The city is selling terenuri proprietate privată a Municipiului Arad situate în Arad

Art. 1 Se aprobă vânzarea terenurilor proprietatea privată a Municipiului Arad, situate în Arad, Calea 6 Vânători nr. 2 - 4, înscrise în C.F. nr. 366738 Arad, C.F. nr. 366756 Arad, C.F. nr. 364775 Arad, către S.C. Saliq Limited S.R.L., S.C. Westend Investment Group S.R.L. și S.C. Emerald Real Estate S.R.L., proprietarii construcțiilor edificate, constructori de bună - credință , care ur m ează să își exprime opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării, după cum urmează: Nr. Crt. Carte Funciară Cotă Cumpărată Înscriere poziție C.F. Cotă aferentă Proprietari clădiri/construcții Cumpărător 1. CF nr. 366738 Arad; Nr. Inventar: 36012014; Valoare inventar: 1,48 mil. lei 2538/3105 B.7. A.1.1 - CF nr. 366738 - C1 Saliq Limited SRL 567/3105 B.7. A.1.2 - CF nr. 366738 - C2 Saliq Limited SRL Cotă totală teren 3105/3105 2. CF nr. 366756 Arad; Nr. Inventar:36012015; Valoare inventar:654.514 lei 177/1365 B.2. Ap. 2B, CF nr. 366756 - C1 - U1 Westend Investment Group SRL 345/1365 B.2. Ap. 1/I, CF nr. 366756 - C1 - U2 We stend Investment Group SRL 112/1365 B.2. Ap. 1/II, CF nr. 366756 - C1 - U3 Westend Investment Group SRL 141/1365 B.2. Ap. 2A, CF nr. 366756 - C1 - U4 Emerald Real Estate SRL 146/1365 B.13. A.1.2 - CF nr. 366756 - C2 Westend Investment Group SRL 79/1365 B.13. A.1.3 - CF nr. 366756 - C3 Westend Investment Group SRL 365/1365 B.13. A.1.4 - CF nr. 366756 - C4 Westend Investment Group SRL Cotă totală teren 1365/1365 3. CF nr. 364775 Arad; Nr. Inventar:36012016; Valoare Inventar: 294.892 lei 215/615 B.10. A.1.1 - CF nr. 364775 - C1 Saliq Limited SRL 85/615 B.7. A.1.2 - CF nr. 364775 - C2 Westend Investment Group SRL 315/615 B.10. A.1.3 - CF nr. 364775 - C3 Saliq Limited SRL Cotă totală teren 615/615 Art. 2 Se aprobă raportul de evaluare înregistrat la Primăria Municipiului Arad sub nr. 16.297/2026 întocmit de Just Eval Invest S.R.L. prin evaluator autorizat Bojan Nicolae Emanoil, membru A.N.E.V.A.R., întocmit în baza Contractului Subsecvent de Servicii nr. 15.994/2026 conform căruia s - au determinat următoarele valori, anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Crt. Carte Funciară Suprafață Valoare - euro - Val oare/mp - euro Valoare - lei - Valoare/mp - lei 1. Calea 6 Vânători nr. 2 - 4, CF nr. 366738 Arad, nr. cad. 366738 3.105 310.500,00 100 1.582.090,65 509,53 2. Calea 6 Vânători nr. 2 - 4, CF nr. 366756 Arad, nr. cad. 366756 1.365 136.500,00 100 695.508,45 509,53 3. Calea 6 Vânători nr. 2 - 4, CF nr. 364775 Arad, nr. cad. 364775 615 61.500,00 100 313.360,95 509,53 Art. 3 Se însușește și se aprobă Raportul de verificare a valorii de piață nr. 2.1/2026 a terenului intravilan întabulat în CF nr. 366738 Arad – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE), Raportul de verificare a valorii de piață nr. 2.2/2026 a terenului intravilan întabulat în CF nr. 366756 – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE), Raportul de verificare a valorii de piață nr. 2.3/2026 a terenului intravilan întabulat în CF nr. 364775 Arad – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE), întocmite de Value Management Consult SRL prin evaluator autorizat A.N. E .V.A.R., legitimație nr. 13804 – Manațe Daniel, întocmite în baza Contractului Subsecvent de Servicii nr. 21.523/2026 cuprinse în anexele nr. 2 - 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Crt. Carte Funciară Suprafață Valoare - euro - Valoare/mp - euro Valoare - lei - Valoare/mp - lei 1 . Calea 6 Vânători nr. 2 - 4, CF nr. 366738 Arad, nr. cad. 366738 3.105 367.690 118,42 1.872.939,32 603,20 2 . Calea 6 Vânători nr. 2 - 4, CF nr. 366756 Arad, nr. cad. 366756 1.365 161.640 118,42 823.361,83 603,20 3 . Calea 6 Vânători nr. 2 - 4, CF nr. 364775 Arad, nr. cad. 364775 615 72.830 118,42 370.981,45 603,20 TOTAL 5.085 602.160 3.067.282,60 curs BNR euro – 5,0938 lei/euro comunicat la data de 12.03.2026 Art. 4 Se aprobă prețul de vânzare al terenurilor +TVA, menționat la art. 3, urmând a fi achitat de cumpărători după cum urmează: Nr. Crt. Carte Funciară Cotă Cumpărată Înscriere poziție C.F. Cotă aferentă Cumpărător Preț Achitat euro 1. CF nr. 366738 Arad; Nr. Inventar: 36012014; Valoare inventar: 1,48 mil. lei 2538/3105 B.7. A.1.1 - CF nr. 366738 - C1 Saliq Limited SRL 300.549,96 567/3105 B.7. A.1.2 - CF nr. 366738 - C2 Saliq Limited SRL 67.140,04 Cotă totală teren 3105/3105 Total preț 367.690 2. CF nr. 366756 Arad; Nr. Inventar:36012015; Valoare inventar:654.514 lei 177/136 5 B.2. Ap. 2B, CF nr. 366756 - C1 - U1 Westend Investment Group SRL 20.960,34 345/1365 B.2. Ap. 1/I, CF nr. 366756 - C1 - U2 Westend Investment Group SRL 40.854,90 112/1365 B.2. Ap. 1/II, CF nr. 366756 - C1 - U3 Westend Investment Group SRL 13.263,04 141/1365 B.2. Ap. 2A, CF nr. 366756 - C1 - U4 Emerald Real Estate SRL 16.697,22 146/1365 B.13. A.1.2 - CF nr. 366756 - C2 Westend Investment Group SRL 17.289,32 79/1365 B.13. A.1.3 - CF nr. 366756 - C3 Westend Investment Group SRL 9.355,18 365/1365 B.13. A.1.4 - CF nr. Westend Investment 43.220 366756 - C4 Group SRL Cotă totală teren 1365/1365 Total preț 161.640 3. CF nr. 364775 Arad; Nr. Inventar:36012016; Valoare Inventar: 294.892 lei 215/615 B.10. A.1.1 - CF nr. 364775 - C1 Saliq Limited SRL 25.460, 30 85/615 B.7. A.1.2 - CF nr. 364775 - C2 Westend Investment Group SRL 10.065,70 315/615 B.10. A.1.3 - CF nr. 364775 - C3 Saliq Limited SRL 37.304 Cotă totală teren 615/615 Total preț 72.830 *în conformitate cu prevederile art. 331 alin. (2) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal, în cazul în care cumpărătorul fa ce dovada că este înregistrat în scopuri de TVA se aplică taxarea inversă. Prețul va fi achitat integral, anterior semnării contractului de vânzare - cumpărare, în lei, la cursul comunicat de Banca Națională a României, din data facturării. Termenul de plată este de 3 (trei) luni de la data intrării în vigoare prezentei hotărâri. Costurile privind întocmirea actelor autentice și a publicității imobiliare sunt în sarcina cumpărătorului; Art. 5 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu reprezentanții legali ai S.C. Westend Investment Group SRL, S.C. Emerald Real Estate SRL, S.C. Saliq Limited SRL. Art. 6 Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.