HCL 162/2026

Completarea Horărârii nr. 114/2026 privind aprobarea documentației cadastrale de dezmembrare a unui imobil, situat în Municipiul Arad, str. Veneției, nr. 10-12, înscris în C.F. nr. 333224 Arad, cu ieșierea din indiviziune și partajarea cotelor

A rt . I Se aprobă completarea Hot ă r ârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 114 / 2026 cu articolul 1^1 care va avea următorul cuprins: Art. 1^1 Se aprobă ieșirea din indiviziune și partajarea cotelor imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Veneției, nr. 10 - 12, înscris în CF nr. 333224 Arad, cu Nr. cad. 333224, în suprafață de 1798 mp, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Digital M apping S.R.L. cu anexele 1, 2, și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre precum și a declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 4570/01.10.2025, după cum urmează: - lot 1 - înscris în CF nr. 368681 Arad – alcătuit din teren în suprafața de 899 mp din care 100/899mp sunt în proprietatea numiților iar 799/899 mp în proprietatea Statului Român. Asupra imobilului sunt edificate trei construcții în proprietatea numiților după cum urmează: C1 – casă cu suprafața construită desfășurată de 89 mp, C2 – Cocină cu suprafața construită desfășurată de 11 mp, C3 – Anexă cu suprafața construită desfășurată de 55 mp. - lot 2 – înscris în CF nr. 368682 Arad – alcătuit din teren în suprafața de 899 mp în proprietatea Statului Român. Asupra imobilului sunt edificate două construcții în proprietatea numitului Ciasar Attila după cum urmează: C1 – casă cu suprafața construit ă desfășurată de 98 mp, C2 – Cocină cu suprafața construită desfășurată de 6 mp. A rt . II Celelalte prevederi rămân nemodificate. A rt . III Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ VERES Attila - Csaba Contrasemnează pentru legalitate p.SECRETAR GENERAL Marius CLIȚAN Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 26.03.2026 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr. 166 / 20.02.2026 Avizat SECRETAR GENERAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._______ din _______________202 6 p rivind completarea Horărârii nr. 114 / 2026 privind aprobarea documentației cadastrale de dezmembrare a unui imobil, situat în Municipiul Arad Str. Veneției, nr. 10 - 12, înscris în CF. nr. 333224 Arad, cu ieșierea din indiviziune și partajarea cotelor Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 25678/20.03.2026, Ținând cont de raportul comun al Servici ului Cadastru Intravilan și Carte Funciară și al Serviciului Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu , înregistrat cu nr. 25679/20.03.2026, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Arad, extras ele de carte funciară CF. nr. 368681 Arad și CF nr. 368682 Arad , Certificat ul de U rbanism nr. 84 / 02 . 0 2 .202 6 , Ținând cont de solicitarea un ei persoane juridice înregistrată cu nr. 1962 / 13 .01.202 6 , R eferat ul de admitere emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad cu nr. 1 4290 / 03 . 0 2 .202 6 , copiile C.I. și declarația cu încheiere de autentificare nr 112/19.01.2026, adresa Serviciului Fond Locativ înregistrat ă cu nr. 2618/127/16.01.2026, Având în vedere Hot ă r âr ea Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 114/2026 2026 privind aprobarea documentației cadastrale de dezmembrare a unui imobil, situat în Municipiul Arad Str. Veneției, nr. 10 - 12, înscris în CF. nr. 333224 Arad , Ținând cont de lucrarea cadastrală de dez membrare întocmită de firma autorizată S.C. D igital Mapping S.R.L. , Conform prevederil or art. 18 lit. e ) și art. 127 alin. ( 1 ) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600 / 2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. ( 2 ) din L egea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind C odul administrativ,cu modificările și completările ulterioare , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. I Se aprobă completarea Hot ă r ârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 114 / 2026 cu articolul 1^1 care va avea următorul cuprins: Se aprobă ieșirea din indiviziune și partajarea cotelor imobilului situat în Municipiul Arad , Str. Veneției , nr. 10 - 12 , înscris în CF nr. 3 33224 Arad, cu N r. cad. 3 33224 , în suprafaț ă de 1798 mp , conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Digital Mapping S.R.L. cu anexele 1, 2 , și 3 , care fac parte integrantă din prezenta hotărâre precum și a declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 4570/01.10.2025 , după cum urmează: - lot 1 - înscris în CF nr. 368681 Arad – alcătuit din teren în suprafața de 899 mp din care 100/899mp sunt în proprietatea numiților iar 799/899 mp în proprietatea Statului Român. Asupra imobilului sunt edificate trei construcții în proprietatea numiților după cum urmează: C1 – casă cu suprafața construită desfășurată de 89 mp, C2 – Cocină cu suprafața construită desfășurată de 11 mp, C3 – Anexă cu suprafața construită desfășurată de 55 mp. - lot 2 – înscris în CF nr. 368682 Arad – alcătuit din teren în suprafața de 899 mp în proprietatea Statului Român. Asupra imobilului sunt edificate două construcții în proprietatea numitului Ciasar Attila după cum urmează: C1 – casă cu suprafața construită desfășur ată de 98 mp, C2 – Cocină cu suprafața construită desfășurată de 6 mp. A rt . II Celelalte prevederi rămân nemodificate. A rt . III Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Servici ul Cadastru Intravilan și Carte Funciară și Servici ul Fond Locativ din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „ completarea Horărârii nr. 114 din 9 martie 2026 privind aprobarea documentației cadastrale de dezmembrare a unui imobil, situat în Municipiul Arad Str. Veneției, nr. 10 - 12, înscris în CF. nr. 333224 Arad, cu ieșierea din indiviziune și part ajarea cotelor ", în vederea reglementării situației faptice , în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - art. 18 lit. e) și art. 127 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din L egea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - extrasele de carte funciară CF. nr. 368681 Arad și CF nr. 368682 Arad , - Certificatul de Urbanism nr. 84/02.02.2026, - solicitarea unei persoane juridice înregistrată cu nr. 1962/13.01.2026, - Referatul de admitere emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad cu nr. 14290/03.02.2026, - HCLM nr. 114/2026, - copiile C.I. și declarația cu încheiere de autentificare nr 112/19.01.2026, - adresa Serviciului Fond Locativ înregisterat cu nr. 2618/127/16.01.2026, - lucrarea cadastrală de dezmembrare întocmită de firma autorizată S.C. Digital Mapping S.R.L. P R O P U N: A doptarea unui proiect de hotărâre privind completarea Hotar ârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 114 din 9 martie 2026 cu articolul 1^1 care va avea următorul cuprins: Se aprobă ieșirea din indiviziune și partajarea cotelor imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Veneției, nr. 10 - 12, înscris în CF nr. 333224 Arad, cu Nr. cad. 333224, în suprafață de 1798 mp, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Digital M apping S.R.L. cu anexele 1, 2, și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre precum și a declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 4570/01.10.2025, după cum urmează: - lot 1 - înscris în CF nr. 368681 Arad – alcătuit din teren în suprafața de 899 mp din care 100/899mp sunt în proprietatea numiților iar 799/899 mp în proprietatea Statului Român. Asupra imobilului sunt edificate trei construcții în proprietatea numiților după cum urmează: C1 – casă cu suprafața construită desfășurată de 89 mp, C2 – Cocină cu suprafața construită desfășurată de 11 mp, C3 – Anexă cu suprafața construită desfășurată de 55 mp. - lot 2 – înscris în CF nr. 368682 Arad – alcătuit din teren în suprafața de 899 mp în proprietatea Statului Român. Asupra imobilului sunt edificate două construcții în proprietatea numitului Ciasar Attila după cum urmează: C1 – casă cu suprafața construit ă desfășurată de 98 mp, C2 – Cocină cu suprafața construită desfășurată de 6 mp. p. P R I M A R, Călin Bibarț VICEPRIMAR, Lazăr Faur PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU SERVICI UL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ SERVICI U L FOND LOCATIV Nr. RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr . , al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „ completarea Horărârii nr. 114 din 9 martie 2026 privind aprobarea documentației cadastrale de dezmembrare a unui imobil, situat în Municipiul Arad Str. Veneției, nr. 10 - 12, înscris în CF. nr. 333224 Arad, cu ieșierea din indiviziune și partajarea cotelor " . Considera ții generale : - extrasele de carte funciară CF. nr. 368681 Arad și CF nr. 368682 Arad , - Certificatul de Urbanism nr. 84/02.02.2026, - HCLM nr. 114/2026, - solicitarea unei persoane juridice înregistrată cu nr. 1962/13.01.2026, - Referatul de admitere emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad cu nr. 14290/03.02.2026, - copiile C.I. și declarația cu încheiere de autentificare nr 112/19.01.2026, - adresa Serviciului Fond Locativ înregisterat cu nr. 2618/127/16.01.2026, - lucrarea cadastrală de dezmembrare întocmită de firma autorizată S.C. Digital Mapping S.R.L. Considerații juridice: - art. 18 lit. e) și art. 127 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din L egea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Considerații tehnice: Având în vedere necesitatea reglemetării situației imobil ului situat în Str. Veneției , nr. 10 - 12 , înscris în CF nr. 3 33224 Arad , precum și a solicitării unei persoane juridice înregistrată cu nr. 1962/13.01.2026, s - a procedat la întocmirea unei lucrări cadastrale necesară pentru dez membrare a imobilului , realizată de către firma autorizată - SC Digital Mapping SRL . Astfel, pentru i mobilul înscris în CF. nr. 3 33224 Arad, cu Nr. cad. 3 33224 , în suprafață de 1798 mp , aflat în proprietatea privată a unor persoane fizice unde Statul Român deține o cotă de teren de 1698/1798 mp a fost emis favorabil de către Primăria Municipiului Arad - Certificat ul de U rbanism înregistrat cu nr. 84/02.02.2026 . Prin urmare , imobil ul înscris în C.F. nr. 3 33224 Arad, cu Nr. cad. 3 33224 , imobil împrejmuit, s - a dez membra t în 2 loturi aprobat prin HCLM 114/2026 , conform documentației cadastrale întocmit e de S . C . Digital Mapping S.R.L, astfel: - lot 1 – în suprafața de 899 mp, - lot 2 – în suprafața de 899 mp. Totodată, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad avizeaz ă și admite favorabil dezmembrarea imobilului înscris în C.F. nr. 3 33224 Arad, emițând în acest sens Referatul de Admitere înregistrat cu nr. 14290/03.02.2026 . Menționăm și faptul că Serviciul Fond Locativ deține în inventar suprafața de 1698 mp, pentru care sunt întocmite două contracte de închiriere teren, contractul nr. 6581/II/23.01.2025 pentru suprafața de 899 mp respectiv contractul nr. 76452/2709/21.08.202 5 pentru suprafața de 799 mp. În momentul de față este necesară completarea Horărârii nr. 114 din 9 martie 2026 privind aprobarea documentației cadastrale de dezmembrare a unui imobil, situat în Municipiul Arad Str. Veneției, nr. 10 - 12, înscris în CF. nr. 333224 Arad, cu ieșierea din indiviziune și partajarea cotelor pentru imobilele rezultate în urma dezmembrării. Menționăm faptul că acest pas este necesar în vederea ducerii la îndeplinire a documentației la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad. P R O P U N E M: P romovarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe completarea Hotar ârii Consiliului Local a Municipiului Arad nr. 114 din 9 martie 2026 cu articolul 1^1 care va avea următorul cuprins: Se aprobă ieșirea din indiviziune și partajarea cotelor imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Veneției, nr. 10 - 12, înscris în CF nr. 333224 Arad, cu Nr. cad. 333224, în suprafață de 1798 mp, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. Digital M apping S.R.L. cu anexele 1, 2, și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre precum și a declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 4570/01.10.2025, după cum urmează: - lot 1 - înscris în CF nr. 368681 Arad – alcătuit din teren în suprafața de 899 mp din care 100/899mp sunt în proprietatea numiților iar 799/899 mp în proprietatea Statului Român. Asupra imobilului sunt edificate trei construcții în proprietatea numiților după cum urmează: C1 – casă cu suprafața construită desfășurată de 89 mp, C2 – Cocină cu suprafața construită desfășurată de 11 mp, C3 – Anexă cu suprafața construită desfășurată de 55 mp. - lot 2 – înscris în CF nr. 368682 Arad – alcătuit din teren în suprafața de 899 mp în proprietatea Statului Român. Asupra imobilului sunt edificate două construcții în proprietatea numitului Ciasar Attila după cum urmează: C1 – casă cu suprafața construit ă desfășurată de 98 mp, C2 – Cocină cu suprafața construită desfășurată de 6 mp. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICI U , ȘEF SERVICI U, Ștefan Szuchanszki Raluca Stanis Alina Daniela Toma Avizat juridic, Lucian Sălăjan

• Călin Bibarțappointed director