HCL 539/2025

Art. I Se aprobă modificarea Hotărâr ii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 / 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad, proprietari/dezvoltatori: Societatea Athena Apartments S.R.L., S.C. Free Styler S.R.L., Filip Ana, Filip Leon, Gridjac Cristina și Gridjac Gheorghe, proiectant general: Aram Plan Proiect, în sensul schimbării traseului extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră, dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, conform planșei Reglementări edilitare ED 01. Art. II Celelalte prevederi rămân nes chimbate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Flavius DUMITRAȘ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G . C . /G . C . Verif. C.M.. 1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 30.09.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA A vizat JUDEȚUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD L ilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr. 492/5.09.2025 H O T Ă R Â R E A Nr. ______ din_______ ___________ 2025 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 / 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad , proprietari/dezvoltatori: Societatea Athena Apartments S.R.L. , S.C. Free Styler S.R.L., F ilip Ana , Filip Leon, Gridjac Cristina și Gridjac Gheorghe , p roiectant general: Aram Plan Proiect Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatul de aprobare nr. 79946/03.09.2025 , Ținând cont de Hotărâr ea Consiliulu i Local al Municipiului Arad nr. 760 / 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad , p roprietari/ d ezvoltatori: Societatea Athena Apartments S.R.L.; S.C. Free Styler S.R.L., Filip Ana, Filip Leon, Gridjac Cristina și Gridjac Gheo rghe , p roiectant general: Aram Plan Proiect , Având în vedere adresa S.C. Athena Apartments S.R.L. înregistrată cu nr. 63525/11.07.2025 și completările depuse cu nr. 72388/08.08.2025, prin care solicită modificarea soluției de extindere a rețelelor de apă și canalizare dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, conform planșei Reglementări edilitare ED 01 , Ținând seama de Avizul de soluție tehnică a S . C . Compania De Apă S . A . nr. 11336/03.06.2025, prin care se modifică traseul extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră, aprobat inițial prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 / 2024 , Luând în considerare raportul de specialitate nr. 79947/03.09.2025 , a Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se solicită schimbarea traseului extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului , conform planșei Reglementări edilitare ED 01 , Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Conform art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, În baza art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Cu respectarea Ghid ului privind metodologia de elaborare și conținutul - cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM - 010 - 2000, În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de u rgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. I Se aprobă modificarea Hotărâr ii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 / 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad , p roprietari/ d ezvoltatori: Societatea Athena Apartments S.R.L. , S.C. Free Styler S.R.L., Filip Ana , Filip Leon , Gridjac Cristina și Gridjac Gheorghe , p roiectant general: Aram Plan Proiect , în sensul schimbării traseului extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră, dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, conform planșei Reglementări edilitare ED 01. Art. II Celelalte prevederi rămân neschimbate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente Red./Dac t. AG/ BI Cod: PMA - S4 - 01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD PRIMAR Nr . 79946/03.09.2025 REFERAT DE APROBARE pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 din 16 decembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad , p roprietar i / d ezvoltator i : SOCIETATEA ATHENA APARTMENTS S.R.L.;S.C. FREE STYLER S.R.L.,FILIP ANA,FILIP LEON, GRIDJAC CRISTINA și GRIDJAC GHEORGHE , p roiectant general: ARAM PLAN P ROIECT Având în vedere: - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 din 16 decembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad , p roprietari/ d ezvoltatori: SOCIETATEA ATHENA APARTMENTS S.R.L.; S.C. FREE STYLER S.R.L., FILIP ANA, FILIP LEON, GRIDJAC CRISTINA și GRIDJAC GHEORGHE , p roiectant general: ARAM PLAN PROIECT - a dres a S . C . ATHENA APARTMENTS S . R . L . înregistrat ă cu nr. 63525/11.07.2025 și completările depuse cu nr.72388/08.08 .2025 , prin care solicită modificarea soluției de extindere a rețelelor de apă și canalizare dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, conform planșei Reglementări edilitare ED 01 ; - Avizul de soluție tehnică a S.C. COMPANIA DE APĂ S.A. nr. 11336/03.06.2025, prin care se modifică traseul extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră, aprobat inițial prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. nr. 760 din 16 decembrie 2024 ; - raportul de specialitate nr . 79947/03.09.2025 a Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se solicită schimbarea traseului extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, conform planșei Reglementări edilitare ED 01 ; Consider oportună adoptarea unei hotărâri care să modifice Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 din 16 decembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad , p roprietari/ d ezvoltatori: SOCIETATEA ATHENA APARTMENTS S.R.L. ,S .C. FREE STYLER S.R.L., FILIP ANA, FILIP LEON, GRIDJAC CRISTINA și GRIDJAC GHEORGHE , p roiectant general: ARAM PLAN PROIECT , în sensul schimbării traseului extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră, dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, conform planșei Reglementări edilitare ED 01. p . PRIMA R Calin Bibart VICEPRIMA R Lazăr Faur Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente red./dact. AG/ BI Cod: PMA - S4 - 01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT - ȘEF DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE Nr . 79947/03.09.2025 RAPORT DE SPECIALITATE pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 din 16 decembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad ; p roprietar i / d ezvoltator i : SOCIETATEA ATHENA APARTMENTS S.R.L.; S.C. FREE STYLER S.R.L., FILIP ANA, FILIP LEON, GRIDJAC CRISTINA și GRIDJAC GHEORGHE , p roiectant general: ARAM PLAN PROIECT Având în vedere: - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 din 16 decembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad , p roprietari/ d ezvoltatori: SOCIETATEA ATHENA APARTMENTS S.R.L.; S.C. FREE STYLER S.R.L., FILIP ANA, FILIP LEON, GRIDJAC CRISTINA și GRIDJAC GHEORGHE , p roiectant general: ARAM PLAN PROIECT - a dres a S . C . ATHENA APARTMENTS S . R . L . înregistrat ă cu nr. 63525/11.07.2025 și completările depuse cu nr.72388/08.08 .2025 , prin care solicită modificarea soluției de extindere a rețelelor de apă și canalizare dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, conform planșei Reglementări edilitare ED 01 ; - Avizul de soluție tehnică a S.C. COMPANIA DE APĂ S.A. nr. 11336/03.06.2025, prin care se modifică traseul extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră, aprobat inițial prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. nr. 760 din 16 decembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, P R O P U N E M Modificarea Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 760 din 16 decembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Construire zonă locuințe colective și servicii”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcelele identificate prin C.F. - urile nr. 363378 – Arad; 363379 – Arad; 324686 – Arad; 324659 – Arad; 320556 – Arad; 320555 – Arad , p roprietari/ d ezvoltatori: SOCIETATEA ATHENA APARTMENTS S.R.L.; S.C. FREE STYLER S.R.L., FILIP ANA, FILIP LEON, GRIDJAC CRISTINA și GRIDJAC GHEORGHE , p roiectant general: ARAM PLAN PROIECT , în sensul schimbării traseului extinderii rețelelor de apă și canalizare menajeră, dinspre strada Câmpul Liniștii spre strada Chiparosului și până la capătul străzii Cedrului, conform planșei Reglementări edilitare ED 01. ARHITECT ȘEF arh. Emilian - Sorin Ciurariu Șef serviciu, Consilier, arh. Ioana Bărbătei Angelica Giura Viză juridică Liliana Pașcalău