HCL 503/2025

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. 14 , înscris în CF nr.300427 - C1 - U19 Arad, cu nr. cad. 300427 - C1 - U19, situat în imobilul din Arad, B ulevar dul General V asile Milea nr. 1 9, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00533 – „Palatul Kovacs, azi locuințe”, ofertat spre vânzare la prețul de 60.000 EUR (300.000 lei), în suprafață construită de 82 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, antreu cămară alimente, wc, balcon, boxă și teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori, la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Flavius DUMITRAȘ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. GC/GC Verif. C.M.. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 30.09.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD Nr.540/24.09.2025 S ECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. _____ d in ___. ___. 202 5 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. 1 4 , situat în Arad, B - dul General Vasile Milea, nr. 19 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 85573 / 24 . 0 9 .202 5 , Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 86146 /M1/ 24 . 0 9 .202 5 , Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de adres a înregistrat ă la Primăria Municipiului Arad cu nr. 85573 /2025 , adresa nr. 988 / 16 . 09 .2025 a Direcți ei Județene pentru Cultură Arad , de extras ul de C . F . nr. 300427 - C1 - U19 Arad și de procura specială nr. 269/2025 autentificată la BNP Câmpan și Radu. În conformitate cu prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare , În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul A dministrativ, cu modificările și completările ulterioare , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E : Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. 14 , înscris în CF nr.300427 - C1 - U19 Arad, cu nr. cad. 300427 - C1 - U 1 9, situat în imobilul din Arad, B - dul General V.Milea nr. 19, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00533 – „Palatul Kovacs, azi locuințe”, ofertat spre vânzare la prețul de 60 .000 euro ( 300.000 lei), în suprafață construită de 82 mp, compus din 1 camer ă , bucătărie, antreu cămară alimente, wc, balcon , box ă și teren aferent în cotă de 30 /1188 mp în proprietate personală. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori , la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Red./Dact. L.O./M.F. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Cod: PMA - S4 - 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 85573 / 24 . 0 9 .202 5 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. 14, situat în municipiul Arad, Arad, B - dul General Vasile Milea, nr. 19 , în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicit area proprieta rului , prin reorezetant cu privire la exercitarea opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. 14 , înscris în CF nr.300427 - C1 - U19 Arad, cu nr. cad. 300427 - C1 - U19, situat în imobilul din Arad, B - dul General V.Milea nr.19, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00533 – „Palatul Kovacs, azi locuințe”, ofertat spre vânzare la prețul de 60.000 EUR (300.000 lei), în suprafață construită de 82 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, antreu cămară alimente, wc, balcon boxă și teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil. p.PRIMAR, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. 86146 /M1/ 24 . 0 9 .202 5 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea aăartamentului nr. 14, B - dul General Vasile Milea, nr. 19 Prin adres a nr. 85573 /2025 , înregistrat ă la Primăria Municipiului Arad , proprietarul , prin reorezetant , solicită exercitarea opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. 14 , înscris în C . F . nr. 300427 - C1 - U19 Arad, cu nr. cad. 300427 - C1 - U19, situat în imobilul din Arad, B - dul General V.Milea nr.19, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00533 – „Palatul Kovacs, azi locuințe”, în suprafață construită de 82 mp, compus din 1 cameră, bucătărie, antreu cămară alimente, wc, balcon boxă și teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preem p țiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale. Ministerul Culturii – Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr . 988 / 16 . 09 .2025 , a comunicat că nu își va exercita dreptul de preem p țiune astfel că acest drept s - a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Prețul comunicat este de 6 0 .000 euro (300.000 lei) , rezultând o valoare de 731,7 euro/mp suprafață construită cu teren aferent în cotă de 30/1188 mp în proprietate personală. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.285 locuințe fond de stat și 105 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Ștefan SZUCHANSZKI Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ