HCL 484/2025

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea a 23 de imobile situate în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, nr. 274/A și nr. 274/C, imobile monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre . Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Flavius DUMITRAȘ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU R ed./Dact. G.C/G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã extraordinară CLMA 5.09.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD Nr. 472 / 25.04. 20 2 5 S ECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. _____ d in ___. ___. 202 5 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea a 23 de imobil e situat e în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 , nr. 274/A și nr. 274/C Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 75689 / 21.08 202 5 , Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 75750 /M1/ 21.08. 202 5 , Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ț inând seama de solicit ările înregistrat e la Primăria Municipiului Arad cu nr. 74380, 74419, 74421, 74424, 74427, 74429,74431, 74432, 74434, 74436, 74437, 74439, 74440, 74441, 74443, 74444, 7444 7, 74448, 74450, 74453, 74454, 74455, 74456 din data de 18.08.2025 și de adres ele nr. 888, 887, 889, 893, 892, 895, 894, 898, 899, 897, 890, 891, 906, 908, 904, 896, 909, 907, 905, 903, 901, 902, 900 din data de 18.08.2025 a le Direcți ei Județene pentru Cultură Arad . Luând în considerare Procura autentificată cu nr. 1378/2020 și nr. 39/2020 , nr. 997/2021 la SPN Bal. Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de u rgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul a dministrativ, cu modificările și completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E : Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea a 23 de imobil e situat e în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 , nr. 274/A și nr. 274/C , imobil e monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00 5 86 – „ Fosta fabrică de spirt și droj die - Frații Neumann ”, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre ; Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniu l Privat Red./Dact M.F. Cod: PMA - S 4 - 01 P RIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 75689 / 21.08 . 202 5 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea a 23 de imobil e situat e în municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 , nr. 274/A și nr. 274/C , în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicit ările numiților Mihăilă Ioan - Viorel - Romeo și Mihăilă Maria - Otilia , în calitate de proprietari/ co proprietar i , prin împuternicit Mihăilă Ioan - Alexandru , de exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru cele 23 de imobil e descrise în tabelul - anexă , situat e în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 , nr. 274/A și nr. 274/C , imobil e monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acest or imobil e. . P. PRIMAR, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. 7 5 750 /M1/ 21.08 .202 5 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea a 23 de imobil e situat e în Arad, Calea Aurel Vlaicu nr. 274 , nr. 274/A și nr. 274/C Prin adres ele înregistrat e la Primăria Municipiului Arad , cu nr. 74380, 74419, 74421, 74424, 74427, 74429,74431, 74432, 74434, 74436, 74437, 74439, 74440, 74441, 74443, 74444, 74447, 74448, 74450, 74453, 74454, 74455, 74456 din data de 18.08.2025, numiții Mihăilă Ioan - Viorel - Romeo și Mihăilă Maria - Otilia , în calitate de proprietari/ co proprietar i , prin împuternicit Mihăilă Ioan - Alexandru , solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru cele 23 de imobil e care se regăsesc în tabelul - anexă , situate în A rad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 , 274/A, nr. 274/C , imobil e monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann” . În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preem p țiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale. Ministerul Culturii – Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adres ele nr . 888, 887, 889, 893, 892, 895, 894, 898, 899, 897, 890, 891, 906, 908, 904, 896, 909, 907, 905, 903, 901, 902, 900 din data de 18.08.2025 ,a comunicat că nu își va exercita dreptul de preem p țiune astfel că acest drept s - a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1. 285 locuințe fond de stat și 1 0 5 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Cj. Ștefan SZUCHANSZKI Ec. Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Cristian TOMOȘ