Amends contractul de concesiune prin acordul părților

• Aprobă încetarea prin acordul părților a contractului de co n cesiune nr. 39/10.05.1996, privind terenul situat în Arad, str. Zambilelor nr. 13, înscris în C.F. nr. 321788 Arad, nr. cad. 321788, în suprafață de 248 mp, teren aparținând proprietății private a Municipiului Arad, fără restituirea redevenței.
• Se i a act de Raportul de evaluare nr. 7372/20.06.2025 în vederea stabilirii valorii terenurilor înscrise în C.F. nr. 321788 Arad, C.F. nr. 367207 Arad, situate în Arad, str. Zambilelor nr. 13 întocmit de Just Eval Invest S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., autorizație nr. 0366, prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R. Micălăcian Bogdan, conform căruia s - au determinat următoarele valori, cuprinse în Anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Crt.

Art. 1 Se aprobă încetarea prin acordul părților a contractului de co n cesiune nr. 39/10.05.1996, privind terenul situat în Arad, str. Zambilelor nr. 13, înscris în C.F. nr. 321788 Arad, nr. cad. 321788, în suprafață de 248 mp, teren aparținând proprietății private a Municipiului Arad, fără restituirea redevenței. Art. 2 Se i a act de Raportul de evaluare nr. 7372/20.06.2025 în vederea stabilirii valorii terenurilor înscrise în C.F. nr. 321788 Arad, C.F. nr. 367207 Arad, situate în Arad, str. Zambilelor nr. 13 întocmit de Just Eval Invest S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., autorizație nr. 0366, prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R. Micălăcian Bogdan, conform căruia s - au determinat următoarele valori, cuprinse în Anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare imobil Valoare/m p Valoare imobil* Valoare/mp euro euro lei lei 1 Teren situat în Arad, str. Zambilelor nr. 13, înscris în C.F. nr. 321788 Arad, nr. cad. 321788, în suprafață de 248 mp 12.359 49,83 62.646 252,60 2 Teren situat în Arad, str. Zambilelor nr. 13, înscris în C.F. nr. 367207 Arad, nr. cad. 367207, în suprafață de 162 mp 8.073 49,83 40.922 252,60 *la cursul valutar de 5 , 0690 lei/euro, (cursul mediu pentru luna mai 2025) - data de referință a evaluării 30.05.2025 Art. 3.1 Se însușește Raportul de verific a re nr. 14.1/08.07.2025 de verificare a valorii de piață a terenului i ntabulat în C.F. nr. 321788 Arad – Verificare cu Obiectiv Extins – ”Verificare Raport de evaluare nr. 7372/20 iunie 2025 a terenului intravilan i ntabulat în C.F. nr. 321788 Arad (RESV)”, întocmit la data de 08.07.2025 de Value Management Consult S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel, cuprins în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valor i: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare imobil Valoare/mp Valoare imobil* Valoare/mp euro euro lei lei 1 Teren situat în Arad, str. Zambilelor nr. 13, înscris în C.F. nr. 321788 Arad, nr. cad. 321788, în suprafață de 248 mp 12.359 49,83 62.632 252, 5 4 *la cursul valutar de 5,0677 lei/euro, valabil pentru data de referință a verificării, 08 .0 7 .202 5 Art. 3.2 Se însușește Raportul de verificare nr. 14.2/08.07.2025 de verificare a valorii de piață a terenului i ntabulat în C.F. nr. 367207 Arad – Verific are cu Obiectiv Extins – ”Verificare Raport de evaluare nr. 7372/20 iunie 2025 a terenului intravilan i ntabulat în C.F. nr. 367207 Arad (RESV)”, întocmit la data de 08.07.2025 de VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L., membru corporativ A.N.E.V.A.R., prin evaluat or VE, EPI, Manațe Daniel, cuprins în Anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valori: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare imobil Valoare/mp Valoare imobil* Valoare/mp euro euro lei lei 1 Te ren situat în Arad, str. Zambilelor nr. 13, înscris în C.F. nr. 367207 Arad, nr. cad. 367207, în supraf ață de 162 mp 8.073 49,83 40.911,54 252,54 *la cursul valutar de 5,0677 lei/euro, valabil pentru data de referință a verificării, 08 .0 7 .202 5 Art. 4 Se aprobă vânzarea terenului situat în Arad, str. Zambilelor nr. 13, înscris în C.F. nr. 367207 Arad, nr. cad. 367207 în suprafață de 162 mp și a terenul situat în Arad, str. Zambilelor nr. 13, înscris în C.F. nr. 321788 Arad, nr. cad. 321788, în suprafață d e 248 mp, aparținând proprietății private a Municipiului Arad, către domnul Ficuț Teodor și doamna Ficu ț Liana Mihaela, proprietari asupra construcțiilor edificate pe aceste terenuri. Art. 5 Se aprobă prețul de 20.432 EUR + TVA , preț care va fi achitat in tegral, anterior semnării co ntractului de vânzare - cumpărare, în lei, la cursul comunicat de Banca Națională a României, din data facturării. Termenul de plată este de 3 (trei) luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Costurile privind întocmirea actel or autentice și a publicității imobiliare sunt în sarcina cumpărătorului . Art. 6 (1) Se mandatează Prim arul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu domnul Ficuț Teodor și doamna Ficuț Liana Mihaela; (2) În absența Primarului Munic ipiului Arad, se mandatează să semneze contractul de vânzare - cumpărare viceprimarul desemnat ca înlocuitor de drept. Art. 7 Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Pri vat și se comunică celor interesați d e către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE Ș EDINȚĂ VERES Attila - Csaba