HCL 626/2025

Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Construire imobil cu funcțiune mixtă, (1-3)S+P+6E, str. Corneliu Coposu nr. 144, beneficiară: S.C. Q ART CITY LINE S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, identificată cu nr. cad. 344817. Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 344817, pe care există fond construit propus spre desființare și se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte, cu regim de înălțime variabil, de la (1-3)S+P+2E la (1-3)S+P+6E. Documentația reglementează: amplasarea față de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, în baza unei convenții de construire pe limită, încheiată între vecini; retragerea față de limita laterală estică: min. 8,95 m; accesul auto și pietonal: acces auto din str. Livezeni și accese pietonale din str. Corneliu Coposu și str. Livezeni; staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo dispuse în spații specializate amenajate la subsol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U.; echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Anterior recepției imobilului mixt: 1. Suprafața de teren necesară lărgirii străzii Corneliu Coposu, respectiv a străzii Livezeni cu o bandă de decelerare cu lățimea de 3 m și trotuar de minim 1,5 m (conform planșei A.03 Plan Reglementări urbanistice) va fi dezmembrată din parcela inițială, înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” și adusă la strat de uzură, în baza unui proiect de specialitate; 2. Strada Livezeni va fi reamenajată și asfaltată pe lungimea frontului la stradă a parcelei studiate; refacere troturar, semnalizare rutieră orizontală și verticală, rețea pluvială, în baza unui proiect de specialitate. Anterior emiterii CAEC: Suprafața de teren dezmembrată și amenajată va fi transferată în domeniul public, cu titlu gratuit (conform propunerii din planșa A.05- Plan proprietate asupra terenurilor). La faza D.T.A.C documentația va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investițiile propuse prin această documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism. Nr. 626 din 9 octombrie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi)