HCL 507/2025

Art. 1. Se aprobă P.U.D. – Construire imobil de servicii de tip industrial și birouri, P+E+Ep, str. Fabricii de Zahăr nr. 145, beneficiară: EMUGE FRANKEN TOOLS ROMANIA S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, cu nr. cad. 323595. Prin P.U.D. se propune restructurarea parcelei de pe str. Fabricii de Zahăr nr. 145 (nr. cad. 323595), respectiv desființarea fondului construit existent (nr. cad. 323595-C1 și nr. cad. 323595-C2) și construirea unui imobil de servicii de tip industrial și birouri, P+E+Ep,, dispus în retragere de 5 m față de aliniamentul străzii Fabricii de Zahăr. Documentația reglementează: – amplasarea față de limita laterală nordică: pe limita de proprietate, lungime calcan – maxim 34.7 m; – amplasarea față de limita laterală sudică: pe limita de proprietate, lungime calcan – maxim 12 m; – retragerea față de limita posterioară: min. 18 m; – accesul auto și pietonal: din str. Fabricii de Zahăr; – staționarea vehiculelor (auto și velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto și velo amenajate la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. aferent P.U.G.; – echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Pe spațiul verde organizat pe sol natural vor fi plantați cel puțin 2 arbori cu circumferința de minim 35 cm măsurată la 1 m de la colet, suplimentar față de arborii menținuți. Punctul gospodăresc va fi dimensionat corespunzător pentru colectarea selectivă a deșeurilor pe 5 fracții. Pentru amenajarea noului acces auto, la faza D.T.A.C., va fi obținut avizul Direcției Tehnice – Serviciul Administrare căi publice. Amenajarea noului acces auto va fi cu bordură teșită, trotuar continuu în dreptul accesului auto și va fi realizată de către o firmă de specialitate, cu respectarea prevederilor NP 051/2022. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de estetică urbană. Toate investițiile propuse prin documentația de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2. Se stabilește perioada de valabilitate a documentației de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcția Generală de Urbanism.