HCL 230/2025

Art. 1 Se însușește Studiul de oportunitate nr. 160/18.11.2024 privind închirierea imobilului clădire și terenul aferent, situat în Arad, str. Steagului, nr. 62, C . F . 342551 Arad, actualizat, întocmit de Luca Florica I.I., prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., ing. Luca Florica , cuprins în Anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Clădire nerezidențială CAD. 342551 - C1, suprafa ț a utilă 117,75 mp 319,19 3.830,2 2,71 Teren 500 mp/1.514mp 90,00 1.080,00 0,18 Art. 2 Se însușește Raportul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.1/23.04.2025 – teren intravilan, categoria curți – construcții, intabulat în C . F . 342551 Arad, precum și Raportul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.2/23.04.2025 – clădire nerezidențială, intabulată în C . F . 342551 - C1 Arad, întocmite de verificator S.C. Value Management Consult S . R . L . , prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel, rapoarte cuprinse în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma cărora au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Clădire nerezidențială, intabulată în C . F . 342551 - C1 Arad, suprafață utilă desfășurată 117,75 mp, situată în Arad, str. Steagului nr. 62 367,20 4.406,4 3,12 Teren intravilan, categ. folosință CC, intabulat în C . F . 342551 Arad, suprafață utilă desfășurată 500 mp, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 200,00 2.400,00 0,40 Art. 3 Se aprobă închirierea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a construcției – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, p roprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62, cu destinaț ia de spațiu pentru desfășurarea activității de asistență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul general al societății civile. Art. 4 Se aprobă documentația de atribuire a contractului de închiriere, care cuprinde Caietul de sarcini, Fișa de date a procedurii (Instrucțiuni pentru ofertanți), Contractul cadru conținând clauze contractuale obligatorii și Formulare și modele de docum ente pentru închirierea , prin licitație publică, a construcției – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62, cu destinația de spațiu pentru desfășurarea activității de asi stență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul general al societății civile , cuprinsă în Anexa nr. 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5 Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind închirierea construcției – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62, cu destinația de spațiu pentru desfășurarea activității de asistență stomatologică și gestionar ea acesteia în interesul general al societății civile , după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare minimă chirie lunară Valoare minimă chirie lunară unitară/mp Garanția de participare la licitație *) euro Euro Euro 1. Clădire nerezidențială, intabulată în C . F . 342551 - C1 Arad, suprafață utilă desfășurată 117,75 mp, situată în Arad, str. Steagului nr. 62 367,20 3,12 1.134,4 2. Teren intravilan, categ. folosință CC, intabulat în C . F . 342551 Arad, suprafață utilă desfășurată 500 mp, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 200,00 0,40 TOTAL 567,20 - *) Garanția este obligatorie și se stabilește la nivelul contravalorii a două chirii (calculat la nivelul prețului de pornire al licitației; garanția de participare în valoare de 1.134 EUR se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națio nală a României valabil pentru preziua transmiterii spre publicare în Monitorul Oficial al României a anunțului de licitație) Art. 6 Chiria urmează a fi stabilită în urma licitației publice deschise, cu ofertă în plic închis și sigilat, și nu poate fi mai mică decât prețul de pornire prezentat la art. 5 . Contravaloarea în lei a chiriei stabilite în urma licitației se va achita la cursul comunicat de Banca Națională a României, valabil pentru data de întâi a lunii pentru care se face plata. Art. 7 În situația unor modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunțarea la anumite taxe/impozite naționale sau locale al căror efect se reflect ă în creșterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s - a fundamentat prețul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părți, dacă posibilitatea de ajustare a fost prevăzută în documentația de atribuire. Art. 8 Durata închirierii va fi de 10 ani, cu posibilitatea de prelungire, prin acordul părților, pentru aceea ș i perioad ă de timp, o singur ă dat ă . Art. 9 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de închiriere cu adjudecatarul licitației. Art. 10 În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește să semneze contractul de închiriere viceprimarul care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării contractului de închiriere, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad. Art. 11 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Dorian - Florin CURCANU Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul P ublic 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 30.04.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD Nr. 230/24.04.2025 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. ___ din __________ _ ____ 2025 privind închirierea, prin licitație publică, a imobilului – construcție C1, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, regim de înălțime P și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38039/24.04.2025 .2025 , Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 38040 / 24.04 .2025 , Luând în considerare solici tarea unei persoane juridice, înregistrat ă la Primăria Municipiului Arad cu nr. 102507/09.12.2024 , Având în vedere Studiul de oportunitate nr. 160/18.11.2024 privind închirierea imobilului clădire și terenul aferent, situat în Arad, str. Steagului, nr. 62, CF 342551 Arad , actualizat, întocmit de Luca Florica I.I., prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., ing. Luca Florica , Ț inând cont de Rapo rtul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.1 / 23.04.2025 – teren intravilan, categoria curți – construcții, intabulat în CF 342551 Arad , precum și de Raportul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.2/23.04.2025 – clădire nerezidențială, intabulată în CF 342551 - C1 Arad , întocmite de verificator Value Management Consult SRL, prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul art. 87 alin. (5), art. 108 lit. c), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și lit. d) , alin. (6) lit. a), alin. 7 lit. c ), alin. (14), art.139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art.196 alin. (1) lit. a) , art. 297 alin. (1) lit. c) și art. 332 – 348 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se însușește Studiul de oportunitate nr. 160/18.11.2024 privind închirierea imobilului clădire și terenul aferent, situat în Arad, str. Steagului, nr. 62, CF 342551 Arad , actualizat, întocmit de Luca Florica I.I., prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., ing. Luca Florica , cuprins î n Anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Clădire nerezidențială CAD. 342551 - C1 , suprafa ț a utilă 117,75 mp 319,19 3.830,2 2,71 Teren 500 mp/1.514mp 90,00 1.080,00 0,18 Art. 2 Se însușește Raportul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.1/23.04.2025 – teren intravilan, categoria curți – construcții, intabulat în CF 342551 Arad, precum și Raportul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.2/2 3.04.2025 – clădire nerezidențială, intabulată în CF 342551 - C1 Arad, întocmite de verificator Value Management Consult SRL, prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel , rapoarte cuprinse în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre , în urma cărora au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Clădire nerezidențială, intabulată în CF 342551 - C 1 Arad , suprafață utilă desfășurată 117,75 mp, situată în Arad, str. Steagului nr. 62 367,20 4.406,4 3,12 Teren intravilan, categ. folosință CC, intabulat în CF 342551 Arad, suprafață utilă desfășurată 500 mp, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 200,00 2.400,00 0, 40 Art. 3 Se aprobă închirierea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a construcți ei – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 , cu destinația de spațiu pentru desfășurarea activității de asistență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul general al societății civile . Art. 4 Se aprobă documentația de atribuire a contractului de închiriere, care cuprinde Caietul de sarcini, Fișa de date a procedurii (Instrucțiuni pentru ofertanți), Contractul cadru conținând clauze contractuale obligatorii și Formulare și modele de documente pe ntru închirierea , prin licitație publică, a construcției – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62, cu destinația de spațiu pentru desfășurarea activității de asi stență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul general al societății civile , cuprinsă în Anexa nr. 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5 Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind închirierea construcției – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, p roprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62, cu destinația de spațiu pent ru desfășurarea activității de asistență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul general al societății civile , după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare minimă chirie lunar ă Valoare minimă chirie lunar ă unitar ă / mp Garanția de participare la licitație *) euro E uro E uro 1. Clădire nerezidențială, intabulată în CF 342551 - C1 Arad, suprafață utilă desfășurată 117,75 mp, situată în Arad, str. Steagului nr. 62 367,20 3,12 1.134,4 2. Teren intravilan, categ. folosință CC, intabulat în CF 342551 Arad, suprafață utilă 200,00 0,40 desfășurată 500 mp, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 TOTAL 567,20 - *) Garanția este obligatorie și se stabilește la nivelul contravalorii a două chirii (calculat la nivelul prețului de pornire al licitației; garanția de participare în valoare de 1.134 EUR se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României valabil pentru preziua transmiterii spre publicare în Monitorul Oficial al României a anunțului de licitație) Art. 6 Chiria urmează a fi stabilită în urma licitației publice deschise, cu ofertă în plic închis și sigilat, și nu poate fi mai mică decât prețul de pornire prezentat la art. 5 . Contravaloarea în lei a chiriei stabilite în urma licitației se va achita la cursul comunicat de Banca Națională a României, valabil pentru data de întâi a lunii pentru care se face plata. Art. 7 În situația unor modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunțarea la anumite taxe/impozite naționale sau locale al căror efect se reflect ă în creșterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s - a fundamentat prețul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părți, dacă posibilitatea de ajustare a fost prevăzută în documentația de atribuire. Art. 8 Durata închirierii va fi de 10 ani, cu posibilitatea de prelungire , prin acordul părților, pentru aceeași perioadă de timp, o singură dată . Art. 9 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de închiriere cu adjudecatarul licitației. Art. 10 În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește să semneze contractul de închiriere viceprimarul care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării contractului de închiriere, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad. Art. 11 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniul P ublic Cod PMA - S4 - 0 1 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. __________/___.___.2025 În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) și alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind închirierea, prin licitație publică, a imobilului – construcție C1, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, regim de înălțime P și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 , în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere legislația în vigoare privind închirierea bunurilor proprietate publică a unității administrativ – teritoriale , propun demararea procedurii de închiriere prin licitație publică a imobilului – construcție C1, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, regim de înălțime P și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 , cu destinația de spațiu pentru desfășurarea activității de asistență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul general al societății civile . Prin închirierea imobilului – construcție C1 și cota de teren aferent, Municipiul Arad asigură cadrul necesar pentru furnizarea serviciilor publice de interes local privind sănătatea . Ț inând cont de aspectele menționate mai sus, consider oportun aprobarea unui proiect de hotărâre privind închirierea, prin licitație publică, a imobilului – construcție C1, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, regim de înălțime P și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 . p. PRIM AR Călin BIBARȚ VICEPRIMAR Lazăr FAUR P RIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public Nr. __________/___.___.2025 RAPORT DE SPECIALITATE privind închirierea, prin licitație publică, a imobilului – construcție C1, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, regim de înălțime P și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. __________/___.___.2025 al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad, privind închirierea, prin licitație publică, a imobilului – construcție C1, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, regim de înălțime P și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 Considerente generale: • S olicit area unei persoane juridice, înregistrat ă la Primăria Municipiului Arad cu nr. 102507/09.12.2024 , • Studiul de oportunitate nr. 160/18.11.2024 privind închirierea imobilului clădire și terenul aferent, situat în Arad, str. Steagului, nr. 62, CF 342551 Arad, actualizat, întocmit de Luca Florica I.I., prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., ing. Luca Florica ; • Raportul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.1/23.04.2025 – teren intravilan, categoria curți – construcții, intabulat în CF 342551 Arad, precum și Raportul de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.2/23.04.2025 – clădire nerezidențială, intabulată în CF 342551 - C1 Arad, întocmite de verificator Value Manageme nt Consult SRL, prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel . Considerente juridice: • În temeiul art. 87 alin. (5), art. 108 lit. c), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și lit. d) , alin. (6) lit. a), alin. 7 lit. c), alin. (14), art.139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art.196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. c) și art. 332 – 348 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările ș i completările ulterioare , P R O P U N E M 1. Însușirea Studiul ui de oportunitate nr. 160/18.11.2024 privind închirierea imobilului clădire și terenul aferent, situat în Arad, str. Steagului, nr. 62, CF 342551 Arad, actualizat, întocmit de Luca Florica I.I., prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., ing. Luca Florica , cuprins î n Anexa nr. 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Cl ă dire nerezidențială CAD. 342551 - C1 , suprafa ț a utilă 117,75 mp 319,19 3.830,2 2,71 Teren 500 mp / 1.514 mp 90 ,00 1 . 080 ,00 0,18 2. Însușirea Raportul ui de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.1/23.04.2025 – teren intravilan, categoria curți – construcții, intabulat în CF 342551 Arad, precum și a Raportul ui de verificare cu obiectiv extins (VOE) a chiriei de piață nr. 5.1.2/23.04.2025 – clădire nerezidențială, intabulată în CF 342551 - C1 Arad, întocmite de verificator Value Management Consult SRL, prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel , rapoarte cuprinse în Anexa nr. 2, c are face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma cărora au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Clădire nerezidențială, intabulată în CF 342551 - C1 Arad, suprafață utilă desfășurată 117,75 mp, situată în Arad, str. Steagului nr. 62 367,20 4.406,4 3,12 Teren intravilan, categ. folosință CC, intabulat în CF 342551 Arad, suprafață utilă desfășurată 500 mp, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 200,00 2.400,00 0,40 3. Aprobarea închirierii , prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a construcți ei – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, p roprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62, cu destinația de spațiu pentru desfășurarea activității de asistență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul gener al al societății civile . 4. Aprobarea documentației de atribuire a contractului de închiriere, care cuprinde Caietul de sarcini, Fișa de date a procedurii (Instrucțiuni pentru ofertanți), Contractul cadru conținând clauze contractuale obligatorii și Formulare și modele de documente pentru închirierea , prin licitație publică, a construcției – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren afere nt în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, proprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62, cu destinația de spațiu pentru desfășurarea activității de asistență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul general al societății civile , cuprinsă în Anexa nr. 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. 5. Aprobarea prețului de pornire și a garanți ei de participare la licitația privind închirierea construcției – spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, având nr. cadastral 342551 - C1, regim de înălțime P, cu suprafață construită desfășurată de 150 mp, suprafață utilă de 117,75 mp și cotă teren aferent în suprafață de 500 mp, edificată pe imobilul – teren, identificat prin Cartea Funciară nr. 342551 Arad, p roprietate publică a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Steagului nr. 62, cu destinația de spațiu pentru desfășurarea activității de asist ență stomatologică și gestionarea acesteia în interesul general al societății civile , după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobil Valoare minimă chirie lunară Valoare minimă chirie lunară unitară/mp Garanția de participare la licitație *) euro euro euro 1. Clădire nerezidențială, intabulată în CF 342551 - C1 Arad, suprafață utilă desfășurată 117,75 mp, situată în Arad, str. Steagului nr. 62 367,20 3,12 1.134,4 2. Teren intravilan, categ. folosință CC, intabulat în CF 342551 Arad, suprafață utilă 200,00 0,40 desfășurată 500 mp, situat în Arad, str. Steagului nr. 62 TOTAL 567,20 - *) Garanția este obligatorie și se stabilește la nivelul contravalorii a două chirii (calculat la nivelul prețului de pornire al licitației; garanția de participare în valoare de 1.134 EUR se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României valabil pentru preziua transmiterii spre publicare în Monitorul Oficial al României a anunțului de licitație) 6. Chiria urmează a fi stabilită în urma licitației publice deschise, cu ofertă în plic închis și sigilat, și nu poate fi mai mică decât prețul de pornire prezentat mai sus. Contravaloarea în lei a chiriei stabilite în urma licitației se va achita la cursul c omunicat de Banca Națională a României, valabil pentru data de întâi a lunii pentru care se face plata . 7. În situația unor modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunțarea la anumite taxe/impozite naționale sau locale al căror efect se reflect ă în creșterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s - a fundamentat prețul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părți, dacă posibilitatea de ajustare a fost prevăzută în documentația de atribuire. 8. Durata închirierii va fi de 10 ani, cu posibilitatea de prelungire , prin acordul părților, pentru aceea ș i perioad ă de timp, o singur ă dat ă . 9. Mandatarea Primarul ui Municipiului Arad să semneze contractul de închiriere cu adjudecatarul licitației. 10. În lipsa Primarului Municipiului Arad, împuternicirea viceprimarului care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării contractului de închiriere, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad, să semneze contractul de închiriere . Nume și prenume Funcția Semnătura Data SZUCHANSZKI Ș tefan Director Executiv __.__. 2025 BALAȘ Mihaela Ș ef serviciu __.__. 2025 HAICA Diana Consilier __.__. 2025 Vizat juridic