HCL 229/2025

Art. 1 Se aprobă acordarea dreptului de folosință cu titlu gratuit către Biserica Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat , identificată cu CIF 5776798 , pe o perioadă de 99 ani, asupra unui imobil teren situat în Arad, Zona Str. Voinicilor , înscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646, în suprafață de 24.462 mp, proprietate privată a Municipiului Arad, cu destinația de teren aferent construirii unui campus educațional , care să cuprindă o unitate școlară , ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină , confo rm contractului cu titlu gratuit, aprobat conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Durata la care se face referire la art. 1 poate fi prelungită prin acordul părților, prin solicitare scrisă cu cel puțin 30 zile înainte de expirarea termenului stabilit. Art. 3 Se constituie dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra C.F. nr. 342813 Arad, nr. cad. 342813, în suprafață de 2.897 mp, teren proprietate privată a municipiului Arad, în favoarea C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646. Art. 4 Se interzice schimbarea destinației aferentă construcției campusului educațional , care cuprind e unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină, orice modificare ducând de drept la retragerea dreptului dobândit prin prezenta hotărâre. Art. 5 Se actualizează Inventarul bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad, lista de inventar L2, nr. de inv. 3600795/1 – imobil teren situat în Municipiul Arad, Micalaca Est, Zona str. Voinicilor cu terenul înscris în C . F . nr. 342813 Arad, nr. cad. 342813 în suprafață de suprafață de 2.897 mp și o valoare de 254.936 lei . Art. 6 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de constituire a dreptului de folosință cu titlu gratuit și acordarea unui drept de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit, aprobat conform prezentei hotărâri. Art. 7 Pre zenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Dorian - Florin CURCANU Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 30.04.2025 Cod PMA - S4 - 02 Anexa la Hotărârea nr. 229/30.04.2025 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ SI A DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECERE CU PASUL ȘI CU VEHICULUL, CU TITLU GRATUIT I. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1. Municipiul Arad , cu sediul în Arad, B - dul Revolu ț iei nr. 75, reprezentat prin Primar, ____________________, în calitate de proprietar al terenului în suprafață de 24.462 mp înscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646, situat în municipiul Arad, Zona Str. Voinicilor și al terenului în suprafață de 2.897 mp , denumit în continuare proprieta r, și 2. Biserica Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat cu sediul în județul Arad, municipiul Arad, strada Ștefan cel Mare, nr. 3 , în calitate de beneficiar a l dreptului de folosință gratuită si a l dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, cu titlu gratuit , denumit în continuare beneficiar , în temeiul art. 874 - 875 , art. 1170 și 1179 din Legea nr. 287 privind Codul Civil, republicat cu modificările și completările ulterioare, părțile au convenit încheierea prezentului contract de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit în următoarele condiții: II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 (1) Obiectul contractului îl reprezintă constituirea de către Proprietar în favoarea Beneficiarului , a dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra unui imobil teren înscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646 cu suprafața de 24.462 mp și acordarea unui drept de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra imobilului înscris în C.F. nr. 342813 Arad, nr. cad. 342813, cu suprafața de 2.897 mp în favoarea C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646, situate în municipiul Arad, Zona Str. Voinicilor, cu destinația de teren aferent construirii unui campus educațional, care să cuprindă o unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină. (2) Dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit, se constituie pentru construirea unui unui campus educațional, care să cuprindă o unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină și pentru exploatarea acestuia în scopul îndeplinirii obiectivelor asumate de beneficiar conform statutului beneficiarului , cu obliga ț ia ca lucrările de construire să demareze în max. 18 luni de la semnarea contractului. (3) Terenurile ce fac obiectul prezentului contract de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , sunt libere de sarcini, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară anexat. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 2 (1) Dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit se constituie pentru perioada existenței construcției, dar nu mai mult de 99 de ani, în scopul folosirii terenului identificat la art. 1 alin. (1) din prezentul contract. Termenul pentru care s - a constituit dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit începe să curgă din momentul înscrierii acestuia în cartea funciară. (2) Contractul poate fi prelungit cu acordul părților pentru aceea ș i perioadă sau pentru perioada rămasă din durata normată de func ț ionare a construc ț iei. IV. ÎNTINDEREA ȘI EXERCITAREA DREPTULUI DE FOLOSINȚĂ SI A DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECERE CU PASUL ȘI CU VEHICULUL, AMBELE CU TITLU GRATUIT Art. 3 (1) Dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit se exercită în limitele și condițiile prezentului act de constituire. (2) Exercitarea dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , este limitată la suprafața de teren necesară pentru edificarea construc ț iei și cea necesară exploatării construcției ce se va edifica, astfel cum s - a stabilit conform art. 1 alin. (2) din contract. (3) Beneficiarul nu poate modifica destinația construcției pentru a cărei edificare s - a solicitat constituirea folosinței gratuite . (4) Beneficiarul poate modifica structura construc ț iei care se va edifica prin adăugiri ulterioare directe doar în situa ț ia în care se respectă destinația construcțiilor, documentațiile de urbanism și procedurile de autorizare. (5) Beneficiarul are dreptul de a realiza pe terenul ce face obiectul folosinței gratuite lucrări pentru realizarea utilită ț ilor, precum ș i lucrări necesare pentru realizarea planta ț iilor permise de prevederile în materie de urbanism ș i a legisla ț iei specifice în domeniu. (6) Beneficiarul are dreptul de a demola construc ț ia ce se va edifica, doar condiționat de edificarea unei noi construc ț ii cu aceeași destinație , care se va încadra în prevederile regulamentului de urbanism în vigoare . Beneficiarul este obligat să comunice proprietarului în termen de 30 de zile de la emitere, autoriza ț ia de construire pe care beneficiarul are obliga ț ia de a o ob ț ine în termen de maxim 1 an. (7) Beneficiarul are dreptul să amenajeze terenul în vederea exploatării corespunzătoare a construc ț iei. (8) Beneficiarul are dreptul să înstrăineze dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit asupra terenului numai odată cu dreptul de proprietate asupra construc ț iei și numai cu respectarea destinației inițiale a acesteia, activități specifice de cult recunoscut prin lege. (9) La încetarea dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , prin expirarea termenului, se sting dezmembrămintele consim ț ite de Beneficiar . (10) Prin semnarea prezentului contract, beneficiarul se obligă să nu constituie garan ț ii reale imobiliare asupra dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit . V. DREPTURILE SI OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI TERENULUI Art. 4 (1) Proprietarul are dreptul de a inspecta terenul și construcția ce fac obiectul prezentului contract, verificând respectarea obligațiilor asumate de către beneficiar . Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a beneficiarului. (2) Proprietarul are dreptul de a modifica unilateral partea reglementară a contractului de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , în situația în care interesul național sau local o impune, potrivit hotărârilor Consiliului Local al Municipiului Arad sau altor acte normative. (3) Proprietarul are dreptul de a mic ș ora întinderea dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , pentru realizarea lucrărilor de utilitate publică, mic ș orând corelativ obligația beneficiarului chiar dacă se aduce atingere terenului necesar exploatării construc ț iei, fără a fi obligat la plata vreunor daune. Mic ș orarea întinderii dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit nu po ate afecta amprenta construc ț iei, zona de protec ț ie a construc ț iei ș i condi ț iile minime de folosin ț ă a construc ț iei. (4) Proprietarul terenului poate exercita toate drepturile ce rezultă din nuda proprietate. În cazul constituirii de servitu ț i, acestea nu vor putea afecta amprenta construc ț iei ș i zona de protec ț ie a construc ț iei. (5) Proprietarul garantează folosința liniștită a terenului. (6) Proprietarul are obliga ț ia să nu îl tulbure pe beneficiar în exerci ț iul drepturilor rezultate din prezentul contract, exercitarea dreptului de exploatare a terenului. (7) Proprietarul are obliga ț ia de a pune la dispoziția beneficiarului terenul liber de sarcini și să verifice prin împuterniciții săi respectarea clauzelor contractuale. VI. DREPTURILE SI OBLIGAȚIILE BENEFICIARULUI Art. 5. (1) Beneficiarul are dreptul de a folosi terenul numai potrivit destinației sale, dobândind în acest sens si posesia asupra terenului, precum și dreptul de a dispune de substanța terenului în limitele impuse de exploatarea construcției și cu respectarea legislației în vig oare. (2) Beneficiarul are dreptul și obligația de a exploata în mod direct terenul ce face obiectul prezentului contract. (3) Beneficiarului îi este interzis să permită unei ter ț e persoane edificarea unei construc ț ii indiferent de caracterul ei sau a unei planta ț ii durabile pe terenul ce face obiectul dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit . În cazul realizării lucrărilor men ț ionate , prin simpla notificare din partea proprietarului terenului , beneficiarul are obliga ț ia să readucă terenul la situa ț ia ini ț ială pe cheltuiala sa. (4) În termen de 15 zile de la data încheierii prezentului contract, beneficiarul este obligat să declare și să înregistreze contractul la Direcția Venituri a Primăriei Municipiului Arad. (5) Intenția de prelungire a contractului va fi adusă la cunoștința proprietarului cu cel puțin 30 de zile anterior ajungerii la termen a contractului. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit încetează pentru una dintre următoarele cauze: (1) la expirarea termenului, dacă părțile nu hotărăsc prelungirea; (2) prin consolidare, dacă terenul și construcția devin proprietatea aceleiași persoane. (3) prin acordul scris al ambelor părți, urmând a fi radiat din Cartea funciară. (4) în cazul abuzului de folosin ț ă. (5) prin rezolutiune de către proprietarul terenului, cu plata contravalorii lucrărilor necesare pentru aducerea terenului la starea inițială în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către beneficiar sau a incapacității de îndeplinire a acestora; (6) prin pieirea construc ț iei sau în cazul în care beneficiarul nu ob ț ine în termen de 1 an autoriza ț ia de construire a noii construcții sau, de ș i a ob ț inut - o, nu realizează construc ț ia în termenul legal stabilit ș i /sau prelungit prin autoriza ț ia de construire. (7) prin denunțarea unilaterală de către proprietarul terenului, în cazul în care interesul național sau local o impune, cu respectarea prevederilor legale . (8) pierderea de către beneficiar a calității de persoană juridică non - profit de drept privat recunoscută ca fiind de utilitate publică. Dacă pierderea utilității publice este imputabilă beneficiarului înăuntrul duratei de valabilitate a contractului, accesiunea imobiliară în favoarea Municipiului Arad va opera cu titlu gratuit. (9) alte cauze prevăzute de lege. Art. 7 În cazul expirării termenului, dacă nu intervine prelungirea contractului, proprietarul terenului dobândește dreptul de proprietate asupra construcției edificate de beneficiar, prin accesiune, cu obligația de a plăti valoarea de circulație a acesteia de la data expirării termenului. Art. 8 Încetarea prezentului contract pentru orice motiv nu afectează drepturile sau obligațiile deja scadente ale părților și nu va influența aplicarea oricărui articol al prezentului contract care angajează părțile și după încetarea pentru orice motiv al preze ntului contract. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 9 ( 1) Conform art. 1350 din Codul Civil, părțile trebuie să își exercite obligațiile pe care le - a contractat. (2) Nerespectarea prevederilor prezentului contract atrage rezilierea de drept a contractului fără punere în întârziere și fără altă formalitate, precum și aplicarea de sancțiuni pentru cei care se fac vinovați de nerespectarea regimului juridic. (3) În cazul în care, pe parcursul derulării contractului, proprietarul, cu nerespectarea clauzelor contractuale, îngrădește sau stânjenește în orice mod folosin ț a terenului ce face obiectul dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , va plăti acestuia daune - interese. IX. FORȚA MAJORĂ SI CAZUL FORTUIT Art. 1 0 (1) Părțile prezentului contract sunt exonerate de răspundere contractuală pentru neexecutarea la termen și /sau în mod necorespunzător, total sau parțial, a oricăreia dintre obligațiile care îi incumbă în baza prezentului contract, dacă neexecutarea obli gației respective și prejudiciul au fost cauzate de forța majoră sau caz fortuit. (2) Forța majoră va fi interpretată în conformitate cu legislația aplicabilă și trebuie să fie confirmată de către o autoritate competentă. (3) Prin forța majoră, în sensul prezentului contract, se înțelege un eveniment independent de controlul/voința părților, care nu se datorează erorilor sau neîndeplinirii obligațiilor de către acestea și care face imposibilă executarea contractului. Aceste eve nimente includ fără a se limita la: război, cutremur, revoluție, incendiu, inundație sau orice calamitate naturală, restricții etc. X. NOTIFICĂRI Art. 1 1 (1) In sensul prezentului contract, orice notificare/comunicare adresată de o parte celeilalte va fi considerată valabil îndeplinită dacă va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, la adresa părților menționate art. 1 din prezent ul contract, fax sau poștă electronică. XI. DISPOZIȚII FINALE Art. 1 2 Părțile, prin reprezentanți, declară, cunoscând sancțiunile prevăzute de Codul Penal privind falsul în declarații, că au capacitate deplină de a încheia în mod valabil prezentul contract și că nu există niciun fel de impediment de natură legală, contrac tual sau de orice alt fel în măsură să afecteze sau să prejudicieze în vreun fel capacitatea lor de a executa în mod valabil, pe deplin toate și fiecare din obligațiile asumate potrivit prezentului contract. Acordul proprietarului la încheierea prez entului contract se exprimă prin Hotărârea nr. …………….. a Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. 1 3 Toate obligațiile asumate de către beneficiar în legătură cu prezentul contract se vor transmite succesorilor de drept, în cazul încetării beneficiarului înaintea ducerii la îndeplinire a tuturor prevederilor prezentului contract. Art. 1 4 Succesorii în drepturi ai beneficiarului vor comunica proprietarului terenului, în termen de 30 de zile de la emitere, documentul care atestă dreptul de continuator juridic în vederea îndeplinirii formalităților legale. Art. 1 5 În situația în care la un moment dat oricare dintre prevederile prezentului contract este sau devine lipsită de valabilitate, ilegală sau nu poate fi pusă în executare în baza vreunei legi sau a altei reglementări legale, acest lucru nu va afecta sau pre judicia în niciun fel valabilitatea, legalitatea sau punerea în executare a celorlalte prevederi ale prezentului contract si dacă este necesar în acest scop, pe perioada de timp în care respectiva prevedere este considerată omisă din prezentul contr act. Art. 1 6 Niciun amendament la acest contract nu va intra în vigoare decât dacă este făcut în scris, semnat în mod valabil de către părți. Art. 1 7 În cazul încetării contractului de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , păr ț ile nu hotărăsc înnoirea, iar nudul proprietar exercită dreptul de accesiune asupra construc ț iei, plata facturilor privind utilită ț ile ce curg până la momentul dobândirii proprietă ț ii asupra construc ț iilor cade în sarcina beneficiarului . În cazul în care neplata de către beneficiar a facturilor de utilități a atras debranșarea de la re țeaua de utilități a imobilului, acesta va fi obligat să suporte și cheltuielile cu rebranșarea. Art. 1 8 Păr ț ile din prezentul contract î ș i manifestă consim ț ământul de radiere a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit la împlinirea termenului pentru care a fost constituit. Art. 20 Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr_______din _______este anexă la prezentul contract. Art. 2 1 Prezentul contract intră în vigoare la data semnării sale de către părți. Art. 2 2 Prezentul contract poate fi modificat numai prin act adițional, iar, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voința părților și înlătură orice înțelegere verbală dintre părți, anterioară sau ulterioară încheierii lui. Art. 2 3 Tehnoredactat la ………………...., în …… exemplare, din care un exemplar pentru arhiva Consiliului Local al Municipiului Arad, un exemplar pentru Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, un exemplar la …………………și ….. exemplare s - au eliberat părților. PROPRIETAR BENEFICIAR PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Dorian - Florin CURCANU Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD Nr. 223/23.04.2025 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ ____ din ____________________202 5 privind acordarea dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra unui imobil teren înscris în C.F. nr. 363646 Arad și acordarea unui drept de servitute trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra C.F. nr. 342813 Arad, către Biserica Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 24.841 / 22 . 04 .202 5 , Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr . 37.221 /M1/ 22 . 04 .202 5 , Ținând seama de solicitarea Biseric ii Adventist e de Ziua a Șaptea – Conferința Banat înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 24.841 / 19 .0 3 .202 5 , Cod de înregistrare fiscală 5776798 , Văzând Certificatul de urbanism nr. 637/15.04.2025 , Extrasul de carte funciară nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646, în suprafața de 24.462 mp și extrasul de carte funciară nr. 342813 Arad, nr. cadastral 342813, în suprafața de 2.897 mp și Hotărârea nr. 131/2023 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind dezlipirea unui imobil, proprietatea Municipiului Arad, Zona Str. Voinicilor, înscris în extras de carte funciară nr. 363498 Arad, În conformitate cu prevederile art. 8 alin. (1), art. 9 alin. (3), art. 12 și art. 27 alin. (1) din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, republicată, cu modificările și completările ulterioare și art. 24 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 399 /2008 cu modificările și completările ulterioare, privind Statutul pentru organizarea și funcționarea Bisericii Adventiste de Ziua a Șaptea din România , fiind persoană juridică de drept privat și utilitate publică, Cu respectarea art. 551 pct. 6 , art. 874 - 875 , art. 1170 - 1179 din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 1 alin. (2), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și d ), alin. (8) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 355 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E : Art. 1 Se aprobă acordarea dreptului de folosință cu titlu gratuit către Biserica Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat , identificată cu CIF 5776798 , pe o perioadă de 99 ani, asupra unui imobil teren situat în Arad, Zona Str. Voinicilor , înscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646, în suprafață de 24.462 mp, proprietate privată a Municipiului Arad, cu destinația de teren aferent construirii unui campus educațional , care să cuprindă o unitate școlară , ciclul gimnazial și liceal cu internat și c antină , confo rm contractului cu titlu gratuit, aprobat conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Durata la care se face referire la art. 1 poate fi prelungită prin acordul părților, prin solicitare scrisă cu cel puțin 30 zile înainte de expirarea termenului stabilit. Art. 3 Se constituie dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra C.F. nr. 342813 Arad, nr. cad. 342813, în suprafață de 2.897 mp, teren proprietate privată a municipiului Arad, în favoarea C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646. Art. 4 Se interzice schimbarea destinației aferentă construcției campusului educațional , care cuprind e unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină, orice modificare ducând de drept la retragerea dreptului dobândit prin prezenta hotărâre. Art. 5 Se actualizează Inventarul bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad, lista de inventar L2, nr. de inv. 3600795/1 – imobil teren situat în Municipiul Arad, Micalaca Est, Zona str. Voinicilor cu terenul înscris în C . F . nr. 342813 Arad, nr. cad. 342813 în suprafață de suprafață de 2.897 mp și o valoare de 254.936 lei . Art. 6 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de constituire a dreptului de folosință cu titlu gratuit și acordarea unui drept de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit, aprobat conform prezentei hotărâri. Art. 7 Pre zenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Red. /Dact.FM /Verificat/OL Cod:PMA - S 4 - 01 Anexa la Hotărârea nr. ___ din ______ a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE FOLOSINȚĂ GRATUITĂ SI A DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECERE CU PASUL ȘI CU VEHICULUL, CU TITLU GRATUIT I. PĂRȚILE CONTRACTANTE 3. Municipiul Arad , cu sediul în Arad, B - dul Revolu ț iei nr. 75, reprezentat prin Primar, ____________________, în calitate de proprietar al terenului în suprafață de 24.462 mp înscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646, situat în municipiul Arad, Zona Str. Voinicilor și al terenului în suprafață de 2.897 mp , denumit în continuare proprieta r, și 4. Biserica Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat cu sediul în județul Arad, municipiul Arad, strada Ștefan cel Mare, nr. 3 , în calitate de beneficiar a dreptului de folosință gratuită si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, cu titlu gratuit , denumit în continuare beneficiar , în temeiul art. 874 - 875 , art. 1170 și 1179 din Legea nr. 287 privind Codul Civil, republicat cu modificările și completările ulterioare, părțile au convenit încheierea prezentului contract de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit în următoarele condiții: II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1 (1) Obiectul contractului îl reprezintă constituirea de către Proprietar în favoarea Beneficiarului , a dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra unui imobil teren înscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646 cu suprafața de 24.462 mp și acordarea unui drept de servitute trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra imobilului înscris în C.F. nr. 342813 Arad, nr. cad. 342813, cu suprafața de 2.897 mp în favoarea C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646, situate în municipiul Arad, Zona Str. Voinicilor, cu destinația de teren aferent construirii unui campus educațional, care să cuprindă o unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină. (4) Dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit, se constituie pentru construirea unui unui campus educațional, care să cuprindă o unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină și pentru exploatarea acestuia în scopul îndeplinirii obiectivelor asumate de beneficiar conform statutului beneficiarului , cu obliga ț ia ca lucrările de construire să demareze în max. 18 luni de la semnarea contractului. (5) Terenurile ce fac obiectul prezentului contract de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , sunt libere de sarcini, astfel cum rezultă din extrasul de carte funciară anexat. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 2 (1) Dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit se constituie pentru perioada existenței construcției, dar nu mai mult de 99 de ani, în scopul folosirii terenului identificat la art. 1 alin. (1) din prezentul contract. Termenul pentru care s - a constituit dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit începe să curgă din momentul înscrierii acestuia în cartea funciară. (2) Contractul poate fi prelungit cu acordul părților pentru aceea ș i perioadă sau pentru perioada rămasă din durata normată de func ț ionare a construc ț iei. IV. ÎNTINDEREA ȘI EXERCITAREA DREPTULUI DE FOLOSINȚĂ SI A DREPTULUI DE SERVITUTE DE TRECERE CU PASUL ȘI CU VEHICULUL, AMBELE CU TITLU GRATUIT Art. 3 (1) Dreptul de folosință si dreptul de servitute - de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit se exercită în limitele și condițiile prezentului act de constituire. (11) Exercitarea dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit este delimitată de suprafața de teren necesară pentru edificarea construc ț iei și de cea necesară exploatării construcției ce se va edifica, astfel cum s - a stabilit conform art. 1 alin. (2) din contract. (12) Beneficiarul nu poate modifica destinația construcției pentru a cărei edificare s - a solicitat constituirea folosinței gratuite . (13) Beneficiarul poate modifica structura construc ț iei care se va edifica prin adăugiri ulterioare directe doar în situa ț ia în care se respectă destinația construcțiilor, documentațiile de urbanism și procedurile de autorizare. (14) Beneficiarul are dreptul de a realiza pe terenul ce face obiectul folosinței gratuite lucrări pentru realizarea utilită ț ilor, precum ș i lucrări necesare pentru realizarea planta ț iilor permise de prevederile în materie de urbanism ș i a legisla ț iei specifice în domeniu. (15) Beneficiarul are dreptul de a demola construc ț ia ce se va edifica, doar condiționat de edificarea unei noi construc ț ii cu aceeași destinație, care se va încadra în prevederile regulamentului de urbanism existent. Beneficiarul este obligat să comunice proprietarului în termen de 30 de zile de la emitere, autoriza ț ia de construire pe care beneficiarul are obliga ț ia de a o ob ț ine în termen de maxim 1 an. (16) Beneficiarul are dreptul să amenajeze terenul în vederea exploatării corespunzătoare a construc ț iei. (17) Beneficiarul are dreptul să înstrăineze dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit asupra terenului numai odată cu dreptul de proprietate asupra construc ț iei și numai cu respectarea destinației inițiale a acesteia, activități specifice de cult recunoscut prin lege. (18) La încetarea dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , prin expirarea termenului, se sting dezmembrămintele consim ț ite de superficiarul. (19) Prin semnarea prezentului contract, beneficiarul se obligă să nu constituie garan ț ii reale imobiliare asupra dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit . V. DREPTURILE SI OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI TERENULUI Art. 4 (1) Proprietarul are dreptul de a inspecta terenul și construcția ce fac obiectul prezentului contract, verificând respectarea obligațiilor asumate de către superficiarul. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a superficiarului. (5) Proprietarul are dreptul de a modifica unilateral partea reglementară a contractului de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , în situația în care interesul național sau local o impune, potrivit hotărârilor Consiliului Local al Municipiului Arad sau altor acte normative. (6) Proprietarul are dreptul de a mic ș ora întinderea dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit pentru realizarea lucrărilor de utilitate publică, mic ș orând corelativ presta ț ia superficiarului chiar dacă se aduce atingere terenului necesar exploatării construc ț iei, fără a fi obligat la plata vreunor daune. Mic ș orarea întinderii dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit nu po ate afecta amprenta construc ț iei, zona de protec ț ie a construc ț iei ș i condi ț iile minime de folosin ț ă a construc ț iei. (7) Proprietarul terenului poate exercita toate drepturile ce rezultă din nuda proprietate. În cazul constituirii de servitu ț i, acestea nu vor putea afecta amprenta construc ț iei ș i zona de protec ț ie a construc ț iei. (5) Proprietarul garantează folosința liniștită a terenului. (8) Proprietarul are obliga ț ia să nu îl tulbure pe beneficiar în exerci ț iul drepturilor rezultate din prezentul contract, exercitarea dreptului de exploatare a terenului. (9) Proprietarul are obliga ț ia de a pune la dispoziția beneficiarului terenul liber de sarcini și să verifice prin împuterniciții săi respectarea clauzelor contractuale. VI. DREPTURILE SI OBLIGAȚIILE BENEFICIARULUI Art. 5. (1) Beneficiarul are dreptul de a folosi terenul numai potrivit destinației sale, dobândind în acest sens si posesia asupra terenului, precum și dreptul de a dispune de substanța terenului în limitele impuse de exploatarea construcției și cu respectarea legislației în vig oare. (6) Beneficiarul are dreptul și obligația de a exploata în mod direct terenul ce face obiectul prezentului contract. (7) Beneficiarului îi este interzis să permită unei ter ț e persoane edificarea unei construc ț ii indiferent de caracterul ei sau a unei planta ț ii durabile pe terenul ce face obiectul dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit . În cazul realizării lucrărilor men ț ionate mai sus prin simpla notificare din partea proprietarului terenului beneficiarului are obliga ț ia să readucă terenul la situa ț ia ini ț ială pe cheltuiala sa. (8) În termen de 15 zile de la data încheierii prezentului contract, beneficiarul este obligat să declare și să înregistreze contractul la Direcția Venituri a Primăriei Municipiului Arad. (9) Intenția de prelungire a contractului va fi adusă la cunoștința proprietarului cu cel puțin 30 de zile anterior ajungerii la termen a contractului. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Dreptul de folosință si dreptul de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit încetează pentru una dintre următoarele cauze: (3) la expirarea termenului, dacă părțile nu hotărăsc prelungirea; (4) prin consolidare, dacă terenul și construcția devin proprietatea aceleiași persoane. (3) prin acordul scris al ambelor părți, urmând a fi radiat din Cartea funciară. (10) în cazul abuzului de folosin ț ă. (11) prin rezolutiune de către proprietarul terenului, cu plata contravalorii lucrărilor necesare pentru aducerea terenului la starea inițială în cazul nerespectării obligațiilor contractuale de către beneficiar sau a incapacității de îndeplinire a acestora; (12) prin pieirea construc ț iei, în cazul în care beneficiarul nu ob ț ine în termen de 1 an autoriza ț ia de construire a noii construcții sau, de ș i a ob ț inut - o, nu realizează construc ț ia în termenul legal stabilit ș i /sau prelungit prin autoriza ț ia de construire. (7) prin denunțarea unilaterală de către proprietarul terenului, în cazul în care interesul național sau local o impune, cu respectarea prevederilor legale; (8) pierderea de către beneficiar a calității de persoană juridică non - profit de drept privat recunoscută ca fiind de utilitate publică. Dacă pierderea utilității publice este imputabilă beneficiarului înăuntrul duratei de valabilitate a contractului, accesiunea imobiliară în favoarea Municipiului Arad va opera cu titlu gratuit. (9) alte cauze prevăzute de lege. Art. 7 În cazul expirării termenului, dacă nu intervine prelungirea contractului, proprietarul terenului dobândește dreptul de proprietate asupra construcției edificate de beneficiar, prin accesiune, cu obligația de a plăti valoarea de circulație a acesteia de la data expirării termenului. Art. 8 Încetarea prezentului contract pentru orice motiv nu afectează drepturile sau obligațiile deja scadente ale părților și nu va influența aplicarea oricărui articol al prezentului contract care angajează părțile și după încetarea pentru orice motiv al preze ntului contract. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 9 ( 1) Conform art. 1350 din Codul Civil, părțile trebuie să își exercite obligațiile pe care le - a contractat. (2) Nerespectarea prevederilor prezentului contract atrage rezilierea de drept a contractului fără punere în întârziere și fără altă formalitate, precum și aplicarea de sancțiuni pentru cei care se fac vinovați de nerespectarea regimului juridic. (3) În cazul în care, pe parcursul derulării contractului, proprietarul, cu nerespectarea clauzelor contractuale, îngrădește sau stânjenește în orice mod folosin ț a terenului ce face obiectul dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , va plăti acestuia daune - interese. IX. FORȚA MAJORĂ SI CAZUL FORTUIT Art. 1 0 (1) Părțile prezentului contract sunt exonerate de răspundere contractuală pentru neexecutarea la termen și /sau în mod necorespunzător, total sau parțial, a oricăreia dintre obligațiile care îi incumbă în baza prezentului contract, dacă neexecutarea obli gației respective și prejudiciul au fost cauzate de forța majoră sau caz fortuit. (4) Forța majoră va fi interpretată în conformitate cu legislația aplicabilă și trebuie să fie confirmată de către o autoritate competentă. (5) Prin forța majoră, în sensul prezentului contract, se înțelege un eveniment independent de controlul/voința părților, care nu se datorează erorilor sau neîndeplinirii obligațiilor de către acestea și care face imposibilă executarea contractului. Aceste eve nimente includ fără a se limita la: război, cutremur, revoluție, incendiu, inundație sau orice calamitate naturală, restricții etc. X. NOTIFICĂRI Art. 1 1 (1) In sensul prezentului contract, orice notificare/comunicare adresată de o parte celeilalte va fi considerată valabil îndeplinită dacă va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, la adresa părților menționate art. 1 din prezent ul contract, fax sau poștă electronică. XI. DISPOZIȚII FINALE Art. 1 2 Părțile, prin reprezentanți, declară, cunoscând sancțiunile prevăzute de Codul Penal privind falsul în declarații, că au capacitate deplină de a încheia în mod valabil prezentul contract și că nu există niciun fel de impediment de natură legală, contrac tual sau de orice alt fel în măsură să afecteze sau să prejudicieze în vreun fel capacitatea lor de a executa în mod valabil, pe deplin toate și fiecare din obligațiile asumate potrivit prezentului contract. Acordul proprietarului la încheierea prez entului contract se exprimă prin Hotărârea nr. …………….. a Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. 1 3 Toate obligațiile asumate de către beneficiar în legătură cu prezentul contract se vor transmite succesorilor de drept, în cazul încetării beneficiarului înaintea ducerii la îndeplinire a tuturor prevederilor prezentului contract. Art. 1 4 Succesorii în drepturi ai beneficiarului vor comunica proprietarului terenului, în termen de 30 de zile de la emitere, documentul care atestă dreptul de continuator juridic în vederea îndeplinirii formalităților legale. Art. 1 5 În situația în care la un moment dat oricare dintre prevederile prezentului contract este sau devine lipsită de valabilitate, ilegală sau nu poate fi pusă în executare în baza vreunei legi sau a altei reglementări legale, acest lucru nu va afecta sau pre judicia în niciun fel valabilitatea, legalitatea sau punerea în executare a celorlalte prevederi ale prezentului contract si dacă este necesar în acest scop, pe perioada de timp în care respectiva prevedere este considerată omisă din prezentul contr act. Art. 1 6 Nici un amendament la acest contract nu va intra în vigoare decât dacă este făcut în scris, semnat în mod valabil de către părți. Art. 1 7 În cazul încetării contractului de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , păr ț ile nu hotărăsc înnoirea, iar nudul proprietar exercită dreptul de accesiune asupra construc ț iei, plata facturilor privind utilită ț ile ce curg până la momentul dobândirii proprietă ț ii asupra construc ț iilor cade în sarcina beneficiarului . În cazul în care neplata de către beneficiar a facturilor de utilități a atras debranșarea de la re țeaua de utilități a imobilului, acesta va fi obligat să suporte și cheltuielile cu rebranșarea. Art. 1 8 Păr ț ile din prezentul contract î ș i manifestă consim ț ământul de radiere a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit la împlinirea termenului pentru care a fost constituit. Art. 20 Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr_______din _______este anexă la prezentul contract. Art. 2 1 Prezentul contract intră în vigoare la data semnării sale de către părți. Art. 2 2 Prezentul contract poate fi modificat numai prin act adițional, iar, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voința părților și înlătură orice înțelegere verbală dintre părți, anterioară sau ulterioară încheierii lui. Art. 2 3 Tehnoredactat la ………………...., în …… exemplare, din care un exemplar pentru arhiva Consiliului Local al Municipiului Arad, un exemplar pentru Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, un exemplar la …………………și ….. exemplare s - au eliberat părților. PROPRIETAR SUPERFICIAR PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 24.841 / 22.04 .202 5 În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) și alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind acordarea dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra unui imobil teren înscris în C.F. nr. 363646 Arad și acordarea unui drept de servitute trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra C.F. nr. 342813 Arad, către Biserica Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea, Biseric ii Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat identificată cu CIF 5776798 , înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 24.841 / 19 .0 3 .202 5 , privind acordarea dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra unui imobil teren, situat în Arad, Zona Str. Voinicilor , în suprafață de 24.462 mp î nscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646 , cu destinația de teren aferent construirii unui campus educațional, care să cuprindă o unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină . Consider oportun adoptarea unui proiect de hotărâre prin care să se aprobe acordarea dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit , asupra unui imobil teren, situat în Arad, Zona Str. Voinicilor , în suprafață de 24.462 mp î nscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646 și totodată acordarea unui drept de servitute trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra C.F. nr. 342813 Arad, nr. cadastral 342813 , în favoarea C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646, către Biseric a Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat pe o perioadă de 99 ani. p. P R I M A R, Călin Bibarț VICEPRIMAR Lazăr Faur PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Servici ul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. 37.221 /M1/ 22.04 .202 5 RAPORT DE SPECIALITATE privind acordarea dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra unui imobil teren înscris în C.F. nr. 363646 Arad și acordarea unui drept de servitute trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra C.F. nr. 342813 Arad, către Biseric a Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 24.841 / 22.04 .202 5 , a domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad, prin care se propune acordarea dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra unui imobil teren, situat în Arad, Zona Str. Voinicilor către Biseric a Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat , în suprafață de 24.462 mp î nscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646 și acordarea unui drept de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra C.F. nr. 342813 Arad, nr. cadastral 342813 în favoarea C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646 , către Biseric a Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat pe o perioadă de 99 ani . Considerente generale: • adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 24.841 /1 9 .0 3 .202 5 , prin care Biseri ca Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat a solicitat acordarea dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra terenului în suprafață de 24.462 mp înscris în C.F. nr. 363646 Arad nr. cadastral 363646, cu destinația de teren aferent construirii unui campus educațional, care să cuprindă o unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină . • solicitantul este persoană juridică de utilitate publică ce poate primi în folosință, de la autoritățile publice locale, bunuri mobile și imobile. Considerente juridice: • În conformitate cu prevederile art. 8 alin. (1), art. 9 alin. (3), art. 12 și art. 27 alin. (1) din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, republicată, cu modificările și completările ulterioare și art. 24 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 399/2008 cu modificările și completările ulterioare, privind Statutul pentru organizarea și funcționarea Bisericii Adventiste de Ziua a Șaptea din România publicată în Monitorul Oficial partea I, nr. 324 /2 4 .0 4 .2008, fiind persoană juridică de drept privat și utilitate publică, • H CLM Arad nr. 411 / 3 1 .0 7 .202 4 privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român și aflate în administrarea Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.202 3 , • prevederile art. 874 - 875 , art. 1172 alin. (2) din Legea nr. 287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, • Ținând cont de art. 551 pct. 6, art. 874 - 875, art. 1170 - 1179 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil , cu modificările și completările ulterioare, • art. 1 alin. (2), art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) și d ), alin. (8) lit. a), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 355 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare , PROPUNEM - Atribuirea dreptului de folosință cu titlu gratuit către , Biserica Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat identificată cu CIF 5776798 , pe o perioadă de 99 ani, asupra unui imobil teren situat în Arad, Zona Str. Voinicilor , înscris în C.F. nr. 363646 Arad, nr. cadastral 363646, în suprafață de 24.462 mp, proprietate privată a Municipiului Arad, cu destinația de teren aferent construirii unui campus educațional, care să cuprindă o unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină , confo rm contractului cu titlu gratuit, aprobat conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. - Durata la care se face referire la art. 1 poate fi prelungită prin acordul părților, prin solicitare scrisă cu cel puțin 30 zile înainte de expirarea termenului stabilit. - Se va institui dreptul de servitute – trecere cu pasul și cu vehiculul cu titlu gratuit asupra C.F. nr. 342813 Arad, nr. cad. 342813, în suprafață de 2.897 mp, teren proprietate privată a municipiului Arad, în favoarea C.F. nr. 363646 Arad, nr. cad. 363646. - Se interzice schimbarea destinației terenului aferentă construcției unui campus educațional, care să cuprindă o unitate școlară, ciclul gimnazial și liceal cu internat și cantină , orice modificare ducând de drept la revocarea prezentei hotărâri. - Se actualizează Inventarul bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad, lista de inventar L2, nr. de inv. 3600795/1 – imobil teren situat în Municipiul Arad, Micalaca Est, zona străzii Voinicilor cu terenul înscris în CF nr. 342813 Arad, nr . cad. 342813 în suprafață de suprafață de 2.897 mp și o valoare de 254.936 lei. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU , Cj. Ștefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic Avizat juridic Miheț Florin PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Servici ul Evidență și Administrare Domeniul Privat P R O C E S – V E R B A L de predare – primire al imobilului teren situat în municipiul Arad, Zona Str. Voinicilor încheiat azi ____ ____ . 202 5 Direcția Patrimoniu, prin Servici ul Evidență și Administrare Domeniul Privat, având în vedere contractul de constituire a dreptului de folosință si a dreptului de servitute de trecere cu pasul și cu vehiculul, ambele cu titlu gratuit nr. _____ / _____ .202 5 a procedat la predarea imobil elor teren situat e în municipiul Arad, Zona Str. Voinicilor , în suprafață de 24.462 mp înscris în C.F. nr. 363646 Arad nr. cadastral 363646 și în suprafață de 2.897 mp înscris în C.F. nr. 342813 Arad, nr. cadastral 342813 , compuse din imobil e teren – predat e către Biserica Adventistă de Ziua a Șaptea – Conferința Banat . _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ LOCATOR LOCATAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD ARHIEPISCOPIA ARADULUI ȘEF SERVICI U, Ec. Ocenic Linda CONSILIER Ing. Truță Elisabeta