Se ia act de Studiul de Oportunitate nr. 123/11.06.2024

• Se ia act de Studiul de Oportunitate nr. 123/11.06.2024, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 52948/13.06.2024, privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafața de 5318 mp, situat în Arad, Zona Micălaca Est , înscris în C.F. nr. 363647 Arad, nr. cad 363647, cu o valoare de piață de 244.628 EUR (46 euro/mp), aflat în domeniului privat al Municipiului Arad, cuprins î n Anexa nr. 1, care face parte integrant ă din prezenta hotărâre. Nr. Crt.
• Se însușește Raportul de Verificare a Redevenței nr. 2.2/08.10.2024 Teren Intravilan, categ oria Arabil, întabulat în C . F . nr. 363647 Arad – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 123/11.06.2024, privind concesionarea t erenului intravilan întabulat în C . F . nr. 363647 Arad cu o valoare de piață de 351.000 EUR (66 euro/mp) , cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Nr. Crt.
• Aprobă concesionarea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, Zona Micălaca Est , înscris în C.F. nr. 363647 Arad, nr. cad. 363647 , în suprafață de 5.318 mp pentru construcția unei hale industriale , imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 36011801 .
• Aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind concesionarea terenului după cum urmează: Nr. Crt.
• Durata concesionării va fi de 2 5 ani și poate fi prelungit ă , prin act adițional, prin acord de voință al părților, încheiat în forma scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 ani.
• Aprobă documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând Caietul de sarcini , Instrucțiuni pentru Ofertanți, Contractul de concesiune, respectiv Formularele și Modelele de Documente, pentru concesionarea terenului în suprafață de 5.318 mp, situat în Arad, Zona Micălaca Est, înscris în C.F. nr. 363647 Arad, nr. cad. 363647 , cuprinsă în Anexa nr. 3, c are face parte integrantă din prezenta hotărâre.
• Mandatează Primarul Municipiului Arad, să semneze contractul de concesiune cu adjudec ă t o rul licitației.
• La finalizarea termenului concesiunii, părțile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare în continuare a terenului de către proprietarul investiției , în funcție de situația concretă existentă.
• Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concendent.
• Împuternicește Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. Art. 1 1 Dreptul de concesiune se înscrie î n cartea funciara de către concesionar.

Art. 1. Se ia act de Studiul de Oportunitate nr. 123/11.06.2024, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 52948/13.06.2024, privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafața de 5318 mp, situat în Arad, Zona Micălaca Est , înscris în C.F. nr. 363647 Arad, nr. cad 363647, cu o valoare de piață de 244.628 EUR (46 euro/mp), aflat în domeniului privat al Municipiului Arad, cuprins î n Anexa nr. 1, care face parte integrant ă din prezenta hotărâre. Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoarea estimată a redevenței anuale/mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoarea estimată a redevenței anuale/mp Valoarea totală estimată a redevenței* Valoarea totală estimată a redevenței* euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, Zona Micălaca Est înscris în C.F. nr. 363647 Arad, în suprafață de 5.318 mp. 9.785 1,84 48.698 9,16 244.628 1.217.440,17 * se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 25 ani Art. 2 Se însușește Raportul de Verificare a Redevenței nr. 2.2/08.10.2024 Teren Intravilan, categ oria Arabil, întabulat în C . F . nr. 363647 Arad – Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 123/11.06.2024, privind concesionarea t erenului intravilan întabulat în C . F . nr. 363647 Arad cu o valoare de piață de 351.000 EUR (66 euro/mp) , cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoarea estimată a redevenței anuale/mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoarea estimată a redevenței anuale/mp Valoarea totală estimată a redevenței* Valoarea totală estimată a redevenței* euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, Zona Micălaca Est, înscris în C.F. nr. 363647 Arad, în suprafață de 5.318 mp. 14.040 2,64 69.878,48 13,14 351.000 1.746.692,1 Art. 3 Se aprobă concesionarea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, Zona Micălaca Est , înscris în C.F. nr. 363647 Arad, nr. cad. 363647 , în suprafață de 5.318 mp pentru construcția unei hale industriale , imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 36011801 . Art. 4 Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind concesionarea terenului după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobil Valoarea minimă estimată a redevenței anuale Valoarea minimă/mp Garanția de participare la licitație *) euro euro euro 1 Teren, situat în Arad, Zona Micălaca Est, înscris în C.F. nr. 363647 Arad, în suprafață de 5.318 mp. 14.040 2,64 1.404 *) 10% din prețul bunului licitat (calculat la prețul de pornire al licitației – garanția de participare în valoare de 1404 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României din preziua anunțului de participare) Redevența valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitației organizată în condițiile O rdonanței de u rgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ și va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plății. Valoarea minima pe care trebuie sa o ofere participanții este de 14.040 EUR/an. Redevența se poate modifica conform hotărârilor de consiliu local sau legislației în domeniu (prin indexare cu indicele de inflație în cazul în care redevența se transformă în monedă națională). Pe perioada derulării relațiilor contractuale redevența nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitației publice. Art. 5 Durata concesionării va fi de 2 5 ani și poate fi prelungit ă , prin act adițional, prin acord de voință al părților, încheiat în forma scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 ani. Art. 6 Se aprobă documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând Caietul de sarcini , Instrucțiuni pentru Ofertanți, Contractul de concesiune, respectiv Formularele și Modelele de Documente, pentru concesionarea terenului în suprafață de 5.318 mp, situat în Arad, Zona Micălaca Est, înscris în C.F. nr. 363647 Arad, nr. cad. 363647 , cuprinsă în Anexa nr. 3, c are face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7 Se mandatează Primarul Municipiului Arad, să semneze contractul de concesiune cu adjudec ă t o rul licitației. Art. 8 La finalizarea termenului concesiunii, părțile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare în continuare a terenului de către proprietarul investiției , în funcție de situația concretă existentă. Art. 9 Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concendent. Art. 10 Se împuternicește Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. Art. 1 1 Dreptul de concesiune se înscrie î n cartea funciara de către concesionar. Art. 1 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.