Contract de concesiune: Luca Florica

• Se ia act de Studiul de o portunitate nr. 109 /1 4 .0 5 .2024, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 43940 /1 5 .0 5 .2024 întocmit de Luca Florica „Luca Florica” I.I. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ing. Luca Florica, privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafața de 2000 mp, situat în Arad, str. Bodrogului , nr. 6, înscris în C.F.nr. 364773 Arad, nr. cad . 364773, cu o valoare de piață de 76000 euro, aflat în domeniului privat al Municipiului Arad, cuprins in Anexa nr. 1, ce face parte integranta din prezenta hotărâre. Nr. Crt.
• Se însușește Raportul de Verificare a Redevenței nr. 2.3/08.10.2024 Teren Intravilan, categ oria Curți construcții, întabulat în C . F . 364773 Arad Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 109/14.05.2024, privind concesionarea Terenului intravilan întabulat în C . F . nr. 364773 Arad , cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre . Nr. Crt.
• Aprobă concesionarea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Bodrogului, nr. 6 , înscris în C.F. nr. 364773 Arad, nr. cad. 364773 , în suprafață de 2.000 mp pentru construcția unei hale industriale , imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 36011802 .
• Aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind concesionarea terenului după cum urmează: Nr. Crt.
• Durata concesionării va fi de 2 5 ani și poate fi prelungit ă , prin act adițional, prin acord de voință al părților, încheiat în forma scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 ani.
• Aprobă documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând Caietul de sarcini , Instrucțiuni pentru o fertanți, Contractul de concesiune, respectiv f ormularele și m odelele de d ocumente, pentru concesionarea terenului în suprafață de 2.000 mp, situat în Arad, str. Calea Bodrogului, nr. 6, înscris în C.F. nr. 364773 Arad, nr. cad. 364773 , cuprinsă în Anexa nr. 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
• Mandatează Primarul Municipiului Arad, să semneze contractul de concesiune cu adjudec ă t o rul licitației.
• La finalizarea termenului concesiunii, părțile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare în continuare a terenului de către proprietarul investiției , în funcție de situația concretă existentă.
• Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concendent.
• Împuternicește Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. Art. 1 1 Dreptul de concesiune se înscrie in cartea funciara de către concesionar.

Art. 1 Se ia act de Studiul de o portunitate nr. 109 /1 4 .0 5 .2024, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 43940 /1 5 .0 5 .2024 întocmit de Luca Florica „Luca Florica” I.I. prin expert evaluator A.N.E.V.A.R. ing. Luca Florica, privind concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafața de 2000 mp, situat în Arad, str. Bodrogului , nr. 6, înscris în C.F.nr. 364773 Arad, nr. cad . 364773, cu o valoare de piață de 76000 euro, aflat în domeniului privat al Municipiului Arad, cuprins in Anexa nr. 1, ce face parte integranta din prezenta hotărâre. Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoarea totală estimată a redevenței* Valoarea totală estimată a redevenței* euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, str. Bodrogului, nr. 6 înscris în C.F. nr. 364773 Arad, în suprafață de 2000 mp. 3.040 1,52 15.128,6 7,56 76.000 378.215 * se recomandă folosirea unei redevențe corespondente unei perioade de recuperare de 25 ani Art. 2 Se însușește Raportul de Verificare a Redevenței nr. 2.3/08.10.2024 Teren Intravilan, categ oria Curți construcții, întabulat în C . F . 364773 Arad Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 109/14.05.2024, privind concesionarea Terenului intravilan întabulat în C . F . nr. 364773 Arad , cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre . Nr. Crt. Descriere imobil Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoare estimată a redevenței anuale Valoare/mp Valoarea totală estimată a redevenței* Valoarea totală estimată a redevenței* euro euro lei lei euro lei 1 Teren, situat în Arad, str. Bodrogului, nr. 6, înscris în C.F. nr. 364773 Arad, în suprafață de 2000 mp. 3.248 1,62 16.165,62 8,08 81.200 404.140,5 Art. 3 Se aprobă concesionarea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Bodrogului, nr. 6 , înscris în C.F. nr. 364773 Arad, nr. cad. 364773 , în suprafață de 2.000 mp pentru construcția unei hale industriale , imobil teren cuprins în lista de inventar L2 din inventarul bunurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Arad, nr. inventar 36011802 . Art. 4 Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind concesionarea terenului după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobil Valoarea minimă estimată a redevenței anuale Valoarea minimă/mp Garanția de participare la licitație *) euro euro euro 1 Teren, situat în Arad, str. Bodrogului, nr.6, înscris în C.F. nr. 3647773 Arad, în suprafață de 2.000 mp. 3.248 1,62 324,8 *) 10% din prețul bunului licitat (calculat la prețul de pornire al licitației – garanția de participare în valoare de 324.8 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României din preziua anunțului de participare) Redevența valorică a concesiunii va fi stabilită în urma licitației organizată în condițiile O rdonanța de u rgență a G uvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ și va fi plătibilă în lei la cursul BNR din ziua plății. Valoarea minim ă pe care trebuie sa o ofere participanții este de 3248 euro/an. Redevența se poate modifica conform hotărârilor de consiliu local sau legislației în domeniu (prin indexare cu indicele de inflație în cazul în care redevența se transformă în monedă națională). Pe perioada derulării relațiilor contractuale redevența nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitației publice. Art. 5 Durata concesionării va fi de 2 5 ani și poate fi prelungit ă , prin act adițional, prin acord de voință al părților, încheiat în forma scrisă, cu condiția ca durata însumată să nu depășească 49 ani. Art. 6 Se aprobă documentația de atribuire a contractului de concesiune, incluzând Caietul de sarcini , Instrucțiuni pentru o fertanți, Contractul de concesiune, respectiv f ormularele și m odelele de d ocumente, pentru concesionarea terenului în suprafață de 2.000 mp, situat în Arad, str. Calea Bodrogului, nr. 6, înscris în C.F. nr. 364773 Arad, nr. cad. 364773 , cuprinsă în Anexa nr. 3, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7 Se mandatează Primarul Municipiului Arad, să semneze contractul de concesiune cu adjudec ă t o rul licitației. Art. 8 La finalizarea termenului concesiunii, părțile vor stabili de comun acord modalitatea de utilizare în continuare a terenului de către proprietarul investiției , în funcție de situația concretă existentă. Art. 9 Încetarea contractului de concesiune poate avea loc în cazul în care interesul local o impune, prin denunțarea unilaterală de către concendent. Art. 10 Se împuternicește Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de concesiune cu adjudecatarul licitației. Art. 1 1 Dreptul de concesiune se înscrie in cartea funciara de către concesionar. Art. 1 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.