Stabilește ce se poate construi legal pe terenul de 20494 m² de pe str. Gheorghe Doja. Astfel de hotărâri fixează înălțimi, densitate și funcțiuni permise — schimbă cartiere și trec de obicei aproape neobservate.
Aprobarea documentației de urbanism PLAN URBANISTIC ZONAL și Regulament de urbanism aferent pentru construire ansamblu de locuinte colective spatii comerciale spatii de birouri spatii prestari servicii sistematizare verticala imprejmuire amenajare locuri de parcare bransamente si racorduri la retelele de utilitati Descarcă - 222.PDF
Ce dispune- Aprobă Planul urbanistic zonal și Regulamentul de urbanism aferent pentru construire ansamblu de locuinte colective, spatii comerciale, spatii de birouri, spatii prestari servicii, sistematizare verticala, imprejmuire, amenajare locuri de parcare, bransamente si racorduri la retelele de utilitati, pe teren proprietate.
- Documentația de urbanism, care cuprinde P.U.Z. și Regulamentul de urbanism aferent, fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre.
- Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului de urbanism aferent va fi de de la data aprobării.
- Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. , E ÎL ES.
Textul integral al hotărârii
Art.1. Se aprobă Planul urbanistic zonal și Regulamentul de urbanism aferent pentru construire ansamblu de locuinte colective, spatii comerciale, spatii de birouri, spatii prestari servicii, sistematizare verticala, imprejmuire, amenajare locuri de parcare, bransamente si racorduri la retelele de utilitati, pe teren proprietate privată în suprafață totala de 20494mp conform cu C.F. 59051 (1000mp), C.F. 56699 (6879mp), C.F. 47343 (615mp), C.F. 34426 (4500mp), C.F. 34886 (600mp), C.F. 34359 (3300mp), C.F. 48029 (3600mp), identice cu parcelele cadastrale notate cu nr. 59051, 56699, 47343, 34426, 34886, 34359 și 48029, situat în intravilanul municipiului Suceava pe str. Gheorghe Doja. Solicitant: Vitelaru Dinu, Hanganu Brandusa, Puiu Vica si Puiu Nicolai-Danut. (cerere nr. 23307 din 12.05.2025). Zonă funcțională conform P.U.G.: U.T.R.3: parțial zonă predominant rezidențială — Lm — locuințe individuale P, P+1, P+2 și parțial zonă de dezvoltare pentru locuințe colective și spații verzi; Funcțiuni complementare admise zonei Lm: instituții și servicii compatibile cu funcțiunea de locuire; Zonă funcțională propusă: Zona locuinte colective cu functiuni complementare. Indicatori urbanistici propuși: Pentru zonele M3-la si M3-2a: P.O.T. propus= 40%; C.U.T. propus= 2; Pentru zonele M3-1b si M3-2b: P.O.T. propus= 50%; C.U.T. propus= 2.5; Regim max. de inălțime: Pentru zonele M3-la si M3-2a: D+P+3Ej; Pentru zonele M3-1b si M3-2b: S+D+P+35E; H. max. la cornisă: Pentru zonele M3-la si M3-2a: +14,00 m de la C.T.S.; Pentru zonele M3-1b si M3-2b: +21,00 m de la C.T.S,; Locuri de parcare: Pentru zonele M3-la si M3-2a: 180 locuri, 80 suprateran si 100 la demisoluri; Pentru zonele M3-1b si M3-2b: 292 locuri, 94 suprateran si 198 la demisoluri și subsoluri; Spații verzi: min. 15%; Retragerea minimă față de aliniament conform planga nr. 02 “Reglementări urbanistice”; Retrageri minime față de limitele laterale conform planșa nr. 02 “Reglementări urbanistice”; Retrageri minime față de limitele posterioare conform planșa nr. 02 “Reglementări urbanistice”; Accesul auto si pietonal se realizează din str. Gh. Doja. Utilitățile edilitare vor fi asigurate prin branșare/racordare la rețelele de utilități edilitare existente în zonă. Costurile generate de branșare/racordare la rețelele edilitare de utilități vor fi suportate de către beneficiar/investitor. Art.2. Documentația de urbanism, care cuprinde P.U.Z. și Regulamentul de urbanism aferent, fac parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Art.3. Perioada de valabilitate a Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului de urbanism aferent va fi de de la data aprobării. Art.4. Primarul municipiului Suceava, prin serviciile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. , E ÎL ES