HCL 216/2025

Art.1 Se aprobă documentația tehnico-economică — faza Proiect Tehnic a proiectului „Construire grădiniță cu program prelungit în cartierul Obcini din municipiul Suceava”,în vederea finanțării acestuia în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 6- O regiunea educată, conform Anexei nr. 1 la prezenta hotărâre; Art.2. Se aprobă indicatorii tehnico — economici ai proiectului „Construire grădiniță cu program prelungit în cartierul Obcini din municipiul Suceava, conform Anexei nr. 2 la prezenta hotărâre; Art.3 Primarul municipiului Suceava, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prez tei hotărâri, PREȘEDȚETE IN SBINTA, CONTRASEMNEAZĂ RE BI SECRETAR GENER A AL MUNICIPIULUI Ă TE EU A. GHEORGHE-ALEXANDRU MOLDOVAN Nr u NR. 216 Din 29'septernbrie 2025 | Nr. consilieri | Nr. Nr. consilieri în Nr. consilieri prezenți care NU și-au Nr. vaturi Nr. voturi Nr. voturi AP RET OEI PE E E EEE E E SUIE SENEI ANEXA nr.1 laHCL nr.216 din 29.09.2025 Documentația tehnico-economică faza Proiect Tehnic,pentru proiectul „Construire Grădiniță cu program prelungit în cartierul Obcini din municipiul Suceava”, elaborată de S.C. AD QUADRUM DESIGN S.R.L. în format electronic pe CD cu următoarea | componență: - Parte scrisă— Volum I - memorii tehnice pentru arhitectură, rezistență, instalații; - Parte desenată pe specialități: - Volum II- Instalații termice, Instalații sanitare, Instalații electrice; -Volum III - Arhitectură; -Volum IV - Rezistență; - Documentația economică — liste de cantități cu și fără valori. PPREȘEDINEF DR ȘEDINȚĂ, “a m 1 A RE Rosu Ss ed a : Tr Prreaagle ANEXA nr. 2 la HCL nr.216 din 29.09.2025 "CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ CU PROGRAM PRELUNGIT ÎN CARTIERUL OBCINI DIN MUNICIPIUL SUCEAVA” Titular: UAT Municipiul Suceava Beneficiar: UAT Municipiul Suceava Amplasament:intersecția străzilor Mesteacănului și Duzilor, Municipiul Suceava, Județul Suceava DESCRIEREA INVESTIȚIEI Investiția vizată este situată în cartierul Obcini din Municipiul Suceava, cartier care deține aproximativ 18% din populația totală și a fost construit în a doua jumătate a anilor 1980, fiind totodată și cel mai nou cartier de blocuri ridicat în perioada comunistă în acest Municipiu.Amplasamentul se află la intersecția străzilor Mesteacanului și Duzilor, pe o parcelă declarată utilitate publică cf. HCL 40/2021. Terenul studiat are în prezent deschidere la două străzi locale de deservire a locuințelor colective din zonă — str. Mesteacănului și str. Duzilor (străzi de categoria a IV-a cu trafic redus). Accesul pietonal se va realiza din cadrul trotuarului existent al străzilor Mesteacănului și Duzilor și va fi conformat astfel încat să permită circulația persoanelor cu handicap și care folosesc mijloace specifice de deplasare. Categoria de importanță a obiectivului Conform Normativului P100/1-2013 obiectivul propus se include în clasa II de importanță și de expunere la cutremur.Conform ordinului MLPAT nr. 31/N-1995, privind stabilirea categoriei de importanță a construcției, clădirea se încadrează în categoria C, de importanță normală. SITUAȚIA PROPUSĂ Gradinița proiectată are ca scop să găzduiască 8 grupe de copii, fiecare având un număr maxim de 20 de preșcolari pe grupă. Această structură a fost concepută ținând cont de nevoile specifice ale copiilor mici, oferind un mediu sigur, stimulant și la standarde europene. De asemenea, spațiul exterior amenajat contribuie la crearea unei atmosfere prietenoase și educative, încurajând interacțiunea socială a copiilor. Prezentul proiect vizeazăconstruirea unui corp de clădire care să îndeplinească standardele NZEB, prin fonduri nerambursabile prin Programul Regional Nord-Est 2021-2027. Clădirea cu consum de energie aproape zero (nZEB) reprezintă un concept care se referă la clădirile care sunt proiectate sau renovate astfel încât să aibă un consum de energie foarte redus, apropiat de zero, compensat de utilizarea energiei regenerabile. DESCRIEREA DETALIATA A SITUATIEI PROPUSE: DEMISOL Demisolul proiectului găzduiește spații funcționale dedicate personalului, inclusiv filtre și vestiare (separate ale personalului gradiniței și separate ale blocului alimentar), depozit de lenjerie, oficiu biocidare și o bucătărie modernă dotată corespunzator. Sala de mese este plasată în mod strategic pentru a încuraja interacțiunea și conectarea cu spațiul exterior generos, parțial acoperit, un loc polivalent și reconfortant. Sistemul de încălzire în pardoseală, adaptat pentru nevoile preșcolarilor, coexistă cu radiatoarele clasice în spațiile precum băile / spații tehnice. Ventilația cu recuperare de căldură, integrată în tavan, și soluțiile adiționale de încălzire/răcire completează sistemul, asigurând un microclimat interior optim. Aprovizionarea eficientă a bucătăriei se realizează prin intermediul unei curți de aprovizionare conectate la parcarea de la sol, având opțiuni flexibile precum scară exterioară sau platformă de aprovizionare tip elevator. PARTER Accesul principal se deschide către un vestibul primitor, echipat cu băncuțe și dulapuri pentru o primire eficientă a copiilor. Nodul principal de circulație verticală, un lift proiectat conform normelor NP 051-2012, facilitează accesul în întreaga clădire. Trei săli de grupă, adaptate pentru copiii de 3-4 ani, sunt proiectate cu un mobilier organic și modular pentru a permite o utilizare versatilă a spațiului. În cealaltă parte a nivelului, spațiile administrative, grupurile sanitare pentru personal și cabinetul medical sunt integrate funcțional. Cabinetul medical include o zonă de așteptare, un cabinet medical propriu-zis și un izolator cu acces atât din exterior, cât și dinspre partea de parcare, pentru intervenții rapide. Un acces secundar, prevăzut și pentru situații de urgență, deschide către o legătură recreativă cu curtea din spatele grădiniței. Sisteme de încălzire în pardoseală sunt implementate pentru confortul preșcolarilor, în timp ce radiatoare clasice sunt prezente în băi și grupurile sanitare. Ventilația cu recuperare de căldură, integrată în tavan, asigură un climat optim în toate spațiile. Finisajele interioare sunt selectate pentru a fi lavabile, ușor de întreținut și rezistente, contribuind la un mediu sigur și estetic. ETAJ Un spațiu exclusiv dedicat preșcolarilor și personalului a fost conturat la ultimul nivel (etaj), concentrându-se în principal pe sălile de grupă destinate copiilor cu vârsta peste 4 ani. Nodul vertical, compus din scară și lift dimensionat inclusiv pentru persoanele cu dizabilități, continuă central, asigurând accesibilitate. În proximitatea acestuia s-au dispus grupuri sanitare pentru preșcolari și un grup secundar destinat cadrelor didactice și personalului. Pentru a maximiza iluminarea naturală, au fost integrate luminatoare în partea superioară a acoperișului verde propus. Accesul secundar este facilitat de o scară exterioară de urgență, conform normelor impuse de Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU), asigurând siguranța în situații de urgență. TERASA NECIRCULABILĂ Acoperișul este configurat ca o terasă necirculabilă, cu acces restricționat, rezervat doar pentru activități de întreținere desfășurate de personal specializat. Structura complexă include un acoperiș verde, un spațiu tehnic pentru echipamente, panouri fotovoltaice și iluminatoare, alături de o trapă de fum. Pentru siguranță, s-a instalat o balustradă metalică în jurul terasei, oferind protecție împotriva riscului de cădere în gol. Accesul la terasă este asigurat printr-o scară metalică exterioară, special concepută pentru intervenții de mentenanță. Funcțiunile tehnice, precum platformele pentru echipamente și panourile fotovoltaice, sunt plasate într-o poziție retrasă față de atic și marginea clădirii, pentru a nu fi vizibile la nivelul ochiului. Terasa verde spre stradă ascunde aceste elemente, aducând un plus estetic. INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII Sursa de finanțare a investiției se va constitui în conformitate cu legislația în vigoare din cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 6 — O regiuneeducatăși buget local. Principaliiindicatoritehnico-economiciaferențiinvestiției: a) caracteristici tehnice și parametri specifici obiectivului de investiții BILANȚ URBANISTIC — SITUAȚIA PROPUSĂ INDICATORI URBANISTICI | TIP | DENUMIRE | SUPRAFIIND. At SUPRAFATA TEREN STUDIAT 1794.00 mp Ac ÎMRIE CONSTRUITA PROPUSA 435.50mp | | Adc ARIE DESFASURATA TOTALA | 151200mp | | POT PROCENT OCUPARE TEREN 24.27% OEFICIENT UTILIZARE TEREN | H REGIMINALTIME /H D+P+1E OLUM CONSTRUIT 4985mc BILANȚ / TIPURI DE SUPRAFEȚE = SITUAȚIA PROPUSĂ = Total suprafață teren studiat: 1794.00mp, din care: o Construcții propuse (gradiniță) — Arie la sol: 435.50mp o Alei pietonale / ocazional carosabile: 348.50mp o Platforme / Spații de joacă exterioare amenajate, inclusiv terenuri multifuncționale: 400mp (din care S0mp gazon natural) o Spații verzi amenajate, total: 820mp, din care / defalcat: = Plantații de protecțiela aliniament: 180mp = Gradină legume / fructe: 8S0mp = Gradină senzorială: 60mp = Spații verzi amenajate generale: 290mp = Terasă verde acoperiș: 160mp = Teren multifunctional din care SOomp gazon natural Suprafețe destinate activităților în aer liber sunt compuse din: = Platforme / Spații de joacă exterioare amenajate, inclusiv terenuri multifuncționale: 400mp (din care S0mp gazon natural) = Plantații de protecțiela aliniament: 180mp = Gradină legume / fructe: 80mp = Gradină senzorială: 60mp = Spații verzi amenajate generale: 290mp Total: 1010 mp La care se adaugă și aleile pietonale accesibile copiilor: 348.50mp, rezultând un total de 1358.50 mp de spații exterioare/suprafețe care pot fi folosite pentru activitățile în aer liber. b) Durata estimată deexecuție a obiectivuluide investiții, exprimatăîn luni Durata de implementare a proiectului este de 24 de luni calendaristice din care 18 luni execuția lucrărilor de construcție. c) Indicatori economici GRĂDINIȚĂ OBCINI | VALOARE FĂRĂ TVA VALOARE CU TVA TOTAL GENERAL 18.126.906,47 3.776.631,51 21.903.537,98 ASI