HCL 223/2025

A rt.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Ion Chelcea nr. 11, identificare cadastrala 135411, 149425, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuință individuală, persoana fizică. (2) Suprafața terenului reglementat prin PUZ este de 1013,00 mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la cornisa de 10,00 m măsurată de la cota 0 a cladirii existente, numarul de niveluri propuse P+2E+M; • POT max = 30%; • CUT max = 1.05 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 30%. (4) Plansa de reglementari urbanistice, planul de actiune si regulamentul local de urbanism 4 / 4 la H .C .L . n r. 223 d in 28 m ai 20 2 5 sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul de la: Ministerul Apararii Nationale conform conditiilor impuse prin acesta la faza DTAC. (6) Reglementarea urbanistica nu va aduce atingere servituților care grevează asupra imobilelor conform Deciziei nr. 641/04.10.2006 din dosarul 2849/45/2006 emisa de Curtea de Apel Iasi (dreptul de servitute nu va fi afectat de constructii si/sau locuri parcare). (7) La faza DTAC se va avea in vedere ca apele pluviale/meteorice sa fie evacuate în rigole, trecute prin separator de hidrocarburi și nămoluri, colectate într-un rezervor subteran, utilizate ulterior pentru întreținerea spațiilor verzi de pe amplasament. (8) Accesul auto la/de la obiectiv si parcajele vor fi amplasate si dimensionate conform normativelor in vigoare, astfel incat sa existe spatii de manevra in incinta, intrucat este interzis mersul inapoi cu un vehicul la iesirea de pe proprietati alaturate drumurilor publice, de asemenea este interzisa efectuarea de manevre in intersectie pentru a utiliza accesul cu spatele. A rt.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. A rt.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. A rt.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași , Directia Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Initiator. A rt.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism. A rt.6 Aducerea la cunoștința publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informații pentru Cetățeni. P R E S E D IN T E D E S E D IN T A , C o n tra se m n ea ză p e ntru leg a lita te , C o n s ilier lo c al, S e cre ta r G e n era l, P etru -E d u a rd B o z D e n isa-L ilia n a Io n aș c u N r. 2 2 3 d in 2 8 m a i 2 0 25 T o tal co n silie ri lo cali 27 P re ze n ți 27 P e n tru 27 Îm p o triv ă 0 A b țin eri 0