Hot ă r â rea privind neexercitarea dreptului de preemp ț iune are valabilitate pentru î ntregul an

• Municipiul Arad nu îș i exercit ă dreptul de preemp ț iune la achizi ț ionarea apartamentului nr. 7 , î nscris î n C.F nr. 300104-C1-U88 Arad, cu nr. top. 249/a; 900/a; 249/b; 900/b; 1392/a.1; 1392/b; 7624/1393/LXIII/1, situat î n imobilul din Arad, Bulevardul Regele Mihai I, nr. 1, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m- B-00546 – „ Palatul Cenad, azi locuin ț e ș i birouri ” , ofertat spre v â nzare la pre ț ul de 40.000 EUR, î n suprafa ță de 70 mp, compus din 1 camer ă , baie, buc ă t ă rie, ½ din wc comun, ¼ din coridor comun ș i teren aferent î n cot ă de 16/3759 mp î n proprietate personal ă , iar diferen ț a de 7/3759 mp este proprietatea Statului Rom â n, î n folosin ță .
• Hot ă r â rea privind neexercitarea dreptului de preemp ț iune are valabilitate pentru î ntregul an calendaristic 2026, inclusiv pentru situa ț iile î n care monumentul istoric este v â ndut de mai multe ori la pre ț ul prev ă zut.
• Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă . G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat 1 ex. Institu ț ia Prefectului-Jude ț ul Arad 1 ex. Art. 2 Hot ă r â rea privind neexercitarea dreptului de preemp ț iune are valabilitate pentru î ntregul an calendaristic 2026, inclusiv pentru situa ț iile î n care monumentul istoric este v â ndut de mai multe ori la pre ț ul prev ă zut.

Art. 1 Municipiul Arad nu îș i exercit ă dreptul de preemp ț iune la achizi ț ionarea apartamentului nr. 7 , î nscris î n C.F nr. 300104-C1-U88 Arad, cu nr. top. 249/a; 900/a; 249/b; 900/b; 1392/a.1; 1392/b; 7624/1393/LXIII/1, situat î n imobilul din Arad, Bulevardul Regele Mihai I, nr. 1, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m- B-00546 – „ Palatul Cenad, azi locuin ț e ș i birouri ” , ofertat spre v â nzare la pre ț ul de 40.000 EUR, î n suprafa ță de 70 mp, compus din 1 camer ă , baie, buc ă t ă rie, ½ din wc comun, ¼ din coridor comun ș i teren aferent î n cot ă de 16/3759 mp î n proprietate personal ă , iar diferen ț a de 7/3759 mp este proprietatea Statului Rom â n, î n folosin ță . Art. 2 Hot ă r â rea privind neexercitarea dreptului de preemp ț iune are valabilitate pentru î ntregul an calendaristic 2026, inclusiv pentru situa ț iile î n care monumentul istoric este v â ndut de mai multe ori la pre ț ul prev ă zut la art. 1. Art. 3 Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă . PRE Ș EDINTE DE Ș EDIN ȚĂ Daniela-Arieta S Ă B Ă U Contrasemneaz ă pentru legalitate SECRETAR GENERAL Marius CLI Ț AN Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat 1 ex. Institu ț ia Prefectului-Jude ț ul Arad 1 ex. Dosar ș edin țã ordinar ă CLMA 29.09.2026 Cod PMA-S2-02 ROM Â NIA P R O I E C T Avizat JUDE Ț UL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 529/22.09.2026 Marius CLI Ț AN CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ din ___. ___. 2026 referitor la neexercitarea dreptului de preemp ț iune cu privire la achizi ț ionarea apartamentului nr. 7, situat î n Arad, B-dul Regele Mihai I, nr. 1 Av â nd î n vedere ini ț iativa Primarului Municipiului Arad, exprimat ă î n referatul de aprobare î nregistrat cu nr. 82897/15.09.2026, nr.78730/01.09.2026, V ă z â nd raportul de specialitate al Serviciului Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat din cadrul Direc ț iei Patrimoniu a Prim ă riei Municipiului Arad, î nregistrat cu nr. 83499/M1/17.09.2026, Analiz â nd avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tin â nd seama de solicit ă rile î nregistrate la Prim ă ria Municipiului Arad cu nr. 82897,78730/2026, adresa nr. 621/25.06.2026 a Direc ț iei Jude ț ene pentru Cultur ă Arad ș i de extrasul de C.F. nr. 300104-C1-U88 Arad, Av â nd î n vedere prevederile art. 4 alin. (8) ș i alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicat ă , cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, Î n temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) ș i art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonan ț a de urgen ță a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific ă rile ș i complet ă rile ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adopt ă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu îș i exercit ă dreptul de preemp ț iune la achizi ț ionarea apartamentului nr. 7 , î nscris î n C.F nr. 300104-C1-U88 Arad, cu nr. top. 249/a; 900/a; 249/b; 900/b; 1392/a.1; 1392/b; 7624/1393/LXIII/1, situat î n imobilul din Arad, B-dul Regele Mihai I, nr. 1, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m- B-00546 – „ Palatul Cenad, azi locuin ț e ș i birouri ” , ofertat spre v â nzare la pre ț ul de 40.000 EUR, î n suprafa ță de 70 mp, compus din 1 camer ă , baie, buc ă t ă rie, ½ din wc comun, ¼ din coridor comun ș i teren aferent î n cot ă de 16/3759 mp î n proprietate personal ă , iar diferen ț a de 7/3759 mp este proprietatea Statului Rom â n, î n folosin ță . Art. 2 Hot ă r â rea privind neexercitarea dreptului de preemp ț iune are valabilitate pentru î ntregul an calendaristic 2026, inclusiv pentru situa ț iile î n care monumentul istoric este v â ndut de mai multe ori la pre ț ul prev ă zut la art. 1. Art. 3 Prezenta hot ă r â re se duce la î ndeplinire de c ă tre Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat ș i se comunic ă celor interesa ț i de c ă tre Serviciul Administra ț ie Public ă Local ă . PRE Ș EDINTE DE Ș EDIN ȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat Red./Dact F.M./O.L. Cod: PMA-S2-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 82897,78730 /17.09.2026 Î n temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonan ț a de Urgen ță nr.57/2019 privind Codul Administrativ, î mi exprim ini ț iativa de promovare a unui proiect de hot ă r â re privind neexercitarea dreptului de preemp ț iune la achizi ț ionarea apartamentului nr. 7 situat î n imobilul din municipiul Arad, B-dul Regele Mihai I, nr. 1, î n sus ț inerea c ă ruia formulez urm ă torul: REFERAT DE APROBARE Av â nd î n vedere solicit ă rile proprietarului S.C. Nolo Zini S.R.L. prin reprezentant , cu privire la exprimarea op ț iunii Consiliului Local privind dreptul de preemp ț iune pentru apartamentul nr. 7 , î nscris î n C.F nr. 300104-C1-U88 Arad, cu nr. top. 249/a; 900/a; 249/b; 900/b; 1392/a.1; 1392/b; 7624/1393/LXIII/1, situat î n imobilul din Arad, B-dul Regele Mihai I, nr. 1, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m- B-00546 – „ Palatul Cenad, azi locuin ț e ș i birouri ” , ofertat spre v â nzare la pre ț ul de 40.000 EUR, î n suprafa ță de 70 mp, compus din 1 camer ă , baie, buc ă t ă rie, ½ din wc comun, ¼ din coridor comun ș i teren aferent î n cot ă de 16/3759 mp î n proprietate personal ă , iar diferen ț a de 7/3759 mp este proprietatea Statului Rom â n, î n folosin ță . Consider oportun adoptarea unei hot ă r â ri privind neexercitarea dreptului de preemp ț iune la achizi ț ionarea acestui imobil. p.PRIMAR, C ă lin BIBAR Ț VICEPRIMAR, Laz ă r FAUR PRIM Ă RIA MUNICIPIULUI ARAD DIREC Ț IA PATRIMONIU Serviciul Eviden ță ș i Administrare Domeniul Privat Nr.83499/M1/17.09.2026 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preemp ț iune cu privire la achizi ț ionarea apartamentului nr. 7, situat î n Arad, B-dul Regele Mihai I, nr. 1 Prin adresele nr. 82897/2026 ș i nr. 78730/2026, î nregistrate la Prim ă ria Municipiului Arad , proprietarul S.C. Nolo Zini S.R.L. prin reprezentant , solicit ă exprimarea op ț iunii Consiliului Local privind dreptul de preemp ț iune pentru apartamentul nr. 7 , î nscris î n C.F nr. 300104-C1-U88 Arad, cu nr. top. 249/a; 900/a; 249/b; 900/b; 1392/a.1; 1392/b; 7624/1393/LXIII/1, situat î n imobilul din Arad, B-dul Regele Mihai I, nr. 1, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m- B-00546 – „ Palatul Cenad, azi locuin ț e ș i birouri ” , ofertat spre v â nzare la pre ț ul de 40.000 EUR, î n suprafa ță de 70 mp, compus din 1 camer ă , baie, buc ă t ă rie, ½ din wc comun, ¼ din coridor comun ș i teren aferent î n cot ă de 16/3759 mp î n proprietate personal ă , iar diferen ț a de 7/3759 mp este proprietatea Statului Rom â n, î n folosin ță . Î n conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicat ă - privind protejarea monumentelor istorice, î n cazul î n care Ministerul Culturii ș i Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii ș i Patrimoniului Na ț ional nu îș i exercit ă dreptul de preemp ț iune la achizi ț ionarea acestuia, acest drept se transfer ă autorit ăț ilor publice locale. Ministerul Culturii – Direc ț ia Jude ț ean ă pentru Cultur ă Arad, prin adresa nr. 621 din 25.06.2026, a comunicat c ă nu îș i va exercita dreptul de preemp ț iune astfel c ă acest drept s-a transferat administra ț iei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Pre ț ul comunicat este de 40 .000 euro, rezult â nd o valoare de 571,4 euro/mp, cu teren aferent î n cot ă de 16/3759 mp î n proprietate personal ă , iar diferen ț a de 7/3759 mp este proprietatea Statului Rom â n, î n folosin ță . Facem precizarea c ă Municipiul Arad de ț ine î n administrare un num ă r aproximativ de 1.240 locuin ț e fond de stat ș i 115 spa ț ii cu alt ă destina ț ie dec â t aceea de locuin ță , imobilele sunt proprietatea Statului Rom â n, urm ă rite conform legisla ț iei î n vigoare, acestea necesit ă lucr ă ri de î ntre ț inere, la fa ț ade, acoperi ș , etc, lucr ă ri care vor fi pl ă tite din bugetul local corespunz ă tor cotelor de ț inute î n fiecare imobil; Î n anul î n curs, Municipiul Arad are î n derulare mai multe lucr ă ri de investi ț ii, lucr ă ri care au avut prev ă zut un buget limitat, iar pentru achizi ț ii de imobile nefiind prev ă zute sume, se presupune c ă pentru o eventual ă achizi ț ie de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Fa ță de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hot ă r â re privind neexercitarea dreptului de preemp ț iune la achizi ț ionarea imobilului mai sus men ț ionat. DIRECTOR EXECUTIV, Ș EF SERVICIU, Ș tefan SZUCHANSZKI Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHE Ț