HCL 398/2026

Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiție: ,, LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER ”, Mun icipiul Arad, intravilan, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, măsurând o suprafață totală de 1.167,00 mp , conform documentației anexate, conform anexelor 1 (cu anexele 1.1. - 1.4) și 2 (cu anexele 2.1. - 2.9.), care fac parte din prezenta hotărâre, după cum urmează: Anexa 1 – Parte scrisă 1.1. Memoriu de prezentare 1.2. Regulament local de urbanism aferent P.U.Z. 1.3. Plan de acțiune 1.4. Studiu de însorire Anexa 2 – Parte desenată 2.1. Încadrarea în zonă 2.2. Situația existentă 2.3. Reglementări urbanistice 2.4. Reglementări - echipare edilitară 2.5. Proprietatea asupra terenurilor 2.6. Mobilare urbană 2.7. Ilustrare urbanistică 2.8. Studiu de însorire 2.9. Plan de situație. Plan de amplasare în zonă. Secțiune transversală Art. 2 Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului – șef, și cu următoarele date generale: 2.1. Proprietar: Municipiul Arad 2.2. Dezvoltator: Biserica Penticostală „EBEN - EZER” 2.3. Proiectant general: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. Crainic Paul Dorin, pr. nr. 71/2024; 2.4. Parcela propusă spre reglementare este identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, și constituie proprietatea domeniu privat a Municipiului Arad , cu drept de uz și superficie pe o durată de 49 de ani în favoarea Bisericii Penticostale „EBEN - EZER”, măsurând o suprafață totală de 1.167,00 mp. 2.5. Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997, privind regimul drumuril or, republicată, cu modificările și completările ulterioare. 2.6. Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico - edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operato rilor de rețele tehnico - edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea. 2.6.1 Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorulu i drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități. 2.7. Dezvoltatorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico - edilitară aut orizată în condițiile legii, conform art. 22 lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată, cu modificările și completările ulterioare. 2.8. Dezvoltatorul zonei cu funcțiunea lăcaș de cult predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentele imobilelor, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ - teritorială. 2.9. Pe cheltuiala dezvoltatorului se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone, urmând ca, după realizarea acestora, ac estea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare. Art. 3 Se însușește raportul informării și consultării publicului cu nr. 21736/A5/18.05.2026, conform Anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către dezvoltatorul Biserica Penticostală „EBEN - EZER”, și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. Art. 6 Prezenta hotărâre se comunică prin grija Arhitectului - Șef – Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, în termen de 15 zile după aprobarea de către consiliul local, Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în format electro nic, pentru preluarea informațiilor în sistemul de evidență de cadastru și publicitate imobiliară și în geoportalul INSPIRE și, în format electronic, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice pentru preluarea în Observatorul teritorial n ațional. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Liliana WAAS Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Marius CLIȚAN Red./Dact.G.C. /G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 2 8 .07.2026 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD Nr. 282 / 18.05. 202 6 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Marius CLIȚAN CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. ______ din___________________202 6 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,, LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER ”, Intravilan, Municipiul Arad, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, Proprietar: MUNICIPIUL ARAD Dezvoltator: BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER ” Proiectant general: S.C. STACONS S.R.L. Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Referatul de aprobare nr. 45970 / 18.05.2026 Analizând raportul informării și consultării publicului nr. nr. 21736 / 18.05.2026 , elaborat în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale și Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a terit oriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare raportul de specialitate nr. 45969 / 18.05.2026 al Arhitectului – Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal, Văzând Avizul tehnic al Arhitectului – Șef nr. 22 / 18.05.2026 , Ținând seama de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Cu respectarea art. 25 alin. (1), art. 32 alin. (1) lit. c), art. 47 și art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, Conform art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În baza art. 22 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Potrivit Ordinului nr. 176/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul - cadru al planului urbanistic zonal” – Indicativ GM - 010 - 2000 al Ministerul Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului , Constatând că sunt îndeplinite procedurile prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de u rgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal aferent obiectivului de investiție: ,, LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER ”, Mun. Arad, intravilan, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad , măsurând o suprafață totală de 1 . 167 ,00 mp , conform documentației anexate, conform anexelor 1 (cu anexele 1.1. - 1. 4 ) și 2 (cu anexele 2.1. - 2. 9 .), care fac parte din prezenta hotărâre, după cum urmează: Anexa 1 – Parte scrisă 1.5. Memoriu de prezentare 1.6. Regulament local de urbanism aferent P.U.Z. 1.7. Plan de acțiune 1.8. Studiu de însorire Anexa 2 – Parte desenată 2.1. Încadrarea în zonă 2.2. Situația existentă 2. 3 . Reglementări urbanistice 2. 4 . Reglementări - echipare edilitară 2. 5 . Proprietatea asupra terenurilor 2. 6 . Mobilare urbană 2. 7 . Ilustrare urbanistic ă 2.8. Studiu de însorire 2. 9 . Plan de situație. Plan de amplasare în zonă. Secțiune transversală Art. 2 Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condițiilor impuse prin avize, inclusiv avizul arhitectului – șef, și cu următoarele date generale: 2 .1. Proprietar : MUNICIPIUL ARAD 2.2. D ezvoltator: BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER” 2 . 3 . Proiectant general: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. CRAINIC Paul Dorin, pr. nr. 7 1 /2024 ; 2 . 4 . Parcela propusă spre reglementare este identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, și constituie proprietatea domeniu privat a MUNICIPIULUI ARAD, cu drept de uz și superficie pe o durată de 49 de ani în favoarea BISERICII PENTICOSTALE „ EBEN - EZER”, măsurând o suprafață totală de 1.167,00 mp. 2 . 5 . Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 , privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. 2 . 6 . Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico - edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatoril or de rețele tehnico - edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea. 2 . 6 .1 Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorulu i drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități. 2 . 7 . Dezvoltatorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico - edilitară autorizată în condiți ile legii, conform art. 22 lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată , cu modificările și completările ulterioare. 2 . 8 . D ezvoltatorul zonei cu funcțiunea lăcaș de cult predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentele imobilelor, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitat ea administrativ - teritorială . 2 . 9 . Pe cheltuiala dezvoltatorului se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone, urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare. Art. 3 Se însușește raportul informării și consultării publicului cu nr. 21736 / A5/ 18.05.2026 , conform Anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. Art. 5 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către dezvoltatorul BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER” , și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. Art. 6 Prezenta hotărâre se comunică prin grija Arhitectului - Șef – Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, în termen de 15 zile după aprobarea de către consiliul local, Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în format electronic, pe ntru preluarea informațiilor în sistemul de evidență de cadastru și publicitate imobiliară și în geoportalul INSPIRE și, în format electronic, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice pentru preluarea în Observatorul teritorial n ațional. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente Red./Dact. CG /IB Cod: PMA - S4 - 01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD PRIMAR Nr. 45970 / 18.05.2026 REFERAT DE APROBARE privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: ,, LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER ”, Intravilan, Municipiul Arad, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, Proprietar: MUNICIPIUL ARAD Dezvoltator: BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER ” Proiectant general: S.C. STACONS S.R.L. - Proprietar: MUNICIPIUL ARAD - Dezvoltator: BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER” ; - Proiectant general: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. CRAINIC Paul Dorin, pr. nr. 71/2024 Având în vedere: - solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 14820 din 19.02.2026, respectiv a completărilor înregistrate cu nr. 28991 din 30.03.2026 și 38060 din 27.04.2026, de către BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER” ; - raportul de specialitate nr. 45969 /A5/ 18.05.2026 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect - Șef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal; - raportul informării și consultării publicului nr. 21736 /A5/ 18.05.2026 , conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect - Șef; - avizul tehnic nr. 22 / 18.05.2026 al Arhitectului - Șef; Documentația de urbanism fiind întocmită conform legislației în vigoare și având îndeplinite condițiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1653 din 16.10.2024, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad. Situația existentă: Parcela propusă spre reglementare este identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, și constituie proprietatea domeniu privat a MUNICIPIULUI ARAD, cu drept de uz și superficie pe o durată de 49 de ani în favoarea BISERICII PENTICOSTALE „ EBEN - EZER”, măsurând o suprafață totală de 1.167,00 mp. Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice: - ,, LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER ”, Mun. Arad, intravilan, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad. Schimbări preconizate și rezultate așteptate Prin Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) aferent - ,,LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORG ANIZARE DE ȘANTIER”, Mun. Arad, intravilan, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, se propune reglementarea unei zone cu funcțiunea lăcaș de cult, măsurând o suprafață totală de 1.167,00 mp . Principalii indicatori urbanistici sunt: • P.O.T. maxim: 50,00%; • C.U.T. maxim: 1,20. Regimul de înalțime maxim propus: Regimul de înălțime maxim propus este P+1E, cu înălțimea maximă de 12,50 metri, respectiv cota absolută maximă de 120,15 metri (107,65 metri cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural +12,50 m înălțimea maximă a zonei edificabile). Înălțimea maximă aprobată respectă prevederile a vizului Autorității Aeronautice Civile Române nr. 40075/30.12.2025 . Având în vedere prevederile legale expuse, proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) - ,,LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER”, Mun. Arad, intravilan, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identific ată prin C.F. nr. 364147 – Arad , îndeplinește condițiile pentru a fi supus dezbaterii și apr obării plenului Consiliului Local al Municipiului Arad. p. PRIMAR Calin Bibart VICEPRIMAR Lazar Faur Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente red./dact . CG/BI Cod: PMA - S4 - 01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT - ȘEF DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE Nr. 45969 /A5/ 18.05.2026 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulament Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: ,, LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER ”, Intravilan, Municipiul Arad, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, Proprietar: MUNICIPIUL ARAD Dezvoltator: BISERICA PENTICOSTALĂ „EBEN - EZER ” Proiectant general: S.C. STACONS S.R.L. - Proprietar: MUNICIPIUL ARAD - Dezvoltator: BISERICA PENTICOSTALĂ „EBEN - EZER” ; - Proiectant general: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. CRAINIC Paul Dorin, pr. nr. 71/2024 Încadrarea în localitate Incinta propusă spre reglementare este situată în intravilanul Municipiului Arad, str. Ioan Flueraș, nr. 62, și este identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad . Situația juridică a terenului Parcela propusă spre reglementare este identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, și constituie proprietatea domeniu privat a MUNICIPIULUI ARAD, cu drept de uz și superficie pe o durată de 49 de ani în favoarea BISERICII PENTICOSTALE „EBEN - EZER”, măsurând o suprafață totală de 1.167,00 mp. Situația existentă Prin Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) aferent - ,, LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER ”, Mun. Arad, intravilan, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, se propune reglementarea unei zone cu funcțiunea lăcaș de cult, măsurând o suprafață totală de 1.167,00 mp. Vecinătățile incintei propuse spre reglementare : - la nord : terenuri proprietăți private, identificate prin nr. top. 7337/6684/1, nr. top. 7336/6684/2 și nr. top. 7333/6684; - la est : terenuri proprietăți private, identificate prin nr. top. 7338/6684/1 și nr. top. 7338/6684/2; - la vest : Strada Baba Novac, identificată prin C.F. nr. 358536 – Arad; - la sud : Strada Ioan Flueraș, identificată prin C.F. nr. 358616 – Arad. Funcțiuni propuse prin P.U.Z.: Obiectul prezentului P.U.Z. constă în analizarea și rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de reglementare a unei zone cu funcțiunea lăcaș de cult. • Funcțiunea dominantă: - Lăcaș de cult. • Funcțiuni complementare: - Spații administrative și sociale aferente lăcașului de cult; - Platformă gospodărească pentru colectarea deșeurilor; - Drumuri și accesuri auto/pietonale în incintă; - Parcaje aferente funcțiunii; - Amenajare și întreținere spații verzi; - Sistematizarea verticală a terenului. • Utilizări permise cu condiții: - Spații pentru activități sociale, culturale sau educative legate de funcțiunea principală; - Spații destinate activităților caritabile și de asistență socială; - Locuință de serviciu pentru personalul clerical și auxiliar; - Activități de întrunire comunitară cu caracter ocazional (în conformitate cu legislația în vigoare privind ordinea publică și protecția mediului). • Utilizări interzise: - Construcții pentru activități de producție industrială sau agrozootehnică; - Construcții pentru comerț cu amănuntul de tip supermarket, mall sau alte unități comerciale care nu au legătură cu funcțiunea principală; - Activități generatoare de noxe, fum, mirosuri neadecvate sau zgomot peste limitele admise; - Spații de depozitare deșeuri periculoase sau toxice. Zonificare funcțională: - ISP_I – subzonă pentru instituții și servicii publice și de interes public, în clădiri dedicate, situate izolat în zone cu alt caracter și în afara zonelor centrale; - Cc – carosabil; - P – parcări în incintă; - SP – spații verzi; - T.E. – culoar tehnico - edilitar; - P.G. – platformă (gospodărească) pentru colectarea deșeurilor menajere. Indicatori urbanistici maximi propuși: • P.O.T. maxim: 50,00%; • C.U.T. maxim: 1,20. Regimul de înalțime maxim propus: Regimul de înălțime maxim propus este P+1E, cu înălțimea maximă de 12,50 metri, respectiv cota absolută maximă de 120,15 metri (107,65 metri cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural +12,50 m înălțimea maximă a zonei edificabile). Înălțimea maximă aprobată respectă prevederile a vizului Autorității Aeronautice Civile Române nr. 40075/30.12.2025 . Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate: - Față de limita nordică: o retragere de minim 4,53 metri, respectiv minim 3,00 metri față de zona rezidențială care are frontul stradal spre strada Baba Novac; - Față de limita sudică: pe limita de proprietate; - Față de limita estică: o retragere de minim 13,16 metri; - Față de limita vestică: o retragere de minim 0,63 metri, respectiv minim 3,00 metri față de zona rezidențială care are frontul stradal spre strada Baba Novac. Spații verzi: Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creării de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și de capacitatea construcției. Suprafata de teren alocata spatiilor verzi va respecta Hotararea Consiliului Local al Municipiului A rad nr. 572 /2022 privind asigurarea suprafetei minime de spatii verzi pentru lucrarile de constructii si amenajari autorizate pe raza Municipiului Arad. Suprafata minimă de zone verzi amenajate va reprezenta un procent de minim 20% din suprafața totală a parcelei. Parcaje: Nu se vor autoriza decât acele construcții care vor avea asigurate locurile de parcare în interiorul incintei propuse reglementare. Parcarea autovehiculelor pe spațiile verzi este interzisă. Platformele carosabile sau parcajele vor asigura locurile de parcare necesare conform Hotărârii nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările și completările ulteriore, Anexa 5 și conform Hotărârii Consiliu lui Local al Municipiului Arad nr. 187 din 28 martie 2024 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrarile de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad. Se vor realiza minim șapte locuri de parcare, dintre care un loc de parcare pentru persoanele cu dizabilități. Circulații și accese: Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor. Accesul la parcelă, atât pietonal cât și auto, se va realiza din strada Ioan Flueraș, care este poziționată la sud față de amplasamentul propus spre reglementare. Accesul va avea o lățime de minim 7,00 metri. Pe teren se propune un drum de incintă. Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată. Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Le gea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Parcelarea: Nu sunt propuse operațiuni de reparcelare. Utilități: Se vor realiza soluții locale pentru asigurarea utilităților. Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala dezvoltatorului privat. Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico - edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico - edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea. Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru realizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorl alte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități. Dezvoltatorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico - edilitară autoriza tă în condițiile legii, conform art. 22 lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Dezvoltatorul zonei cu funcțiunea lăcaș de cult predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentul imobilului din zona cu funcțiunea lăcaș de cult , în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizorul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ - teritorială. Pe cheltuiala dezvoltatorului se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone cu funcțiunea lăcaș de cult , urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației î n vigoare. Prezenta documentație este întocmită în baza Certificatului de Urbanism nr. 1653 din 16.10.2024, Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul - cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010 - 2000, Ordinului nr. 233/2016 pentru aprobarea Norm elor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare si actualizare a documentațiilor de urbanism și conține următoarele avize: Nr. crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. și data aviz Valabilitat e aviz 1. Rețele Electrice România S.A. 28487030/17.12.2025 16.10.2026 2. Compania de Apă Arad S.A. 26404/20.11.2025 - 3. Delgaz Grid S.A. 215207120/28.10.2025 - 4. Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate 909/21.01.2026 - 5. Inspectoratul pentru Situații de Urgență ,,Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.S.I. 1123537/21.11.2025 - 6. Inspectoratul pentru Situații de Urgență ,,Vasile Goldiș” al Județului Arad – P.C. 1123538/21.11.2025 - 7. M.A.I., Inspectoratul de Poliție Județean Arad, Biroul Rutier 291056/29.10.2025 29.10.2026 8. O.C.P.I. Arad P.V. 138/2025 - 9. Autoritatea Aeronautică Civilă Română 40075/30.12.2025 30.12.2026 10. Direcția de Sănătate Publică a Județului Arad 585/03.11.2025 - 11. Comisia de Eliberare a Autorizației de Acces la Drumul Public 100412/Z1/25.11.2025 - 12. Comisia de Sistematizare a Circulației 107903/Z1/10.12.2025 - În urma analizării documentației de urbanism în cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din data de 03.03.2026 , s - a emis Avizul Tehnic nr. 22 / 18.05.2026 favorabil. Având în vedere cele de mai sus, considerăm că documentația de urbanism întrunește condițiile necesare pentru a fi promovată spre analizare, dezbatere și decizie și poate fi aprobată în ședința Consiliului Local. Arhitect Șef arh. Emilian - Sorin Ciurariu Functia Nume prenume Semnatura Data Verificat Director Executiv arh. Ioana Gligor .05.2026 Elaborat Consilier Căpriceană Gabriel .05.2026 VIZA JURIDICA Liliana Pașcalău ROMÂNIA Județul Arad Primăria Municipiului Arad Direcția Generală Arhitect - Șef Ca urmare a cererii adresate de către BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER” , cu sediul în jud. Arad, Mun. Arad, str. Aprodul Purice, nr. 36, înregistrată cu nr. 14820 din 19.02.2026, respectiv a completărilor înregistrate cu nr. 28991 din 30.03.2026 și nr. 38060 din 27.04.2026, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 pr ivind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul: AVIZ Nr. 22 din 18.05.2026 pentru Planul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) și Regulamentul Local de Urbanism (R.L.U.) aferent: ,, LĂCAȘ DE CULT, ÎMPREJMUIRE, ACCESURI, AMENAJARE PLATFORME, CIRCULAȚII INTERIOARE ȘI STAȚIONARE, AMENAJĂRI TEHNICO - EDILITARE AFERENTE, ELEMENTE DE SIGNALISTICĂ, ORGANIZARE DE ȘANTIER ”, Intravilan, Municipiul Arad, str. Ioan Flueraș, nr. 62, pe parcela identificată prin C.F. nr. 364147 – Arad, Proprietar: MUNICIPIUL ARAD Dezvoltator: BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER ” Proiectant general: S.C. STACONS S.R.L. Proprietar: MUNICIPIUL ARAD Dezvoltator: BISERICA PENTICOSTALĂ „ EBEN - EZER” Proiectant : S.C. STACONS S.R.L. Specialist cu drept de semnătură RUR : S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR, arh. CRAINIC Paul Dorin, pr. nr. 71/2024 Vecinătățile incintei propuse spre reglementare : - la nord : terenuri proprietăți private, identificate prin nr. top. 7337/6684/1, nr. top. 7336/6684/2 și nr. top. 7333/6684; - la est : terenuri proprietăți private, identificate prin nr. top. 7338/6684/1 și nr. top. 7338/6684/2; - la vest : Strada Baba Novac, identificată prin C.F. nr. 358536 – Arad; - la sud : Strada Ioan Flueraș, identificată prin C.F. nr. 358616 – Arad. Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse: • Funcțiunea dominantă: - Lăcaș de cult. • Funcțiuni complementare: - Spații administrative și sociale aferente lăcașului de cult; - Platformă gospodărească pentru colectarea deșeurilor; - Drumuri și accesuri auto/pietonale în incintă; - Parcaje aferente funcțiunii; - Amenajare și întreținere spații verzi; - Sistematizarea verticală a terenului. • Utilizări permise cu condiții: - Spații pentru activități sociale, culturale sau educative legate de funcțiunea principală; - Spații destinate activităților caritabile și de asistență socială; - Locuință de serviciu pentru personalul clerical și auxiliar; - Activități de întrunire comunitară cu caracter ocazional (în conformitate cu legislația în vigoare privind ordinea publică și protecția mediului). • Utilizări interzise: - Construcții pentru activități de producție industrială sau agrozootehnică; - Construcții pentru comerț cu amănuntul de tip supermarket, mall sau alte unități comerciale care nu au legătură cu funcțiunea principală; - Activități generatoare de noxe, fum, mirosuri neadecvate sau zgomot peste limitele admise; - Spații de depozitare deșeuri periculoase sau toxice. Zonificare funcțională: - ISP_I – subzonă pentru instituții și servicii publice și de interes public, în clădiri dedicate, situate izolat în zone cu alt caracter și în afara zonelor centrale; - Cc – carosabil; - P – parcări în incintă; - SP – spații verzi; - T.E. – culoar tehnico - edilitar; - P.G. – platformă (gospodărească) pentru colectarea deșeurilor menajere. Indicatori urbanistici maximi propuși: • P.O.T. maxim: 50,00%; • C.U.T. maxim: 1,20. Regimul de înalțime maxim propus: Regimul de înălțime maxim propus este P+1E, cu înălțimea maximă de 12,50 metri, respectiv cota absolută maximă de 120,15 metri (107,65 metri cota absolută față de nivelul Mării Negre a terenului natural +12,50 m înălțimea maximă a zonei edificabile). Înălțimea maximă aprobată respectă prevederile a vizului Autorității Aeronautice Civile Române nr. 40075/30.12.2025 . Retrageri ale maximului edificabil față de limitele de proprietate: - Față de limita nordică: o retragere de minim 4,53 metri, respectiv minim 3,00 metri față de zona rezidențială care are frontul stradal spre strada Baba Novac; - Față de limita sudică: pe limita de proprietate; - Față de limita estică: o retragere de minim 13,16 metri; - Față de limita vestică: o retragere de minim 0,63 metri, respectiv minim 3,00 metri față de zona rezidențială care are frontul stradal spre strada Baba Novac. Spații verzi: Autorizația de construire va conține obligația menținerii sau creării de spații verzi și plantate, în funcție de destinația și de capacitatea construcției. Suprafata de teren alocata spatiilor verzi va respecta Hotararea Consiliului Local al Municipiului A rad nr. 572 /2022 privind asigurarea suprafetei minime de spatii verzi pentru lucrarile de constructii si amenajari autorizate pe raza Municipiului Arad. Suprafata minimă de zone verzi amenajate va reprezenta un procent de minim 20% din suprafața totală a parcelei. Parcaje: Nu se vor autoriza decât acele construcții care vor avea asigurate locurile de parcare în interiorul incintei propuse reglementare. Parcarea autovehiculelor pe spațiile verzi este interzisă. Platformele carosabile sau parcajele vor asigura locurile de parcare necesare conform Hotărârii nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările și completările ulteriore, Anexa 5 și conform Hotărârii Consiliu lui Local al Municipiului Arad nr. 187 din 28 martie 2024 privind aprobarea Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrarile de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad. Se vor realiza minim șapte locuri de parcare, dintre care un loc de parcare pentru persoanele cu dizabilități . Circulații și accese: Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor. Accesul la parcelă, atât pietonal cât și auto, se va realiza din strada Ioan Flueraș, care este poziționată la sud față de amplasamentul propus spre reglementare. Accesul va avea o lățime de minim 7,00 metri. Pe teren se propune un drum de incintă. Lucrările proiectate vor respecta prevederile conținute în O.G. nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată. Dimensiunile acceselor nou create, cât și a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi executate conform Ordonanței Guvernului nr. 43/1997 aprobată cu modificări prin Le gea nr. 82/1998 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Parcelarea: Nu sunt propuse operațiuni de reparcelare. Utilități: Se vor realiza soluții locale pentru asigurarea utilităților. Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană în conformitate cu condițiile din avizele/acordurile deținătorilor de utilități, pe cheltuiala dezvoltatorului privat. Pentru realizarea lucrărilor de construcții și/sau deviere care privesc exclusiv racordarea/branșarea la rețelele tehnico - edilitare existente în zonă, acordul/autorizația administratorului drumului se emite de autoritățile competente în numele operatorilor de rețele tehnico - edilitare, pe baza cererii formulate de beneficiarul obiectivului și în considerarea drepturilor legale de care beneficiază operatorul de rețea. Autorizațiile de construire pentru imobil și acordul/autorizația administratorului drumului pentru instalațiile de racordare la utilități se emit concomitent. Imposibilitatea emiterii unui/unei acord/autorizații al/a administratorului drumului pentru rea lizarea instalației de racordare la una din utilități nu va bloca procesul de emitere a celorlalte autorizații de construire pentru imobil și alte utilități. Dezvoltatorul are obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construire pentru lucrările prevăzute în autorizația de construire, numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor branșamentelor la infrastructura tehnico - edilitară autoriza tă în condițiile legii, conform art. 22 lit. f) din Legea nr. 10/1995, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Dezvoltatorul zonei cu funcțiunea lăcaș de cult predă autorității administrației publice locale, cu titlu gratuit, rețelele comune și terenul aferent până la branșamentul imobilului din zona cu funcțiunea lăcaș de cult, în vederea preluării în administrare și exploatare a acestor rețele de către furnizo rul care asigură aceste servicii în unitatea administrativ - teritorială. Pe cheltuiala dezvoltatorului se va asigura realizarea rețelei de apă, a rețelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a rețelelor electrice, de gaze naturale necesare funcționării noii zone cu funcțiunea lăcaș de cult , urmând ca, după realizarea acestora, acestea să fie predate deținătorilor de utilități, unde este cazul. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa, vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației î n vigoare. În urma ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din data de 03.03.202 6 se avizează favorabil Planul urbanistic zonal și Regulamentul local de urbanism aferent acestuia. Prezentul aviz este un aviz tehnic și poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z., fiind valabil numai împreună cu planșa de reglementări anexată și vizată spre neschimbare. Avizul arhitectului - șef este un aviz tehnic care nu se supune deliberării consiliului județean/consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, după caz (conf. Legii nr. 350 din 6 iunie 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, Ar ticolul 37 (1^3), actualizată). Elaboratorul și beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor și veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare. Documentația tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. și cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a Certificatului de Urbanism nr. 1653 din 16.10.2024, emis de Primarul Municipiului Arad. Arhitect Șef, Arh. Emilian - Sorin Ciurariu Director Executiv, arh. Ioana Gligor Consilier, Căpriceană Gabriel PMA - A5 - 14 A nexa 3 la Hotărârea nr. 398 / 28.07. 202 6 a Consiliului Local al Municipiului Arad PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DURECȚIA GENERALĂ ARHITECT SEF DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE NR. 21736 /A5/ 18.05.2026 RAPORTUL INFORM ĂRII ȘI CONSULTĂRII PUBLICULUI În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare s - a întocmit prezentul raport privind documentația: Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent – Construire locaș de cult, împrejmuire, accesuri, amenajări platforme, circulații interioare și staționare, amenajări tehnico - edilitare aferente, elemente de signalistică, organizare de șantier Dezvoltator : BISERICA PENTICOSTALĂ EBEN EZER Amplasament - str. Ioan Flueraș nr.62, C.F. 364147 – Arad Proiectant general – SC STACONS SRL , arh. RUR Crainic Dorin , proiect nr. 71/2024 Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect - Șef A. Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul 1.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului: La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z. și R.L.U. - prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.54715/16.06.2025, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului aferent etapei I – pregătitoare – anunțarea intenției de elaboare P.U.Z. și R.L.U. - întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și R.L.U. și postat pe site - ul www.primariaarad.ro în data de 23.06.2025; - anunțul de intenție a fost afișat în data de 23.06.2025 pe panou amplasat pe parcela studiată; - publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 23.06.2025 - 02.07.2025 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad. Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări în scris. La etapa 2 – de elaborare a propunerilor P.U.Z. si R.L.U. aferent - prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 72303/08.08.2025 și completările depuse cu nr. 75491/20.08.2025 și 81334/08.09.2025 , be neficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. și R.L.U. - întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site - ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 15.09 .2025. - anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 15.09 .2025 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru. Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente în perioada 15.09 .2025 - 2 9 .0 9 .2025 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad. 2. Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism. Au fost trimise 10 scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentației P.U.Z. la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan. 3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise A u fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii imobilelor din zona studiata a documentației de urbanism și DIRECȚIA PATRIMONIU. 4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoana. B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare : Nu au fost înregistrate sesizări. Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad î n scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației. ARHITECT ȘEF Arh.Emilian Sorin Ciurariu Functia Nume prenume Semnatura Data Director executiv Arh. Ioana Gligor Elaborat Consilier Angelica Giura A.G/A.G, 2ex/dos.et.III