Terenul de 74 m² de pe str. Rozelor nr.98

Art. 1 Se aprobă Raportul de evaluare nr. 7 538 / 08 . 12 .2025 - Teren Intravilan – adiacent str. Rozelor nr.98 , identificat în CF nr. 366 371 Arad, , înregistrat la Primăria Municipiului Arad sub nr. 106286/08.12.2025 întocmit de Just Eval Invest SRL , membru corporativ A.N.E.V.A.R. 0366 , administrator Bojan Nicolae Emanoil, prin evaluat or autorizat Bojan Nicolae Emanoil , legitimația 17634 , în vederea efectuării unei eventuale tranzacții, conform căruia s - a determinat următoarea valoare, fără TVA, anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre: Nr. Crt. Descriere imobil V aloare de piață Valoare/mp Valoare de piață euro euro lei 1 Teren curți construcții intravilan situat în Arad, adiacent str. Rozelor nr.98 , înscris în CF nr . 366 371 Arad, nr. cad. 366 371 , în suprafață de 74 mp 3.250 43,91 16.549 * * la cursul valut ar 5 , 0 920 lei/euro valabil pentru data de referință a evaluării 08 . 12 .202 5 Art. 2 Se însușește și se aprobă Raportul de verificare a valorii de piață nr. 27.1 / 27 . 12.2025, teren intravilan categoria curți construcții, întabulat în CF nr. 366371 Arad - V erificare cu obiec t iv extins (VOE) Verificare raport de evaluare nr. 7538 / 08.12.2025 a terenului intravilan întabulat în CF 366371 Arad (RESV) întocmit de S.C.VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R ., conform căruia s - a determinat următoarea valoare, fără TVA, a nexa nr. 2 , care face parte integrantă din prezenta hotărâre: * la cursul valutar 5 , 0 890 lei/euro valabil la data relevantă pentru verificare 24 . 12 .202 5 Art. 3 Se aprobă vânzarea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat , a imobilului - teren – proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Arad , str. Rozelor nr.98 , identificat în CF nr. 366 371 Arad , nr. cad.366371 , în suprafață de 74 mp , imobil - teren categoria de folosință curți construcții . Art. 4 Se aprobă documentația de atribuire aferentă procedurii de vânzare prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a terenului identificat la art. 3, anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre . Nr. Crt. Descriere imobile Valoare de piață euro Valoare/mp euro Valoare de piață lei 1 2 3 6 1 Teren curți construcții intravilan situat în Arad, adiacent str . Rozelor nr.98, înscris în CF nr. 366371 Arad, nr. cad. 366371, în suprafață de 74 mp 3.704 50,05 18.850 * Art. 5 Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la li citația de vânzare a terenului , după cum urmează: Nr. Crt. Descriere imobile Valo a re de piață - Euro/mp (fără TVA * 1 ) Valoare de piață - Euro - Garanția de participare la licitație * 2 ) - Euro Valoare de piață - Lei - 1 Teren curți construcții intravilan situat în Arad, adiacent str. Rozelor nr.98, înscris în CF nr. 366371 Arad, nr. cad. 366371, în suprafață de 74 mp 50,05 3.704 370 , 4 18.850 * 1 ) Taxa pe Valoare Adăugată (TVA), nu este inclusă în prețul de pornire, se calculează ca și cotă procentuală conform prevederilor legale în vigoare, la data facturării * 2 ) 10% din prețul bunului licitat (calculat la nivelul prețului de pornire al licitației garanția de participare în valoare de 370 , 4 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României din preziua comunicării anunțului de participare ) Art. 6 Se aprobă modelul contractului de vânzare – cumpărare care urmează a fi încheiat în formă autentică, prevăzut în anexa nr. 3 , care face parte integrantă din prezenta hotărâre . Art. 7 Costurile privind întocmirea actelor autentice și a publicității imobiliare sunt în sarcina cumpărătorului. Art. 8 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu adjudecatarul licitației. Art. 9 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.