HCL 182/2026

Art. 1 (1) Municipiul Arad, în calitate de proprietar al imobilului identificat în CF nr. 325943 Arad – teren curți construcții, își exprimă acordul de vecinătate solicitat de către Gabor Cornel - Constantin în vederea obținerii autorizației de construire/ demolare pentru: ,, Desființare construcție Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P/Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad. (2) Acordul este valabil în condițiile respectării de către beneficiar a condițiilor stipulate în Certificatul de urbanism nr. 788/14.05.2025 și în avizele și acordurile de specialitate. (3) Domeniul public va putea fi ocupat sau afectat de construcții sau lucrări, definitive sau provizorii în condițiile prevăzute prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. 2 Lucrările se vor realiza pe cheltuiala beneficiarului, cu respectarea legislației în domeniu. Art. 3 Prezentul acord nu constituie act de autorizare a executării lucrărilor de construcție pentru lucrările menționate, beneficiarul lucrărilor fiind obligat să obțină toate avizele, acordurile și autorizația de construire potrivit legii. Art. 4 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ VERES Attila - Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã extraordinară CLMA 7.04.2026 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL P R O I E C T Nr. 174 / 23.03 .2026 Avizat SECRETAR GENERAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr. _______ din ____ ____.2026 privind acordul de vecinătate pentru Gabor C ornel - Constantin în vederea obținerii autorizatiei de construire/desfiintare pentru ”De sființare construcți e Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P / Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească ”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 3 1 , județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 26268/23 .03.2026, Analizând raportul nr. 26269 / 23. 03.2026 al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public, Văzând a dresa dlui Gabor Cornel - Constantin , în calitate de proprietar a l imobilului amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad , înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 18838 / 0 3 .03.2026, Având în vedere Certificatul de urbanism nr. 788 / 1 4 .0 5 .2025 emis de Primăria Municipiului Arad, Văzând cărțile funciare nr. 3 5 0 133 Arad ș i nr. 325 943 Arad, Potrivit art. 603 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Conform prevederilor art. 30 din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și complet ările ulterioare, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din Ordonanța de u rgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E ART. 1 (1) Municipiul Arad, în calitate de proprietar al imobilului identificat în CF nr. 3 2 5 943 Arad – teren curți construcții, își exprimă acordul de vecinătate solicitat de către Gabor Cornel - Constantin în vederea obținerii autorizației de construire/demolare pentru: ”Desființare construcție Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P/Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin C artea funciară nr. 350133 Arad . (2) Acordul este valabil în condițiile respectării de către beneficiar a condițiilor stipulate în Certificatul de urbanism nr. 788/14.05.2025 și în avizele și acordurile de specialitate. (3) Domeniul public va putea fi ocupat sau afectat de construcții sau lucrări, definitive sau provizorii în condițiile prevăzute prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad. ART. 2 Lucrările se vor realiza pe cheltuiala beneficiarului, cu respectarea legislației în domeniu. ART. 3 Prezentul acord nu constituie act de autorizare a executării lucrărilor de construcție pentru lucrările menționate, beneficiarul lucrărilor fiind obligat să obțină toate avizele, acordurile și autorizația de construire potrivit legii. ART. 4 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin serviciile de specialitate și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Ver. MM/BM Cod PMA - S4 - 0 1 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. ________ / ___ . 03 .202 6 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și cu aplicarea art. 37 din Regulamentul de Organizare si Funcționare a Consiliului Local al M unicipiului Arad aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: “ acordul de vecinătate pentru Gabor Cornel – Constantin în vederea obținerii a utorizatiei de c onstruire/ d esfiintare pentru ” Desființare construcție Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P/Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească ”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31 , județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad ” proiect în susținerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Ca urmare a cererii adresate de Gabor Cornel - Constantin , Municipiul Arad eliberează Certificatul de urbanism nr. 788 / 1 4 .0 5 .2025 . Prin adresa dlui Gabor Cornel - Constantin, în calitate de proprietar a l imobilului amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 18838/03.03.2026 , se solicită acordul de vecinătate al Municipiul ui Arad, în calitate de proprietar al imobilului identificat în CF nr. 3 2 5 943 Arad – teren curți construcții, în vederea obținerii autorizației de construire/demolare pentru: ”Desființare cons trucție Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P/Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad . Văzând cele de mai sus P R O P U N: Adoptarea unei hotărâri de către Consiliul Local al Municipiului Arad privind acordul de vecinătate solicitat de către Gabor Cornel - Constantin în vederea obținerii autorizației de construire/demolare pentru: ”Desființare construcție Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P/Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr . 350133 Arad . p. P R I M A R, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PUBLIC Nr. ________ / ___ . 03 .202 6 RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la : acordul de vecinătate pentru Gabor Cornel – Constantin în vederea obținerii a utorizatiei de c onstruire/ d esfiintare pentru ” Desființare construcție Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P/Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească ”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31 , județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad ; Ca urmare a cererii adresate de Gabor Cornel - Constantin , Municipiul Arad eliberează Certificatul de urbanism nr. 788 / 1 4 .0 5 .2025 . Prin adresa dlui Gabor Cornel - Constantin, în calitate de proprietar a l imobilului amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 18838/03.03.2026 , se solicită acordul de vecinătate al Municipiul ui Arad, în calitate de proprietar al imobilului identificat în CF nr. 3 2 5 943 Arad – teren curți construcții, în vederea obținerii autorizației de construire/demolare pentru: ”Desființare construcție Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P/Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr. 350133 Arad . Prevederile art. 30 alin . (2) lit. d) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioar e, stipuleaz ă cazurile în care este necesar a se obține acordul vecinilor: ART. 30 (2) Prin certificatul de urbanism, potrivit prevederilor art. 6 alin. (1) din Lege și art. 31 lit. d) din Legea nr. 350/2001, cu modificările și completările ulterioare, se aduc la cunoștință investitorului/solicitantului informații - existente la data solicitării, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice și ale regulamentelor aferent e acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, după caz, avizate și aprobate potrivit legii - cu privire la cerințele tehnice ale amplasamentului, precum și la obligațiile pe care acesta le are în procedura de autorizare a executării lucrărilor de construcții, privind: … d) avizele/acordurile legale necesare în vederea autorizării; A rt. 603 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, stipulează anumite aspect în ceea ce privește vecinătatea: ” ART. 603 Regulile privind protecția mediului și buna vecinătate Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecția mediului și asigurarea bunei vecinătăți, precum și la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului, revin proprietarului.” Conform art.129 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: ” ART. 129 Atribuțiile consiliului local: (1) Consiliul local are inițiativă și hotărăște, în condițiile legii, în toate problemele de interes local, cu excepția celor care sunt date prin lege în competența altor autorități ale administrației publice locale sau centrale. (14) Consiliul local îndeplinește orice alte atribuții, în toate domeniile de interes local, cu excepția celor date în mod expres în competența altor autorități publice, precum și orice alte atribuții stabilite prin lege.” P R O P U N E M: Adoptarea unei hotărâri de către Consiliul Local al Municipiului Arad privind acordul de vecinătate pentru Gabor Cornel - Constantin în vederea obținerii autorizației de construire pentru ”Desființare construcție Corp C1 – Casa P și Corp C2 – Anexa P/Construire casă de locuit în regim de înălțime P+M și Anexă gospodărească”, la imobilul amplasat în municipiul Arad, str. Făt - Frumos nr. 31, județul Arad, identificat prin Cartea funciară nr . 350133 Arad . Nume și prenume Funcția Semnătura Data Ș tefan SZUCHANSZKI Director Executiv Mihaela BALAȘ Ș ef serviciu Maria MICEA Consilier Vizat juridic _________________________