HCL 180/2026

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. 9 , înscris în C.F nr. 300427 - C1 - U64 Arad, cu nr. cad. 300427 - C1 - U64, situat în imobilul din Arad, B - dul General Vasile Milea, nr. 19, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00533 – „Palatul Kovacs, azi locuințe”, ofertat spre vânzare la prețul de 85.000 EUR (425.000 lei), în suprafață construită de 113 mp, compus din 4 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, hol și teren afere nt în cotă de 88/1188 mp în proprietate personală. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2026, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ VERES Attila - Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã extraordinară CLMA 7.04.2026 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD Nr. 185/31.03.2026 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ din ___. ___. 202 6 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentul ui nr. 9 , situat în Arad, B - d u l General Vasile Milea , nr. 19 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 26658 / 30 . 03 .202 6 , Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 28640 / M 1/ 30 . 03 .202 6 , Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 26658 /202 6 , adresa nr. 272 / 20 . 03 .202 6 a Direcției Județene pentru Cultură Arad , de extrasul de C.F. nr. 300427 - C1 - U64 Arad și procura specială autentificată cu nr. 269/2022 la BNP Câmpan și Radu SPN , Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de u rgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentul ui nr. 9 , înscris în C . F nr. 300427 - C1 - U64 Arad, cu nr. cad . 300427 - C1 - U64 , situat în imobilul din Arad, B - dul General Vasile Milea , nr. 19 , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 33 – „ Palatul Kovacs, azi locuințe ”, ofertat spre vânzare la prețul de 85.000 EUR (425.000 lei) , în suprafață construită de 113 mp, compus din 4 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, hol și teren aferent în cotă de 88/1188 mp în proprietate personală. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 202 6 , inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact F.M./O.L. Cod: PMA - S4 - 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 26658 / 30 . 03 .202 6 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentul ui nr. 9 situat în imobilul din municipiul Arad, B - dul General Vasile Milea , nr. 19 , în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea proprietar ului , prin împuternicit , cu privire la exprimarea opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. 9 , înscris în C.F nr. 300427 - C1 - U64 Arad, cu nr. cad . 300427 - C1 - U64 , situat în imobilul din Arad, B - dul General Vasile Milea , nr. 19 , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 33 – „ Palatul Kovacs, azi locuințe ”, ofertat spre vânzare la prețul de 85.000 EUR (425.000 lei) , în suprafață construită de 113 mp, compus din 4 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, hol și teren aferent în cotă de 88/1188 mp în proprietate personală. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil. p.PRIMAR, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. 28640 /M1/ 30 . 03 .202 6 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. 9 , situat în Arad, B - dul General Vasile Milea , nr. 1 9 Prin adresa nr. 26658 / 202 6 , înregistrată la Primăria Municipiului Arad , proprietar ul , prin împuternicit , solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. 9 , înscris în C.F nr. 300427 - C1 - U64 Arad, cu nr. cad . 300427 - C1 - U64 , situat în imobilul din Arad, B - dul General Vasile Milea , nr. 19 , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 33 – „ Palatul Kovacs, azi locuințe ”, în suprafață construită de 113 mp, compus din 4 camere, baie, bucătărie, cămară alimente, hol și teren aferent în cotă de 88/1188 mp în proprietate personală. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de p reempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale. Ministerul Culturii – Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 2 72 din 20 . 03 .202 6 , a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept s - a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Prețul comunicat este de 85.000 EUR (425.000 lei) , rezultând o valoare de 752,2 euro /mp , cu teren aferent în cotă de 88/1188 mp în proprietate personală. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.2 40 locuințe fond de stat și 1 1 5 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local core spunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesa re ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Ștefan SZUCHANSZKI Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ