HCL 830/2025

Art. 1 Se aprobă dezlipirea imobilului, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad, strada Poetului, nr. 95/A, înscris în CF nr. 342307 Arad, nr. cad. 342307, în suprafață de 5475 mp, conform documentației cadastrale întocmită de firma au torizată SC DATCAD SRL, cu anexele 1, 2 și 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - lot 1 – în suprafață de 4721 mp, cu nr. cadastral atribuit 368370 Arad. - lot 2 – în suprafață de 754 mp, teren care va urma procedurile legale pentru drum și acces, cu nr.cadastral atribuit 368371 Arad. Art. 2 Se declară ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la art.1, lot 2, în suprafață de 754 mp, având destinația de drum și acces. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcție i Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Sergiu - Cosmin VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã extraordinară CLMA 22.12.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL PROIECT Nr. 808 / 12.12 .202 5 Avizat SECRETAR GENERAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._______ din _______________202 5 p rivind aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a un ui imobil proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în M unicipiul Arad , str ada Poetului , nr. 9 5 /A , înscris în CF nr. 342307 Arad Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 110433/11.12.2025, Ținând cont de raportul comun al Serviciului Cadastru Intravilan și Carte Funciară , al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat și al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu, înregistrat cu nr. 110435/11.12.2025, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului L ocal al Municipiului Arad, extras ul de carte funciară nr. 342307 Arad , adres a Servi ci ului Evidență și Administrare Domeniul Privat, înregistrat ă la Primăria Municipiului Arad cu nr. ad. 57565/M1/04.09.2025, Luând în considerare Certificat ul de U rbanism nr. 1837/11.11.2025 , referatul de admitere emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad nr. 151649/20.11.2025 , lucrarea cadastrală de dezlipire întocmită de firma autorizată S . C . DATCAD S . R . L . , Conform art. 18 lit. e ) și art. 127 alin. ( 1 ) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600 / 2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu m odificările și completările ulterioare, precum și de art . 879 alin. ( 2 ) din L egea nr. 287/2009 p rivind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2) lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de u rgență a Guvernului nr. 57/2019 privind C odul administrativ, cu modificările și completările ulterioare , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E : ART. 1 Se aprobă dezlipirea imobilului, proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad , strada Poetului , nr. 9 5 /A , înscris în CF nr. 342307 Arad, nr. cad. 342307 , în suprafaț ă de 5475 mp , conform documentației cadastrale întocmită de firma autorizată SC DATCAD SRL, cu anexele 1, 2 și 3 , care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - lot 1 – în suprafaț ă de 4721 mp, cu nr. cadastral atribuit 368370 Arad. - lot 2 – în suprafaț ă de 754 mp , teren care va urma procedurile legale pentru drum și acces, cu nr.cadastral atribuit 368371 Arad. A RT . 2 Se declară ca fiind de uz și interes public local, imobilul identificat la a rt.1, lot 2 , în suprafa ță de 754 mp, având destinația de drum și acces. ART. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară , Serviciul Evidență și Administrare Domeniul P rivat și Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Public din cadrul Direcției Patrimoniu si se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T. Cod: PMA - S4 - 01 Red./Dact. A.T. Cod:PMA - S4 - 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „ aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în municipiul Arad - strada Poetului, nr.95/A, înscris în CF nr. 342307 Arad ", în vederea reglementării situației faptice , în susținerea căruia formulez următorul : REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - art. 18 lit. e) și art. 127 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - extras ul de carte funciară nr. 342307 Arad , - adresa Servi ci ului Evidență și Administrare Domeniul Privat, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. ad. 57565/M1/04.09.2025 , - c ertificatul de Urbanism nr. 1837/11.11.2025 , - referatul de admitere emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad nr. 151649/20.11.2025 , - lucrarea cadastrală de dezlipire întocmită de firma autorizată S . C . DATCAD S . R . L . P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre prin aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a un ui imobil proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad - str ada Poetului , nr. 9 5 /A , înscris în CF. nr. 342307 Arad , după cum urmeză: - lot 1 – în suprafață de 4721 mp , cu nr. cadastral atribuit 368370 Arad. - lot 2 – în suprafață de 754 mp , teren care va urma procedurile legale pentru drum și acces cu nr.cadastral atribuit 368371 Arad. Menționăm faptul că, Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat a solicitat această lucrare ținând cont de faptul că, terenul situat în zona fostei Platforme Industriale Arbema, aflat în proprietatea unor agenți economici, unde și Municipiul Arad, are contracte de concesiune, pentru reglementarea accesului în a cestă incintă, la solicitarea acestora existând inclusiv o anexă cu propunere de dezmembrare. p.P R I M A R Călin BIBARȚ , VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIM Ă RIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU SERVICIUL CADASTRU INTRAVILAN ȘI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI AD M INISTRARE DOMENIUL PRIVAT SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL P UBLIC Nr. RAPORT DE SPECIALITATE Referitor la : referatul de aprobare înregistrat cu nr . , al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „ aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în municipiul Arad - strada Poetului, nr.95/A, înscris în CF nr. 342307 Arad ” Considera ții generale : - extras ul de carte funciară nr. 342307 Arad, - adresa Servi ci ului Evidență și Administrare Domeniul Privat, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. ad. 57565/M1/04.09.2025 , - c ertificatul de Urbanism nr. 1837/11.11.2025, - referatul de admitere emis de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad nr. 151649/20.11.2025 , - lucrarea cadastrală de dezlipire întocmită de firma autorizată S . C . DATCAD S . R . L . . Considerații juridice: - art. 18 lit. e) și art. 127 alin. (1) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și cartea funciară, cu modificările și completările ulterioare, precum și de art 879 alin. (2) din legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare . Considerații tehnice: În vederea clarificării situației folosinței faptice , cât și necesitatea realizării unui nou acces în zona respectivă se propune dezlipi rea terenu l ui situat în Municipiul Arad – str ada , Poetului , nr. 9 5 /A , înscris ă în CF. nr. 342307 Arad , conform lucr ării cadastral e, întocmite în acest sens , de către firma autorizată S . C . DATCAD S . R . L . Menționăm faptul că , Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat a solicitat această lucrare ținând cont de faptul că, terenul situat în zona fostei Platforme Industriale Arbema, aflat în proprietatea unor agenți economici , unde și Municipiul Arad , deține contracte de concesiune, astfel pentru reglementarea accesului în acestă incintă este necesară dezmembrare a imobilului antemenționat . Precizăm faptul că imobil ul antemenționat , asupra căr uia este necesară realizarea lucrări i cadastrale de dezlipire , fac e parte din inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Arad, acesta fiind învecinat pe latura sudică cu imobilul înscris în CF nr. 340729 Arad , terasament cu cale ferată, aflat în proprietatea Statului Român , latura de E st cu imobilul înscris în CF nr. 355867 Arad, drum, aflat în proprietatea publică a Municipiului Arad iar la N ord, cu imobilul înscris în CF nr. 367160 Arad, curți construcții, aflat în proprietatea unor societăți comerciale, astfel se va rezolva accesul c ătre drumul public al tuturor proprietarilor . Prin urmare reglement ându - se astfel situația conform prevederilor legale în vigoare , respectiv a faptului că lotul 2 va urma procedurile legale în vederea declarării de uz și interes public cu destinația de drum și acces . Totodată menționăm faptul că a fost emis favorabil de către Primăria Municipiului Arad prin serviciile de specialitate , Certificat ul de U rbanism cu nr. 1837/11.11.2025 . Mai mult, lucr area cadas tral ă de dezlipire a fost avizat ă favorabil de către Oficiul de Publicitate Imobiliară Arad, prin emiterea referat ului de admitere înregistrat cu nr. 151649/20.11.2025 . Prin urmare , imobil ul înscris în CF. nr. 342307 Arad, nr. cad. 342307 , în suprafață de 5475 mp , se v a dezlipi în 2 loturi , conform documentației cadastrale întocmit e de firma autorizată S . C . DATCAD S . R . L . , astfel: - lot 1 – în suprafață de 4721 mp, cu nr. cadastral atribuit 368370 Arad. - lot 2 – în suprafață de 754 mp, teren care va urma procedurile legale pentru drum și acces, cu nr. cadastral atribuit 368371 Arad. Ulterior ducerii la îndeplinire a lucrarii de dezlipire , se vor modifica și evidențele Serviciul ui Evidență și Administrare Domeniul Privat și al Serviciul ui Evidență și Administrare Domeniul P ublic din cadrul Direcției Patrimoniu, prin actualizarea inventarului, conform lucrărilor de dezmembrare respectiv a extraselor de carte funciară noi rezultate. P R O P U N E M: adoptarea unui proiect de hotărâre prin aprobarea documentației cadastrale de dezlipire a unui imobil proprietatea privată a Municipiului Arad, situat în Municipiul Arad - strada Poetului , nr. 9 5 /A , înscris în CF. nr. 342307 Arad , după cum urmeză: - lot 1 – în suprafață de 4721 mp, cu nr. cadastral atribuit 368370 Arad. - lot 2 – în suprafață de 754 mp, teren care va urma procedurile legale pentru drum și acces, cu nr.cadastral atribuit 368371 Arad. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICU , ȘEF SERVICIU, ȘEF SERVICIU , Ștefan Szuchanszki Linda Ocenic Mihaela Balaș Alina Daniela Toma Avizat juridic, Lucian Sebastian Sălăjan