HCL 603/2025

Art. I Se aprobă m odificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L, în sensul adoptării unor soluții locale, conform planșei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare, anexă la prezenta hotărâre. Art. II Celelalte prevederi rămân nemodificate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Flavius DUMITRAȘ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. S.F . 1 ex. Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 29.10 .2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA A vizat : JUDEȚUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD L ilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL Proiect Nr. 577/20.10.2025 H O T Ă R Â R E A Nr. ______ din__________________ 2025 pentru modificarea Hotărârii Consiliului L ocal al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L. Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată pri n Referatul de aprobare nr. 94087/17.10.2025 , Ținând cont de Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitect onic S.R.L. Luând în considerare s olicitarea S.C. Arhitectonic S.R.L. înregistrată cu nr.86608/25.09.2025 prin care solicită modificarea soluției de alimentare cu apă curentă și canalizare a investiției, prin adoptarea unor soluții locale, conform planșei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare , Având în vedere a dresa SC COMPANI A DE APĂ SA nr. 19846/22.08.2025 prin care se menționează faptul că nu este oportună dublarea rețelelor de apă și canalizare , Ț inând cont de Avizul de gospodărire a apelor nr.30/29.04.2025 și documentația tehnică pentru obținerea avizului de gospodărirea apelor , Luând în considerare raportul de specialitate nr. 94086/A5/17.10.2025 , a Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente prin care solicită modificarea soluției de alimentare cu apă curentă și canalizare a investiției, prin adoptarea unor soluții locale, conform planșei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare , Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consi liului Local al Municipiului Arad, Conform art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) și alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, În baza art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Cu respectarea Ghid ului privind metodologia de elaborare și conținutul - cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM - 010 - 2000, În temeiul drepturilor conferite prin art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), alin. (6) lit. c), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E : Art. I Se aprobă m odificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L, în sensul adoptării unor soluții locale, conform planșei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare , anexă la prezenta hotărâre . Art. II Celelalte prevederi rămân ne modific ate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente Red./Dac t. AG/ BI Cod: PMA - S4 - 01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD PRIMAR Nr . REFERAT DE APROBARE pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L. Având în vedere: - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L ; - Solicitarea S.C. ARHITECTONIC S.R.L. înregistrată cu nr.86608/25.09.2025 prin care solicită modificarea soluției de alimentare cu apă curentă și canalizare a investiției, prin adoptarea unor soluții locale, conform planșei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare ; - Adresa SC COMPANI A DE APĂ SA nr. 19846/22.08.2025 prin care se menționează faptul că nu este oportună dublarea rețelelor de apă și canalizare; - Avizul de gospodărire a apelor nr.30/29.04.2025 și documentația tehnică pentru obținerea avizului de gospodărirea apelor ; - R aportul de specialitate nr. ________________, a Arhitectului Șef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente prin care solicită modificarea soluției de alimentare cu apă curentă și canalizare a investiției, prin adoptarea unor soluții locale, conform planșei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare ; Consider oportună adoptarea unei hotărâri care să modifice Hotărâr ea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L, în sensul adoptării unor soluții locale, conform planșei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare. p . PRIMA R Calin Bibart VICEPRIMA R Lazăr Faur Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente red./dact. AG/ BI Cod: PMA - S4 - 01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA GENERALĂ ARHITECT - ȘEF DIRECȚIA CONSTRUCȚII ȘI DEZVOLTARE URBANĂ SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ȘI PROTEJARE MONUMENTE Nr . RAPORT DE SPECIALITATE pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L. Având în vedere: - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L ; - Solicitarea S . C . ARHITECTONIC S . R . L . înregistrată cu nr.86608/25.09.2025 prin care solicită modificarea soluției de alimentare cu apă curentă și canalizare a investiției, prin adoptarea unor soluții locale, conform planș ei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare ; - A dresa SC COMPANI A DE APĂ SA nr. 19846/22.08.2025 prin care se menționează faptul că nu este oportună dublarea rețelelor de apă și canalizare; - Avizul de gospodărire a apelor nr.30/29.04.2025 și documentația tehnică pentru obținerea avizului de gospodărirea apelor. P R O P U N E M Modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 523 din 25 septembrie 2024 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,Zonă depozitare și activități comerciale”, Municipiul Arad, intravilan, pe parcela identificată prin C.F. nr. 310960 – Arad, Proprietari/Dezvoltatori: Balaj Roland Raymond, Balaj Magdalena Lucica, Ursoi Ioan și Ursoi Rodica, Proiectant general: S.C. Arhitectonic S.R.L, în sensul adoptării unor soluții locale, conform planșei 03A mod - Reglementări edilitare planșa modificatoare. ARHITECT ȘEF arh. Emilian - Sorin Ciurariu Șef serviciu, Consilier, arh. Ioana Bărbătei Angelica Giura Viză juridică Liliana Pașcalău