HCL 444/2025

Art. 1 Se aprob ă documentația tehnico - economică în faza Studiu de fezabilitate și indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiție: ” Construire și dotare cu Sala de sport, împrejmuire și amenajare curte, echipamente/materiale didactice pentru Liceul Teologic Baptist Alexa Popovici Arad” , conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezen ta hotărâre. Art. 2 Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase, în condițiile legii. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Investiții, Energetic și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ VERES Attila - Csaba Contrasemnează pent ru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiți, Energectic 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 27.08.2025 Cod PMA - S4 - 02 Anexa 2 la Hotărârea n r. 444 din 27.08.2025 a Consiliului Local al Municipiului Arad TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD A. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI: Scenariul I 1. INDICATORI MAXIMALI Valoarea investiției, total (fără TVA) Lei 12.908.245,33 (inclusiv TVA) Lei 15.596.828,64 din care: Construcții + Montaj (fără TVA) Lei 9.587.969,55 (inclusiv TVA) Lei 11.409.683,77 2. INDICATORI MINIMALI Sala de sport P + 1Ep Suprafață construită m 2 1.245 Suprafața construită desfășurată m 2 1.359 Suprafață teren m 2 5019 3. Durata estimată de realizare a investiției Luni : 24 4. Finanțarea investiției : Buget local și surse atrase în cadrul Programu lui Regional Vest 2021 – 2027, apelurile de proiecte aferente Obiectivului de politică 4 - O Europă mai socială și mai incluzivă, Priorității 6 - O regiune educată și atractivă, Obiectivului specific RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii și favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online, Intervenția regională 6.1BC Școli și Licee . ROMÂNIA P R O I E C T A V I Z A T JUDEȚUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCA L Nr. 450/20.08.2025 H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________2025 privind aprobarea documentației tehnico - economice în faza Studiu de fezabilitate și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiție ” Construire și dotare cu Sala de sport, împrejmuire și amenajare curte, echipamente/materiale didactice pentru Liceul Teologic Baptist Alexa Popovici Arad” Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 75513/20.08 .2025, Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiți, Energectic, înregistrat cu nr. 75517/20.08.2025, Văzând avizul nr. 6 din 20.09.2025 al Consiliului Tehnico - Economic al Municipiului Arad , Luând în considerare programul de finanțare dezvoltat prin ADR Vest - Programul Regional Vest 2021 – 2027, Obiectivul de politică 4 - O Europă mai socială și mai incluzivă, Priorității 6 - O regiune educată și atractivă, Obiectivului specific RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii și favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online, Intervenția regională 6.1BC Școli și Licee , Cu respectarea prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare și Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, Ț inând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad , În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. a) și k), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioar e, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă documentația tehnico - economică în faza Studiu de fezabilitate și indicatorii tehnico - economici pentru obiectivul de investiție: ” Construire și dotare cu Sala de sport, împrejmuire și amenajare curte, echipamente/materiale didactice pentru Liceul Teologic Baptist Alexa Popovici Arad” , conform anexelor 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Finanțarea obiectivului de investiție se asigură din bugetul general al Municipiului Arad și alte surse atrase, în condițiile legii. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Investiții, Energetic și se comunică celor interesați prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Serviciul Investiți, Energectic Red./Dact. S.B./S.B. Cod:PMA - S4 - 01 Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad Nr. ______ din __________ « Reabilitare rețea magistrală de transport agent termic în municipiul Arad » TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR: MUNICIPIUL ARAD A. INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI: Scenariul I 1. INDICATORI MAXIMALI Valoarea investiției, total (fără TVA) Lei 12.908.245,33 (inclusiv TVA) Lei 15.596.828,64 din care: Construcții + Montaj (fără TVA) Lei 9.587.969,55 (inclusiv TVA) Lei 11.409.683,77 2. INDICATORI MINIMALI Sala de sport P + 1Ep Suprafață construită m 2 1.245 Suprafața construită desfășurată m 2 1.359 Suprafață teren m 2 5019 3. Durata estimată de realizare a investiției Luni : 24 4. Finanțarea investiției : Buget local și surse atrase în cadrul Programu lui Regional Vest 2021 – 2027, apelurile de proiecte aferente Obiectivului de politică 4 - O Europă mai socială și mai incluzivă, Priorității 6 - O regiune educată și atractivă, Obiectivului specific RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii și favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online, Intervenția regională 6.1BC Școli și Licee . PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 75513 din 20.08.2025 Primarul Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 136, alin (1) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: - aprobarea documentației tehnico - economice în faza SF și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiție ” Construire și dotare cu Sala de sport , împrejmuire și amenajare curte, echipamente/materiale didactice pentru Liceul Teologic Baptist Alexa Popovici Arad” ” actualizată , în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROB ARE Studiul de Fezabilitate (SF ) a fost întocmită în scopul fundamentării soluțiilor propuse pentru reabilitarea rețelei magistrale de transport agent termic și a identificării surselor posibile de finanțare a lucrărilor. În prezent, noul complex școlar al Liceului Teologic Baptist din Arad, complex format din 3 corpuri de clădire: C1 – săli de clasă P+3E, C2 – corp administrative și C3 – săli de clasă, este finalizat din punct de vedere structural, dar finisat, recepționat și dat în folosință este doar corpul C1. Complexul școlar, datorită dimensiunii terenului, nu a putut integra o sală de sport la nivel de “omologare” și pentru competiții sportive școlare, rezumându - se la o sală de gimnastică foarte mica, sală care în prezent este folosită ca sală de mese pentru copii (sub 100 mp). Astfel că, printr - o decizie a Consiliului Local al Municipiului Arad, a deci s începerea procedurilor de proiectare și obținere de finanțare din fonduri europene pentru un edifice nou, o sală de sport pe un teren alipit complexului initial și care conform PUZ aprobat cu HCLM 91/2024 și care este reglementat pentru “Construire bază sportive tip I, sală de sport, creșe, unități de învățământ și servicii”. Astfel, deficiența majoră a complexului școlar este că nu are o sală de sport dedicată, școala având peste 1.000 copii, dar este un avantaj că s - au rezolvat aducerea rețelelor edilitare în zonă, astfel încât noua investiție să poată fi branșată la utilități publice și anume electricitate, gaze naturale, fibră optică, apă și canalizare. Luând în considerare programul de finanțare dezvoltat prin ADR Vest - Programul Regional Vest 2021 – 2027, Obiectivul de politică 4 - O Europă mai socială și mai incluzivă, Priorității 6 - O regiune educată și atractivă, Obiectivului specific RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii și favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online, Intervenția regională 6.1BC Școli și Licee . . Propun, următorale: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri cu privire la aprobarea documentației tehnico - economice în faza Studiu de fezabilitate ( SF ) și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiție ” Construire și dotare cu Sala de sport , împrejmuire și amenajare curte, echipamente/materiale didactice pentru Liceul Teologic Baptist Alexa Popovici Arad” . p. PRIMAR, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR Lazăr FAUR MUNICIPIUL ARAD DIRECȚIA TEHNICĂ SERVICIUL INVESTIȚII , ENERGETIC Nr . 75517 / 20.08.2025 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 75513 / 20.08.2025 a domnului Călin BIBARȚ, primarul municipiului Arad Obiect: aprobarea documentați ei tehnico - economice faza Studiu de fezabilit ate ( SF ) și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiție ” Construire și dotare cu Sala de sport , împrejmuire și amenajare curte, echipamente/materiale didactice pentru Liceul Teologic Baptist Alexa Popovici Arad” . Având în vedere: Obiectivul principal este cel al asigurării unui cadru educational potrivit pentru desfășurarea orelor de educație fizică - sport cât și încurajarea copiilor la o viață sportivă prin organizarea și desfășurarea de evenimente sportive școlare cu implicarea tuturor ciclurilor de învățământ (primar/gimnazial/liceal) și eventual un parteneriat cu clubul școlar municipal pentru descoperirea unor talente sportive printer copiii acestei unități de învățământ. Preconizând că complexul școlar se va finaliza în viitorul apropiat (investiția se realizează exclusiv din donații și sponsorizări), estimăm că numărul de copii ai acestei unități de învățământ va fi de peste 1.400 elevi, este imperios necesar realizarea unei săli de sport dedicate. În plus în contextul actual al petrecerii de timp excesiv pe echipamentele digitale pe rețele de socializare, etc se dorește impulsionarea petrecerii de timp de “calitate” (în spații dedicate și bine echipate) în activități sportive - recreative, atât pe timp de zi cât și seara, atât vara cât și iarna. O portunitatea de finanțare a l ucrărilor în cadrul Programului Regional Vest 2021 – 2027, apelurile de proiecte sunt aferente Obiectivului de politică 4 - O Europă mai socială și mai incluzivă, Priorității 6 - O regiune educată și atractivă, Obiectivului specific RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii și favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online, Intervenția regională 6.1BC Școli și Licee ceea ce crează premisel e de realizarea a acestora . Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 din 29 noiembrie 2016 privind etapele de elaborare și conținutul - cadru al documentațiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice , cu modificările și completările ulterioare. Documentați a tehnico - economic ă în faza SF , întocmit ă în scopul analizei de s ol uții privind c onstruire a și dotare cu Sala de sport , împrejmuire și amenajare curte, echipamente/materiale didactice pentru Liceul Teologic Baptist Alexa Popovici Arad , documentație ce fac e obiectul prezentei aprobări. 1. Necesita tea și oportunitatea investiției În prezent, noul complex școlar al Liceului Teologic Baptist din Arad, complex format din 3 corpuri de clădire: C1 – săli de clasă P+3E, C2 – corp administrative și C3 – săli de clasă, este finalizat din punct de vedere structural, dar finisat, recepționat și dat în folosință este doar corpul C1. Complexul școlar, datorită dimensiunii terenului, nu a putut integra o sală de sport la nivel de “omologare” și pentru competiții sportive școlare, rezumându - se la o sală de gimnastică foarte mica, sală care în prezent este folosită ca sală de mese pentru copii (sub 100 mp). Astfel că, printr - o decizie a Consiliului Local al Municipiului Arad, a deciz începerea procedurilor de proiectare și obținere de finanțare din fonduri europene pentru un edifice nou, o sală de sport pe un teren alipit complexului initial și care conform PUZ aprobat cu HCLM 91/2024 și care este reglementat pentru “Construire bază sportive tip I, sală de sport, creșe, unități de învățământ și servicii”. Astfel, deficiența majoră a complexului școlar este că nu are o sală de sport dedicată, ș coala având peste 1.000 copii, dar este un avantaj că s - au rezolvat aducerea rețelelor edilitare în zonă, astfel încât noua investiție să poată fi branșată la utilități publice și anume electricitate, gaze naturale, fibră optică, apă și canalizare. Noul concept al dezvoltării durabile determină o abordare diferită de cea clasică, cu care suntem obișnuiți, atunci când este vorba de o clădire. În prezent, clădirea este considerată ca un organism într - o evoluție continuă, care în timp trebuie tratat, reabilitat și modernizat pentru a corespunde exigențelor stabilite de utilizator într - o anumită etapă. De mare actualitate sunt analizele și intervențiile legate de economia de energie în condițiile asigurării unor condiții de confort corespunzătoare. Se realizează eficientizarea energetică a clădirii. În paralel cu reducerea necesarului de energie, se realizează două obiective importante ale dezvoltării durabile, și anume, economia de resurse primare și reducerea emisiilor poluante în mediul înconjurător. În cadrul Programului Regional Vest 2021 – 2027, apelurile de proiecte sunt aferente Obiectivului de politică 4 - O Europă mai socială și mai incluzivă, Priorității 6 - O regiune educată și atractivă, Obiecti vului specific RSO4.2 Îmbunătățirea accesului la servicii și favorabile incluziunii și de calitate în educație, formare și învățare pe tot parcursul vieții prin dezvoltarea infrastructurii accesibile, inclusiv prin promovarea rezilienței pentru educația și formarea la distanță și online, Intervenția regională 6.1BC Ș coli și Licee . 2. Soluțiile tehnico - economice propuse Pentru realizarea obiectivului de investitii au fost identificate si analizate mai multe optiuni tehnico economice. In aceste conditii, docume ntatia SF, propune spre analiza doua optiuni tehnico - economice pentru realizarea obiectivului de investitii: SCENARIUL I: Descrierea investiției: Se dorește realizarea unei săli de sport care să poată fi omologată, deci de dimensiuni corespunzătoare normelor de omologare, cu regim de înălțime P+1Ep, etajul fiind folosit doar pentru vestiare/sală ședințe tehnice. Alcătuirea structurală și nivelul de finisare interior și exterior sunt optime, conform temei de proiectare și nivelului de folosință. Sala de sport va putea fi folosită de 2 clase simultan (pe câte jumătate de teren), în sală fiind posibile următoarele activități sportive: fotbal de sală, handbal, volei, baschet (coșuri de baschet retractabile), badminton, tenis și gimnastică. Spațiile pentru vestiare corespund STAS 1478/1990 Din punct de vedere al gabaritului, clădirea are cotele generale de 43,09 m x 33,89 m. Spre frontul stradal este poziționată zona de vestiare P+1E. Tot la frontul stradal s - a creat o zonă de așteptare exterioară, semiînchisă cu riflaje metalice care crează umbra dinamică (se mișcă după azimutul soarelui), propice zonelor de așteptare și care este gândită a crea legătura de compoziție și imagine arhitecturală cu invetiția nouă învecinată a Liceului Teologic Baptist Arad. Dispunerea funcțiunilor este următoarea: - parter: hol acces, vestiar fete, vestiar băieți și sala de sport; - etaj: hol, vestiar 1 (cadre/arbitri), vestiar 2 (cadre/arbitri), sală ședințe tehnice Din punct de vedere structural, clădirea este alcătuită din: - infrastructură: fundații isolate din beton armat și placă beton armat - suprastructură, mixtă (zidărie/beton armat/metal): cadre beton armat, zidărie plină până la cota 2,5 m, planșee beton armat, panouri termoizolante de 10 cm până la acoperiș, șarpantă metalică, învelitoare panouri temoizolante 10 cm Datorită înălțimii mai mici a zonei de vestiare, accesul pe acoperișul sălii de sport se va realiza de pe o scară tip “pisică” amplasată pe acoperișul vestiarelor și unde se ajunge prin chepengul propus pe hol la etaj. Din punct de vedere al eficienței energetice s - a avut în vedere materiale și grosimi care să asigure economie de energie și un microclimat interior optim, ținând cont că obiectivul este folosit în regim nonpermanent. La partea de amenajări exterioare s - a propus un acces auto de 6,0 m lățime în concordanță cu HCLM 136/2020, după care aleea auto va rezolva spre stânga locurile de parcare pentru autoturisme (31 locuri) și spre partea posterioară 2 locuri pentru autocare și microbuzul electric școlar. Accesul pietonal este realizat atât dinspre stradă cât și dinspre liceul limitrof, iar aleile pietonale vor asigura 4 zone de acces/evacuare din clădire, în concordanță cu necesarul pe partea de ISU. Platformele vor fi realizate din dale prefabricate de beton, auto și pietonal, încadrate de borduri de beton și rigole deschise pentru scurgerea apelor pluviale, care în prealabil vor terce printr - un separator de hidrocarburi. • echiparea și dotarea specifică funcțiunii propuse: ➢ Instalatii de incalzire/racire Pentru a aco peri necesarul de incalzire si racire rezultat in urma calculelor de specialitate, pentru acest proiect s - a propus un sistem de tip VRF, in 2 tevi, format din doua unitati externe, care, insumate asigura un necesar de incalzire maxima de 157.50 kW, respectiv 140 kW, pentru racire. Tratarea incaperilor propuse, pentru obiectivul studiat, conform cerintelor beneficiarului, se va realiza prin intermediul sistemelor de tip VRF propuse, ce vor alimenta unitatile interioare, tip Duct, cu montaj ascuns in tavanul fals pentru spatiile adiacente obiectivului, sau cu montaj aparent, in cazul spatiului Sala de sport . Aerul climatizat furnizat de unitatile tip duct va fi introdus in incaperi prin difuzoare elicoidale cu jet turbionar si lamele dispuse radial, cu dimensiunea de 600x600 mm, cu montaj incastrat in tavanul fals. Aspiratia aerului viciat din fiecare incapere va fi realizata prin intermediul grilelor de aspiratie simpla deflexie din aluminiu, cu lamele fixe inclinate la 45°, prevazute cu filtru de aer si usita de vizitare, cu dimensiunea de 600x600 mm. Conectarea anemostatelor de tip Swirl si a grilelor de aspiratie se va face prin intermediul plenumurilor din tabla zincata, racordate cu tubulatura flexibila izolata Ø200 mm, la unitatile de tip duct prevazute. In cazul ducturilor din Sala de sport, aerul climatizat va fi furnizat prin intermediul difuzoarelor cu jet turbionar, cu montaj pe tubulatura, Ø400 mm, dispuse la nivelul tavanului. Aspiratia aerului viciat, se va realiza, „la liber”, prin intermediul echipamentelor propuse. Distributia interioara de alimentare cu agent frigorific R410A, pentru unitatile interioare de tip duct, se va realiza din teava de cupru frigorific, preizolata cu polietilena expandata 8 mm, cu diametre cuprinse intre Ø6 si Ø42 mm, in functie de tronsonul deservit. Ramificatiile traseelor frigorifice se vor realiza prin intermediul pieselor de tip Refnet, cu sarcini specifice pentru fiecare tronson in parte, sau pentru locul de montaj, interior sau exterior. Montajul traseelor frigorifice si dirijiarea acestora va fi realizata la nivelul tavanului, prin intermediul jgheaburilor de sustinere. In fiecarea spatiu destinat obiectivului tratat, va fi prevazuta o telecomanda de control, ce va controla fiecare unitate sau grup de unitati specifice fiecarui spatiu, pentru a se putea realiza reglajul individual de temperatura, in functie de sezon. La trecerile prin pereti a traseelor frigorifice vor fi prevazute mansoane de protectie, pentru a nu fi realizata deteriorarea izolatiei sau chiar a tevii de cupru specifice. Sistemul de climatizare propus de tip VRF are o eficienta energetica sezoniera de 5.52 pentru partea de racire ( SEER - rata eficientei energetice sezonierie) ceea ce inseamna ca dintr - un kilowatt electric consumat se produc cca. 5.52 kW sarcina de racire. Pentru partea de incalzire, sistemul are o eficienta energetica sezoniera de 3.98(SCOP - coeficientul sezonier de performanta pentru incalzire), ceea ce inseamna ca dintr - un kilowatt electric consumat se produc cca. 3.98 kW sarcina de incalzire. Totodata s - a avut in vedere si considerentul standardului EUROPEN nZEB (nearly zero energy building) care a fost introdus in Romania la 31.12.2020. In legislatia nationala, cladirea al carei consum de energie este aproape egal cu zero este acea "cladire cu o performanta energetica foarte ridicata, la care necesarul de energie pentru asigurarea performantei energetice este aproape egal cu zero sau este foarte scazut si este acoperit in proportie de minimum 30% cu energie din surse regenerabile, inclusiv cu energie din surse regenerabile produsa la fata locului sau in apropiere, pe o raza de 30 de km fata de coordonatele GPS ale cladirii, incepand cu anul 2021". Avantajul major al acesuti sistem de tip VRF este eficienta energetica, deoarece daca sistemul functioneaza doar la 20 % din capacitate, nu se risipeste energie cat pentru 100 % ( ca la pompele de circulatie de exemplu) si sistemul de tevi unde nu sunt unitati pornite nu au nici un consum. Un alt avantaj major este ca sistemul nu are nevoie de o camera tehnica speciala unde sa se instaleze echipamentele, deoarece unitatile exterioare vor fi montate in exterior si alte armaturi, vase si pompe NU sunt necesare ca la un sistem clasic de incalzire/racire. Un alt avantaj major este acela ca nu este dependent de o sura de caldura (gaz,lemne etc), ca la un sistem clasic. Dezavantajele unui sistem de tip VRF sunt foarte putine, dar pot fi mentionate urmatoarele: trebuie proiectat si instalat de personalul calificat, deoarece trebuie tinut cont de limitarile sistemului si a legistlatiei, de exemplu, cantitatea maxim de agent frigorific/mc aer incapere sau al metrilor de trasee. Condensul format in urma functionarii echipamentelor de climatizare, se va colecta si se va drena cu ajutorul retelei din PP Ø32 mm, catre coloanele de canalizare menajera, amplasate in grupurile sanitare. Inainte de racordul conductei de condens in coloana de canalizare menajera se va monta un sifon de condens cu bila, pentru a se asigura o garda impotriva dispersarii noxelor. ➢ Instalatii de ventilare Pentru asigurarea necesarului de aer proaspat, in conformitate cu destinatia cladirii si cu numarul de ocupanti aferent unui corp de liceu, s - a adoptat solutia de ventilare centralizata, prin intermediul unei centrale de tratare a aerului, ce asigura un debit de vehiculare de 24000 mc/h, fiind amplasata la exterior, in curtea liceului, la nivelul cotei de calcare, conform pieselor desenate. Centrala de tratare a aerului va fi prevazuta cu un schimbator de caldura rotativ, ce asigura o eficienta de 85%, un disponibil de presiune de 400 Pa, o clasa de filtrare M5 si F7 si un nivel maxim de zgomot de 73.74 dB(A). Aceasta va fi prevazuta cu o baterie de incalzire si racire, functionand in detenta directa, pentru a aduce aerul introdus la parametrii optimi, in concordanta cu ocupantii obiectivului. Capacitatea de incalzire maxima este de 146.56kW, respectiv 73.74 kW, pentru cazul racirii. Agentul termic necesar, pentru alimentarea bateriilor in DX, a centralei de tratare a aerului se va realiza prin intermediul unui sistem de tip VRF, in 2 tevi, format din trei unitati externe, care, insumate asigura un necesar de incalzire maxima de 170.10 kW, respectiv 151.2 kW, pentru racire. Distributia de aer propusa se va realiza prin intermediul unor tubulaturi circulare si rectangulare, din tabla zincata, cu montaj la nivelul tavanului si prin intermediul grilelor dubla deflexie, prevazute cu registru de reglaj, cu montaj pe tubulatura, in cazul spatiului Sala de sport . Dispunerea grilelor de introducere aer proaspat si evacuarea aerului viciat a fost aleasa pentru a se realiza o omogenizare cat mai eficienta a aerului interior pentru a se asigura confortul ocupantilor. In cazul celorlalte spatii, aerul va fi introdus, respectiv evacuat prin intermediul valvelor circulare cu diametre de Ø160 mm, prevazute fiecare cu clapete de reglaj, dispuse, pentru a se realiza o omogenizare cat mai eficienta a aerului, in incaperile tratate. Traseul de introducere aer proaspat va fi izolat cu izolatie din cauciuc poros 19 mm, pentru a nu se pierde din sarcina termica produsa prin preincalzire. Pentru evacuarea aerului viciat din grupurile sanitare se va realiza o instalatie de ventilare independenta, din tubulatura zincata circulara, prevazuta cu ventilatoare cu montaj pe tubulatura, cu debite de extractie de 250 mc/h si valve de extractie cu con reglabil Ø100 mm, pentru fiecare grup sanitar. Aerul viciat din bai, va fi dirijat la nivelul fatadelor, si evacuat prin intermediul unor grile exterioare . ➢ ILUMINAT NORMAL Descrierea solutiei: Nivelele de iluminare prevăzute a se realiza în diferitele încăperi stabilite conform reglementărilor în vigoare. Calculul fotometric al sistemului de iluminat aferent fiecarei incinte iluminate, s - a efectuat in con formitate cu prevederile Normativului pentru proiectarea si executarea sistemelor de iluminat artificial din cladiri, indicative NP 061 - 02. Circuitele de iluminat interior sunt executate cu cabluri de tip N2XH sau similar ( fara emanatii de halogen) - cu sectiunea de 3x1,5 mm2 si sunt existente si nu se intervine asupra acestora.. Pentru incaperea , „SALA DE SEDINTE” de la etaj, se vor folosi corpuri de iluminat de tip LED, 26 W, 4000 K, 3450 lm, clasa de protectie mecanica IK03, grad de protecție IP20, montaj aparent la tavan. Acestea vor fi actionate de la intrerupatoarele aferente fiecarei incaperi,care vor fi propuse spre inlocuire. Pentru incaperile „ vestiare si grupuri sanitare” se vor folosi corpuri de iluminat de tip LED, 119 W, 4000 K, 2200 lm, clasa de protectie mecanica IK07, grad de protecție IP44/IP40, montaj aparent la perete/tavan. Acestea vor fi actionate de la intrerupatoarele aferente fiecarei incaperi,care vor fi propuse spre inlocuire. Pentru zonele de casa de scara si holuri de circulatie, se vor folosi corpuri de iluminat de tip LED, 32 W, 4000 K, 4950 lm, clasa de protectie mecanica IK03, grad de protecție IP20, montaj aparent la tavan. Corpurile de iluminat de pe casele de scara vor fi actionat de catre senzorii de prezenta din proximitatea acestora. Pentru grupurile sanitare , incaperile in care se vor monta vasele de WC, se vor folosi si corpuri de tip LED, cu senzor de prezenta, 12 W, 3000 K, 1100 lm, clasa de protectie mecanica IK06, grad de protecție IP44/IP43, montaj aparent la perete/tavan. Pentru sala de sport se vor folosi corpuri de iluminat speciale, montat la inaltime, corpuri LED de tip High Bay, 163 W, 4000 K, 26500 lm, clasa de protectie mecanica IK06, grad de protecție IP65 montaj aparent la tavan in sala de sport ➢ INSTALAȚII ELECTRICE PENTRU ILUMINAT DE SIGURANȚĂ Pentru clădirea care face obiectul acestei documentații sunt necesare următoarele tipuri de iluminat de siguranță: • iluminat de securitate pentru evacuare • iluminat pentru interventii in zone de risc • iluminat impotriva panicii • iluminat de siguranta local pentru siguranta • Iluminatul de securitate pentru evacuare trebuie prevazut in: a) Cladiri civile in care se pot afla simultan mai mult de 50 de persoane b) Incaperi din cladiri civile daca este indeplinita una dintre urmatoarele conditii: - Sunt amplasate la nivelurile supraterane si au o suprafata mai mare de 300 mp, indifierent de numarul de persoane; - Sunt amplasate la nivelurile subterane si au o suprafata mai mare de 100 mp, indiferent de numarul de persoane; c) Parcajele subterane si supraterane inchise; d) Toalete cu suprafata mai mare de 8 mp si cele destinate persoanelor cu dizabilitati, precum si in spatiile cu mese pentru infasat si ingrijirea copiilor mici; – SE INCADREAZA e) Spatiile de productie sau depozitare cu mai mult de 20 de persoane sau atunci cand distanta dintre usa de evacuare si punctul de lucru cel mai departat depaseste 30 m. E min . este 1 lx (obligatoriu se va indeplini si conditia de uniforimtate: raportul dintre valoarea minima si cea maxima nu trebuie sa fie mai mare de 1:40). Timpul de punere in functiune 5 s (se va realiza 50% din iluminarea E min necesara in 5 s dupa intreruperea iluminatului normal si 100% in 60 s). Timpul minim de functionare este de 3 ore. Art. 7.23.8.5 din I7 iluminatul de securitate pentru evacuare trebuie sa functioneze permanent cat timp exista personala in cladire, cu urmatoarele exceptii: - Unde exista sistem de supraveghere permanent a iluminatului de siguranta - Unde acest sitem d e iluminat este asigurat de iluminatul natural pe perioada activitatii in cladire Corpurile de iluminat pentru evacuarea din clădire trebuie să respecte recomandările din SR EN 60598 - 2 - 22 și tipurile de marcaj (sens, schimbări de direcție) stabilite prin H.G. nr. 971/2006, SR ISO 3864 - 1 (sinboluri grafice) și SR EN 1838 privind distanțele de identificare, luminanță și iluminarea panourilor de semnalizare de securitate. Iluminatul pentru interventii in zonele de risc Se vor monta in locurile in care sunt montate armaturi ( vane,robinete,disp.de comanda control) ale unor instalatii si utilaje care trebuie actionate in caz de avarie. - S - au propus corpuri de iluminat cu led in spatiul tehnic de la parter si depozitarea de la etaj, spatii in care sunt propuse tablourile electrice. Nivelul de iluminat maxim 10% din nivelul normal de iluminare, in zona de risc, dar nu mai mic de 15lx. Timpul de punere in functiune de 0.5 s. - In zonele in care sunt montate tablourile electrice Iluminat impotriva panicii Este obl igatoriu în următoarele situații • Încăperi din clădiri publice cu mai mult de 50 de persoane dacă se află la nivelurile subterane și în încăperi cu peste 100 de persoane dacă sunt amplasate la nivelurile supraterane. - SE INCADREAZA • Încăperi cu suprafața mai mare de 60 m². • Spații de producție cu mai mult de 100 de persoane și cu densitate mai mare de 1 persoană/10 Iluminatul de securitate impotriva panicii trebuie sa asigure o iluminare orizontala de minimum 0.5 lx la nivelul pardoselii, in fiecare punct al suprafetei unei incaperi, explcuzand zona perimetrala de 0.5 m si socotind incaperea goala ( fara mobilier). Iluminatul local pentru indicarea pozitiilor unor echipamente si aparate - Stingatoarele portabile conform mobilarii planurilor care se va preda celor de la ISU. ➢ INSTALAȚII ELECTRICE PENTRU PRIZE Circuitele de prize de 16A/230V se vor executa cu cabluri si conductor N2XH - 3x2,5 mm 2 , cabluri/conductori din cupru cu intarziere la propagarea flacarii,protejate în tuburi de protecție metalice sau din PVC (tip IPY),cu intarziere la propagarea flacarii, pozate îngropat in perete/pardoseala. Sistemele de pozare care nu sunt încastrate în materiale incombustibile, precum tencuiala, betonul sau un material similar, trebuie să aibă caracteristicile de nepropagare a flăcării (cu întârziere la propagarea flăcării). Prizele utilizate vor fi montate la o înălțime de minim 2.0 m de la nivelul pardoselii finite in sala de sport si la o inaltime de 0.3 m in restul incaperilor ( sala de sedinte, holuri,vestiare). Tablourile vor fi racordate neconditionat la instalatia de protectie interioara. Dupa racordare se impune masurarea prizei de pamant exterioare, pentru a satisface conditia ca rezistenta de dispersie sa fie de maxim 1 ohm. Toate circuitele de prize vor fi protejate la suprasarcina, scurtcircuit si curenti de defect, cu disjunctoare diferentiale montate in tablourile electrice. In tablourile electrice, pentru protectia circuitelor de priza se vor prevedea intrerupatoare automate diferentiale cu protectie diferentiala P+N de 1 6A, 4.5kA curba de protectie C. Toate prizele vor avea contact de protecție legat la priza de pământ prin intermediul tablourilor de distribuție. În tablouri se va considera o rezervă de spațiu pentru extinderi viitoare ale instalației electrice. Protecția circuitelor de prize se va realiza cu întrerupătoare automate bipolare, cu protecție magnetotermică și protecție diferențială 30mA, montate în tablourile de distribuție. Cablurile, tuburile de protecție și aparatajul vor fi de tip omologat, conform normelor CE și ISO. Prevederea este obligatorie ca măsură specială pentru protecția împotriva efectelor produse din cauza defectelor de arc electric pentru toate circuitele de curent alternativ al căror curent nominal nu depășește 32 A, conform precizărilor pct. 4.1.5.8, în spațiile amenajate pentru dormit din clădirile rezidențiale. Se va prevedea un circuit separat de alimentare monofazic pentru fiecare rezistenta electrica a boilerelor pt preparare ACM de la demisol, prin cablu tip N2XH 1 kV - 3x 2,5 mm 2 . Se va prevedea un circuit separat de alimentare trifazic pentru unitatea externa de climatizare tip VRF cat si pentru externa VRF pentru CTA, prin cablu N2XH 1 kV 4x 70+35 mm 2 , pozat aparent la nivelul peretilor si a planseului, in tuburi PVC tip IPY , pana la exterior. Se va prevedea un circuit separat de alimentare monofazic pentru convectoarele electrice de pe fiecare nivel in parte, la parter alimentate din TD - PARTER iar la etaj alimentate din TEETAJ, cu conductori tip N2XH cu sectiunea de 2.5 mmp. ( L1,L2,L3,PE si N) pozati ingropat in slit in pereti si in planseu, protejati in tuburi de protectie din PVC , tip IPY. Se va prevedea un circuit separat de alimentare trifazic pentru unitatea ventilatoarele de introdcuere respective evacuare aer ale CTA - ului propus, , prin cablu N2XH 1 kV 5x6 mm 2 , pozat aparent la nivelul peretilor si a planseului, in tuburi PVC tip IPY ,pana la exterior. Se va alimenta prin cablu 3x2.5 mmp motorul portii auto, prin circuit separate din tabloul de distributie parter. Se va alimenta prin cablu 3x4 mmp tot din TD - PARTER, pompa submersibila propusa langa bazinul de retentie ape pluviale. Se va propune statie de incarcare masini electrice, cu o putere modulara de 7 - 11 - 22 kW, amplasata conform planului de situatie. Acesata se va alimenta trifazic prin cablu 5x6 mmp. Toate cabluri pozat ingropat se vor proteja mecanic in tub gofrat si se vor semnaliza cu banda de avertizare si se va respecta adancimea de inghet conform zonei geografice. ➢ INSTALAȚII DE CURENȚI SLABI Se propune executarea unei instalatii de televiziune constituita din cablu coaxial, ecranat, cu impedanta de 75 ohmi, introdus in tub de protectie tip IPY 12 mm, montat ingropat in zidarie,sub tencuiala , pentru conectarea tele vizoarelor. S - au prevazut prize de tip RJ 45 si prize RTv conform pieselor desenate ➢ INSTALAȚII DE PROTECȚIE Conform breviarului de calcul ESTE NECESARA echiparea construcției cu instalație de protecție împotriva loviturilor directe de trăsnet. Conform art.6.3.3.1 instalatia de protectie impotriva trasnetelor cu PDA are nevoie de 2 coborari la priza de pamant deoarece proiecția pe orizontală este mai mică decat proiecția pe verticală. Pentru protectia împotriva trasnetelor s - au prevazut un dispozitiv PDA 3TS 10 (sau similar) inclusiv contor pentru lovituri de trasnet, montat pe un catarg cu înălțimea de 5 m, Raza de protecție Rp a dispozitivului de captare PDA este de 31.00 m la un nivel de protectie II. Distana de amorsanre ( raza sferei fictive) - 30 m . Instalațiile de protecție constau în legarea la pământ a instalațiilor, a tablourilor electrice prin intermediul celui de - al treilea respectiv al cincilea conductor al coloanelor electrice, sistem TN - S. Tablourile electrice de distribuție și contorizare se vor lega la priza de pământ, printr - o platband ă Ol – Zn 40 x 4 mm, prin intermediul unei cutii echipate cu piese de separație. Rolul pieselor de separație este de a separa instalația electrică de priza de pământ pentru a se putea realiza măsurarea prizei de pământ. Instalațiile de protecție constau în legarea la pământ a instalațiilor, a tablourilor electrice prin intermediul celui de - al treilea respectiv al cincilea conductor al coloanelor electrice, sistem TN - S. Tablourile electrice de distribuție și contorizare se vor lega la priza de pământ, printr - o platbandă Ol – Zn 40 x 4 mm, prin intermediul unei cutii echipate cu piese de separație. Rolul pieselor de separație este de a separa instalația electrică de priza de pământ pentru a se putea realiza măsurarea prizei de pământ. Priza de pământ se va realiza în fundație. În fundația fiecărui stalp se va poza un conductor plat din oțel zincat prin imersie, OLZn, 40mm x 4mm. Toate conductoarele pozate în fundațiile stâlpilor vor fi legate între ele cu conductor plat din oțel zincat prin imersie, OLZn, 40mm x 4mm, pozat în grinzile de fundare. - În cazul în care nu se obține rezistența de dispersie dorită, priza se îmbunatățește prin: · adăugarea pământului vegetal împrejurul conductoarelor ; · adăugarea altor electrozi la cei deja existenți ; · aplicarea unui tratament pentru diminuarea impedanței solului ; - După realizarea acesteia, constructorul și beneficiarul trebuie să întocmească un proces verbal de lucrări care devin ascunse din care să rezulte că s - au utilizat materialele prevăzute în proiect și s - au executat în mod corespunzător sudurile pentru realizarea continuității electrice; - Priza de împământare va fi verificată periodic la un interval de aprox. 6 luni, iar în cazul găsirii unei valori a rezistenței în afara normelor, se vor lua măsurile necesare pentru corectarea acesteia. Rezistenta de dispersie a prizei de pământ trebuie sa fie cel mult 1Ω. Pentru protecția împotriva electrocutărilor prin atingere indirectă în prezentul proiect s - a prevazut: - legarea la conductorul de protecție ca mijloc principal de protecție; - legarea la priza de pământ ca mijloc suplimentar de protecție. Elementele metalice se vor lega la conductorul de protecție (PE). Toate elementele metalice care pot ajunge accidental sub tensiune se vor lega suplimentar la instalația de legare la pământ de protecție. Priza de pământ în fundație se va executa conform cerințelor din normativul I7/2011. După realizarea acesteia, constructorul și beneficiarul trebuie să întocmească un proces verbal de lucrări care devin ascunse din care să rezulte că s - au utilizat materialele prevăzute în proiect și s - au executat în mod corespunzător sudurile pentru realizarea continuității electrice; Măsurarea rezistenței de dispersie pentru instalația de legare la pământ se face periodic, conform art. 94 din ordin nr. 108 din 1 august 2001 pentru aprobarea DGPSI 004 – ”Dispoziții generale privind reducerea riscurilor de incendiu generate de încărcări electrostatice ”, astfel: a) în instalații subterane și în instalații locale de legare la pământ, cel puțin de două ori pe an; la rețelele generale de legare la pământ, cel puțin odată pe an ➢ ALIMENTAREA CU ENERGIE REGENERABILA Utilizarea panourilor solare pentru producerea de energie electrica este una dintre variantele cele mai nepoluante care se pot alege pentru producerea „energiei verzi”, cu ajutorul careia se contribuie la reducerea emisiilor toxice in atmosfera ce ar avea loc prin producerea aceleiasi cantitati de energie intr - o termocentrala spre exemplu. Panourile solare reprezinta o solutie economica pentru ca utilizeaza o sursa inepuizabila de energie neconventionala (energia solara), iar Romania se gaseste intr - o zona geografica cu o foarte buna acoperire solara, radiatia anuala pe o suprafata plana, in Europa, este de 900 - 1400 kWh/mp, iar la nivelul Romaniei valorile se situeaza catre limita superioara datorita pozitiei favorabile. Pe teritoriul Romaniei, pe o suprafață orizontală de 1m2, este posibilă captarea unei cantități de energie, cuprinse intre 900 și 1450 kWh, dependentă bineințeles și de anotimp. Radiația solară medie zilnică poate să fie de 5 ori mai intensă vara decat iarna. Ecartul lunar al valorilor de pe teritoriul Romaniei atinge valori maxime in luna iunie (1.49 kWh/m2/zi) și valori minime in luna februarie ( 0.34 kWh/ m2/zi). Dar și pe timp de iarnă, in decursul unei zile senine, putem capta 4 - 5 kWh/m2/zi, radiația solară captată fiind independentă de temperatura mediului ambiant. Pentru realizarea sistemului fotovoltaic cu puterea de a fost luata in calcul instalarea unui sistem format din 408 panouri fotovoltaice mono - cristaline cu putere unitara de 420 Wp. Invertorul - Componenta principala in sistemele fotovoltaice conectate in retea. Acest invertor converteste puterea din curentul continuu produs de matricele fotovoltaice, in putere de curent alternativ, corelata la voltajul si calitatea ceruta de sistemul in care se face injectarea energiei. De asemenea opreste automat furnizarea energiei in reteaua cand aceasta nu este sub tensiune. O interfata bidirectionala e realizata intre sistemul fotovoltaic, circuitele de iesire a curentului alternativ si a retelei electrice in care se face injectarea energiei. Aceasta interfata permite ca productia de putere de curent alternativ din sistemul fotovoltaic, sa fie descarcata sau nu, in retea. Noaptea si in timpul altor perioade cand sarcinile electrice sunt mai mari decat iesirea sistemului fotovoltaic, balansul de putere cerut de reteaua nationala trebuie asigurat din alte surse. Aceasta masura de siguranta este necesara la toate sistemele fotovoltaice conectate in retea si controleaza functionarea sistemului fotovoltaic, blocand puterea electrica sa fie descarcata in retea in cazul in care reteaua de transport nationala este in service sau reparatii. Conexiuni electrice - Toate cablurile de interconectare sunt din cupru. Aceste cabluri trebuie sa indeplineasca caracteristicile necesare pentru curent continuu (la panouri fotovoltaice ) si curent alternativ la sistemul de transport trifazic in curent alternativ. In baza calculului realizat pe platforma PVGIS (Photovoltaic Geographical Information System), conform locatiei de implementare a proiectului cu coordonate 46.166,21.330 si prezentat in Anexa1 din prezenta documentatie, dupa implementarea acestui proiect se estimeaza urmatoarea productie de energie electrica pe an 174085.37 kWh. Sistemul de panouri fotovoltaice va produce energie electrica anual de cca. Sistemul fotovoltaic propus este dispus pe invelitoare, pe suporti metalici si contragreutati ,panourile avand orientarea spre VEST, in total 204 panouri, la un unghi de 10gr, idem si pe VEST, tot 204 panouri. Pentru estimarea curbei anuale de productie pentru sistemul propus au fost luate in considerare anumite pierderi specific sistemelor de productie energie electrica cu panouri fotovoltaice de , 14%. Pierderile detaliate luate in considerare pentru sistemul propus sunt urmatoarele: – Pierderi de tip invertor 2%; – pierderile de temperatură 4.74%; – pierderi cabluri de curent continuu 1%; – pierderi cabluri de curent alternativ 1%; – Pierderi la radiații slabe 4%; – Pierderi cauzate de praf 1.55%; Curbele anuale de productie in conditii optime pentru sistemul de panouri fotovoltaice cu o putere instalata de 173.40 kWp sunt urmatoarele: În curte se va amplasa o stație de încărcare mașini electrice, de 22 kW, stație care va fi folosită pentru încărcarea microbuzului electric care se dorește a fi achiziționat prin acest proiect. ➢ Alimentarea cu apă rece de consum menajer Alimentarea cu apă rece potabilă a obiectivului studiat se face de la reteaua publica de alimentare cu apa rece existenta a municipiului, din caminul propus la limita de proprietate, printr - un bransament nou propus, conform planurilor. Teava de alimentare rezultata din calcule pentru debitul de 2.091 l/s este din PE HD, diametru 63 mm din care se vor alimenta consumatorii menajeri. In interiorul cladirii, distributia apei reci catre consumatori se va realiza din teava de Cu prevazuta cu izolatie si avand diametre cuprinse intre 18 - 28 mm. Aceste tevi se vor monta ingropat in sapa respecvtiv slit in perete iar la trecerile prin pereti daca este cazul se vor proteja cu tuburi de protectie. In interiorul cladirii, distributia apei reci catre consumatori se va realiza din teava de CU prevazuta cu izolatie si avand diametre cuprinse intre 28 – 42 mm pana in incaperile dotate cu consumatori , unde vor fi montate distribuitoare sanitare, din care se alimenteaza fiecare obiect sanitar, cu teava de cupru moale 15mm izolat. Trecerea conductelor prin elementele de construcție (pereți, planșee) se va face numai prin tuburi de protecție avand diametrul cu două dimensiuni mai mare decât cea a conductei. Spațiul rămas liber între peretele interior al tubului de protecție și peretele exterior al conductei va fi umplut cu spumă poliuretanică. Nu se admit îmbinari de conducte în interiorul tuburilor de protecție. Dimensionarea instalațiilor s - a făcut conform STAS 1478/90, pentru apă rece și caldă, și conform STAS 1795/87 pentru canalizare. În urma calculelor a rezultat un debit de apă rece total de Qar 2.091 l/s = 7.527 mc/h, inclusiv pentru prepararea apei calde menajere. ➢ Alimentarea cu apă calda de consum menajer Alimentarea consumatorilor cu apa calda pentru obiectivul existent se va face cu ajutorul a patru boilere termo - electrice, din care doua cu volumul de 300 litri si doua cu volumul de 500 litri , care se vor amplasa in grupurile sanitare aflate la parter, respectiv in cele aflate la etaj. Acestea vor fi alimentate independent la cate 2 panouri solare montate pe invelitoare, pt a produce ACM pe perioada verii. Distributia apei calde catre consumatori se va realiza din teava de cupru tip Cu prevazuta cu izolatie, avand diametre cuprinse intre 28 - 42 mm. Aceasta se va monta ingropat in sapa respectiv slit in perete, pana in incaperile dotate cu consumatori unde vor fi montate distribuitoare sanitare, din care se alimenteaza fiecare obiect sanitar, cu teava de cupru moale 15mm izolat Trecerea conductelor prin elementele de construcție (pereți, planșee) se va face numai prin tuburi de protecție avand diametrul cu două dimensiuni mai mare decât cea a conductei. Spațiul rămas liber între peretele interior al tubului de protecție și peretele exterior al conductei va fi umplut cu spumă poliuretanică. Nu se admit îmbinari de conducte în interiorul tuburilor de protecție. ➢ C analizare menajera si pluviala Apele uzate menajere se vor colecta printr - un sistem de conducte nou propuse si se vor deversa intr - un un camin de racord nou propus care va fi realizat din beton si montat la limita de proprietate, conform planului de situatie. Pentru conductele de canalizare se vor utiliza țevi PVC - KG cu diametre cuprinse intre D 110 - 200mm în exteriorul clădirii precum și cele colectoare de la coloane, iar în interior se vor utiliza conducte din PP ignifuga cu diametre cuprinse de 40,50,75,110 mm. Coloanele interioare vor fi prevăzuta cu piese de curățire si piese de aerisire catre exterior. Debitul pentru canalizarea menajera conform calculelor este : 3.947 l/s la acesta adaugandu - se debitul cel mai mare a unui obiect sanitar ( 2.00 l/s), rezultand un debit de calcul pentru dimensionarea conductei exterioare de canalizare de 5.947 l/s=21.41 mc/h Coloanele de apa menajera de la grupurile sanitare ( cele cu vas de WC) vor fi prelungite pana in exterior, deasupa terasei/mansardei cladiri pentru realizarea ventilarii naturale a retelei de canalizare asftel se va evita fenomenul de sifonaj, ce duce la aspiratia garzii hidraulice, cat si pentru evacuarea gazelor periculoase sau urat mirositoare. Tuburile de canalizare se pozează în șant la adâncime variabilă, respectând adâncimea de îngheț, pe un pat de nisip de 15 cm grosime pentru a asigura stabilitatea în plan a tubului. Căminele de vizitare pentru canalizare meanajera cat si pluviala vor fi amplasate conform pieselor desenate. Caminele ce vor fi montate pe zona carosabila vor fi carosabile cu rama si capac clasa de sarcini D400 iar cele care se vor monta in zona verde vor fi necarosabile din capac compozit, clasa de sarcini A 15. Racordul instalațiilor interioare la canalizarea exterioară se realizează cu conducte din tuburi de PVC - KG DN110, prin intermediul pieselor de racord la 45° direct pe conducta sau în caminele de vizitare. Apele menajere rezultate de la consumatori se vor descarca catre reteaua publica de canalizarea prin intermediul uni camin de racord, amplasat conform pieselor desenate. Evacuarea apelor pluviale de pe acoperisul cladirii se va face separat fata de colectarea apelor uzate menajer, printr - un sistem de colectare prin jgheaburi si burlane, care se vor colecta intr - un bazin de retentie cu volumul de 25mc., surplusul de apa fi deversat pe spatiile verzi ale amplasamentului. Apele deversate vor respecta condițiile impuse de NTPA002 - 2005. Pentru colectarea apelor meteorice se vor utiliza țevi PVC - KG cu diametre cuprinse intre D 110 - 125 mm Materialele din care sunt realizate conductele se pot modifica cu conditia respectarii diametrului interior. Conductele se vor poza pe un pat de nisip bine compactat de 10 cm. In jurul tuburilor de PVC, pe o inaltime de 30 cm, se va prevedea umplutura de nisip, apoi umplutura de pamant sortat. Compactarea umpluturii se va face manual pana la 1 metru deasupra generatoarei superioare a tubului din PVC, iar apoi compactarea va fi de tip mecanic. Dimensionarea conductelor a fost facuta constructiv pentru fiecare tronson in parte, alegand panta si diametrul conductei astfel incat viteza apelor uzate in conducte sa fie superioara vitezei minime de autocuratire (0,7 m/s) si inferioara vitezei maxime admisa in conductele de canalizare (4 m/s). În sala de sport se vor monta 2 sisteme de gradene retractabile, fără spătar, acționat manual, care vor fi folosite doar la nevoie (competiții sportive), asigurânduse un număr de 159 locuri. Se va amplasa și o tabelă de scor și un ecran multimedia de 4 m x 3 m pentru prezentări necesare, un sistem de sonorizare și un laptop. SCENARIUL II: Pentru scenariul II s - a avut în vedere aceași structură funcțională și structură constructivă. Din punct de vedere al finisării exterioare s - a optat pentru o fațadă ventilate, similar investiției alăturate (Liceul Teologic Baptist), care are avantaje atât vizuale cât și energetice, dar datorită costurilor mult mai mari este dezavantajoasă din acest punct de vedere, ridicând investiția peste valoarea maxim eligibilă. Având în vedere precizările anterioare, scenariul recomandat este cel care are cea mai scăzută valoare a investiției și anume S cenariul nr. 1. Descrierea scenariului/opțiunii optim(e) recomandat(e) privind: a) obținerea si amenajarea terenului; Terenul pentru care s - a elaborat prezenta documentație, în vederea realizării lucrărilor pentru investiția „CONSTRUIRE SI DOTARE SALA DE SPORT, IMPREJMUIRE SI AMENAJARE CURTE, ECHIPAMENTE/MATERIALE DIDACTICE PENTRU LICEUL TEOLOGIC BAPTIST “ALEXA POPOVICI” ARAD” , amplasat în jud.Arad, municipiul Arad str.Cetății FN, identificat prin extras de carte funciară nr.367002 Arad, cu o suprafață de 5.019 mp. Proiectul nu se înscrie în zona ariilor protejate și nu se supune documentațiilor speciale și avizelor aferente. S - au propus lucrări de amenajare a terenului, după finalizarea lucrărilor de construcții la corpul de clădire, lucrări care constă din: amenajare căi de circulație și parcaje mașini și autocare, amenajare spații verzi și plantare copaci (inclusive sistem irigații), lucrări cuprinse în OB.2, lucrări conexe conform Ghid. b) asigurarea utilităților necesare funcționării obiectivului; Terenul nu are asigurate utilitățile în prezent, acestea fiind în zonă dar la distanțe cu prinse între 300 - 350 m, astfel: • Racordarea la rețeaua electrică de joasă tensiune a liceului, cu eventuală extindere sau modernizare a tabloului general de distribuție, în funcție de sarcina instalată. Astfel se propune amplasarea unui post trafo în anvelopă de 250 kV, pe limita nordică de proprietate, alimentat printr - o linie subterană de medie tensiune de la linia aeriană de medie tensiune care se află la aprox. 330 ml • Racordarea la rețeaua de apă și canalizare aflată în proximitatea incintei școlii. Nu se impune relocarea rețelelor existente, iar traseele propuse vor fi optimizate pentru a evita intervenții asupra altor infrastructuri subterane. Astfel, pentru apă potabilă se propune o extindere a rețelei existente pe strada Pompei, pe o lungime de aprox.300 ml, rețea realizată din țeavă de polipropilenă și cămin apometru nou amplasat la limita de proprietate. Canalizarea menajeră va fi rezolvată prin realizarea unei rețele exterioare realizată din țeavă PVC - KG200 prin care se va conecta noul amplasament de stația de pompare din zonă, amplasată la aprox. 300 ml de locație, operate tot de Liceul Teologic Baptist. • Preluarea apelor pluviale printr - un sistem de jgheaburi și burlane conectate la un colector subteran, cu descărcare în bazinul propus de 40 mc, în prealabil apa trecând printr - un separator de hidrocarburi, apă care va putea fi folosită pentru întreținere spații verzi sau preaplinul să fie vidanjat, până la rezolvarea rețelei pluviale publice în zonă; • Soluție de încălzire adaptabilă în funcție de eficiența energetică urmărită: sistem cu pompe de căldură aer - apă, completat cu ventilo - convectoare sau panouri radiante, în funcție de strategia energetică a proiectului. c) soluția tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcțional - arhitectural și economic, a principalelor lucrări pentru investiția de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic și de performanță ce rezultă din indicatorii tehnico - economici propuși; Sala de sport este o construcție realizată în sistem constructive din cadre de beton armat, cu fundații izolate și continue, șaprantă metalică și planșee din beton armat. Închiderile sunt realizate din zidării de BCA pentru zona vestiarelor, ia r pentru sala de sport efectivă zidărie BCA până la cota +2,5 după care sunt panouri termoizolante de 10 cm. Învelitoarea este tot din panouri termoizolante de 10 cm. Gabaritul sălii este de 42,75 m x 27,7 m, regim de înălțime doar parter, plus zona de vestiare de 6,2 m x 17,0 m, care are regim de înălțime P+1E. Înălțimea maximă a clădirii este de 10,0 m, cu o volumetrie “cubistă”. Pentru integrarea volumetriei în ce înseamnă estetica zonei (existența Liceului Baptist) s - a propus un paravan spre frontul stradal, realizat din jaluzele vertical, pe post de umbrar, în ton cu clădirea vecină. Suprastructura Este realizată din structură metalică – cadre formate din stâlpi și grinzi înclinate (grinzi căpriori) realizate din profil metalic laminat HEA, dimensionate în urma calcului de rezistență și stabilitate. Perimetral închiderile se vor realiza din pereți de beton armat pentru hala pana la înălțimea de 3m ,iar mai sus panouri termoizolante "Sandwich" cu spumă rigidă de poliizocianurat cu grosime de 10 cm, panouri ce vor fi dispuse perimetral pe suport realizat din profil zincat “Z”. Acoperișul / Șarpantă Acoperirea halei este realizată din panouri termoizolante "Sandwich" cu spumă rigidă de poliizocianurat cu grosime de 10 cm sprijinite pe pane realizate din profil zincat “Z”. Acoperișul se realizează în două ape cu coamă mediană, cu o înclinație de 10 % Fațadele Fațadele prezintă un tip de finisaj realizat din panouri termoizolante "Sandwich" cu spumă rigidă de poliizocianurat , în suprafața fațadei realizâdu - se gol de ușa pentru acces. Finisajele Vor corespunde funcțiunilor respective și cerințelor de calitate stabilite în Legea nr.10/1995, dar și normelor de igienă și normelor D.S.P., acestea vor fi corespunzător prevederilor reglementărilor tehnice și vor respecta specificațiile furnizorilor și producătorilor. Prin proiect se vor lua toate măsurile corespunzătoare asigurării tuturor normelor de igienă și sănătate, conform O.M.S. 119/2014. Finisaj de tip moale pentru sala de sport, pe bază de cauciuc. Regimul de înălțime al obiectului propus va fi: Parter + etaj parțial Din punct de vedere al bilanțului, avem: Teren = 5.019 mp Sc = 1.254 mp Scd = 1.359 mp Su = 1.128 mp POT = 25 % CUT = 0.27 Circulațiile sunt realizate integral pe sistem cu dale prefabricate rutiere și pietonale, iar zona de parcaje cu dale înierbate, toate cu borduri din beton și rigole pluviale deschise, perimetrale, care conduc apa spre bazinul de retenția ampalsat în zona verde, care în prealabil trec prin separatorul de hidrocarburi. IMPREJMUIRE: Construcție de tip clasică, în ton cu investiția limitrofă, realizata din elemente prefabricate de beton pentru stâlpi si elevație din beton armat, precum și feronerie din metal (teavă pătrată). Totodata se va realiza o poarta de acces cu dimensiunea de 6 m. Înălțimea gardului de împrejmuire propusa este de 2m. d) probe tehnologice și teste. Se impun probe tehnologice la finalizarea – pentru utilajele folosite și instalațiile de energie electrică iluminat; prize și forata. Comparația scenariilor/opțiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilității și riscurilor SALA DE SPORT: Scenariul I: sistem clasic cu structură din cadre de beton armat, planșee din beton armat, șarpantă metalică și închideri din zidărie BCA și panouri sandwich de 10 cm. Înălțimea maximă a clădirii este de 10,00 m. Avantajele oferite de această variant sunt: - realizarea cu ușurință de echipe cu specializare medie. - timp de execuție mediu. - ușurință procurării materialelor - costuri de proiectare reduse și medii, structura clasica din pereți neportanți din zidărie cu fundații izolate din beton armat, fațadă finisată cu termosistem classic (parțial) și panouri sandwich în rest, cu posibilitatea de corectarea unor erori tehnice și de calitate “la roșu” mari în faza de execuție. - întreținere simpla - din punct de vedere a mediului materialele utilizate sun cu impact redus asupra mediului înconjurător, acestea fiind de tip clasic. - risc mediu în producerea de incendiu - pretabila pentru cumularea de funcțiuni (producție și depozitare) Dezavantaje tehnice identificate privind utilizarea acestei soluții constructive sunt : - personal specializat - timpul de execuție mediu Scenariul II: sistem clasic cu structură din cadre de beton armat, planșee din beton armat, ș arpantă metalică și închideri din zidărie BCA cu sistem ventilat al fațadei , finisat cu plăci ceramice (teracotă), montate pe o substructură metalică. Avantajele oferite de această variant sunt: - întreținere ușoară - rezistentă în timp mai bună Dezavantaje tehnice identificate privind utilizarea acestei soluții constructive sunt : - personal înalt calificat pe partea de montaj fațadă - cost de implementare mai mare - timp de implementare mai mare - atenție sporită la fazele determinante Selectarea și justificarea scenariului/opțiunii optim(e) recomand at(e) Se alege și se recomanda Scenariul I , motivele pentru care se alege acest scenariu sunt: - viteza în execuție - durabilitate mare în timp - rezistenta mare în exploatare - folosirea materialelor cu un grad de sustenabilitate ridicat și ușor de procurat - calitatea lucrărilor executate mai ușor de controlat - forța de munca cu grad mediu de specializare - materiale clasice și ușor accesibile 4. Principalii indicatori tehnico - economici aferenti investitiei 4 .1 Indicatori maximali Valoarea totală a obiectului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții - montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; valori in LEI VALOAREA TOTALA inclusiv TVA 15.596.828,64 VALOAREA TOTALA fara TVA 12.908.245,33 din care: C+M inclusiv TVA 11.409.683,77 din care: C+M fara TVA 9.587.969,55 4.2 I ndicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; - conform studiu NZEB 4.3 I ndicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții Indicatori financiari • Valoarea totală estimată a investiției: 12,90 mil. lei + TVA • Durata de realizare a investiției: 24 luni • Cheltuieli anuale de întreținere/exploatare estimate: ~300.000 lei/an • Surse de finanțare: Buget local / fonduri europene • Cost unitar estimat: o Pe mp desfășurat: ~9.154 lei/mp fără TVA • Grad de cofinanțare (dacă e cazul): conform sursei de finanțare Indicatori socio - economici • Beneficiari direcți: elevii Liceului Baptist Arad • Beneficiari indirecți: cadre didactice, părinți, comunitatea locală • Creșterea accesului la educație fizică și sport: 100% (în prezent nu există sală proprie) • Reducerea absenteismului la orele de educație fizică: estimată la 60 – 70% • Locuri de muncă în faza de execuție: 15 – 20 persoane • Locuri de muncă nou create în faza de operare: 1 – 2 posturi (administrare, întreținere) Indicatori de impact • Îmbunătățirea infrastructurii educaționale: sală de sport modernă, conformă normelor în vigoare • Reducerea inegalităților de acces la sport: crearea de condiții egale pentru toți elevii • Îmbunătățirea sănătății fizice și psihice a tinerilor: prin acces constant la activități sportive • Creșterea atractivității instituției școlare: estimată la +10 – 15% în rândul viitorilor elevi • Valorificarea spațiului în afara orelor școlare: organizare de evenimente, competiții, activități comunitare Indicatori de rezultat / operare • Suprafață desfășurată construită: 1.410 mp • Capacitate gradene: aproximativ 150 locuri pentru spectatori • Număr estimativ de ore utilizare didactică/săptămână: 30 ore • Număr estimativ de ore utilizare extrașcolară/săptămână: 10 – 15 ore • Grad de utilizare: estimat >80% în timpul anului școlar • Performanță energetică: clădire eficientă energetic, proiectată conform cerințelor actuale • Dotări prevăzute: vestiare, grupuri sanitare, depozit echipamente, spații tehnice, accesibilizare pentru persoane cu dizabilități 5. D urata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni. - 24 luni calendaristice 6. Avize și acorduri - conform Certificat de urbanism nr. 379 / 11.03.2025 6.1 Certificatul de urbanism emis în vederea obținerii autorizației de construire Este obtinut Certificatul de urbanism nr.379 din 11.03.2025 emis de Primăria Municipiului Arad, atașat documentației S.F. 6.2 Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege Extrasul de carte funciara emis de OCPI Arad nr.367002 Arad, atașat documentației S.F. 6.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare â impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentația tehnico - economică Clasare Notificare nr.7052/16.04.2025 6.4 . Avize conforme privind asigurarea utilităților Compania de apă Arad – aviz nr.9455/14.04.2025 Retele electrice Banat – aviz nr.26430373/07.04.2025 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Proces verbal de Recepție nr.1656/2025 6.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, în funcție de specificul obiectivului de investiții și care pot condiționa soluțiile tehnice AACR aviz nr.12766/24.07.2025 ISU aviz nr.402/25/SU - AR din 22.07.2025 DSP aviz nr.148/22.04.2025 Autorizație acces Autorizație utilitați nr.56074/15.07.2025 7. Surse de finanțare Buget local și programul de finanțare Programul Regional Vest 2021 - 2027, Prioritatea 6, apel de proiecte PRV/6.1BC Față de cele de mai sus, propunem aprobarea proiectului de hotărâre privind documentația tehnico - economică faza Studiu de fezabilitate (SF) și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiție ” Construire și dotare cu Sala de sport , împrejmuire ș i amenajare curte, echipamente/materiale didactice pentru Liceul Teologic Baptist Alexa Popovici Arad” . actualizată , ca fiind oportun și legal, întrunind cerințele prevăzute de lege. DIRECTOR EXECUTIV, , ȘEF SERVICIU Sorin GURBAN Sorin BOGOȘEL VIZAT JURIDIC