HCL 423/2025

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționa rea apartamentului nr. 1, înscris în C.F. nr. 301298 - C1 - U19 Arad, cu nr. top. 835/I, situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei, nr. 46, parter, corp A, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00511 – „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 110 .000 euro, în suprafață construită de 279 mp, compus din 2 camere, baie, bucătărie, antreu, wc, garaj, 6 boxe și teren aferent în cotă de 101/2772 mp - proprietate personală, iar diferența de 90/2772 mp este proprietatea Statului Român. Art. 2 Hotărârea pr ivind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori, la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la înde plinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ VERES Attila - Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã extraordinară CLMA 12.08.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD Nr. 417/31.07.2025 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ din ___. ___. 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentul ui nr. 1 , situat în Arad, str. Episcopiei , nr. 46, parter, corp A Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 68103 / 30 .0 7 .2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 68782 /M1/ 30 .0 7 .2025, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ț inând seama de solicitarea înregistr ată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 68 103 /2025, adresa nr. 824 / 25 . 07 .2025 a Direcției Județene pentru Cultură Arad, de extrasul C.F. nr. 3 01298 - C1 - U 19 Arad , Cu respectarea prevederile art. 4 alin. (8) și (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preemp țiune la achiziționarea apartamentul ui nr. 1 , înscris în C.F. nr. 3 01298 - C1 - U 19 Arad, cu nr. top . 835 / I , situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei , nr. 46, parter, corp A , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00 5 11 – „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 1 1 0 EUR , în suprafață construită de 2 79 mp, compus din 2 camere, baie, bucătărie, antreu, wc, garaj, 6 boxe și t eren aferent în cotă de 101/2772 mp - proprietate personală , iar diferența de 90/2772 mp es t e proprietatea Statului Român. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori , la prețul prevăzut la a rt. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact F.M./O.L. Cod: PMA - S4 - 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 6 8103 / 30 .0 7 .2025 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentul ui nr. 1 situat în imobilul din municipiul Arad, str. Episcopiei , nr. 46 , parter, corp A, în susținerea căruia formulez următorul: REFER AT DE APROBARE Având în vedere solicitarea co proprietar ului Ruck Elisabeta , cu privire la ex primarea opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. 1 , înscris în C.F. nr. 3 01298 - C1 - U 19 Arad, cu nr. top . 835/I , situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei , nr. 46, parter, corp A , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00 511 – „ Casă ”, ofertat spre vânzare la prețul de 110.000 EUR , în suprafață construită de 279 mp, compus din 2 camere, baie, bucătărie, an treu, wc, garaj, 6 boxe și teren aferent în cotă de 101/2772 mp - proprietate personală , iar diferența de 90/2772 mp es t e proprietatea Statului Român. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil. p.PRIMAR, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. 68782 /M1/ 30 .0 7 .202 5 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea apartamentului nr. 1, situat în Arad, str. Episcopiei , nr. 46, parter, corp A Prin adresa nr. 68 103 / 2025 , înregistrată la Primăria Municipiului Arad , co proprietar ul Ruck Elisabeta , solicită ex primarea opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. 1 , înscris în C.F. nr. 3 01298 - C1 - U 19 Arad, cu nr. top . 835/I , situat în imobilul din Arad, str. Episcopiei , nr. 46, parter, corp A , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00 511 – „ Casă ”, în suprafață construită de 279 mp, compus din 2 camere, baie, bucătărie, antreu, wc, garaj, 6 boxe și teren aferent în cotă de 101/2772 mp - proprietate personală , iar diferența de 90/2772 mp es t e pro prietatea Statului Român. Î n conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate al e Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale. Ministerul Culturii – Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 824 di n 25 . 07 .2025, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept s - a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Prețul comunicat este de 1 1 0 EUR , rezultând o valoare de 394,3 euro /mp suprafață const r uită, cu teren aferent în cotă de 101/2772 mp - proprietate personală , iar diferența de 90/2772 mp es t e proprietatea Statului Român. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.285 locuințe fond de stat și 105 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune c ă pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului m ai sus menționat. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Ștefan SZUCHANSZKI Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ