HCL 365/2025

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea cotei de 2/3 din apartamentul nr. 1, înscris în C.F. nr. 310866 - C1 - U1 Arad, cu nr. top. 1098/b/2/I, situat în imobilul din Arad, str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 1, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00565 – „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 200.000 EUR, în suprafață de 442 mp, compus din 12 birouri, 2 antree, 1 hol, 2 sasuri, 2 băi, 1 wc, 2 boxe și teren aferent în cotă de 100/400 mp - în proprie tate p ersonală. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ VERES Attila - Csaba Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã extraordinară CLMA 07.07.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 351 /2 7 .0 6 .2025 H O T Ă R Â R E A nr.___ din ___ _______ ___. 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea cotei de 2/3 din apartamentul nr. 1, situat în Arad, str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 1, parter Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 57359/26.06.2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 58598/M1/27.06.2025, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 57359/2025, adresa nr. 723/24.06.2025 a Direcției Județene pentru Cultură Arad, de extrasul de C.F. nr. 310866 - C1 - U1 Arad. Conform art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea cotei de 2/3 din apartamentul nr. 1, înscris în C.F. nr. 310866 - C1 - U1 Arad, cu nr. top. 1098/b/2/ I , situat în imobilul din Arad, str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 1, parter, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00565 – „Casă”, ofertat spre vânzare la prețul de 200.000 EUR, în suprafață de 442 mp, compus din 12 birouri, 2 antree, 1 hol, 2 sasuri, 2 băi, 1 wc, 2 boxe și teren aferent în cotă de 100/400 mp - în proprie tate p ersonală. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul prevăzut la art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact F.M./O.L. Cod: PMA - S4 - 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 57359 / 26 .06.2025 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea cotei de 2/3 din apartamentul nr. 1 situat în imobilul din municipiul Arad, s tr. Ecaterina Teodoroiu , nr. 1, parter , în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea co proprietar i l or , prin reprezentant , cu privire la ex primarea opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru cota de 2/3 din apartamentul nr. 1, înscris în C.F. nr. 3 10866 - C1 - U1 Arad, cu nr. top. 1098/b/2/ I , situat în imobilul din Arad, str. Ecaterina Teodoroiu , nr. 1, parter , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 65 – „ Casă ”, ofertat spre vânzare la prețul de 200 .000 euro, în suprafață de 442 mp, compus din 1 2 birouri , 2 antree, 1 hol, 2 sasuri, 2 băi, 1 wc, 2 boxe și teren aferent în cotă de 100/400 mp - în proprietate personală ; Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil. p.PRIMAR, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. 58598 /M1/27.06.202 5 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea cotei de 2/3 din apartamentul nr. 1 situat în Arad, str. Ecaterina Teodoroiu , nr. 1, parter Prin adresa nr. 5 7359 /2025 , înregistrată la Primăria Municipiului Arad , co proprietar ii , prin reprezentant , solicită ex primarea opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru cota de 2/3 din apartamentul nr. 1, înscris în C.F. nr. 3 10866 - C1 - U1 Arad, cu nr. top. 1098/b/2/ I , situat în imobilul din Arad, str. Ecaterina Teodoroiu , nr. 1, parter , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 65 – „ Casă ”, în suprafață de 442 mp, compus din 1 2 birouri , 2 antree, 1 hol, 2 sasuri, 2 băi, 1 wc, 2 boxe și teren aferent în cotă de 100/400 mp - în proprietate personală . Î n conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de p reempțiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale. Ministerul Culturii – Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 723 din 24 .06.2025, a comunicat că nu își va exercita dreptul de preempțiune astfel că acest drept s - a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Prețul comunicat este de 200 .000 euro, rezultând o valoare de 685 euro/mp cu teren aferent în cotă de 100/400 mp - proprietate personală. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.285 locuințe fond de stat și 105 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, ac estea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesa re ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Ștefan SZUCHANSZKI Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ