Se ia act de Studiul de Oportunitate nr. 176/19.12.2024 privind închirierea imobilului teren i ntravilan

• Se ia act de Studiul de Oportunitate nr. 176/19.12.2024 privind închirierea imobilului teren i ntravilan, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, C . F . nr. 364838 Arad, întocmit de Luca Florica I.I., prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., ing. Luca Florica, cuprins în a nexa nr. 1 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Teren înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, în suprafață de 150 mp. 120 1.440 0,80.
• Se însușește Raportul de verificare (VOE) a chiriei de piață nr. 2.1/04.03.2025 – teren intravilan, categoria curți construcții, întabulat în C . F . nr. 364838 Arad, Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 176/19.12.2024 privind Închirierea imobilului teren intravilan situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95 (SOPSV), întocmit de verificator Value Management Consult S . R . L . , prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel, cuprins în a nexa nr. 2 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
• Aprobă închirierea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, în suprafață de 150 mp, cu scopul închirierii în vederea amplasării unei rulote având ca destinație activitatea de prestări servicii.
• Aprobă documentația de atribuire a contractului de închiriere, care cuprinde Caietul de sarcini, Fișa de date a procedurii (Instrucțiuni pentru ofertanți), Contractul - cadru conținând clauze contractuale obligatorii și Formulare și modele de documente pentru închirierea, prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, în suprafață de 150 mp, cu scopul închirierii în vederea amplasării unei rulote având ca destinație activitatea de prestări servicii.
• Aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind închirierea prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, în suprafață de 150 mp, cu scopul închirierii în vederea amplasării unei rulote având ca destinație activitatea de prestări servicii, după cum urmează: Descriere imobil Valoare minimă chirie lunară Valoare minimă chirie lunară unitară/mp Garanția de participare la licitație *) E uro Euro Euro Teren înscris în C .
• Chiria urmează a fi stabilită în urma licitației publice deschise, cu ofertă în plic închis și sigilat, și nu poate fi mai mică decât prețul de pornire conform art. 5 . Contravaloarea în lei a chiriei stabilite în urma licitației se va achita la cursul comunicat de Banca Națională a României, valabil pentru data de întâi a lunii următoare pentru care se face plata.
• În situația unor modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunțarea la anumite taxe/impozite naționale sau locale al căror efect se reflectă în creșterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s - a fundamentat prețul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părți, dacă posibilitatea de ajustare a fost prevăzută în documentația de atribuire.
• Durata închirierii va fi de 10 ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părților, pentru ac e eași perioadă de timp, o singură dată.
• Mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de închiriere cu adjudecatarul licitației.
• În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește să semneze contractul de închiriere viceprimarul care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării contractului de închiriere, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad.

Art. 1 Se ia act de Studiul de Oportunitate nr. 176/19.12.2024 privind închirierea imobilului teren i ntravilan, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, C . F . nr. 364838 Arad, întocmit de Luca Florica I.I., prin evaluator autorizat A.N.E.V.A.R., ing. Luca Florica, cuprins în a nexa nr. 1 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, în urma căruia au rezultat următoarele valori: Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Teren înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, în suprafață de 150 mp. 120 1.440 0,80 Art. 2 Se însușește Raportul de verificare (VOE) a chiriei de piață nr. 2.1/04.03.2025 – teren intravilan, categoria curți construcții, întabulat în C . F . nr. 364838 Arad, Verificare cu Obiectiv Extins (VOE) – Verificare Studiu de oportunitate nr. 176/19.12.2024 privind Închirierea imobilului teren intravilan situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95 (SOPSV), întocmit de verificator Value Management Consult S . R . L . , prin evaluator VE, EPI, Manațe Daniel, cuprins în a nexa nr. 2 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Denumire imobil evaluat Valoarea minimă estimată a chiriei lunare - euro - Valoarea minimă estimată a chiriei anuale - euro - Valoare minimă estimată/mp - euro - Teren înscri s în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, în suprafață de 150 mp. 120 1.440 0,80 Art. 3 Se aprobă închirierea, prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, în suprafață de 150 mp, cu scopul închirierii în vederea amplasării unei rulote având ca destinație activitatea de prestări servicii. Art. 4 Se aprobă documentația de atribuire a contractului de închiriere, care cuprinde Caietul de sarcini, Fișa de date a procedurii (Instrucțiuni pentru ofertanți), Contractul - cadru conținând clauze contractuale obligatorii și Formulare și modele de documente pentru închirierea, prin licitație publică a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, în suprafață de 150 mp, cu scopul închirierii în vederea amplasării unei rulote având ca destinație activitatea de prestări servicii. Art. 5 Se aprobă prețul de pornire și garanția de participare la licitația privind închirierea prin licitație publică deschisă, cu ofertă în plic închis și sigilat, a terenului proprietate privată a Municipiului Arad, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, în suprafață de 150 mp, cu scopul închirierii în vederea amplasării unei rulote având ca destinație activitatea de prestări servicii, după cum urmează: Descriere imobil Valoare minimă chirie lunară Valoare minimă chirie lunară unitară/mp Garanția de participare la licitație *) E uro Euro Euro Teren înscris în C . F . nr. 364838 Arad, nr. cad. 364838, situat în Arad, str. Liviu Rebreanu nr. 95, în suprafață de 150 mp. 120 0,80 240 * Garanția este obligatorie și se stabilește la nivelul contravalorii a două chirii (calculat la nivelul prețului de pornire al licitației; garanția de participare în valoare de 240 euro se va achita în lei la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României valabil pentru preziua transmiterii spre publicare în Monitorul Oficial al României a anunțului de licitație) Art. 6 Chiria urmează a fi stabilită în urma licitației publice deschise, cu ofertă în plic închis și sigilat, și nu poate fi mai mică decât prețul de pornire conform art. 5 . Contravaloarea în lei a chiriei stabilite în urma licitației se va achita la cursul comunicat de Banca Națională a României, valabil pentru data de întâi a lunii următoare pentru care se face plata. Art. 7 În situația unor modificări legislative care au ca obiect instituirea, modificarea sau renunțarea la anumite taxe/impozite naționale sau locale al căror efect se reflectă în creșterea/diminuarea costurilor pe baza cărora s - a fundamentat prețul contractului, chiria poate fi ajustată, la cererea oricărei părți, dacă posibilitatea de ajustare a fost prevăzută în documentația de atribuire. Art. 8 Durata închirierii va fi de 10 ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părților, pentru ac e eași perioadă de timp, o singură dată. Art. 9 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de închiriere cu adjudecatarul licitației. Art. 10 În lipsa Primarului Municipiului Arad, se împuternicește să semneze contractul de închiriere viceprimarul care va asigura înlocuirea de drept în ziua semnării contractului de închiriere, desemnat prin dispoziție a Primarului Municipiului Arad. Art. 11 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.