HCL 199/2025

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. 13 , înscris în C.F. nr. 301725 - C1 - U 32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI , situat în imobilul din Arad, str. Horia nr. 3 - 5 , Ap.13, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 25 – „ Palatul Szantay ”, azi locuințe și spații comerciale, ofertat spre vânzare la prețul de 120.000 EUR , în suprafață construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră de serviciu, WC și teren aferent , în cotă de 130 / 5194 mp proprietate de stat, cu drept de folosință . Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 202 5 , inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul ofertat conform art. 1. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Dorian - Florin CURCANU Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. S.F . 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã extraordinară CLMA 15 .04.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD Nr. 205 / 10.04.2025 S ECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________202 5 referitor la neexercitarea dreptului de preem p țiune cu privire la achiziționarea apar tamentului nr . 1 3 , situat în Arad, str. Horia , nr. 3 - 5 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 33.359 / 0 9 .0 4 . 202 5 , Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 33.363 /M1/ 09 .0 4 .202 5 , Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ț inând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 31489 / 03 .0 4 .202 5 , de adresa nr. 387 / 01 . 0 4 .202 5 a Direcției Județene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 301725 - C1 - U 32 Arad , Conform art. 4 alin. (8) și (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare , În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin . (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de u rgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul a dministrativ , cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNIC IPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preem p țiune la achiziționarea apartamentului nr. 1 3 , înscris în C . F . nr. 301725 - C1 - U 32 Arad, cu nr. top . 396/XXVI , situat în imobilul din Arad, str. Horia nr. 3 - 5 , Ap.1 3 , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 25 – „ Palatul Szantay ”, azi locuințe și spații comerciale, ofertat spre vânzare la prețul de 120.000 EUR , în suprafață construită de 101 mp, compus din 2 camere , anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră de serviciu, WC și teren aferent , în cotă de 130 / 5 1 94 mp proprietate de stat, cu drept de folosință . Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preem p țiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 202 5 , inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Biroul Evidență și Administrare Domeniul Privat Red./Dact F .M . Cod: PMA - S 4 - 01 PRIM ARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 33 .3 59 /09 .0 4 .202 5 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preem p țiune la achiziționarea apartamentului nr. 13 situat în imobilul din Arad, str. Horia , nr. 3 - 5 , în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea doamnei în calitate de proprietară , de exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preem p țiune pentru apartamentul nr. 1 3 , înscris în C . F . nr. 301725 - C1 - U 32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI , situat în imobilul din Arad, str. Horia , nr. 3 - 5 , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 25 – „ Palatul Szantay ”, azi locuințe și spații comerciale, ofertat spre vânzare la prețul de 120.000 EUR , în suprafață construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră de serviciu, WC și teren aferent în cotă de 130/5 1 94 mp proprietate de stat, cu drept de folosință . Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preem p țiune la achiziționarea acestui imobil. p. PRIMAR, Călin Bibarț VICEPRIMAR Lazăr Faur PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr . 33.363 /M1/ 09 .0 4 .202 5 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preem p țiune la achiziționarea apartamentul ui nr. 1 3 situat în Arad, str. Horia , nr. 3 - 5 Prin adresa nr. 31489 / 03 .0 4 . 202 5 , înregistrată la Primăria Municipiului Arad, do amna în calitate de proprietară , solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preem p țiune pentru apartamentul nr . 1 3 , înscris în C . F . nr. 301725 - C1 - U 32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI , situat în imobilul din Arad, str. Horia , nr. 3 - 5 , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 005 25 – „ Palatul Szantay ”, azi locuințe și spații comerciale, în suprafață construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră de serviciu, WC și teren aferent în cotă de 130/5 1 94 mp proprietate de stat, cu drept de folosință . În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preem p țiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale. Ministerul Culturii – Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 387 / 01 . 0 4 .202 5 , a comunicat că nu își va exercita dreptul de preem p țiune astfel că acest drept s - a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Prețul comunicat este de 120.000 EUR , rezultând o valoare de 1.188 EUR /mp suprafață construită cu teren aferent în cotă de 130 / 5194 mp proprietate de stat cu drept de folosință . Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de î ntreținere, la fațade, acoperiș etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cot elor deținute în fiecare imobil. În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preem p țiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU , Cj. Ștefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic Avizat juridic, Florin Miheț