Terenul de 400 m² de pe str. Nicolae Dărăban nr. 2A

• Se ia act de r aportul de evaluare nr. 7/2025 în vederea stabilirii valorii de piață a cotei de 12/400 mp a terenului identificat prin C.F. 311456 Arad, nr. cad. 311456, situat în municipiul Arad, str. Nicolae Dărăban nr. 2A, întocmit de ing. Luca Florica, evaluator autorizat ANEVAR, EI, EPI, EBM, conform căruia s - a determinat o valoare de 552 euro, cuprins în Anexa nr. 1 Nr. Crt. Descriere imobil Valoare cotă teren Valoare/mp Valoare cotă teren* Valoare/mp euro euro lei lei 1.
• Se însușește Raportul de verificare a valorii de piață nr. 7/2025 – Teren intravilan, categoria C . C . , întabulat în C . F . nr. 311456 Arad, proprietate privată a Municipiului Arad – Verificare cu Obiectiv Extins (V . O . E . ) – Verificare Raport de Evaluare nr. 7/2025 privind terenul intravilan întabulat în C . F . nr. 311456 Arad (R . E . S . V . ), întocmit la data de 06.02.2025 de S.C. VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., raport de verificare cu obiectiv extins ce determină valoare de piață de 982 euro, cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Nr. Crt.
• Aprobă vânzarea cotei de teren 12/400 mp înscrisă în C . F . nr. 311456 Arad, nr. cad. 311456, str. Nicolae Dărăban nr. 2A, proprietatea privată a Municipiului Arad, către domnul Marușca Florin Flavius și soția, proprietari asupra construcției edificată pe teren.
• Aprobă prețul de 982 euro + TVA, preț care va fi achitat integral, anterior semnării contractului de vânzare - cumpărare, în lei, la cursul comunicat de Banca Națională a României, din data facturării. Termenul de plată este de 3 (trei) luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Costurile privind întocmirea actelor autentice și cele privind publicitatea imobiliar ă sunt în sarcina cumpărătorului.
• Mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu domnul și soția .

Art. 1 Se ia act de r aportul de evaluare nr. 7/2025 în vederea stabilirii valorii de piață a cotei de 12/400 mp a terenului identificat prin C.F. 311456 Arad, nr. cad. 311456, situat în municipiul Arad, str. Nicolae Dărăban nr. 2A, întocmit de ing. Luca Florica, evaluator autorizat ANEVAR, EI, EPI, EBM, conform căruia s - a determinat o valoare de 552 euro, cuprins în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Nr. Crt. Descriere imobil Valoare cotă teren Valoare/mp Valoare cotă teren* Valoare/mp euro euro lei lei 1. Teren, situat în Arad, str. Nicolae Dărăban nr. 2A, înscris în CF nr. 311456 Arad, nr. cad. 311456, cotă teren 12/400 mp. 552 46 2.746,97 228,91 *la cursul valutar de 4,9764 lei/euro, valabil pentru data de referință a evaluării 20.01.2025 Art. 2 Se însușește Raportul de verificare a valorii de piață nr. 7/2025 – Teren intravilan, categoria C . C . , întabulat în C . F . nr. 311456 Arad, proprietate privată a Municipiului Arad – Verificare cu Obiectiv Extins (V . O . E . ) – Verificare Raport de Evaluare nr. 7/2025 privind terenul intravilan întabulat în C . F . nr. 311456 Arad (R . E . S . V . ), întocmit la data de 06.02.2025 de S.C. VALUE MANAGEMENT CONSULT S.R.L, membru corporativ A.N.E.V.A.R., raport de verificare cu obiectiv extins ce determină valoare de piață de 982 euro, cuprins în Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Nr. Crt. Descriere imobil Valoare cotă teren Valoare/mp Valoare cotă teren* Valoare/mp euro euro lei lei 1 Teren, situat în Arad, str. Nicolae Dărăban nr. 2A, înscris în CF nr. 311456 Arad, nr. cad. 311456, cotă teren 12/400 mp. 982 81,83 4.887,02 407,25 *la cursul valutar de 4,9766 lei/euro, valabil pentru data de referință a verificării, 06.02.2025 Art. 3 Se aprobă vânzarea cotei de teren 12/400 mp înscrisă în C . F . nr. 311456 Arad, nr. cad. 311456, str. Nicolae Dărăban nr. 2A, proprietatea privată a Municipiului Arad, către domnul Marușca Florin Flavius și soția, proprietari asupra construcției edificată pe teren. Art. 4 Se aprobă prețul de 982 euro + TVA, preț care va fi achitat integral, anterior semnării contractului de vânzare - cumpărare, în lei, la cursul comunicat de Banca Națională a României, din data facturării. Termenul de plată este de 3 (trei) luni de la data adoptării prezentei hotărâri. Costurile privind întocmirea actelor autentice și cele privind publicitatea imobiliar ă sunt în sarcina cumpărătorului. Art. 5 Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de vânzare – cumpărare cu domnul și soția . Art. 6 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală.