HCL 17/2025

Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea imobilului înscris în C . F . nr. 316902 Arad, cu nr. cad. 316902, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, ofertat spre vânzare la prețul de 686025 euro, compus din teren în suprafață de 5873 mp și 5 construcții, respectiv: • nr.cad. 316902 - C1 în suprafață construită la sol de 917,6 mp, suprafață construită desfășurată de 1835,2 mp compusă din fabrica de pâine, magazin de prezentare A și rampă (P+1E); • nr.cad. 316902 - C2 în suprafață construită la sol de 388,1 mp, suprafață construită desfășurată de 1604,6 mp, compusă din clădire frământare și depozitare, punct termic și post trafo A (P+4E); • nr.cad. 316902 - C3 în suprafață construită la sol de 184,4 mp, suprafață construită desfățurată de 617,3 mp, compusă din silozuri făină (S+P+5E); • nr.cad. 316902 - C4 în suprafață construită la sol de 73,2 mp, suprafață construită desfășurată de 73,2 mp, compusă din atelier (P); • nr.cad. 316902 - C5 în suprafață construită la sol de 38,4 mp, suprafață construită desfășurată de 38,4 mp, compusă din cabină portar (P). Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempțiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Lazăr FAUR Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C . M . 1 ex. Serviciul Edilitar și Dezvoltare Mediu Urban 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã ordinară CLMA 28.01.2025 Cod PMA - S4 - 02 ROMÂNIA P R O I E C T Avizat JUDEȚUL ARAD N r. 18 / 21.01. 20 2 5 S ECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. _____ D in ___. ___. 202 5 referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la achiziționarea imobilului situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 2070 ,105405 / 21 . 01 .202 5 , Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcției Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 4505 /M1/ 21 .01 .202 5 , Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicit ările înregistrat e la Primăria Municipiului Arad cu nr. 2070 / 2 02 5 și nr.105405/2024 , de adresa nr. 6 /13.01.2025 a Direcți ei Județene pentru Cultură Arad și de extr asul de CF nr. 316902 Arad , Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioar e, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul a dministrativ, cu modificările și completările ulterioare , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E : Art. 1 Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea imobilului înscris în CF nr. 316902 Arad, cu nr. cad. 31690 2 , situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 , imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00 5 86 – „ Fosta fabrică de spirt și droj die - Frații Neumann ”, ofertat spre vânzare la prețul de 686 .0 25 euro, compus din teren în suprafață de 5.873 mp și 5 cons tr ucții, respectiv: • nr.cad. 316902 - C1 în suprafață construită la sol de 917,6 mp, supra f ață construită desfășurată de 1.835,2 mp compus ă din fabrica de pâine, magazin de prezentare A,și rampă (P+1E); • nr.cad. 316902 - C2 î n suprafață construită la sol de 388,1 mp, suprafață construită desfășurată de 1.604,6 mp, compusă din clădire frământare și depozitare, punct termic și post trafo A (P+4E); • nr.cad. 316902 - C3 în suprafață construită la sol de 184,4 mp, suprafață construită desfățurată de 617,3 mp, compusă din silozuri făină (S+P+5E); • nr.cad. 316902 - C4 î n suprafață construită la sol de 73,2 mp, suprafață construită desfășurată de 73,2 mp, compusă din atelier (P); • nr.cad. 316902 - C5 în suprafață construită la sol de 38,4 mp, suprafață construită desfășurată de 38,4 mp, compusă din cabină portar (P). Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preem p țiune are valabilitate pentr u întregul an calendaristic 20 2 5 , inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidență și Administrare Domeniu l Privat Red./Dact M.F. Cod: PMA - S 4 - 01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 2070,105405 / 21 .01. 202 5 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului situat în municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicit ările societății MOARA VEST S.R.L. , în calitate de proprietar, prin administrator , de exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru imobilul înscris în CF nr. 316902 Arad, cu nr. cad. 316902, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, ofertat spre vânzare la prețul de 686.025 EUR, compus din teren în suprafață de 5.873 mp și 5 construcții, respectiv: • nr.cad. 316902 - C1 în suprafață construită la sol de 917,6 mp, supra f ață construită desfășurată de 1.835,2 mp compusă din fabrica de pâine, magazin de prezentare A,și rampă (P+1E); • nr.cad. 316902 - C2 în suprafață construită la sol de 388,1 mp, suprafață construită desfășurată de 1.604,6 mp, compusă din clădire frământare și depozitare, punct termic și post trafo A (P+4E); • nr.cad. 316902 - C3 în suprafață construită la sol de 184,4 mp, suprafață construită desfățurată de 617,3 mp, compusă din silozuri făină (S+P+5E); • nr.cad. 316902 - C4 în suprafață construită la sol de 73,2 mp, suprafață construită desfășurată de 73,2 mp, compusă din atelier (P); • nr.cad. 316902 - C5 în suprafață construită la sol de 38,4 mp, suprafață construită desfășurată de 38,4 mp, compusă din cabină portar (P). Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil. P. PRIMAR, Călin BIBARȚ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. 4505 /M1/ 21 .01 .202 5 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 Prin adres ele nr. 2070/202 5 și nr. 105405/2024 , înregistrat e la Primăria Municipiului Arad , societatea MOARA VEST S.R.L., în calitate de proprietar, prin administrator solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru imobilului înscris în CF nr. 316902 Arad, cu nr. cad. 316902, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, ofertat spre vânzare la prețul de 686.025 EUR, compus din teren în suprafață de 5.873 mp și 5 construcții, respectiv: • nr.cad. 316902 - C1 în suprafață construită la sol de 917,6 mp, supra f ață construită desfășurată de 1.835,2 mp compusă din fabrica de pâine, magazin de prezentare A,și rampă (P+1E); • nr.cad. 316902 - C2 în suprafață construită la sol de 388,1 mp, suprafață construită desfășurată de 1.604,6 mp, compusă din clădire frământare și depozitare, punct termic și post trafo A (P+4E); • nr.cad. 316902 - C3 în suprafață construită la sol de 184,4 mp, suprafață construită desfățurată de 617,3 mp, compusă din silozuri făină (S+P+5E); • nr.cad. 316902 - C4 în suprafață construită la sol de 73,2 mp, suprafață construită desfășurată de 73,2 mp, compusă din atelier (P); • nr.cad. 316902 - C5 în suprafață construită la sol de 38,4 mp, suprafață construită desfășurată de 38,4 mp, compusă din cabină portar (P). În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preem p țiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale. Ministerul Culturii – Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr . 6 /13.01.2025 , a comunicat că nu își va exercita dreptul de preem p țiune astfel că acest drept s - a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Prețul comunicat este de 686 .0 25 euro . Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1. 285 locuințe fond de stat și 1 0 5 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU, Cj. Ștefan SZUCHANSZKI Ec. Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ