HCL 7/2025

Art. 1. Municipiul Arad nu își exercită dreptul de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr . 5, înscris în CF nr. 302390 - C1 - U5 Arad, cu nr. top.887.888/a/2/V, situat în imobilul din Arad, B - dul Revoluției, nr. 96, ap. 5, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00556 – „Palatul Herman Gyula, azi locuințe și spații comerciale”, ofertat spre vânzare la prețul de 70.000 EUR, în suprafață construită de 137 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, debara, antreu, magazie lemne și teren aferent în cotă de 26/2741 mp în proprietate personală, iar diferența de 67/2741 mp este proprietatea Statului Român, în folosință. Art. 2. Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preem p țiune are valabilitate pentr u întregul an calendaristic 20 2 5 , inclusiv pentru situațiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3 . Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat și se comunică celor interesați de către Serviciul Administrație Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Lazăr FAUR Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domneiul Privat 1 ex. Instituția Prefectului - Județul Arad 1 ex. Dosar ședințã extraordinară CLMA 21.01.2025 Cod PMA - S4 - 02 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 2250 / 17.01. 202 5 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr . 5 situat în imobilul din municipiul Arad, B - dul Revoluției , nr. 96 , etaj I , în susținerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea numiților Țițirigă Cătălin și Țițirigă - Gale Anca - Celia , î n calitate de proprietar i , prin împuternicit Horvath Alexandru - Eugen, d e exprimare a opțiunii Consiliului Local privind dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. 5 , înscris în CF nr. 302390 - C1 - U5 Arad, cu nr.top.887.888/a/2/V, situat în imobilul din Arad, B - dul Revoluției, nr. 96, ap. 5, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00556 – „Palatul Herman Gyula, azi locuințe și spații comerciale”, ofertat spre vânzare la prețul de 70 .000 euro, în suprafață construită de 137 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, debara, antreu, magazie lemne și teren aferent în cotă de 26/2741 mp în proprietate personală, iar diferența de 67/2741 mp este proprietatea Statului Român, în folosință. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea acestui imobil. PRIMAR, Călin BIBARȚ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECȚIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat Nr. 3518 /M1/ 17.01 .202 5 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea apartamentului nr. 5 situat în Arad, B - dul Revoluției, nr. 96 , etaj I Prin adresa nr. 2250 /202 5 , înregistrată la Primăria Municipiului Arad , numiții Țițirigă Cătălin și Țițirigă - Gale Anca - Celia, î n calitate de proprietar i , prin împuternicit Horvath Alexandru - Eugen, solicită exprimarea opțiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempțiune pentru apartamentul nr. 5 , înscris în CF nr. 302390 - C1 - U5 Arad, cu nr.top.887.888/a/2/V, situat în imobilul din Arad, B - dul Revoluției, nr. 96, ap. 5, etaj I, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR - II - m - B - 00556 – „Palatul Herman Gyula, azi locuințe și spații comerciale”, în suprafață construită de 137 mp, compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, debara, antreu, magazie lemne și teren aferent în cotă de 26/2741 mp în proprietate personală, iar diferența de 67/2741 mp este proprietatea Statului Român, în folosință. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii și Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preem p țiune la achiziționarea acestuia, acest drept se transferă autorităților publice locale. Ministerul Culturii – Direcția Județeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr . 24/13.01.2025 , a comunicat că nu își va exercita dreptul de preem p țiune astfel că acest drept s - a transferat administrației publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Prețul comunicat este de 70 .000 euro, rezultând o valoare de 510,9 euro/mp suprafață construită cu teren în cotă de teren aferent în cotă de 26/2741 mp în proprietate personală, iar diferența de 67/2741 mp este proprietatea Statului Român, în folosință. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1. 285 locuințe fond de stat și 1 0 5 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Față de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune la achiziționarea imobilului mai sus menționat. DIRECTOR EXECUTIV, ȘEF SERVICIU , Cj. Ștefan SZUCHANSZKI Ec. Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ